合约分判方案

合约分判方案,,,,,,,

序号,项目,范围,界面,甲供材料,甲限材料,"乙供主要材料

（除甲限材料）",备注

一、顾问合同（仅与业主签订合同）,,,,,,,

1.1,设计顾问,按合同约定进行及完成本项目之设计服务工作,-,-,-,-,

1.2,施工图审查顾问,按合同约定进行及完成本项目之施工图审查服务工作,-,-,-,-,

1.3,招标代理顾问,按合同约定进行及完成本项目之招标代理服务工作，协助办理招标工作,-,-,-,-,

1.4,成本顾问,按合同约定进行及完成本项目之成本顾问服务工作，对于项目前期、施工、竣工、总结等各阶段提供成本服务、咨询、协调工作,-,-,-,-,

1.5,工程监理,按合同约定进行及完成本项目之监理工作，对于项目开工、施工、竣工验收、质量保修期各阶段的工程建设服务、咨询、协调工作,-,-,-,-,

1.6,煤气工程监理,按合同约定进行及完成本项目之煤气工程监理服务工作,-,-,-,-,

二、前期独立工程（仅与业主签订合同）,,,,,,,

2.1,样板房工程,地基处理、基础、结构、外立面,装修单位扶着室内精装及机电施工,-,-,"钢筋、

混凝土",

2.2,样板房精装修工程,室内初装修、精装修、机电,-,面层材料（皮革、壁纸、壁布、木皮、洁具、五金、石材、马赛克等）,"不锈钢

合页等小五金",基层材料,

2.3,样板房幕墙工程,玻璃幕墙,-,-,"铝材料

玻璃","密封胶、

结构胶、

五金件",

2.4,临时设施工程,场区围挡、大门、主干道路、生活区、办公区暂设,生活区底框完成初装修，给排水及供电布置到位，场区主要道路、大门、围挡设置,-,-,"钢筋、

混凝土、

围挡板、

钢材",

2.5,临时水工程,管井砌筑、阀门水表安装、管线敷设,"从市政自来水主管开孔敷设管道至水表井阀门表后用管封堵；

总包负责表后管道接驳，并敷设管线引致施工现场用水点，确保现场用水供应",-,-,"砖、水泥、水表、

管线、阀门",直接委托

2.6,临时电工程,现场临时电的移动、增设、手续、设备租用、采购及安装,至一次配电箱安装，二次出线不含（但机电总包进场前，部分二次配出电缆延长包含）,-,-,"电缆、变压器、

其他配电附属设备设施",直接委托

2.7,勘察工程,初勘、详勘，出具工程地质勘察报告,出具工程地质勘察报告,-,-,-,

2.8,土石方工程,基槽开挖、外运土、倒运土方，配合喷锚支护施工，提供作业面，含施工坡道的修整、移位及最终清理,"1、进场测定原始标高，挖土外排，负责场地及道路清理，配合基坑支护施工，挖土方到业主指定标高，基坑内开挖施工用排水沟、集水井

2、电梯井、集水坑等由总包挖土外排

3、含施工坡道的修整、移位及最终清理",-,-,-,

2.9,基坑支护工程,基坑支护桩施工、基坑防护栏杆、基坑止水施工,"1、包括排桩、冠梁、腰梁、基坑防护栏杆、喷锚及降水工程等

2、包括场地清理、挖土、铺土工布、回填、旋喷桩施工等",-,-,-,

2.10,桩基础工程,灌注桩（包括但不限于抗浮锚杆及抗浮桩等）、破桩头、为桩检测提供一切作业条件,"1、土方单位负责场地清理、清理施工坡道

2、桩基础单位验收土方单位提供场地

3、桩基单位负责桩体施工、破桩头、泥浆外排、场地检测条件提供

4、包含可能发生的二次进场费用等

5、桩间土由总包清理",-,-,-,

2.11,桩基础及基坑支护检测工程,动载、静载、钻芯取样检测，出具检测报告，出具深基坑检测报告,"1、桩基础施工完后进行动载、静载、钻芯取样检测，出具检测报告

2、出具深基坑检测报告",-,-,-,

2.12,风洞试验及风振分析,风洞试验、风振分析、出具报告,-,-,-,-,

2.13,钢结构检测工程,对钢结构中的构件进行过程检测（尺寸及平整度、构件表面缺陷、连接方式、钢材腐蚀、防火图层厚度等），出具检测验收报告,-,-,-,-,可考虑并到其他检测中

