2023年房屋拆除方案通用(4篇)

第页共页2023年房屋撤除方案通用(4篇)房屋撤除方案篇一对经尚干镇闽侯上街至长乐机场道路沿线实行新增两违法行为露头就打、出土就拆，实行零容忍，实现零增长。对道路两侧沿线两违，有方案、有步骤、分类别、分期分批地开展拆违专项行动，重拳出击，强势严管，形成强大的执法合力。依法依规地两违，清理整治有碍观瞻的建筑物、构筑物、堆积物，强化拆后土地利用，着力打造新型城乡景观带。1、营造宣传言论气氛。召开经我镇闽侯上街至长乐机场道路两侧两违-撤除专项规定，开展治违工作的重要性、必要性，营造治违工作高压严打态势。开工作发动部署会，加大宣传教育力度，充分利用播送、固定标语等媒介，大力宣传《土地管理法》、《城乡规划法》等有关2、全面深化调查摸底。对经我镇闽侯上街至长乐机场道路两侧两违情况施行拉网式的调查摸底，全面掌握两违施行主体、发生时间、数量、面积，拍摄一张周边有参照物的两违照片，列表造册、逐户提出整治措施，明确镇村责任领导、镇村详细责任人，明确方案完成整治时限。各村〔居〕于7月2日前包镇整治办。3、敦促违建当事人自行撤除。在调查摸底的根底上，向违法建立当事人发出催促整改通知书，责令立即停顿建立、限期整改或自行撤除。由镇包村领导、包村干部、村干部先做思想教育，发动违建当事人自行撤除违法建立，减少行政执法本钱。4、依法组织。下发责令自行撤除违法建立的行政处分决定，催告违建当事人依法自行撤除违法建立，当事人拒不执行撤除的，发布公告，分期分批，确保在青运会前将摸排出来的两违予以全部撤除。1、统一思想，加强领导。要严格按照市、县关于闽侯上街至长乐机场道路沿线两违撤除整治工作部署精神，进一步统一思想，深化认识两违严重性、危害性，建立健全两违治理工作领导机构，沿线村〔居〕主要领导要敢于碰硬、靠前指挥，确保撤除整治专项行开工作获得实效。2、严密组织，果断处置。大型拆违行动由镇政府负责制定周密的施行方案报县政府审定，相关执法部门积极配合。按照属地管理原那么，大型拆违行动实行镇主要领导联手抓，总指挥由镇党委书记担任，现场总指挥镇长担任，严密组织，细化分工，做到定人、定车、定方位、定责任，对突发情况要制定应急处置预案，做到沉着指挥、果断处置。3、认真总结，及时报送。认真总结道路沿线两违撤除整治工作进展、获得的成效、存在的主要问题，及时拍摄撤除整治前后比照照片和影像资料，制作整治前后效果宣传片、宣传展板等。及时做好拆后土地利用工作，采取复耕、绿化等措施，坚决杜绝该地块二次违建的现象发生。请于各村〔居〕每月10日、25日之前分别上报半月撤除整治进展情况，确保青运会召开前全部撤除整治到位。4、稳固成果，强化督查。镇、村和有关部门要认真落实职责，建立完善经我镇闽侯上街至长乐机场道路沿线两违长效管理机制，加大撤除整治后的巡查监管力度，建立完善责任追究制度。对专项整治中存在的工作不力、效率低下、推诿扯皮、任务落实不到位、该作为的不作为、不该作为的乱作为、渎职渎职等问题，严格按照查处在建违法建立1+3责任制度等有关规定追究责任。房屋撤除方案篇二1．基座准备根据所用电梯导轨架的纵向中心至建筑物的间隔和设计要求，先作好混凝土根底。混凝土根底上预埋锚固螺栓〔位置需准确，螺栓外露局部应涂以黄油并用油纸包住以免沾上水泥浆〕或者预留固定螺栓孔〔在安装底笼时下入锚固螺栓后，用高强度等级早强细石混凝土灌注固定〕。