智慧园区综合管理平台解决方案

智慧园区综合管理平台解决方案

智慧园区综合管理平台解决方案第1章智慧园区整体介绍智慧园区建设背景在经济快速发展和政府政策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展快速。各地园区经济呈现出覆盖区域不停扩大，产值越来越集中，GDP占比越来越大的趋势。

园区公司逐步向高（高技术）、新（新领域）、专（专业性）行业发展。将来趋势，园区将是高新技术产业的集中研发地，高新公司群集的区域，高新产品孵化和生产的基地。

园区规划建设整体性越来越强，更加重视多个基础配套设施，以更加好的服务增进高新产业的发展。特别是重视产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加紧产业园区发展的重要内容。

各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新公司纷纷入驻，公司对园区信息化规定越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的规定。

智慧园区发呈现况产业园区是产业集群发展的有效路过，是推动经济发展的重要支撑点，而园区信息化的建设状况很大程度上影响着园区经济的发展。提高园区信息化建设水平，以信息化带动产业化，成为现在园区经济发展所面临的重要课题。

园区管理支撑、服务创新以及品牌营销等方面的整合应用存在局限性；

园区公司规模化IT应用、特色化专业示范需要进一步提高。融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动。

园区管委会部门之间，以及各公司信息系统建设水平和应用层次不齐、相对孤立。这造成政府部门、公司与园区、公司与公司之间沟通障碍与资源独立。

相较于其它基础设施的建设投入，园区信息化投入以及整体信息化应用局限性，特别是基于园区管理服务以及SMB应用平台成为园区信息化重要瓶颈。

大多数园区在IT硬件、网络、通信设施建设方面已经基本成形，为推动信息化建设奠定了物理基础。

智慧园区需求1）公司运行需求：

提供丰富、全方面的云应用服务，园区大数据运行状况分析、共享式的公司门户、OA、协同办公、公司邮箱、ERP、CRM、HR、财务、网络视频会议系统、网络传真等；

2）信息共享需求：

园区内网门户，共享仓库、园区信息公布、信息交流、信息共享等。

3）电子商务需求：

传统生产性公司的管理升级，由传统营销向电子商务、在线营销、支付、物流平台等应用服务的升级；

4）业务协同需求：

与税务、社保、财政、海关、商检、质检、政务、医保、市民卡等部门应用系统的集成整合;5）综合服务需求：

物业管理、资产管理、班车申请、住宿申请、餐饮预订、车辆租赁、会议室预订、网上会议预订、IT设备维修等等；

智慧园区建设目的智慧园区是在园区搭建的IT基础设施之上，构建一种基于WEB/Portal的虚拟园区，运用物联网、云计算、多媒体等当代信息技术，协助园区在信息化建设方面构建统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对外服务平台，为园区管理者以及公司提供创新管理与运行服务，具体涉及下列方面：

（1）资源整合搭建统一入口的信息平台，使园区管理者、园区公司、员工形成一种紧密联系的整体，盘活园区内各方角色的资源，获得高效、协同、互动、整体的效益。

（2）管理服务为园区管理服务，进一步提高园区内部的政务管理能力和服务水平，同时增强园区在推动公司创新上的服务能力。

（3）公司服务为产业提供服务。通过公司管理云的搭建和物联网传感技术的配备，为园区公司提供信息收集、传输和反馈通道。通过对这些信息的汇总分析，为园区的安全管理，风险控制和应急指挥建立决策支持平台。

（4）品牌宣传通过搭建园区门户平台，运用信息检索、虚拟展示等功效，能够让公众理解园区及公司，在更广阔的范畴内提高园区出名度，增进园区品牌宣传，有助于园区形象树立和招商引资。

（5）创新能力运用当代信息技术，减少成本，提高效率，扩大服务的覆盖面和受益面，同时，物联网、云计算等技术的应用，增进园区信息化建设，打造高科技、智能园区，提高园区层次和服务水平。

第2章产品设计思路园区购物系统是基于JAVA开发平台的B/S构造的软件,数据库采用的是oracle数据库，全部客户端的操作在浏览器中进行，由于JAVA的跨平台性，本系统可在任何现有的操作系统上运行，但必须有因特网浏览器的支持。

系统设计架构设计思路智慧园区运行管理平台，致力于打造智慧园区运行管理云服务平台，运用物联网、云技术、大数据、移动互联网等新技术，核心打造：内部运行体系，园企服务体系，社区服务体系等三大服务体系智慧园区的平台层是在基础设施和数据集中存储的支撑下，承接应用层扩展和集成，按照应用范畴不同又分为运行管理平台、公共服务平台、移动开发平台、地理信息平台、智慧决策平台等，各专业平台信息数据互导互通，紧密对接，形成智慧园区统一的完整业务支撑大平台。

在大平台基础上建设“运行管理”、“公司服务”和“社区服务”三大致系应用，既保障了智慧园区柔韧的扩展扩充，又避免了各应用间的信息孤岛。为园区提供完整全方面的信息化服务及咨询，以提高园区管理的灵活性、针对性及效率性，提高整体服务水平，打造高效、和谐、人文的智慧园区。

园区运行管理平台设计智慧园区采用最先进的“平台+应用”模式为各类型的开发区、产业园、商贸物流园、科技园等园区和产业地产运行商带来智慧的运行力量，解决运行过程中的实际问题并支持创新的服务体系，为园区运行商建立强大品牌优势。

园区运行平台应用背景进入园区3.0时代，从单纯的面积租赁朝面对公司和公司员工提供更加丰富的服务发展趋势下，各都市园区运行者主动探索提高管理水平和服务能力、转变运行思路、优化组织构造，这对园区服务运行平台提出了规定。

传统园区服务和运行过程中面临着以下挑战：

公司服务重要依赖电话或现场人员，信息化程度不高；

服务资源共享交换和跨部门业务协作难，无法满足多样化服务的需求；

与公司接触点较少，无法预判公司的服务需求；

园区服务运行解决方案旨在为园区提供面对公司和公司员工的服务运行信息化平台。

园区运行平台应用目的整合半封闭的社交体系实现园区和园内公司的电子商务及电子政务；

实现园区内部资源的双向整合和即时速配；

创新服务体系和运行效果的可视化，数据无需录入，轻松即时分析；

为园区和公司节省大量推广成本，直接带来运行实效。

产业升级：园区及园内公司的产业升级依赖对产业服务功效的提高和资源整合，园区不仅能够通过此应用跨地区组织服务资源和体系，更能够通过移动互联的方式实现资源的多维度整合。

园区政务：为园区实现和公司间的电子政务的实时化、移动化和多样化，同时形成多个权限体系的半封闭化社区。

招商运行：提供创新的多功效招商手段并将招商工作接入移动互联，打破时空局限，让招商引资这项持续性工作变得更有效。

园区论坛：为园区内公司、个人、政府之间提供交流和互动的平台。论坛主题能够由系统管理员自定义。

园区运行平台系统优势平台技术构造智慧化：运用云计算、物联网、自动化控制、当代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息公布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等10多个系统到一种统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既能够独立运行、又确保数据和信息的互联互通；

同时根据运行实际状况进行参数积累、习惯性分析报表等，达成本平台技术构造的智慧化；

平台本身管理智慧化：本平台以云计算平台为基础，含有强大的服务器端功效，再加上重点开发的平台后台管理系统，含有智能分析和分派诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统管理的智慧化；

管理功效智慧化:本平台除总控中心含有对全部系统功效进行管理权限外，其它如各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会根据不同的权限分派不同的管理模块和汇总查询成果，同时提供智能化分析报表和图表等，实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化；

服务功效智慧化：本平台核心是为园区客户提供及时、多样、个性化的办公、租售、缴费、投诉、维修、安保、消防、预定等服务，方便客户找到园区及周边的银行、医院、超市、洗车、修车、保险等服务信息；

