实用版房屋租赁合同2023

实用版房屋租赁合同2023甲方（出租人）：姓名/名称：______________________________住所/地址：______________________________身份证号/组织机构代码：_________________________电话：______________________________乙方（承租人）：姓名：______________________________身份证号：______________________________电话：______________________________甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方拟出租给乙方某物业的房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物甲方所拥有的、位于__________的房屋，具体地址为：______________________________，共计__________平方米，___________________居住，租金为__________元/月。二、租赁期限租赁期为_年_月_日至_年_月_日。三、租金及押金乙方应于本合同生效后_日内一次性交清租金______元。在本房屋租赁期满之前，乙方应提前于___日向甲方续租，如未提前续租或甲方拒绝续租，甲方有权将该房屋出租给第三方。乙方应按照规定及时缴纳租金，并在签订本合同时一次性或分期缴纳押金________元，租赁期满且乙方毫无拖欠，则押金全额退还。乙方违约的，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。四、维护及维修甲方向乙方交付的房屋，经乙方验收合格后，甲方不再对该房屋的任何问题承担适用期内的责任。在租赁期中，因乙方人为原因或非正常使用造成房屋及其内部设备设施损坏或灰尘太多，乙方应按时承担维修及清洁费用。因装修和房屋设施老化所需的修缮及更换费用由甲方承担。五、使用规定乙方应保持房屋和内部设备的清洁和整洁，不得干扰其他住户，不得从事违法活动，不得将房屋或部分房屋出租或转让给第三方。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得甲方同意并安排专业人员进行施工，不得损坏房屋结构、设施和设备，如有损害，乙方应负责修复或赔偿。六、其他本合同未尽事宜，双方当事人可协商解决，亦可根据国家相关法律法规进行处理。甲、乙双方在履行合同过程中如产生争议，双方应本着诚信原则协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除在租赁期限届满之前，甲、乙双方需提前6个月书面通知另一方，明确解除时间，否则无法解除合同。若因不可抗力因素或发生互相承认的重大谈判失败等情况，甲乙双方神经同意解除合同时，应及时经书面通知另一方。若乙方在租赁期内违约，甲方有权单方解除本合同，同时有权保留租金和押金。八、生效和效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同效力顺序：正本优先，电子扫描件次之。如双方都采用电子合同的，视为双方平行采用，具同等效力。其他形式的复印件仅作备案使用，不具备合同效力。甲方（出租