2.14,环境影响评价,出具书面环境影响评价报告书，配合协调环保局审批,-,-,-,-,已完成，含在一期环评合同中

2.15,测量复测工程,测量场地标高、探测地下管网及构筑物、复核施工坐标点的准确性；对深基坑及建筑主体进行变形观测；出具工程测量测绘报告,-,-,-,-,"我司进行复测，测量定位

责任仍由总包承担"

2.16,面积测量工程（图测+实测）,规划验收实测、规划验收图测；出具工程测量测绘报告,-,-,-,-,

2.17,规划竣工测量工程,验测平面位置、验测高程高度、规划面积测量，提交书面测量报告及图纸，协助甲方到大连市规划局办理相关手续,-,-,-,-,

2.18,综合管网竣工测量工程,验测市政管网，出具报告,-,-,-,-,

2.19,室内环境检测等检测工程,室内环境检测、土壤氡浓度检测、智能化检测、节能监测，按质监站要求出具检测报告，并确保通过质监站的审批通过,-,-,-,-,

2.20,环境监测工程,对项目实施厚可能对区域周边环境产生的影响进行预见性评定，在项目实施过程中对影响环境的各种污染源进行监测，分析成因并提出控制解决方案，出具环境监测报告,-,-,-,-,环保局

三、总承包工程及甲方指定分包指定分包工程（分包与总包、甲方签订三方合同）,,,,,,,

3.1,总承包自行施工工程,"1、工程定位测量

2、现场废旧建筑物、地上地下障碍物、设备基础的拆除、破碎、清理

3、基础工程（场地平整、桩间土等二次开挖，外运桩头渣，基坑清槽，电梯井、基坑内部降排水，砖胎模、垫层、土方回填等）

4、主题钢筋混凝土结构工程

5、钢结构工程（深化设计、加工、制作、运输、安装、防火涂料、检测等）

6、防水工程（防水层、保温层、止水钢板等）

7、屋面工程（保温层、找平层、防水层、保护层等）

8、楼地面工程

9、砌筑及抹灰工程（含机电洞口至预留及封堵等）

10、设备基础工程

11、保温隔热工程

12、精装修区域饰面基层土建粗装修处理

13、BOH区（暂定）及非精装修区域的装修（楼梯扶手、防火门、管道井门、普通木门、地面铺装、天花吊顶、墙面装饰等）

14、冷却搭外侧消声设施供应及安装

15、发包方指定的拆改工程

16、建筑专业图纸上的雨水管安装

17、其他零星杂项工程等

18、工程范围内成品保护

19、总承包协调服务管理，安全文明施工管理

20、对工程主题进行结构验收；对工程建设所用材料惊醒见证取样检测复试，出具主体检测报告及材料复试报告","1、与支护、土方及桩基础工程之承包方进行工程交接

2、地下室基础垫层，基础底板施工，砖胎模砌筑，凿除桩基单位留下来的地面硬化

3、所用主题结构工程（包括钢结构工程）、砌筑及抹灰工程

4、设备基础工程（涉及机电专业的预埋件、钢支撑等由机电分包提供预埋）

5、地下车库、地下及地上的服务用房、设备用房、后勤区、楼梯间及非精装修前室、管道井的地、墙、顶粗装修一次到位，楼梯间处总承包方与精装修分包以防火门为分界线，总包扶着精装修意外部分结构及粗装修工程

6、主题土建施工时配合幕墙单位安装预埋件，幕墙单位负责供应并安装预埋件

7、防水工程，酒店客房及公寓户内的防水由精装修分包单位施工

8、电梯井道由土建施工预留洞口和符合电梯安装要求的井道圈梁、吊钩

9、地热表面钢丝网及细石混凝土面层施工

10、总承包方管理服务协调内容包括但不限于：协助业主对指定分包的质量、进度、安全及文明施工进行管理；提供施工作业用地、生活宿舍、水电接驳点、垂直运输机械、脚手架等；建筑垃圾统一排放；洞口塞缝修补抹灰（包括电梯、电线、电缆、管道及幕墙、门窗等的缝隙以适当的无聊填充）