还能提供为公司办照注册、缴税、政策咨询等服务；

为客户服务流程可追踪、可回溯、可记忆，确保客户再次使用该服务时，达成更个性化和便利的智慧化服务。

这样，对于一种当代化园区来说，智慧园区管理及运行平台，就是园区当代化管理的灵魂，平台整合园区全部的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组构成的平台，对提高管理效率、丰富决策根据、提高对园区公司的服务水平、加强园区公司和园区管理方的互动、增进园区更畅通的和周边社会、社区联接，展示、塑造、突出高科技园区形象提供强有力的支持设计根据GB/T10113-分类与编码通用术语GB/T（公安部试行版）信息安全技术信息系统安全等级保护实施指南GB/T17798-1999地球空间数据交换格式GB/T4762-1984政治面貌代码ISO19115：地理信息元数据CH/T9003-地理空间框架基本规定CH/T9004-地理信息公共平台基本规定CH/T9005-基础地理信息数据库基本规定CJJ/T106-都市市政综合监管信息系统技术规范CJ/T213-都市市政综合信息系统单元网格划分与编码规则CJ/T214-都市市政综合监管信息系统管理部件和事件分、编码及数据规定CJ/T215-都市市政综合监管信息系统地理编码兼容性及可扩充性各子系统数据库采用相似的数据库技术以提高集成与管理的效率。可提供ODBC和OPC合同集成技术以使系统真正作到开放性为子系统甚至集成管理系统与其它外部系统集成奠定基础。

系统构造支持TCP/IP能够在不破坏原有系统构造的状况下方便的进行系统扩展。

第3章智慧园区产品应用介绍园区服务园区基础信息展示基于SMAC（社交网络、移动化、大数据分析、云计算）创新驱动，贯穿园区规划、建设、招商、运行各阶段，为园区打造智慧的基础设施、智慧的顾客端智慧的云服务，全方面提高园区的竞争力。

提供全景电子沙盘的可视化呈现，通过大数据的层层钻取，从园区总览->基地总览->楼宇总控->楼层总控->公司总控，颗粒度逐步细化、层层进一步，将园区全景、公司风貌、服务资源、数据沉淀进行系统化的反映，基于高质量规划图/地图/三维模型的呈现形式，使顾客快速直观地理解园区全貌。

综合信息查询模块园区资源综合监控展示全景式整合监控，园区资源监控展示通过“一张图”多维度统计分析和报表数据，实时、精确、直观地呈现，概览出园区土地使用、公司入驻、等运行和生产信息。园区土地统一规划，地图结合数据，透视整个组织进行可视化呈现。

土地管理系统应用功效设计系统功效是衡量系统建设成果最直接、最重要的原则，是任何信息化成果的核心体现，更是系统建设成败的根本。应用系统功效的建设，不仅能使业务管理能力有跨越式的提高，并且能为土地管理和规划开发提供服务信息，增进集团业务有序发展。

土地综合信息查询模块通过对土地（含地下管线及上部建筑物）图档基础数据的解决、更新，结合GIS技术，建立一种权威原则地理空间数据库，将分散的各类形式纸质或电子数据集合起来，进行合理分类、组合，形成一种覆盖全集团的完整空间数据库，从而实现集团土地综合信息全方面直观的规划、查询、更新和管控。能够及时、精确地实现对如地块编号、红线坐标、面积、获得土地有关批文、历史变更状况、地下各专业管线有关属性、相对关系、地上建筑物有关信息等查询。

土地信息总览该模块将集团各区域现有土地以左文右图形式显示，右侧以GIS地图高亮显示，左侧为各区域现有土地GIS信息（坐标、面积、历史变更等）。通过地图应用窗口中提供的操作工具栏，实现地图基本展示操作功效，协助顾客对集团内部土地概况进行理解。

领导看板在领导登录的首页显示集团土地信息的图表总揽，涉及地图和土地信息概况列表等。

1、土地信息总览结合地理信息系统（GIS）技术，数据库技术能通过放大缩小漫游来定位地块，也可通过地块的特定属性（如地块编号、地块名称）来快速定位地块，并实现快捷直观的地块图形属性互查。

可浏览现在集团的土地储藏基本状况，以及具体项目状况。用不同的颜色，符号显示地块的规划信息，储藏信息，以及项目的工作进度，总体上简朴直观反映土地储藏及项目信息。

同时系统能够叠加上涉及土地规划图，道路图，河流及河流蓝线图，市政管线图，商业网点分布图，人口信息，市局同意土地使用及实际使用状况，运用及未运用地块具体信息，重点经济目的，公司，居民动拆迁状况，地块出让状况以及出让给的具体公司状况等信息，综合进一步反映某个地块项目的空间位置有关的信息。

图土地信息总览土地信息查询提供快速的图文互查功效，既能够通过图形查属性信息，也能够通过属性查具体的GIS地图。

1、点查询在系统中的地图上，鼠标移至任意地块，将有飞行提示标明地图上的地块或地理片区的名称，如需进一步理解，单击该要素点，系统将弹出电子表单，表单中列明被点地块或片区的有关信息，如地块编号、地块名称、使用单位、土地来源等等有关的信息。

2、条件查询在地图上查询目的对象，除了点查询方式外，还能够通过信息查询功效，可完毕条件定位、含糊查询等功效。

1）条件查询条件地图查询可实现通过土地使用单位、时间、土地来源（划拨年限、招拍挂、租赁等）、地块名称、地块编号、地块状态（未批地块、已批未建地块、已批在建地块、已批已建地块、自建地块）等查询条件，对土地信息进行分类查询、筛选、分析、统计、汇总，能够显示涉及现状图、土地批文、红线图、土地GIS信息（坐标、面积、历史变更）、征地合同或有关合同（链接到OA）、历次变更有关联资料、净空信息（在机场范畴内各点的净空限高）等，在已完毕地质勘测的地块中，体现地质状况数据。全部被定位的区域在地图上均以高亮闪烁显示，同时弹出被查询目的的具体信息列表，供顾客查阅浏览和使用。

系统提供图表联动功效。在地图上被定位的查询目的，顾客点击后，系统将弹出该处的具体信息列表；

同样，顾客点击列表中任一信息行，地图将同时定位该信息。

2）含糊查询如果顾客已知条件局限性，仅有有限字段，顾客能够将此字段作为核心字，进行含糊查询，系统会弹出电子表单，列明全部符合这些条件的地图要素的有关信息，系统顾客可在表单中选择目的对象用鼠标双击，系统即在三维地图上快速定位这个对象，并提供与其有关的具体信息。顾客使用的核心词越多，查询成果的范畴将缩得更小，更有运用获取对的查询成果。

图道路信息查询多媒体查询可查询地块的现场照片或其它多媒体资料。当顾客需要查询现场的照片和录像时，系统会弹出一种多媒体窗口用于显示对应的图片和视频。

图地块现场照片调阅地块跟踪查询通过地块跟踪查询，特定顾客能够跟踪集团内部门的业务流程信息和各地块运作基本状况，为集团上级主管部门提供基础、详尽、实时的业务数据整合与应用，提供辅助决策支持。

该模块以从有关的业务系统中的实时数据为基础，以**等四个都市基础地图为背景，将地块业务解决信息根据地理位置组织成GIS空间数据库，查询和显示地块业务解决的实际进度和状态，运用专项图的方式以不同颜色和符号图件在电子地图上直观体现其分布状况和地理位置。

该模块在基础电子地图上，通过加入有关的土地专项和业务数据就可快速制作出多个高质量的业务管理专项地图。能够根据不同进度状态的土地实际需要从符号和颜色库中选择图件，能按顾客出图需要对专项图字体、专项的颜色、空间要素的大小等进行快速定制。使之更加好地突出专项效果和特性。

同时能够通过设立每个业务环节所需要操作的有关图层，设立在该阶段的操作权限（浏览、编辑、标注），确保图形数据的安全调用，确保有关业务部门各自业务系统的照常进行。

图地块现在所处业务流程信息显示数据上传及更新该功效的重要内容是针对土地基本信息、基础地理信息进行采集、录入与编辑。具体功效包含：

1、数据上传系统提供编辑功效，顾客可通过该功效对土地基本信息进行修改、添加、删除等操作，还能够上传、导入各区域最新电子版地形图、卫星遥感图，各地块档案资料扫描件，土地责任红线图等，并及时对土地有关信息更新。

