排水管理制度

排水管理制度

排水管理制度篇11、具有完整供水和排水系统网络图和完整的管理资料。2、建立正常给、排水的管理制度,严格执行操作规程。3、水池、水箱、水泵房要上锁,钥匙由专人管理,并持有防疫站核发的健康证'。4、定期安排清洁水池、水箱卫生,防止供水水质的'二次污染。5、定期检查给水系统的管道、阀门、卫生洁具、室外井等设施,是否有渗漏。6、定期检查排水系统的管道、隔油池、化粪池、室外井等设施,是否畅通、7、定期检查水表,注意节约用水,合理安排用水计划,及指标分配。8、制定突发事故的处理方案,当发生跑水、断水故障时,能及时处理,防止事故范围扩大。9、做好没有交付使用的楼层房间水路系统的管理,防止装修、施工对水泵系统的破坏。10、限水、停水要提前通知,以便及时通知业户。排水管理制度篇2一、应采取有效措施防止或减少地表水流入井下，增加矿井排水工作量。二、矿山井下应建造汇集井下水流的`水仓，水仓位于井下最低地段，但能直接自流到地面的井下水则不准流入水仓。三、水仓积水不能自流排放或自流排放小于井下水量时必须采用机械排水，排水设备一备一用。四、排水管道、沟渠必须保持畅通，定期维修和清理。五、预防井下涌水和其它意外水患，应在井下适宜地点砌筑挡水墙，掘进工作面或其它地点发生水量、水质突变，要及时报告，采取措施进行处理。六、采掘作业面，当前方地质情况不明或接近溶洞、老窿、含水层、透水层或接近河流、湖泊、蓄水池相通的断层时，必须坚持深水作业，先探水放水后掘进。排水管理制度篇31.编制目的用于指导工程管理人员对建筑给水排水工程进行全面质量控制,确保建筑给水排水工程施工全过程处于受控状态。2.适用范围适用于建筑给水排水工程施工过程各阶段的质量控制。3.职责3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释;3.2项目部负责本规程的具体实施。4.管理流程5.管理过程5.1事前控制5.1.1图纸及图纸会审5.1.1.1熟悉施工图纸、相关技术资料,理解设计意图。5.1.1.2组织施工、监理和设计进行图纸会审并形成图纸会审纪要。5.1.2对施工单位的施工组织设计进行审批,将审查意见填写在《施工组织设计审批表》上,以书面形式反馈给安装单位,对组织设计中不合理及错误之处,必须要求安装单位及时组织修改,并重新报审。5.1.3确定大型设备吊装就位移动路线。5.1.4了解施工单位人员的素质和施工经验,审查施工单位质量保证体系。工程中使用新材料,新工艺时,施工人员须进行必要的培训后才能上岗操作。不能满足要求时,立即通知施工单位进行整改。5.1.5审查监理人员上岗资质,检查监理人员到岗情况是否符合合同要求,不符合要求时通知监理单位进行整改。5.1.6会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准,发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。5.1.7要求安装单位上报所用规范清单,审查其有效性,并在《施工组织设计审批表》上注明审查结果。5.2事中控制5.2.1经常检查施工单位库房备料情况,发现不符合本工程要求、非本工程使用的材料,通知施工单位及时清场。5.2.2对储存有特别要求的材料,核查施工单位库房条件。5.2.3根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收,做好相关资料。5.2.4基础部位施工时,检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合。核验给水管道和排水管道材料的'规格、型号的质量是否符合要求。检查管道支撑固定是否可靠。管道穿过基础、地龙墙部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的要求;管道穿过地下室的地下构筑物外墙时,防水套管的规格、型号和数量是否符合要求。检查管道标高、坡度是否满足设计和规范的要求,布置和连接配件是否符合设计和规范要求。有防腐、保温要求的管道,检查防腐、保温是否符合设计要求。埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力试验。埋地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验。5.2.5主体施工阶段,检查预留孔洞是否符合设计和规范要求。预埋结构体内的管道,核查其规格、型号和数量、质量是否与图纸和其他施工文件要求相符合,并在混凝土浇注前进行水压或灌水试验。5.2.6检查管道的支、吊、托架的安装,位置、数量间距是否符合要求,固定是否牢靠。5.2.7检查管道接口使用的辅助(粘结剂、橡胶圈、麻丝等)材料是否符合要求,接口施工操作是否符合材料要求。5.2.8检查管道坡度是否符合设计和规范要求。5.2.9各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验,并做好相关记录。5.2.10给水管道应进行通水放水试验;排水管道应进通水通球试验,并做好相关记录。5.2.11生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》方可使用。5.3事后控制5.3.1安装完工后,及时督促相关单位做好成品保护工作。5.3.2及时做好验收交付工作。6.编制依据6.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242-20xx)7.相关/支持性文件7.1工程管理过程控制程序7.2监视和测量控制程序7.3工程质量管理工作规程7.4工程材料管理工作规程8.