11、按甲方要求的标准对指定场地、区域进行场地硬化

12、出具主题检测报告及材料复试报告","钢筋（待定）

防火门

锁具","防水（待定，研讨指定分包可行性）

钢材

保温材料",混凝土,

3.2指定分包工程（酒店、公寓共有项目）,,,,,,,

3.2.1,幕墙分包工程,外立面玻璃、石材、铝板幕墙、雨蓬、挂板、百叶、户内栏杆、遮阳板、外墙保温系统,"幕墙埋件由幕墙分包负责供应并安装，总包单位配合工？？？，幕墙单位自行负责复核；

室内层间、墙间封堵；为泛光照明提供垂直运输及配合施工、配合航空障碍灯垂直运输及安装，按照设计必要的开孔及封堵。自行考虑施工作业设备机械。",-,"玻璃石材

铝材五金件",结构胶密封胶条,

3.2.2,大堂、裙房、顶层餐厅精装修分包工程,"1、完成精装修范围内的装修项目

2、配合各室内分包单位（固定家具、强弱电、空调、消防、橱柜、洁具龙头等）做好基层及预埋工作

3、精装修区域施工图纸防火门安装

4、负责施工图纸深化设计工作

5、负责（有必要的）与其他安装工程交界的收口美化工作，如与玻璃幕墙外框处；

6、统筹组织协调各室内分包单位的施工工作；

7、对应施工楼层的BOH区精装修施工","土建总包单位室内场地移交，通施工用水电，运输、施工通道，

提供必要的运输设备，如施工垂直电梯（需要再详细些）","卫生洁具及小五金

装饰灯具

普通灯具

开关插座

木饰面

防火门

锁具

室内门","玻璃石材墙纸墙布防水电线电缆

水暖管线管件

木饰面卫生间玻璃屏",基层材料辅助材料,

3.2.3,人防设施供应及安装分包工程,人防工程与土建的深化设计配合，包括但不限于防爆波活门、防护密闭门、人防通风等人防设施的供应、安装、调试、保修及保养,"分包负责人防工程与土建的深化设计配合，人防设施的采购、运输、安装、调试、保修及保养。

完成人防验收；总包协助垂直运输就位",-,-,人防门人防设施,

3.2.4,地毯供应及安装分包工程,地毯及其安装敷料、提供安装节点、提供安装固定需的基层条件，调试,供货及安装、维保,-,-,地毯防潮垫,

3.2.5,擦窗机供应及安装分包工程,深化设计、预埋件提供及安装、设备供应、安装、调试、保修及保养,与土建、幕墙的深化设计配合；预先提供供电位置及要求,-,-,预埋件设备及配件,

3.2.6,标识系统供应及安装分包工程（室内、室外标识）,-,与土建、室内装修、园林景观的深化设计配合，预埋件提供，设备供应、安装、调试、保修及保养。预先提供取电位置及要求,-,-,按设计方案,

3.2.7,地下交通标识供应及安装分包工程,地下交通标识、轮挡的安装；车库划线；车库、车位标识,地下交通标识、轮挡的安装；车库划线；车库、车位标识；预先提供取电位置及要求,-,-,按设计方案,

3.2.8,机电分包工程,"深化设计、强电、给排水、消防、防排烟、空调、通风、采暖及专业设备安装（含甲供材料设备）、维保

1、自施部分：

1.1、机电系统所需空洞预留、管线盒预埋

1.2、强电电气安装工程，灯具供应（部分）及安装、配管、线槽、桥架供货；母线的安装，包括支持材料，全部甲供机电设备及其管道的安装、调试；

1.3、防雷、接地系统；

1.4、防雷装置检测工程，进行防雷设计审核、完成检测工作，出具检测报告；

1.5、楼宇自控：

1.6、水暖部分：

1.6.1、酒店及公寓的给排水系统（含生活用水、热水、排水、中水、包括虹吸式排水系统）材料的供应、安装、调试，以及甲供设备的安装、调试；

1.6.2、酒店空调、通风、防排烟、采暖、动力系统设备材料的供应、安装、调试以及甲供设备的安装、调试；

1.6.3、公寓的给排水（包括给水工程二次网）、空调、通风、防排烟、采暖（热力工程二次网、三次网即地热工程）、动力系统设备材料的供应、安装、调试、以及甲供设备的安装、调试；