编辑过的信息将存储于临时库中，带审批人员通过后方可正式导入综合数据库中。

2、数据审批含有权限的管理人员对有关部门上传的文献或更改正的信息进行审核，对于有异议的信息返回修改，确认无误后方可同意入库。

高级顾客还能够通过该功效自定义审批工作流，可添加到任何需要审批的结点上。

3、地块切割当集团内部土地由于开发计划等因素，需要对一块土地进行切割分别管理时，含有一定权限的顾客可运用系统的地块切割功效对地块进行分割操作，系统提供编辑和量算工具，协助顾客划分地块，顾客划分完毕后系统自动给出拆分之后地块的面积，顾客点击下一步之后，即可对新的地块的属性进行填写，确认无误后，保存，完毕地块切割操作。

数据大屏数据大屏是园区宣传推介的有效载体，通过与业务系统数据的紧密融合，能够将产业、空间、公司、人才、服务资源、物联网等抽象数据可视化，提供实时动态的图表展示。

土地资产管理模块运用土地规划管理系统，对集团各区域土地资产进行统一管理，通过收集周边类似土地有关信息和市场土地拍卖、开发的有关数据，对比土地获取成本，对集团现有土地价值进行分析和预测，为集团对土地的开发时机、开发定位等决策提供参考根据。

土地成本根据不同查询方式，显示所选地块土地获取时间、获取成本以及土地优惠政策等信息。

（1）空间查询顾客在地图上点击某地块，即可查询该地块的基本属性信息和获取背景信息，属性信息涉及地块面积、区位状况等，获取背景信息涉及土地获取时间、获取成本、当时的优惠政策等。

（2）条件查询顾客也能够在条件栏输入想要查询时间段，或许某特定时间段内集团所获取的全部土地列表，进一步点击之后查看获取成本、优惠政策等具体信息。

土地价值土地评定人员在充足掌握土地市场教育资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，充足考虑社会经济发展、土地运用方式、土地运用政策，综合评定出某地块在某个时间某种状态下的价格后，在系统中输入评定参数和评定成果，还能够添加某些备注阐明，为土地后续开发投资做参考。

其它顾客能够在系统中输入时间和地块编号，查询其价值评定状况，也能够时间为维度（如按年度）查询某具体地块土地价值的变化状况，作为地块投资决策的参考根据。

统计分析查询人员需要，系统可进行多地块成本、价值的统计、分析，例犹如一公司所属土地同一时间点土地资产价值汇总等。

业务宏观统计该模块可实现对如地块成本、土地价值、地块出让数据等地理和属性信息的统计功效，如地类面积统计和类别统计等，并自动生成统计报表，整饰后输出。该统计模块通过惯用的数字信息统计图（饼图，直方图，折线图等），进行直观显示。系统还提供直观的图例更加明确地表达所显示数据内容的意义，即各式各样的符号、线型、区域填充图案和颜色代表不同的要素。重要方式涉及：

1）属性数据统计：

根据对属性设立的逻辑条件，对信息进行统计。

2）空间信息统计：

可对任意对象，按区域、按任意范畴等方式进行空间统计。如在图形中的某一指定区域，统计该区域的用地面积、地价以及所需属性，并自动生成报表。

3）组合查询统计：

能够将空间选择和属性条件选择结合起来，对信息要素进行查询和统计。顾客还能够对惯用的查询、统计应用和报表定制专用菜单，做到一键即得成果。

图选择区域范畴内地价统计房产管理通过房产资源管理模块，顾客可全方面、直观介绍并查询房产以及楼宇状况，借助体现层中空间地图和多层级业务应用对于房产数据库中的有关数据进行展示和查询并直观定位楼宇，全方面反映楼宇入驻单位、租售状况、配套设施、周边环境及行业集聚率等楼宇信息，为顾客提供了全方位的房产资讯，让管理者对于现在整体的房产资源从宏观以及微观的角度去查看守理。

（1）房产资源查询顾客能够对集团管辖范畴内的房产资源信息进行统一管理，能够进行分层显示区域内的商务房产资源信息，其中包含栋别、名称、层数、单位数等楼宇资料。

如顾客需要结合GIS地图查看房产在地图上的定位信息，能够点击界面中的地图按钮，系统弹出系统地图，并将房产定位在地图上高亮闪烁显示。同时顾客能够选择对其房产基本信息（项目名称、建筑面积、层数、高度、开竣工时间、参建单位、使用单位、权属单位等）进行查询，也可查询该建筑总平面布置图和综合管网图，根据建筑功效和使用状况可链接房产管理系统查看房产现在租售状况的具体具体信息。

图房产资源查询功效（2）房产租售状况查询顾客能够通过该功效页面选定某一栋建筑，查看房产租售基本信息，系统通过图形化界面生动展示大楼的租赁状态（红色代表已出租单元，绿色代表未出租）。

顾客也能够选择某处房产进行具体信息的调阅查看，系统通过链接跳转到房产管理系统进行查询，如房产经营信息、物业信息、租户信息、使用性质等等。

图房产租售状况查询巡逻统计通过对地块巡逻统计的查看、下载，管理人员能够对地块的状况进行理解，并对外业巡逻人员的工作进行评判考核。系统提供两种日常土地巡逻统计的查看方式：

第一种：顾客点击GIS地图上的具体地块，系统以列表的方式弹出该地块对应的巡逻统计，进一步点击某条统计，可查看具体的巡逻成果，涉及对应的文字资料、图片和影像信息等。

第二种：顾客通过输入时间范畴、地块编号等条件进行搜索，系统定位到具体的地块并弹出查询列表，如果不输入地块编号，则给出该时间段内的全部巡逻统计。

互联巡更平台巡更数据实时上传到互联巡更平台，打开实时报表就能清晰理解工作人员、工作车辆的位置及现场状况。

每天只需看一眼月历报表，就能理解前一天的巡逻状况，无需耗费太多时间，操作简朴，提高工作效率。

数据上传及更新该功效的重要内容是针对土地日常管理监控信息进行采集、录入与编辑。系统提供巡逻表单，顾客通过该功效在每次巡逻结束之后填写巡逻表，统计巡逻时间、巡逻人、发生的问题及解决成果等信息，并上传有关照片。巡逻表单不需要审批环节，直接导入综合数据库。

高级顾客还能够通过该功效自定义审批工作流，可添加到任何需要审批的结点上。

规划审批土地开发前期内部报批、审核功效，重要有：内部预选址审批流程、内部小规划方案审批流程、大规划报外部审批前（涉及各机场总规近期规划图、远期规划图，片区控规、修建性详规、交通影响分析等）集团内部审核流程等、开发计划报批流程。

规划选址管理系统GIS地图中对每个地块基础状况都有备案，如面积、地理位置、适宜开发项目等信息，顾客能够在系统中直接点击地图查看，或者录入地块名称或编号，查询地块信息。被查询地块将在地图上高亮闪烁显示。因此，对于开发区规划的建设项目，能够在系统中进行选址。

（1）备选地块展示根据项目所需土地的面积和功效，在系统中查找相匹配的地块，并查看条件符合地块的各项属性数据。规划选址中，备选地块高亮闪烁显示，其界面以下图所示：

图备选地块展示（2）地块详情展示顾客在备选地块中点选某一地块，系统地图放大到以该地块为整屏，并高亮闪烁显示其边界，同时提供该地块具体数据列表。

顾客还可在此界面中使用系统的功效按钮，进一步查询与此地块有关的政府批文、地图对比信息，并可将查询成果导出为Excel表格。

某一地块具体信息界面以下图所示：

方案展示系统拥有多视窗布局界面，顾客能够任意创立和显示多大家四个视察，含有多方案、多视角和多信息的特点。顾客能够运用多视窗功效同时显示和比较一种项目的多个不同的设计方案，能够同时显示一种设计方案的透视、顶视和断面视图等多个不同视角的场景。

另外，工作人员还能够运用多视窗布局管理器事先把每个集成了多个信息的多窗口布局保存下来成为布局页，像编排幻灯片同样编辑成一种演示文档，但与幻灯片不同的是布局页中的每个窗口都是活动的，播放布局页的过程中也能够进行动态漫游等操作。