作根底时应考虑冲水设备和排水等程序图5-434~图5-437为不同型号升降机的根底图。用户根据型号选用时必须满足图中的要求，根底应能承受所给的平均最大荷载pma0根底可采用现场浇筑混凝土，外表要求平整、光滑，保证程度。亦可制成屡次使用的，转移工地方便的升降机根底，但这种根底必须具有足够的强度，需增加钢筋网并设吊点。安装程序外用电梯的`安装过程大致为：将部件运至安装地点→装底笼和二层标准节→装梯笼→接高标准节并随设附墙支撑→安配重，如图5-438所示。电梯的安装应按所用电梯的安装说明书的等程序和要求进展。以wt-183型电梯的安装程序为例如下：〔1〕先下入4个地脚螺栓后将笼吊至根底上，加平垫铁或斜垫铁，将首层的固定标准节〔已焊在底盘上〕的上端面的程度度调节到不大于0.5/1000(亦可以先吊装上二层标准节，按上述要求调节上羰面程度度),合格后灌注螺栓孔。待混凝土凝固之后，初紧各个地脚螺栓和螺母。〔2〕在固定标准节上装二层标准节〔如在〔1〕步骤中已预先装上时，那么不再装设〕，装时注意在插接部位加钙基脂。在底盘内放置4个旧轮胎，随后将里笼吊入安放。里笼应安放在离根底外表0.56mm的高度上。〔3〕按试车程序进展试车，使其到达正常运行条件。在此之后即可开动里笼并使用里笼上的电动或手摇起重机进展接高架设。〔4〕在进展接高架设前，应把里笼操纵按扭盒拿到里笼顶上4.656m高度上装第1个no2支架，以两台经纬仪校调导轨架的垂直度〔允许偏向≯2mm〕，随后拧紧地脚螺母。〔5〕在两台经纬仪的监测下进展接高架设，使在任何高度上的垂直偏向均不超过10mm。导轨架的接高与附墙支撑和站台构造的装设协同进展，即每接两节标准节后，应接高φ50和φ76立管1节〔高3.0m〕，在no2支架上方16cm以内安装no1支架，并装设站台及其剪刀撑、斜撑杆系统、平安栏杆和分层碰铁。〔6〕架至所需高度后，装上最高限位碰铁和天轮组，将平衡锤就位并支在离根底外表0.46m的高度。放下钢丝绳与平衡锤接好，上端通过天轮和绳轮，张紧后以3道绳卡卡牢〔但不能过紧，以免损伤钢丝绳〕，剩下的钢丝绳绕在钢绳架上。〔7〕光滑全机并全面调整碰铁位置，安装并调试平安栏杆、电气控制，将起重机拆下平放于里笼项上。接好地线和避雷针，最后将8h的固定螺钉松开，使之停顿工作。即可投入正常运行。3．安装考前须知和电梯部件的调整〔1〕安装的质量要求和考前须知1〕地基预埋件必须结实可靠，外笼底盘与根底外表接触良好，2〕确保导轨架的垂直度3〕连接螺栓必须加弹簧垫圈拧紧4〕齿条与齿轮间的齿顶间隙为2.1-2.4mm5〕楔块式限速器的楔块牙齿顶面至管外表间隔为2.5±8.3mm;鼓形限速器的蝶簧初安高度为45mm左右;6)插入接头应涂钙基光滑脂7)站台应具有足够的承载力和两边设栏杆。〔2〕电梯部件的调整〔见图5-422〕需要调整的工程较多，都必须认真作好，以确保正常和平安使用。1〕里笼滚轮44与导轨架立管的接触2〕齿条导轮40与齿条的接触以上调整时可先松开顶丝和固定螺母，调节器好后重新紧固。3〕下限位行程开关碰铁10：在架设时将碰铁尖端高度调至3.25m:正常运行时调至2.6m左右。4〕分层停车碰铁：先调好第一楼层碰铁，然后按一样高度调好其余各层。