1.6.4、防火卷帘门供应、安装、调试；

1.7、其他：

1.7.1、设备机电临时门供应安装；

1.7.2、施工期间现场的临时通风工程；

2、照管部分：

自施部分外的其他所用机电专业，包括指定分包、指定供应、独立工程等。

","1、电气、中央空调、采暖、给水系统、煤气、排水、消防、泛水照明等机电所需之孔洞预留、管线盒预埋，包括但不限于混凝土、砖墙或砌块墙内需要预埋的管线（含带线）、套筒、套管及预埋件；

2、与甲供设备界面，详见甲供设备界面；

3、与指定分包界面，详见指定分包界面；

3.1、与给水一次网：总表（不含）后管道卫机电分包范围；

3.2、与蒸汽外网：酒店蒸汽外网进入地下室300mm后管道卫机电分包范围；

3.3、与高温水一次网：酒店部分一次网至酒店地下室300mm后的室内管道为机电分包范围；公寓换热站二次网出口300mm以后二、三次网（即地热）为机电分包范围，如热力公司不介入，高温水至地下室300mm以后所有管道设备为机电分包范围；

3.4、与厨房、洗衣房、污水槽界面，详见甲供设备界面；

4、设备基础提供并安装预埋件，负责校核，总包配合；

5、设备机房结构及粗装修完成后，由总包移交给机电分包；

6、照管责任，负责所有机电专业（包括自施部分、指定分包、指定供应、独立工程）的机电综合、设计校核、协调管理","灯具（部分）

开关插座（部分）

配电箱柜（部分）

给排水泵、空调、

空调机组、风机盘管供应、

组合式空气处理机组、泳池

热泵机组供应、新风换气机板换、锅炉、热水罐、冷却塔、冷水机组供应

发电机

灯控系统

热水器及热水循环泵

UPS不间断电源

母线（待定）

","虹吸式排水设备及管材管件

各种阀门

航空障碍灯

电线电缆

管材、管件

部分电气电器

预埋套管、穿线管、分线盒、桥架、线槽

楼宇自控",电气辅料,

3.2.9,消防分包工程,消防水、消防报警（含自用接地系统）、智能诱导灯系统供货、安装接线、调试系统、设备供应、安装、调试，以及甲供设备的安装、调试；灭火器及灭火器箱供应及布放消防检测工程,"含报警设备安装、调试、编程；

消防水、消防报警、气体灭火、消防检测等",消防泵,"电线、电缆

消防栓

智能诱导灯

漏电报警设备

灭火器

管材管件、穿线管、分线盒",防火涂料,

3.2.10,弱电分包工程,"含安防（监控、防盗、巡更、停车场、一卡通、门禁）、背景音乐、有线电视（如果有）、综合布线（含机柜）、信息查询系统供应，

上述各弱电系统穿线及安装、编程、调试；含可视对讲设备安装，弱电机房内弱电配管、线槽、安装工程","各系统线槽（含盖板安装及部分弯头等盖板加工）不含（弱电机房内工程除外，弱电井主

干线槽以外的除外），含客房控制系统垂直级水平布线（至客控箱及中控），含酒店自用系统布线，含无线上网设备安装；机电分包楼宇自控施工",可视对讲设备,"安防

有线电视

综合布线

信息查询系统

背景音乐等系统设备

穿线管、分线盒",-,

3.2.11,电梯、自动扶梯、餐梯安装分包工程,与供货配套部分设备的安装、调试、维护、提前使用及其管护、取得相关验收证明等,"与供应合同配套；

脚手架搭设、拆除等；

施工期间，正式梯之临时使用涉及的司梯、维保等相关工作","电梯

自动扶梯

餐梯",进口部品限制,-,

3.2.12,泛光照明分包工程,灯具及其配件、专用固定件、配电控制箱供应、安装、调试、二次配线、接线,承载具由幕墙单位提供，电源、信号线穿过幕墙的开孔和密封由幕墙负责，电源控制箱上口接线由机电总包负责,-,"灯具