图方案展示方案比选在规划的过程中，规划师们普通会设计多个规划方案作为备选方案，系统为规划方案的比较提供了易于操作的界面和专业的量算工具，顾客既能够通过同一窗口切换的方式展示不同的规划方案，也能够同时在多个窗口显示不同的规划方案，同时模块也提供了对于不同方案的各项指标进行计算，输出数据分析表格的功效，为分析决策提供了详实可靠的资料。

对同一位置的多个建筑方案可进行双屏或多屏的动态效果比较，对于多屏的数量顾客能够根据实际的使用环境自定义控制。

开发进度跟踪建立与工程项目系统接口，获取项目工期进度、资金投入状况等信息，方便使用本平台的顾客对工程进度跟踪和预警、投资完毕状况跟踪和预警，对进度滞后状况进行反馈与处置。

工程管理由于开发区的建设所需，系统GIS地图上将按显示工程信息。

（1）工程批次展示对每个工程批次，可同时查询和展示工程名称及有关信息、包干信息、安置信息等具体内容。某一批次工程信息，工地显示界面以下图所示：

图某一次工地信息（2）动迁关联村队顾客可在系统中进一步查询该批次动迁的有关批文、地图对比、关联村队等具体信息，并能够将查询成果导出为Excel表格，便于日常工作中使用。

例如，查询某一批次动迁所涉及的关联村队，系统可将村队辖区与征地项目地块叠加展示，并以列表形式显示关联村队的具体数据。动迁关联村队信息界面以下图所示：

图动迁展示顾客能够在系统中查询园区内以招拍挂方式出让土地范畴，同时系统将提供这些地块的有关统计数据。

出让地块查询方式系统提供出让地块查询功效，顾客能够在系统中录入或选择地块的出让时间、面积、供地方式、土地运用类型、与否闲置等条件，设定其中某一条件或者多个条件的组合，来查询所需的地块信息。

同时，顾客也能够根据出让地块所建项目的名称，来选择查看其所在地块的出让信息。

查询成果展示系统将在GIS地图上高亮显示符合查询条件的地块范畴，并以列表形式展示符合查询条件地块的数据，涉及项目名称、出让金、面积、单价、使用年限、开竣工日期等有关字段。

系统能够选择查看全部出让地块列表，或者单一地块列表信息。全部地块数据列表以下图所示：

图已出让地块数据列表历史回溯对比各个项目地块在开发建设各过程中，其信息在不停的发生变化，系统将按其建设进程，保存每一核心阶段的图形和数据资料，顾客在系统中能够随时对该项目信息进行历史回溯，并进行新旧对比。

叠加对比回溯对比涉及规划对比、征地对比、供地对比等对比条件，顾客能够根据实际工作需要选择使用这些条件，系统将以不同颜色叠加显示这几个不同时段的地块范畴。

例如，某一项目规划和供地对比界面以下图所示，被选中的查看的项目规划土地范畴以红色显示，实际供的范畴以蓝色显示，互相叠加，使顾客在地图上能够对比和辨识，同时系统显示数据信息对比列表供顾客查看：

图规划与供地对比界面时间轴平铺对比系统能够将某一项目或地块的不同历史阶段所用土地状况，例如规划、征地、供地这三个实际阶段的地图图片，准时间轴平铺显示在同一窗口界面中，同时添加该地区的地貌图片，同时进行互相对比，便于顾客查看和理解该处土地的历史变化状况。某项目或地块的维平铺对比界面以下图所示：

图土地历史回溯权证信息管理系统数据库中存储了各地块的土地证、大产证和小产证等各类权证数据。顾客能够使用点图查询，或者设定地块编号、名称等进行条件查询，理解和掌握地块权证状况信息。

系统将以列表形式显示符合条件的查询成果，并在GIS地图上高亮闪烁显示被查询地块区域。

按权证类型查询顾客能够在系统中分别选择土地证、大产证、小产证等选项，系统则提供开发区内因此该种类型产证的土地信息列表，供顾客查阅。其界面以下图所示：

图按产证类型查询自定义条件查询顾客能够在系统中设定查询权证的条件，如权证类型、权利人、时间、所属地块、坐落地址、所属项目、所属大产证等条件，能够是其中单一条件，也能够是多个条件的组合，系统将提供符合条件的查询成果列表，并在地力上高亮标记符合条件的地块。

自定义条件查询界面以下图所示：

图23自定义条件查询管线布局展示顾客能够根据雨水、污水、供电、上水等地下管线的类别，查询地下管线的布局，系统将在GIS地图上以不同颜色和图标显示其具体分布。地下管线布局查询界面以下图所示：

图地下管线布局安防监控模块依靠视频监控设备的建设，将来系统可考虑接入各地块重要安全控制场合的监控设备的数据，集中显示、监视、控制，实现对重要路段、重点部位、重要建筑的安全状况实时查询，以及安防设备的查询统计和管理、监控视频智能分析、报警管理和设备设施的维护保养管理。

图室内视频监控点查询移动监管模块针对土地日常巡检工作，集团将来可考虑建设手持设备外业巡检监管软件和监控中心的Web终端监控软件，前者是运用PDA实现外业巡线的监管应用，后者则通过网络方式，运用IE浏览器访问监管应用服务，对外业巡线人员及其工作成果进行实时监控PDA外业巡线监管软件系统提供应土地巡逻人员管理科室使用，管理员PDA软件中，除顾客登录管理、基础GIS功效、工作提示、辅助功效外，重要功效为：

运用GPRS信号，通过移动信号站，从移动信号数据接受服务器上下载各外业PDA上报的巡逻统计信息，在管理员PDA上实时下载查看；

接受移动信号数据，接受服务器由移动信号站转发出的各外业巡逻PDA的GPS定位数据，并在管理员PDA上显示各外业巡逻PDA的实时位置、实时轨迹、历史轨迹及轨迹对比信息。

数据采集，用GPS点作为设施坐标点，对没有GIS坐标的设施通过GPS转换公式转换成相对精确的GIS坐标点，并上报到中心服务器进行存储。

加密定义修改模块给数据库管理员提供了一种窗口界面，在此界面中，顾客能够指定需加密或脱密的表、字段，程序根据实际的加脱密规定，完毕数据库构造及加密字典的调节和数据的加脱密转换工作。

表信息检索模块从数据字典中检索出与某个表有关的多个信息，这些信息涉及表名、表标记、主键定义、外键定义、索引定义、字段定义等，供其它模块使用。

密文表配备模块功效是根据顾客拟定的加密定义创立或删除密文表，同时将加密定义写入加密字典或从加密字典中删去有关内容。

数据备份对于备份解决方案来讲，有些规定是必不可少的，如可扩展性、可靠性和易用性。除满足这些需求外，抱负的解决方案还应当能通过集中管理、有效的压缩比例、优化使用CPU资源和避免停机来减少运作成本。数据库日志分析工具能协助DBA恢复丢失的数据而无需执行整个数据库的恢复操作，能避免代价昂贵的停机；

还能协助顾客发现和撤销数据库更改，从而在不良测试程序和顾客错误造成问题后快速重建数据的完整性。

服务器双机容错系统对核心应用领域来讲，网络系统的安全重要性毋须冗述，其基本业务特点是实时性强、瞬间数据流量大、应用不容停机。如果出现服务器停机或数据丢失，会造成巨大损失。因此，以较小的成本换得网络服务房产信息管理房产管理系统应能对房产信息、住户基本信息及入住公司信息等进行管理，并建立房屋和住户之间的对应关系。对这些信息能进行方便快捷的新增、修改和删除等操作，包含产权登记、交易、抵押、其它登记（变更、预告、异议、查封）、档案管理、登记簿及综合、商品管理（开发商备案、项目备案、预售登记）、房屋测绘等房产系统内容，另外还能快速找到所需的信息，含有查询功效。

房产管理重要涉及房屋的使用费用进行管理以及房屋维修管理等。房屋的使用费用管理所涉及的重要管理方面是房屋的租金；

房屋的维修管理针对的是房间的维修状况以及对建筑物的管理。

公用房管理涉及的重要有土地、房屋产权管理，日常事务管理，数据管理、人防工程管理等几个功效模块。土地、房屋产权管理的重要对象有房产证及其对应的建筑物信息、土地以及土地证信息；

