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文档简介

二手房买卖合同标准二手房买卖合同标准甲方（卖方）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。乙方（购房人）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经协商一致，订立本合同，以便甲方转让房屋所有权给乙方，乙方购买该房屋所有权。一、房屋基本情况1、房产证号：_________________。2、房屋地址：_________________。3、房屋用途：居住/商业/其他（请注明）_________________。4、面积：建筑面积____________平方米，套内面积__________平方米（如有）。5、房屋所在楼层：__________楼/____________建筑/总层数。6、建筑年代：______________年/月。7、权属证明：甲方确权证明，包括房屋所有权证明文件（房产证或不动产证）、土地使用权证明文件等。同时保证该房屋无抵押、无质押、无查封、无纠纷。二、房屋价格和付款方式1、房屋总价（含装修、家电等设施）：_________________元。2、甲方已收到乙方_________________元作为订金，余下_________________元需在房屋交接时一次性付清。3、本房屋不得按揭或任何形式贷款（特别是带有高利质押贷款），否则本合同自动无效。三、房屋交接时间和交付条件1、房屋所有权交付时间：_________________年/月/日。甲方承诺在该日期前将空房待买房屋交付乙方。2、购房条件：本房屋交付乙方日期，房屋须处于完好无损状态，且包括但不限于下表所列东西都必须完好无损：房屋设施是否正常外观是否完整实用面积是否符合描述墙体、地面、天花板是否有漏水、渗水、漏风等部分是否有结构问题、较大噪音、异味或异声电路、管道、暖气是否正常如上表中排除的，从房屋信息披露中应详细记载，弄虚作假将承担法律责任。3、交付地点：甲方应在房屋所在地按照本协议放置房屋交付的所有物品。四、违约责任1、甲方如违反本合同规定未能按照约定的交付时间将该房屋交付乙方，乙方有权解除该合同，并要求返还支付的定金两倍的违约金。2、乙方如违反本合同规定，在最后支付房款的时间或临期未支付预付款，甲方有权以书面形式要求终止本合同。甲方将保留收取合同总价5%的违约金的权利。五、税费1、该房屋交易所需的契税、个人所得税、增值税等应由乙方承担。六、其他1、甲、乙双方应保证本合同中各项陈述均为真实情况，在合同签订后继续保持相应的权属和良好的房屋状况。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、因本合同引起的全部争议，甲、乙双方应通过友好协商处理。协商不成则提交有争议地方当地人民法院诉讼解决。甲方（签名）：_____

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