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文档简介

开发报建流程整理一下经历过的项目开发报建流程，希望能够给各位带来一点帮助。各阶段开发报建前置条件：——单体方案报建审查前：需进行“小区名称申报”；——初步设计审查前：需进行“绿化修建性详细规划审批”“消防报审”“卫生防疫报审”“环保报审”“人防建设意见书”；——单体施工图报建前：需进行“规划院放线”——工程建设规划许可证：需取得“城市档案移交责任书”、“缴付市政配套费”、“余泥排放证”、“勘探成果审查”——工程施工许可证：需进行“劳保金缴付”“施工合同监证、审查”“质监委托”“监理委托”；——施工阶段：需取得“门牌申报”“通邮批复”需进行“化粪池报审”“道路报审”“排水报审”“煤气报装”“供水报装”“供电报装”“电信报装”——建筑工程竣工备案：需取得“城市档案移交认可书”需进行“消防验收”“人防报验”“卫生防疫报验收”“环保报验”“道路报验”“煤气报验”“永久供水证明”“永久供电证明”“电信工程验收”上述就是房地产开发的简化版流程，当然在实际操作中，不同城市、不同项目的流程会稍有不同，因此参考的时候还需要注意各个的区别。

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