日常事务管理所面对的对象重要是房产的日常管理，涉及对房产的租赁、使用、修缮、回收等各个方面的管理。数据管理针对的是对房间信息、建筑物信管理；

人防工程管理是对地下空间设施的使用并进行有关的进路。

楼层图纸的管理该管理方面重要是web应用显示，通过数据主键关联实现图形信息与数据库中房屋信息的统一。web应用显示模块采用的重要构造形式是b/s形式，重要的依靠是系统基础平台，能够在web页面上公布对应的楼层房间信息，顾客能够经授权通过浏览其来对图纸进行浏览，并能够进行查询等简朴的操作。

房改管理房改方面的管理重要涉及住房购置管理、住房补贴管理以及回购房屋管理。住房购置管理涉及的方面有对出售的楼房的进行房产证、购房款缴纳以及楼房信息等；

住房补贴管理涉及对补贴金额、补贴形式等信息管理：回购房屋管理是对回购材料、回购退款信息以及回购申请等信息管理。

顾客及权限管理在该模块中提供了创立顾客组、添加删除顾客、设立顾客组权限等重要的功效管理。重要由系统管理员对系统进行维护。该模块能够提高顾客操作的正当性，同时能够更有助于对顾客进行管理。

产权登记涉及产权人信息登记、产权人证件、登记类型、房屋性质、房屋获得方式等。

交易登记对要进行交易的房屋进行交易申请后或者交易补档后的房屋，对其进行交易登记时出现下列界面进行交易登记信息的填写。

抵押登记抵押是对房屋产权进行冻结的一种形式，需要出示产权证、申请单位（抵押权人），权利价值、商定时间以及其它有关材料，房屋抵押冻结后来，无法再对该房产进行交易、变更以及换证业务，但仍能够进行查封业务；

同时软件支持多个产权房同时抵押，在一种他项权证中进行反映；

同时软件也支持对一种产权房的多次抵押。

综合信息管理房产顾客能够根据自己的对应需要，在使用权限范畴内对有关的房产信息进行网上查询和检索。房地产有关的多个信息。

公司孵化孵化公司的入驻和退出功效孵化公司的入驻条件1）新办或技工贸总收入在50万元下列运行不到两年的公司2）从事高新技术产品的开发与生产3）开发能力较强以自主开发为主技术水平较高商品化、产业化的前景较好市场潜力较大4）公司负责人是熟悉公司研究、开发的科技人员有一定的经营管理能力5）公司产权明晰自主经营自负盈亏运行机制良好。同时规定进驻公司应有高新技术产品的生产行为不能是单纯的贸易公司。公司在得到进驻许可前基本要通过孵化器对以下内容的评定经济评定、技术评定、市场评定、法人评定和所需条件评定。

孵化公司的毕业原则1）通过省科技厅认定的高新技术公司2）有2年以上的运行期经营状况良好主导产品有一定的生产规模和市场占有率3）年技工贸总收入达200万元以上有50万元以上的固定资产和自有资金4）公司负责人含有较高的经营管理水平和较强的市场开拓能力。

提供孵化场地功效这是孵化器的重要功效之一。通过以低于普通市价的房租或采用对应的优惠房租给入驻公司集中重要的人力、财力、物力用于孵育公司和公司家。

提供多个服务设施功效向孵化公司提供共用的、集中化服务。如计算机、宽带网络、电话、传真、复印、文书、行政、收发、接待、会议室、实验室等使公司能得到高质量、高效、高速、价格合理的服务。

物业管理功效提供生活及办公所需的多个物业管理如水电气、餐饮、安全保卫等。

商业服务功效涉及工商登记及管理、公司年度审验、税务登记及减免税的协调、财务会计、产品展示、洽商谈判等。同时孵化器还向科技成果发明人提供成果转化为商品的服务如项目审核、立项及技术鉴定、科技成果鉴定、专利服务、商标注册、无形资产评定、借贷款及融资服务、经济技术合同咨询、商品展销及广告宣传等。

信息咨询功效提供有关专业发展动态、有关行业市场动态、人才信息、法律法规及政策等。

公司管理功效入驻孵化器的往往是发明家、科学家、技术人才缺少公司管理经验孵化器要协助他们引进公司管理人才建立多个公司管理制度开展劳动、保险、人事等咨询服务协助建立公司管理团体、生产团体等。

人员培训功效通过举办多个讲座、报告会、短训班等向入驻公司传输当代经营与管理理论与办法进行法律与知识产权保护和培训进行专业知识讲座组织国内外考察等为公司家提供多个知识服务。

融资服务功效通过新建的“科技风险投资公司”及与银行的合作关系为入驻公司提供融资服务。同时,孵化器通过提供资金给这些待孵公司获取一定的股份待公司成长了再将这些股份卖回给公司或其它投资人或者等该公司上市后再卖出。

营造创新的公司文化功效逐通过各项工作的开展不停改善创新环境在全社会营造良好的创业文化氛围渐形成以“激励创新、容忍失败、不停探索、追求卓越”为核心的创业文化使孵化器成为吸引和凝聚人才的重要载体。

综合行政会议管理实现会议室管理、会议审批、准备、统计、查询的功效。在会议召开前能够对会议的议题和内容进行审批和准备，准备内容涉及合理地安排会议的参加人员、时间、场地、内容议题，准备会议文献，以电子邮件或打印会议单的方式发放会议告知等。对已召开的会议能够对出席状况、议题讨论成果、会议决策等内容作统计并整顿会议纪要。

会议流程：

Ø起草会议：由起草人填写会议计划，其中涉及会议的内容、开会时间、地点等内容，发送给会议安排人进行安排。

Ø会议安排：会议安排人收到会议计划，进行会议的安排，并填写会议的安排状况等信息，然后进行开会。

Ø会议总结：会议的总结人进行会议的总结并提交会议纪要，发送给领导进行审批。

Ø领导审批：领导收到会议的总结后进行审批，审批完毕后进行会议数据自动存档。

Ø查询：可根据会议的机密程度（普通、机密、绝密）进行有选择的查询。

资产管理对单位的固定资产进行有效管理，涉及资产登记、资产查询、资产折旧等，能够随时查询单位现有资产，按照设立进行资产折旧，查询现有资产的实际价值。

资产管理涉及对办公用品和固定资产的管理。

文档管理档案管理重要实现对机构或系统的多个档案和资料进行分类管理、归档保存，能够大大减轻档案室、档案馆的工作量。

重要功效：

Ø档案输入：由档案管理员输入档案统计，系统自动存盘。

Ø档案管理：管理员能够对档案进行修改、增加、删除操作。

Ø查询：查询分为普通查询、机密查询、绝密查询三种，管理员能够根据三种不同的查询设立不同的顾客。

车辆管理车辆管理重要是实现对车辆的使用、维护进行统一的管理，并提供多个查询，能够进行数据统计和分析等。

重要功效：

Ø车辆使用及维护：车辆管理员来登记车辆使用统计和车辆维护统计，涉及用车状况和费用具体，登记完毕后自动生成车辆使用及维护状况汇总表。

Ø查询：查看车辆使用状况汇总表，查看车辆使用和维护的具体统计。

Ø统计分析：能够根据需要对车辆的使用状况及费用状况进行分类汇总。

工作流程管理工作流是整个系统的核心部分，顾客能够根据实际工作需要创立多个工作流如审批流程、采购流程、上报流程等，在实际工作任务中只需要将创立后的流程应用到具体工作任务中，该任务就会根据流程的定义来自动执行。

重要功效：

Ø创立工作流：根据系统提供的流程设计器来新建流程，流程设计器中提供了流程起始节点、节点、路由（线条）和某些已经存在的流程。顾客能够根据流程设计器创立出多个工作流程图。

Ø工作流管理：能够对现有流程进行查看、修改操作。

Ø工作流程监控：能够对工作流程进行监控跟踪，查看某一应用该流程的事务的执行进度。

Ø工作委托：当工作流程中某一节点指定的办理人不在或是不方便办理的时候，他能够进行委托操作，以指定其别人员来替代自己办理该操作。

Ø工作流销毁：当工作流没有使用价值的时候能够进行工作流程的销毁。

客户管理客户管理是为公司在激烈的市场竞争中提供一套方便有力的管理工具，能够协助公司为客户提供更加完备周到的服务，通过有效地进行客户资源管理，使公司产品和服务更加满足客户实际需求，从而给公司带来更加丰厚的效益。

