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文档简介

物业公司服务合同1.合同背景本合同由甲方物业公司（以下简称“甲方”）和乙方业主（以下简称“乙方”）订立，双方达成以下协议，确保物业服务的稳定提供和乙方的权益保障。2.合同内容2.1物业服务范围甲方将提供以下物业管理服务：保障小区内设施、设备以及公共区域的正常运转和维护；维护小区内的安全、秩序，并配备必要的保安措施；负责小区内道路、绿化、环境清洁的管理和维护；协助乙方解决小区内关于物业管理的问题；提供物业相关的咨询和建议。2.2业主权益保障为保障乙方的权益，甲方承诺：在物业管理费用范围内，按时完成物业管理服务，并确保服务质量；保障小区内的安全和秩序，提供必要的保安措施；及时响应乙方的投诉和建议，并协助解决问题；对小区内设施、设备的维护和修缮，保证其正常运转。2.3物业费用乙方每月需支付物业费，费用包括：物业管理服务费；共用设施设备维护费；保安费；清洁费；绿化费等。物业费用的具体费用标准将以甲方提供的公告或通知为准。3.合同期限和终止3.1合同期限本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。3.2续签与变更本合同期满前，如双方同意继续合作，可另行协商续签合同的方式、期限以及费用调整等事宜。3.3合同终止本合同在以下情况下可提前终止：任何一方未履行本合同约定的义务，并经书面通知后15天内未能解决；双方协商一致终止合同；不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行。4.违约责任4.1违约责任当一方违反本合同规定的任何条款时，应承担相应的违约责任：违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失；违约方应承担因违约行为引发的法律责任。4.2免责条款在不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行时，双方应积极协商解决，并互不承担违约责任。5.争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成功，双方同意提交有管辖权的仲裁机构裁决。6.其他事项6.1保密条款甲、乙双方应对因本合同履行所知悉的对方商业秘密、技术资料及其他资料予以保密。6.2通知双方之间对于本合同的任何通知、催告或其他书面通信，应通过挂号信、快递服务或电子邮件等方式进行。6.3适用法律本合同的解释、执行及争议解决，适用[适用法律]。7.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。通过本合同，甲方与乙方达成合作，共同维护小区的正常运营和乙方的权益保障。双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，并

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