调整方法为：使里笼载重500kg，将碰杆固于管卡中部，高度离站台面2.21m，升起里笼试其碰撞情况和停车位置并进展调整；5〕下极限位碰铁：调节里笼下极限位碰铁32，使其下部尖端至极限开关融头螺钉的轴线间隔不大于20mm；6〕导轨架和管架的安装垂直度，当垂直于墙壁方向的垂直度不合格时，可真接用no1支架调整；当平行于墙壁方向的垂直度不合格时，可用调整no1支架的连接长度，或加设垫片，或有斜撑杆时调节斜撑十长度等三种方法调整。三种方法合用时效果更好。7〕齿轮与齿条的齿顶间隙：将里笼支撑好后松开减速装置底板固定螺栓和导轮轴螺母，移开导轮。拧动紧定螺钉调整底板位置，或松开减速器固定螺栓、挪动减速器来调整间隙，最后再固定好。8〕限速刹车器：出厂时已按规定的速度调好，一般情况下不允许随意调节。但必须每半年检查与重新标定一次；刹车楔形块牙齿顶面与架管外表之间发生偏移时，可用调节里笼下部的导轮来纠正；9〕电机电磁制动力：当电磁制动器的磨擦片磨损后，会使间隙增大和制动力降低，这是不允许的，应按电机说明书的规定进展调节；10〕最高限位碰铁：当最高限位开关45与碰铁相碰停车时，平衡锤应停在离根底上外表约0.46m的高度上；11〕限速器动作以后的复原调整：①楔块式限速器：动作以后可拆开限速器盖，用螺丝刀轻轻拔开啮合一起的离心块，然后装上盖子即可敲下刹车块横楔而复原；②鼓形限速器：动作以后先用手闭合限位开关10h，开反车使离心块退出啮合，然后拆开尾盖，卸下六角槽形螺母和导向板，拧转双向螺母，〔下行刹车〕或滑动螺母〔上行刹车〕，以恢复蝶形弹簧的初安高度45mm，用榔头敲打中心螺杆头，即可使得锥鼓磨擦面充分松弛。随后重新装好导向板、六角槽形螺母及端盖，使限位开关10h处于闭合状态。假设复原后的制动行程增加过多，可将蝶形弹簧的初安高度调短一些。4．拆卸程序与安装时相反使用考前须知1．电梯司机必须身体安康〔无心脏病和高血压病〕，并经训练合格，严禁非司机开车。2．司机必须熟悉电梯的构造、原理、性能、运行特点和操作规程。3．严禁超载，防止侧重。4．班前、满载和架设时均应作电动机制动效果的检查〔点动1m高度，停2min，里笼无下滑现像〕。5．坚持执行定期进展技术检查和光滑的制度；6．对于斗梯笼，严禁混凝土和人混装〔即乘人时不载混凝土；载混凝土时不乘人〕。7．司机开车时应思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时立即停车。8．在下述情况下严禁使用权用；〔1〕电机制动系统不灵敏可靠，〔2〕控制元件失灵和控制系统不全；〔3〕导轨架和管架的连接松动；〔4〕视野很差〔大雾及雷雨天气〕、滑杆结冰以及其他恶习劣作业条件；〔5〕齿轮与齿条的啮合不正常；〔6〕站台和平安栏杆不合格；〔7〕钢丝绳卡得不牢或有锈蚀断裂现象；〔8〕限速或手动刹车器不灵〔9〕光滑不良；〔10司机身体不正常〔11风速超过12m/s〔六级风〕；〔12导轨架垂直度不合要求〔13减速器声音不正常〔14齿条屯齿轮齿厚磨损量＞1.0mm;(15)刹车楔块齿尖变钝,其平台宽＞0.2mm;(16)限速器未按时检查与重新标定;(17)导轨架管壁厚度磨损过大(100mm梯超过1.0mm;75m梯超过1.2mm;50m超过1.4mm)9．记好当班记录，发现问题及时报告并杳明解决。10．按规定及时进展维修和保养，一般定为：一级保养160h；二给保养480h；中修1440h；大修5760h房屋撤除方案篇三z小学教学楼建于20xx年，建筑面积为816平方米，框架构造。20xx年经专业机构对该楼构造平安性进展检测，存在平安隐患，不能满足使用要求。