重要功效：

Ø客户信息管理：对客户信息的添加、修改和删除操作。

Ø代理商信息管理：对代理商信息的添加、修改和删除操作。

Ø联系人信息管理：对客户和代理商下的联系人信息的添加、修改和删除操作。

Ø项目管理：对公司和某个客户或代理商之间发生的项目信息进行统计，并提供修改和查询操作。

Ø合同管理：对公司和某个客户或代理商之间的合同信息进行统计，并提供修改和查询操作。

终端管理系统管理员首先将全部的设备终端定义好，并且与建立好的播出任务管理对应起来。如：功效厅网络控制器与多功效厅的播出任务对应起来。

枢纽开发的移动互联网支付产品，实现账户充值、账户查询、账单查询、业务办理四大功效。支持顾客端IOS＼Android版APP、PC端网站、跨平台自适应WAP系统，服务对接运行中心管理系统、信息通道管理系统、线上顾客管理系统、公司管理系统、线上商户管理系统、在线交易财务管理系统、在线支付系统、卡券管理系统、账单管理系统，实现项目园区内全部功效的查看、预定、支付，优化工作效率和成本构造，同时建立了更方便、快捷地输出窗口。

产品特色通过APP办理业务，紧随移动互联前沿；

支持ios/Android系统成本低，天然的顾客接口，免去了运行商短消息网关停车场车位引导系统采用超声波检测技术，运用非接触式的超声波来检测每个车位的占用状况。

运用引导屏、显示屏和车位灯等设备，公布空余车位状态，引导客户快速的找到空余车位。

通过手机短信、IC卡、条形码或自动车牌识别统计停车位置后，即可在寻车时通过触摸屏查询寻车途径。

使用数据库检索和途径优化技术，能够协助车主以最短的时间和最优的途径找到自己停车位置。

提高20%左右的车位使用率，节省停车时间3分钟/人次；

提高停车场的车位使用率，减少停车场的运行成本，提高管理效率。

智能寻车系统可协助员工快速找到车辆；

提高员工的满意度，加紧停车场的车辆周转，提高停车场的使用率车位导航车辆进入之后，按照LED批示灯引导或者手机APP导航的最佳途径，快速找到空余停车位。空余车位判断方式支持全视频、超声波、手机APP和二维码四种技术。

车位引导系统能协助快速找到停车位，解决停车难的问题反向寻车系统车位状态自动检测及车牌自动识别;1个视频探测器可同时监控4个车位状态;自助查询机上输入车牌轻松找车。同时也支持手机反向寻车，打开智慧停车APP，点击“我要找车”系统定位后自动导航到停车位，解决找车难的问题。

停车费移动支付打开智慧停车APP，点击“我要支付”系统自动显示停车时间和停车费用，点击进入支付界面，支持支付宝和微信支付。支付成功之后，达成出口时道闸自动抬杆放行。支付成功之后也能够发送二维码，达成出口时，自动扫描二维码读卡器，道闸自动放行，支付完之后一定时间内免费,当超出免费时间还没有出停车场，系统提示重新结算。

智能餐厅/超市移动支付支持手机二维码支付和NFC支付随着智能手机的普及,线上订餐已经成为当代都市人的消费习惯,传统餐厅一味地的通过会员卡来吸取储值的机会越来越难,诸多美食城及智能餐厅也纷纷推出多个形式的消费模式,满足多个层次的喜好.走进餐厅,即使没有办理睬员卡或者忘记带会员卡,也不会影响就餐,只需要携带手机也能一拍搞定。考虑到餐厅时间点的问题，排队现象普遍，因此规定餐厅的结算速度快，我公司推出的敏捷二维码扫描技术先进，速度快，客户只要打开手机二维码靠近扫描头，立马感应，成功支付，智能终端设备立马有提示。

含有下列特点。

◆移动支付：设备上除了完毕卡片消费外，轻松兼容微信支付、支付宝支付等多个支付手段；

◆大容量：支持100万人档案数据，并提供人员照片的快速显示；

◆可扩展：最大支持16GTF卡，能够进行海量存储，小票打印，多媒体播放；

◆多功效：支持多个消费模式，微信存款、原则存款、取款、计算器消费，份饭消费，点餐等功效，支持99999种菜品信息，可通过数字编码+9宫格简拼输入法快速查询菜品信息；

◆全兼容：支持CPU、NFC、IC、ID等多重卡片类型，并能够与传统“消费系统”进行兼容使用。

手机订餐与传统的订餐相比，手机订餐更具时代性，移动性以及方便性。以人为本，不再是餐厅有什么吃什么，而是点什么吃什么。同时借助于移动互联网的普及，手机订餐不受时空限制，随时随处拇指订餐。

1、员工下载APP，先注册，绑定个人信息的同时自动与后台软件的人事档案保持一致。

2、每月系统自动补贴一定金额到个人账户，账户的钱是虚拟货币，一旦余额局限性，能够手动再次通过后台以补贴的形式下发到个人账户，员工也能够通过移动支付（支付宝）或者（微信支付）方式转账到个人账户。

3、点餐时，员工打开APP，点击进入点餐界面，选择套餐类别以及份数，点击拟定，立马支付成功，无需输入密码。每次点餐都是点下一餐，例如10点预订系统默认预订中午餐，预订截止时间为11点。成功点餐之后，如果没有领餐，自动作废。系统汇总后，后厨根据预定的套餐类别和份数开始制作。

4、领餐时，在餐厅入口摆放一台自助领票终端，员工刷卡打印出小票，小票显示内容有套餐类别、份数、餐别、点餐时间、姓名以及领餐时间。如果忘记带员工卡，也没有关系，能够输入手机号码，直接打印小票，但有冒领的风险。还能够支持刷手机二维码，打印小票。

5、手机APP支持多个查询报表，例如个人账户，点餐统计，用餐状况，未用餐状况等。

6、系统后台软件除了员工的人事档案外，支持随时修改菜单，输入图片以及金额，实时更新套餐列表。

访客拿手机对准人行通道闸机里预制的二维码扫描头，确认无误闸机放行。二维码含有时效性，超出时间自动失效。

自助售票终端访客预约在征得被访人同意之后，被访人打开移动端系统，填写访客基本信息，如手机号码、姓名等，确认之后系统自动发送授权过的二维码信息给访客。

会议室预定支持网上或者APP预订或取消，时间、会议室、时间段等信息及时查询；

支持多媒体显示。也能够与手机开门功效结合启动会议室手机开门权限。支持会议签到功效，在会议室门口安装会议签到终端机或者直接通过手机签到即可移动考勤移动考勤前段应用支持移动设备考勤行为统计；

后端支持多维度的数据报表汇总，从考勤形态、形式突破传统打卡机、指纹机等固定设备的应用束缚，是运用互联网技术优化公司传统管理行为的良好实践。

公司外勤人员可通过含有wifi定位功效的智能手机进行上班签到和下班签退。系统将会根据其位置信息和时间判断上班签到和下班签退的有效性并自动生成月度考勤报表，实现外勤人员的移动考勤。

智慧酒店客控系统当代酒店不仅仅是一种休憩的场合，已趋向装饰豪华、配备先进。在住宿功效的基础上又增添了商务与旅游娱乐功效，使顾客宾至如归、最大程度地满足顾客的个性化需求成为业界新的竞争点，占据竞争优势最明智的途径是“酒店智能化和绿色节能化”。

通过智能酒店客房控制系统，当代化高科技设备使客人在享有传统五星级酒店一丝不苟的定制服务的同时，更能体验到高科技带来的新颖与顺畅。通过设立丰富的场景和简朴易用的顾客控制界面为客人提供细致入微、温馨体贴和个性十足的居住环境。使开业后的酒店能够吸引顾客为了追求享有而专程入住。同时，更为管理者提供最高效的管理手段，提高管理质量，节省管理成本。使酒店物耗、能耗、人员成本降到最低，发明更多的效益。