配电控制箱

二次电线电缆

光源

穿线管、分线盒",-,

3.2.13,硬质景观分包工程,硬质铺装、下品、构筑物等,景观室外灯安装，配电箱（不含）以下的硬景做,"景观灯具

景观部品",视设计方案确定,视设计方案确定,

3.2.14,软质景观分包工程,种植土回填、地形整理、苗木栽植养护,-,-,-,"苗木

种植土",

3.2.15,环氧地坪分包工程,环氧树脂地坪漆,环氧树脂地坪漆,-,-,-,

3.2.16,汽车坡道融雪装置及电伴热分包工程,设备材料供应、安装、调试,"负责提供应安装至控制箱（含）；

机电分包负责提供电源至控制箱",-,-,-,

3.3指定分包工程（仅酒店）,,,,,,,

3.3.1,酒店客房层精装修分包工程,"1、完成精装修范围内的装修项目

2、配合各室内分包单位（固定家具、强弱电、空调、消防、橱柜、洁具龙头等）做好基层及预埋工作

3、负责施工图纸深化工作

4、负责与其他安装工程交界的收口美化工作

5、统筹组织协调各室内分包单位的施工工作

6、酒店客房门安装、SPA物品就位

7、对应施工楼层的BOH区精装修施工

8、客房内防水工程

9、精装修区域防护门安装",土建总包单位室内场地移交，通施工用水电，运输、施工通道，提供必要的运输设备，如施工垂直电梯。,"卫生洁具及小五金

装饰灯具

普通灯具

开关插座

木饰面

锁具

客房门

防火门","玻璃

石材

墙纸

墙布

防水

电线电缆

水暖管线、管件

木饰面

卫生间玻璃屏","基层材料

辅助材料",

3.3.2,酒店橱柜、橱电安装分包工程,安装橱柜及其五金件、提供安装节点、按设计要求深化加工及安装图纸，提供固定需要的基层条件，负责设计橱柜与电器及台面的安装尺寸关系，负责设计厨房内所有的电器插座的精准位置、上下水管的精确位置，调试。,装修单位按厂家要求预留地平标高尺寸、安装固定需的基层条件，装修单位按橱柜单位所提供的安装图纸预留好插座、上下水管。预先提供取电、取水、取气位置及要求。,"橱柜

厨电",-,-,

3.3.3,酒店移动隔断供应及安装分包工程,深化设计提供安装节点，供应、安装、调试及维保。,装修单位按厂家要求预留固定件安装固定需的基层条件。,-,"五金

轨道

面料",基材,

3.3.4,酒店网络交换机及无线上网系统分包工程,设备材料供货安装、调试、编程、各系统接口、软件供应、计算机接线安装。,-,-,"网络交换机

无线覆盖设备",辅材,

3.3.5,酒店电话程控交换系统分包工程,设备供应安装、调试、编程、各系统接口、计费系统、各分机设置。,配线架二次接线、跳线的连接。,-,"电话程控设备

电线电缆",辅材,

3.3.6,酒店客房智能化管理系统分包工程,客房控制系统及面板安装、穿线、接线，客控主机安装、编程、调试、与酒店管理系统、发卡系统接口、客房控制系统主机供货、软件供货、调试、安装。,不含配管。配入电源、配出电源接线，但是含上述接线核对、检察。,客控面板,-,辅材,

3.3.7,酒店会议室听及翻译系统分包工程,设备材料供应、安装、调试、房间内穿线、外部线路的接线。,外部信号线配到指定端子。,-,"设备

电线电缆",辅材,

3.3.8,酒店舞台灯光系统分包工程,舞台灯光系统深化设计、供货、安装、调试,,-,"灯具

控制设备

配电控制箱

电线电缆",辅材,

3.3.9,酒店厨房设备供应及安装分包工程,全部厨房设备材料供应、安装、调试,不含电源。,-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.3.10,酒店洗衣机房设备、污衣槽设备供应及安装分包工程,设备材料供应、安装、调试,含设备及其1米以内水电风蒸汽配件管线供应安装，含控制箱。,-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.3.11,酒店水瀑设备供应及安装分包工程,设备材料供应、安装、调试,含设备及其1米以内水电风蒸汽配件管线供应安装，含控制箱。,-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.3.12,酒店泳池设备供应及安装分包工程,设备材料供应、安装、调试,"含图纸深化设计，设备（包括控制系统）供应、安装，并负责接驳给排水点；