经当地村民、村干部强烈要求，再经学校领导班子讨论决定撤除重建，方案已得到县教育局等有关部门同意，现就教学楼撤除工程向全市公开招标。现将有关方面要求通知如下：一、1．教学楼撤除，建筑面积为816平方米。2．房屋撤除至一楼室内地平线。建筑垃圾外运，场地整平。保证学校人员及其他建筑物、绿化等平安和环境卫生。二、1．具有省三级以上〔含三级〕拆房资质。2．整个撤除工程在7月10日前完工，每超过一天罚款人民币500元。三、1、公开招标，房屋残值归施工单位所有。2、标底为每平方米不低于18元人民币起投〔总价为18ｘ816＝14688元〕。中标方式为：报价最高者中标，假设最高报价公司弃权，那么为报价第二名的公司中标，假设第二名报价公司再弃权，就依次类推，中标单位依次落到第三、四、五名报价单位……；假如出现所有公司报价一样的情况，那么本轮投标无效，要重新进展投标。3、投标采用密封报价方式，并进展现场开标，报价最高者中标，报价是指缴给我校的金额。四、1．为保证本次招投标的真实性，投标前，须交纳投标保证金20xx元。投标完毕后，未中标者，当场退还保证金；中标者，其保证金将自动转为工期、质量保证金，待施工完毕验收符合要求返还其保证金；质量不符合要求、延误工期影响学校正常秩序、中标后放弃者，保证金上缴国库。2．如在投标过程中发现有弄虚作假者，除保证金上缴国库外并取消其投标资格。五、报名时间：20xx年6月16日至20xx年6月20日六、1．中标单位在施工前，根据相关要求，与建立单位签订合同。2．在规定的时间内完成撤除、整理工作。3．工程完工经学校验收合格后，按中标价按实结算。七、20xx年6月24日z1、由报名公司代表签到；2、由中心校纪检负责人和镇纪检组负责人进展资格审查；3、公布资格审查结果；宣读招标方案及有关会场纪律；4、现场交纳保证金；5、宣读招投标方案；6、各公司现场密封报价；7、开标、宣布中标单位。8、退还未中标单位报名材料及保证金。9、甲乙双方签订合同；z小学教学楼撤除工程招投标现场签到表序号单位名称代表姓名身份证号码联络房屋撤除方案篇四一、工程概况：本工程为分时分段夜间撤除，前期第一阶段撤除面临北京路一侧，长度约为110米，我公司将在严守施工原那么的前提下，遵循发包方的要求，平安、顺利的撤除围墙。二、撤除方案的主导构思:〔1〕为了确保在撤除施工中，人形道道路过往车辆及行人的平安，采取半封闭人行道撤除施工。〔2〕鉴于墙体的高度及厚度，我们采用挖机结合局部人力撤除。三、施工前准备:〔1〕对撤除人员进展平安技术交底，以防平安事故发生。〔2〕成立现场撤除班组，根据现场情况，合理组织机械及人员等进展撤除作业。遵守施工平安规章制度及作业安排。四、施工组织施行:1、工艺流程：人形道封道→搭设防护措施及树立警示标志→撤除墙体覆面物件→撤除墙体及垃圾清运→验收。2、主要施工方法需要人工撤除的局部要严守平安前提，撤除中应尽量划小撤除单元，严禁大面积，大重载的撤除，确保施工平安。〔1〕进场前按规定搭建平安围护，根据情况预留人行通道，设立警示标志，保证非施工人员不得进入施工区。〔2〕预防坠落物及飞溅物。〔3〕防粉尘，在撤除墙体或装运时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。〔4〕噪音，撤除工程噪音是在所难免，因此在撤除的过程须尽量将噪音降到最低。〔5〕清洁，车辆出场时，必须有专人对车辆设备轮胎及进出场道