1、客房主机控制箱---安置在床头柜背面或走廊天花内,采用组合插头把主机控制器与入墙式接线盒连接起来。

2、智能电视---安装在房间背景墙内，重要通过局域网或WiFi控制客房电气设备等，也可上网方式访问后台服务器，实现前后台互动及下单功效。

3、平板电脑--安放在床头，能够通过客房WiFi实现对客房电气设备的控制及服务功效的请求及下单。

4、电动窗帘---安装在房间窗户边上，重要通过电视、平板电脑及后台电脑实现远程联动控制及较高的客户智能体验功效。

5、电子猫眼--安装在客房门上，重要通过智能电视能够实现画中画功效，方便客人即时获知来访信息，也可较好的保护客人隐私有较强的防偷拍功效。

6、电控制锁--安装在客房门上，重要配合电子猫眼实现一键访客启动房门功效。

7、取电开关---安装在进门口可识别身份,在客控管理软件上显示出(客人,服务员,领班,经理等身份识别)。

8、门外多功效显示开关---安装在门外,可显示出“请勿打扰批示”、“请即清洁批示”、“请稍候批示”、“入住批示”及门铃按扭。

9、触摸屏空调控制器---安装在房间内,超大触摸屏显示与客控软件互控进行恒温。

10、衣柜红外感应开关控制---安装在衣柜内，开衣柜门感应到人后衣柜灯自动点亮，关门或红外检测不到人衣柜灯自动关闭。

11、吧柜开关控制---安装在吧柜内，开吧柜感应到人后吧灯自动点亮，关门或红外检测不到人吧灯自动关闭。

12、门铃---12V门铃。

13、门磁---控制房门和廊灯，也可控制控制衣柜门。

14、回弹大板开关---安装在床头墙上和卫生间门口,带LED批示灯，对灯光等进行控制工单管理子系统工程项目工单管理系统工单管理系统专门针对工程项目过程管理需求开发，可实现“测量–备货–运输–施工–售后”全过程管理，合用于：暖通工程工单管理、定制家具工单管理、建材装修工单管理等，大幅提高工程项目管理的效率。

设备维护与管理系统专业的设备维护派单与资产管理平台，支持一物一码，扫码查档，一键报修。广泛合用于连锁门店设备维护管理，医院IT设备维护管理、大型公司、商业楼宇、工业园区等设备维护派单和资产管理，为设备维修和资产管理提供了完善的解决方案。

智慧停车子系统系统概述车牌识别系统技术是以计算机技术、图像解决技术、含糊识别为基础，建立车辆的特性模型，识别车辆特性，如号牌、车型、颜色等。它是一种以特定目的为对象的专用计算机视觉系统，能从一幅图像中自动提取车牌图像，自动分割字符，进而对字符进行识别，它运用先进的图像解决、模式识别和人工智能技术，对采集到的图像信息进行解决，能够实时精确地自动识别出车牌的数字、字母及中文字符，并直接给出识别成果，使得车辆的电脑化监控和管理成为现实。我公司自动车牌识别系统含有下列特点。

●专业车牌摄像机自动识别，高效精确●立体车牌识别，各角度进车均确保清晰、可识别●大大缩短了直行段长度，方便了安装使用●车牌自动补光，确保车牌清晰，确保夜晚高识别率●车牌畸变校准，提高车牌识别的适应性●神经网络、特性识别算法，有效提高识别率●工业级设计，可在严寒或炎热天气工作●镜头及感光部件独立密封，防尘防水更强“车牌识别”在固定车辆管理中的优势：

1、彻底解决“卡管理”时，一卡多车的状况；

2、彻底解决“卡管理”时，一位多车同时进场免费停车的状况；

3、彻底解决“卡管理”时，卡丢失带来的换卡，补卡的工作；

4、彻底解决“卡管理”时，卡损坏带来的换卡，补卡的工作；

5、彻底解决“卡管理”时，卡安装摆放位置的沟通工作。

“车牌识别”在临时车辆管理中的优势1、彻底解决“卡管理”时，收费人员眛钱的机会；

2、彻底将收费人员从人工发卡的工作中解放出来，只需要负责收钱，从而真正达成“节省人力资源的初始目的”。同时也方便了车主，不用在停车刷卡，或不用在紧张为了刷卡而撞到票箱或道闸，而下车刷卡，从而做到快捷高效的高档次停车享有。

3、彻底解决“卡管理”时，有得临时车混出停车场，同时损失临时卡和停车费的状况；

4、彻底解决有个别的固定车在入场的时候恶意取走临时卡，造成临时卡不停流失的状况；

5、彻底解决入口发卡机的卡容量有限的问题；

6、彻底解决场内车位停满后仍有外来车辆进入场内的问题。

方案设计该车位的车进入车场，则显示为固定车辆；

若第一辆已经停在场内了，该车位的第二辆车在进入车场，则按临时车辆计算，出场需要准时缴费。

车辆驶出车场流程1、车辆驶入车牌摄像机识别区域，自动识别车牌并抓拍图像。

2、车牌识别系统自动抓拍车辆的的图像并识别出车牌号、统计入区时间、车牌号码、车辆照片，然后通过检索数据库得出该车辆信息，拟定该车的类型（本单位车辆或外来车辆）。然后与原数据库的车牌并比对。根据车辆类型的不同可采用不同的控制方略，重要能够分为下列的两种状况：

3、外来车辆（无本区车位）--屏幕显示停车时间，缴费金额，同时语音系统也播报，交费后由收费人员手动发出抬杆信号方能离开（重要有免费、准时计费等），这点和IC卡方案相似。车辆在压到第一种道闸下方的线圈后，将触发数字车辆检测器给第二道道闸抬杆，车过后道闸杆自动落杆。

4、本社区登记车辆--屏幕显示车辆图像、车牌号码、入区日期和时间和费用交纳状况，比对成功闸机放行，同时记下车辆出场时间及车牌图片。整个过程自动完毕，不必工作人员干预。车辆越过进出口，驶入离开停车场，系统记下车辆离开时间。

系统功效介绍车辆号牌自动识别--对于出入停车场的车辆，自动识别该车的号牌并统计有关信息。抓拍车牌、识别号码；

灵活的系统配备--本系统能够采用无卡管理模式，也能够采用有卡管理模式，也能够采用车辆号牌与卡的双重验证模式。卡也能够采用多个IC卡、ID卡、远距离卡，系统均兼容。

系统设立形象直观、操作简朴--操作界面直观明了、设立完毕无需人工干预。

安全稳定可靠--智能型电动道闸含有防砸车功效，系统稳定可靠，含有视频监控和图像识别，可确保场内的车辆安全。

完善的防砸车功效--系统能自动检测车辆的进出，当车辆处在道闸下方时，系统能自动检测到车辆存在，只要在闸杆下停留，道闸将不会落下。

出入停车场快速精确--出入停车场的司机无需做任何操作，汽车在进出停车场的出入口时，系统自动完毕该车的审核、统计、计算停车费等工作，无需工作人员和司机的干预。如果允许车辆通过，电动道闸自动打开，车辆进出完毕闸杆自动落下。整个过程人性化、自动化，方便快捷，无需停车；

计算机计费精确，可适应多个收费方式。

固定车辆全自动化管理，临时车辆半自动化管理，减少车辆通行时间，为车主争取时间，智能化管理。

无卡管理模式--本系统能够完全省去IC卡或射频卡，实施无卡管理系统，对系统的性能不会产生影响。运用每一辆车都有一种车牌，且每车的车牌均不相似的特点，集成数字图像采集、数字图像解决、车辆号牌自动识别等技术，真正实现了高度智能化，全部工作全部由计算机自动完毕，含有安全、方便、快捷、可靠等特点系统功效全方面--软件功效强大，界面和谐，易于操作，可根据不同人员设立不同的权限、不同的管理等级，可适合公用停车场、地下车库、专用车库、高档社区停车场等含有出入口的多个停车场。