积点分包提供电源至设备控制箱、提供给水及排水接驳点。",-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.3.13,酒店桑拿房蒸汽设备供应及安装分包工程,设备材料供应、安装、调试,"含图纸深化设计，设备（包括控制系统）供应、安装，并负责接驳给排水点；

积点分包提供电源至设备控制箱、提供给水及排水接驳点。",-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.3.14,酒店中水处理分包工程,设备材料供应、安装、调试,"含图纸深化设计，设备（包括控制系统）供应、安装，并负责接驳给排水点；

积点分包提供电源至设备控制箱、提供给水及排水接驳点。",-,"专业设备

管材管件",辅材,

3.4指定分包工程（仅公寓）,,,,,,,

3.4.1,公寓户内及公共区精装修分包工程,"1、完成精装修范围内的装修项目

2、配合各室内分包单位（固定家具、强弱电、空调、消防、橱柜、洁具龙头等）做好基层及预埋工作

3、负责施工图纸深化工作

4、负责与其他安装工程交界的收口美化工作

5、统筹组织协调各室内分包单位的施工工作

6、入户门及入户内门安装

7、对应施工楼层的BOH区精装修施工

8、公寓户内防水工程

9、精装修区域防护门安装",土建总包单位室内场地移交，通施工用水电，运输、施工通道，提供必要的运输设备，如施工垂直电梯。,"卫生洁具及小五金

装饰灯具

普通灯具

开关插座

木饰面

锁具

入户门

户内门

防火门","玻璃

石材

墙纸

墙布

防水

电线电缆

水暖管线、管件

木饰面

卫生间玻璃屏","基层材料

辅助材料",

3.4.2,公寓地板供应及安装分包工程,地板供应、分木种类及规格包装完好、安装、维保。,,-,机房抗静电地板,木地板,

3.4.3,公寓橱柜橱电安装分包工程,安装橱柜及其五金件、提供安装节点、按设计要求深化加工及安装图纸，提供固定需要的基层条件，负责设计橱柜与电器及台面的安装尺寸关系，负责设计厨房内所有的电器插座的精准位置、上下水管的精确位置，调试。,装修单位按厂家要求预留地平标高尺寸、安装固定需的基层条件，装修单位按橱柜单位所提供的安装图纸预留好插座、上下水管。预先提供取电、取水、取气位置及要求。,"橱柜

厨电",-,-,

3.4.4,公寓VRV空调系统供应及安装分包工程,设备及管线供应、安装、调试、质保,含末端风管制作、控制器及其控制线路安装,-,"专业设备

管材管件",-,

3.5制定供应工程（酒店、公寓共有项目）（与业主、安装方签订三方合同）,,,,,,,

3.5.1,卫生洁具及小五金供应,卫生洁具供应（包括洁具、产品安装连结用的所有配件、提供产品的安装说明及图纸，卫生间用小五金。要求在平面布置图上注明每一套产品的位置）、货到现场、配合指导安装。,供货、维保、精装修分包单位安装,-,-,-,

3.5.2,酒店橱柜供应,供应橱柜及其五金件、货到现场、配合指导安装,橱柜、厨电安装分包单位安装,-,-,-,

3.5.3,酒店橱电供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,橱柜、厨电安装分包单位安装,-,-,-,

3.5.4,锁具供应,除酒店客房门外锁以外的锁具供应，包含锁具、产品安装的所有配件、提供产品的安装说明及图纸等、货到现场、配合指导安装。,卸货到甲方指定地点（门厂家）；精装修分包单位安装,-,-,-,

