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文档简介

深圳二手房屋租赁协议书双方背景信息出租人：（以下简称甲方）-真实姓名/名称：XXX-身份证号/营业执照号：XXX-联系方式：XXX承租人：（以下简称乙方）-真实姓名：XXX-身份证号码：XXX-联系方式：XXX租赁房屋信息房屋地址：XXXXXX面积：XXXX平方米房屋类型：XXXX租赁用途：XX租金：XXXX元/月协议条款租赁期限本租赁合同有效期为XX年/月/日至XX年/月/日，共计XX个月。租金支付乙方应在本合同生效之日起XX日内支付XX个月租金，即XXXX元，作为押金，用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。在乙方违约退租时，押金不会被退还。乙方应每月在XX日前支付当月租金XXXX元，共计XX个月租金。所有租金支付应以银行转账的方式完成，并在转账凭证上注明租金用途和期限。房屋用途乙方在租赁房屋中的使用范围仅限住宅居住，禁止用于商业用途或违法活动。乙方应承担所有房屋使用过程中的损失和赔偿责任。房屋维护及维修甲方应保证房屋的基本功能正常，如屋顶、墙体、地下室、排水、供水、电源和输气管道等。在租赁期内，因自然灾害和不可抗力等情况损坏房屋造成的维修和恢复工作由甲方负责，并及时通知乙方。在租赁期内，如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏，乙方需承担修复费用或赔偿费用。房屋退租租赁期届满，双方同意自动解除合同，乙方需在规定期限内退还房屋押金，甲方收到押金后应退还租金押金。在租赁期内，当乙方需要提前退租时，应提前XX个月通知甲方，并付清剩余租赁期的租金。如未提前通知或未付清租金，乙方需承担违约的赔偿责任。合同变更和解除双方可以协商变更本合同的内容，变更内容应经双方书面确认。在因不可抗力等事由影响本合同履行时，双方应协商解决或变更合同内容。违约责任在租赁期内，乙方应按照合同规定履行义务。如未按规定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应违约责任。甲方在房屋交付前，应确保房屋符合相关法律法规和卫生标准。如果乙方发现房屋有严重问题，甲方应当承担相应责任。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同中未涉及的相关事宜应依照国家有关法律法规和规章处理。合同双方如因合同履行过程中的问题产生争议，应通过友好协商的方式解决。如遇无法协商解决的情况，双方可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签署及生效甲

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