强大完善的报表统计分析--能生成停车场的日、周、月、季、年等报表，还含有任何车辆的查询统计以及停车场的车位运用率分析等功效，并提供了多个功效的数据检索功效。

独特滚动式LED中文电子显示屏提示，使车主和管理者一目了然。

开放性构造，模块化设计，接口合同公开，扩展性好，支持多入口、多出口的状况。

提供多帧持续抓拍识别功效，最大程度上解决车辆遮挡问题；

当系统出现拒识、误识状况时,能够通过人工输入来修正识别成果；

前端摄像机含有全天候自动参数调节功效，以确保多个光照条件的图像质量；

适应复杂的气候及光照条件，如阴天、雨天、晚上仍可确保高识别率。

采用多级权限控制设计，避免人为修改收费数据，杜绝任何形式的收费失误与作弊；

可根据进入时间和驶出时间，全自动的计算停车金额，提高收费的效率和更加好的堵塞收费流失。

含有专用数据库管理系统，实时解决作业员收费数据、异常收费数据及系统管理、卡片管理数据；

含有车辆信息统计分析系统，显示并打印多个统计报表资料，为管理人员的查询与管理提供全方位的服务；

提高管理效率，能够节省管理人员，减少运作的成本。

对已建停车场，顾客能够充足运用原有投资的基础上提高整个管理系统的智能化、自动化程度；

同样，对新建停车场，车牌自动识别器也可运用于新的管理系统的设计中。

重要设备全自动智能道闸（挡车器）道闸又称挡车器，是专门用于道路上限制机动车行驶的通道出入口管理设备，现广泛应用于公路收费站、停车场、社区、企事业单位门口，来管理车辆的出入。道闸根据闸杆的不同分为：栅栏道闸、直杆道闸、曲杆道闸；

道闸根据起落速度的不同分为：快速道闸、中速道闸、慢速道闸产品介绍1、独有模具、产品工艺精湛，全铝合金机身，抗氧化电泳解决2、电机和减速机构一体化，免皮带传动，低噪音、更便捷和稳定3.四连杆平衡设计，确保闸杆运行平稳，避免人为抬杆和压杆3、手动按钮可作“升闸”、“降闸”及“停止”操作4、无线遥控可作“升闸”、“降闸”及“停止”操作5、停电后可手动摇把起落杆6、可选配车辆传感器，使含有“车过自动落闸”“防砸车”或“冲闸自动抬杆”功效。

可选配：安装压力电波实现双重防砸车、砸人功效，完毕双重保护7、可选配：发光提示杆，灯管采用技术先进的冷光源技术，超长寿命、超低功耗。

技术参数1.工作电源：AC220V±10%50Hz；

2．起杆时间：原则3-6s；

定制1-3S。

3．道闸杆长：标配：4米（直杆/折臂/栅栏）。最大杆长：6米。

4.机箱尺寸：长*宽*高(344*290*1090mm)；

5.电机功率：90W220VAC。

6.环境温度：

-40℃～+75℃，环境湿度：≤90%，不凝露；

7.可选配防砸车压力电波装置（遇阻反弹）8.机身净重：50kg园区运行数据分析园区入住公司数据分析园区管理方结合入住公司有关信息、人员、财务、费用、税务等有关信息、数据，能够对入住公司的综合运行状况进行数据分析，并可针对有关状况对有关公司有效的协助指导，及有关政策的扶持。

园区人流量统计园区管理方结合访客管理、停车管理等有关的数据的进行统计分析。

园区能耗统计园区管理方结合园区水电暖等有关数据、费用的报表统计，对园区的能耗进行有关的数据分析。

园区租赁统计园区管理方结合招商管理、物业租赁管理等有关报表，能够对园区租赁状况进行统计分析，涉及入住公司信息、出租率、租赁费用、公司入住时间、面积、租赁状态等有关的分析综合应用。

园区综合运行数据分析园区管理方给以上及其它各类报表，进行数据统计，并进行综合分析整体运行指标、状况，涉及入住率、公司增加率、税收增加率、公司运行费用、园区运行费用、园区人员消费数据等一系列有关的分析应用。

物业管理物业管理系统概述物业管理系统是基于JAVA开发平台的B/S构造的软件,数据库采用的是oracle数据库，全部客户端的操作在浏览器中进行，由于JAVA的跨平台性，本系统可在任何现有的操作系统上运行，但必须有因特网浏览器的支持。

物业管理系统背景智能物业及设施管理应用系统，就是运用当代信息网络科技，实现物业及设施管理的网络化和自动化。智能物业及设施管理应用系统以物联网智能园区智能化系统为功效支撑，将物联网智能园区智能化系统的实时监控信息和自动化控制功效融入智能物业及设施管理的运行中，提高物业及设施管理的集成性、交互性和动态性。智能物业基于信息网络化特性，能够实现异地远程的分布式管理模式，在任何地点、任何时间对各异地物业及设施管理楼盘实施集中和分布的监视与控制、信息交互与共享，并保持数据的一致性。提高物业及设施管理的当代化和高效率，以及减少物业及设施管理的运行成本。智能物业及设施管理应用系统软件的开发，以及功效的设立，充足考虑到物联网智能园区数字化应用体系框架构造下，各专业应用系统的整合与动态数据的交互。

物业管理系统功效构造基础数据园区房产资料完毕对物业所管辖的园区房产基本资料的管理，如楼盘、楼阁、房屋资料的新增设计规划、验收、查询、增删、修改等操作。能新增、删除各房屋的业主和住户的基本资料，亦可查阅有关物业公司、发展商、代理商等资料。

1．成批生成楼盘及房屋资料根据楼宇的属性、如楼层数、每层户数、自动生成房屋，并可用“所见即所得”的方式，成批录入房屋资料。方便地进行新增、修改、删除单个房屋资料，对有特殊房屋数的楼层单个生成或删除房屋。

2．成批修改房屋资料用类似Excel的风格，用鼠标的拖拉操作成批修改房屋的基本资料。方便地进行新增、修改、删除业主资料。通过选定房屋，再录入和修改该房屋的业主资料。

3．房屋历史住户一览表由房屋可查询该房屋业主或住户的具体资料以及曾入住过的全部住户名称，入住日期和退住日期。

4．能通过房屋编号或住户名称精确查找或含糊查找房屋，通过多个条件组合查找房屋资料，图纸均可通过扫描输入管理系统，顾客可任意查询。

住户资料完毕住户入住档案登记、归档、查询以及退住解决等日常操作。

1．住户基本资料、家庭组员资料、入伙资料的新增、修改和删除。

2．住户的爱好爱好、职业状况、收入状况等资料的新增、修改和删除。

3．住户的顾客自定义资料。

外协单位资料记载与物业管理有关的各单位（公安、供水、供电、装修等）的具体资料，并能够方便的查询。在收款管理中，可对外协单位进行收取临时费用的操作。

车场管理车位资料编辑查看所管理和经营的车库和车位资料，如车位面积、原则租金等。可对车位做绑定房屋的操作，车位所产生的费用可自动转到该房屋。可新增或编辑该车位现在业主或租户资料。可对该车位做租务（出租、退租、违约等），添加车卡或车辆等操作。可查询该车位的费用、历史租户、租赁业务、有关图档、有关合同、有关车辆、有关车卡等。

车辆资料编辑查看所管理的车辆资料。涉及车辆的型号、颜色、自定义资料等。可统计车主资料或现在车位。可统计车辆违章统计。以及显示所租用的车位列表。

车卡资料编辑查看所用车卡的资料。涉及车卡的现在状态（已发有效、已发无效、未发）、使用期限、现在所用车辆或车位等。

提供发卡、退还、延期、挂失、解挂等一系列操作。

办公管理图档管理集中录入查看顾客公司的全部电子版格式的文档和图纸，既涉及顾客自定义类别，也涉及系统类别的图档，如房屋、设备、租赁合同的有关图档。图档附件均存入数据库中，并可按多个条件组合查询。收发文管理提供类似电子邮件形式的收发文管理。涉及收文查看、发文查看、我的初稿和文档查找等功效。系统可自动进行收文达成提示。xxxx文档管理提供对xxxx文档专门的管理。可定义文档的编号、版本和附件。合同管理集中录入查看各类合同。每份合同可同时设立所属顾客类别、顾客种类和系统类别。顾客类别可由顾客定义为任意级别，每种顾客种类可绑定不同的合同条款，系统默认有业户、外协单位、员工三种系统类别。针对业户和外协单位合同，可添加应收和应付费用。

卡务管理卡务中心实现对办公大楼进行集中管理，既方便