3.5.5,酒店客房门、室内门及公寓入户门供应,提供、货到现场、指导安装,精装修分包单位按厂家要求预留洞口尺寸、安装固定需的基层条件、负责安装。,-,-,-,

3.5.6,防火门供应,门及其五金件,精装修分包单位安装,-,-,-,

3.5.7,装饰灯具供应,水晶吊灯、装饰面有要求的非常规灯具，提供光源、货到现场、配合指导安装,"不组装的车下交货、组装的组装完毕交货；

精装修分包单位或机电分包单位安装",-,-,-,

3.5.8,普通灯具供应,公共区域及客房的非装饰性灯具、BOH区及车库用普通照明灯具，提供光源、货到现场、配合指导安装,"不组装的车下交货、组装的组装完毕交货；

精装修分包单位或机电分包单位安装",-,-,-,

3.5.9,室外灯具供应,景观灯具、提供官员、货到现场、配合指导安装,机电分包安装,-,-,-,

3.5.10,电梯、自动扶梯、餐梯供应,全部货物的供应、配件的供应、相应的运输、卸货、维保、配合指导安装等,配合电梯安装,-,-,-,

3.5.11,客房、公共区开关插座面板,供货、货到现场,精装修分包单位安装,-,-,-,

3.5.12,客控系统及面板等供应,供货、货到现场,客房智能化管理系统分包单位安装,-,-,-,

3.5.13,高压配电柜供应,供货、货到现场,交配电施工单位安装,-,电气元件,-,可能多个厂家

3.5.14,低压配电柜供应,供货、货到现场,交配电施工单位安装,-,电气元件,-,可能多个厂家

3.5.15,配电箱,供货、货到现场,机电分包安装,-,电气元件,-,

3.5.16,母线供应,现场测量、供应、货到现场,"提供连接配件；

安装单位待定（供应安装或机电分包安装）",-,-,-,

3.5.17,变压器供应,供货、货到现场,变配电施工单位安装,-,-,-,

3.5.18,UPS不间断电源供应,供货、货到现场,"供应、就位及内部连线；

外部接线由机电分包单位负责",-,-,-,

3.5.19,发电机供应,发电机供货、货到现场、配合指导安装调试及试运行,至出线母线，与母线厂家配套连接，提供相应的连接向：机电分包单位安装,-,-,-,

3.5.20,相仿泵供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,消防分包安装、调试，并负责减震设备的供应及安装,-,-,-,

3.5.21,空调水泵供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的的供应及安装,-,-,-,不含控制柜

3.5.22,给水泵,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的的供应及安装,-,-,-,"成套给水泵组合控制柜，

其他不含。"

3.5.23,配水泵供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,"供应含足够电源、浮球控制；

机电分包安装、调试",-,-,-,含控制柜及附件

3.5.24,酒店锅炉供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,"配高档品牌安全阀、泄压阀等、含控制柜；

机电分包安装调试",-,-,-,

3.5.25,酒店热水罐供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,"配泄水阀、安全阀等配件；

机电分包安装、调试",-,-,-,

3.5.26,酒店板式换热器设备供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试,-,-,-,

3.5.27,冷却塔供应,设备供应，设备本身的组装、就位安装,须提前提供基础图，含减震垫的供应安装,-,-,-,

3.5.28,酒店冷水机组供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,"含冷水机组自控装置及控制箱；

机电分包安装、调试",-,-,-,

3.5.29,酒店风机盘管供应、组合式空气处理机组,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的供应及安装,-,-,-,

3.5.30,泳池热泵机组供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的供应及安装,-,-,-,

3.5.31,酒店新风换气机组的供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的供应及安装,-,-,-,

3.5.32,风机供应,供应、货到现场、配合指导安装及调试,机电分包安装、调试，并负责减震设备的供应及安装,-,-,-,

3.5.33,酒店SPA物品供应,供应、货到现场,精装修分包单位摆放,-,-,-,

3.6指定供应工程（仅公寓）（与业主、安装方签订三方合同）,,,,,,,

3.6.1,公寓可视对讲设备供应,供货、货到现场、配合指导调试,"不含线缆敷设、预留预埋、配管；

弱电分包单位安装、调试",-,-,-,

3.6.2,公寓热水器及热水循环泵供应,供货、货到现场、配合指导调试,"配泄水阀、安全阀、电源线等配件；

机电分包安装、调试",-,-,-,

3.6.3,公寓橱柜供应,供应橱柜及其五金件、货到现场、指导安装,橱柜、厨电安装分包单位安装,-,-,-,

3.6.4,公寓橱电供应,供货、货到现场、配合指导调试,橱柜、厨电安装分包单位安装、调试,-,-,-,

四、独立承包工程（仅与业主签订承包合同）,,,,,,,

酒店、公寓共有项目,,