质量记录8.1施工组织设计审批表(gt/qr15-05)8.2工程部整改通知单(gt/qr15-15)8.3检验、试验报告登记表(gt/qr23-01)8.4隐蔽工程验收记录排水管理制度篇41、目的规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。2、适用范围适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。3、职责3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。4、工作流程4.1室外给排水管道4.1.1室外给水管道:自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内,无水表堵塞以总阀门计)。4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。4.2.1检查管道是否有堵塞,渗漏现象,如有应及时排除。4.2.2检查违章用水情况,发现应及时报管理中心。4.2.3各种检查井盖是否盖好,有无损坏或丢失,如有应予以处理。4.2.4水表装置是否完好,表封有无损坏,表针走动是否灵活,有无反转现象,有无障碍物影响抄表,修表,如有均应予以处理。4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况,发现情况应报管理中心。4.2.6室外消防栓是否完好,周围是否有影响消防栓使用的障碍物,如有应报告管理中心。4.2.7有台风,暴雨时,应对雨水管道每小时巡视一次,除按上述要求检查外,还应注意观察雨水排出情况,注意检查井处有无反水溢水情况,如有还应查明原因进行处理。4.3每半年检查一次区内的阀门井,排水检查井。4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活,是否有漏水,如有应加油,加填料。保证阀门灵活,不漏水,加油后应将阀门开关一次。4.3.2检查阀门井,水表井有无积水,如有应排水检查。4.3.3检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。4.3.4排水管道是否畅通,有堵塞应及时排除,如堵塞严重应报告主管部门及时安排处理。4.3.5每次检查,均应填好《管道阀门检查保养记录表》,检查人员应在记录表上签字。4.4室内给排水管道4.4.1室内给水管道:以建筑物的进口总表后起,全部建筑物公共给水管道及消防给水管。4.4.2室内排水管道:室内卫生间排水管到室外第一个检查井的排水管道和雨水管。4.4.3对建筑物内写字楼公共卫生间有漏水及管道堵塞现象,墙壁和地板有否渗漏现象。如发现渗漏应及时查明原因,并处理。4.4.4室外内公共消防水系统按消防法规相关文件要求执行。4.5地下污水管井的清理4.5.1污水检查井每半月清理一次。4.5.2污水管道每半年彻底疏通清理一次。4.5.3地下污水管井的疏通工作流程4.5.3.1用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底。4.5.3.2用长竹片捅捣管内的粘附物。4.5.3.3用压力水枪冲刷管道内壁。4.5.3.4用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。4.5.3.5用捞筛捞起检查井内的悬浮物,防止其下流时造成堵塞。4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。4.5.3.7放回检查井盖,用水冲洗地面。4.6化粪池的清理4.6.1化粪池每半年清理一次。4.6.2化粪池的清理工作流程6.2.2.1雇用吸粪车一部(含5米长胶管三条,8米长竹杆一条)。6.2.2.2用铁钩打开化粪池的'盖板,敞开七分钟后,再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。6.2.2.3把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。6.2.2.4启动吸粪车的开关,吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。6.2.2.5盖回化粪池井盖,用清水冲净工作现场。4.7主供水管爆裂的处置4.7.1立即关闭相关连的主供水管闸阀;4.7.2尽快抢修爆裂的水管;4.7.3确认一切正常后5、相关文件和质量记录表格5.1《管道阀门检查保养记录表》5.2《化粪池清理记录》排水管理制度篇5一、责任范围:给水管道:自小区进水管总表后至各建筑物分户水表(不包括分户水表)。雨水、污水排水管道:自建筑物室内排水主管至小区外城市排水干管上的检查井止。二、区内给排水管道应每周巡视一次,其主要职责是:1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象,如有应及时排除;2、有否违章接水用水情况,如有,应及时处理;3、各种检查井盖是否盖好,有否损坏或丢失,如有应予以处理;4、水表装置是否完好,表封有无损坏,表针走动是否灵活,有无反转现象,有无障碍物影响抄表、修表,如有均应予以处理;5、沿途管道上部地面有无塌陷情况,如有应报主管部门处理;6、室内外消防栓是否完好,周围是否有影响消防栓使用的障碍物,如有应及时处理。7、大雨天应对雨水管道进行特别巡视,除按上述要求检查外,还应注意观察雨水排出情况,注意检查井处有无反水溢水情况,如有应查明原因进行处理;8、检查阀门是否灵活,是否有漏水。应经常加油、更换填料,保证阀门灵活,不漏水,加油后应将阀门开关一次;9、阀门及管道如有锈蚀应除锈并刷防锈漆防锈;三、每次巡视检查,均应填好《给排水管道巡视记录表》,检查人员应在记录本上签字。四、我公司出租房的室内给排水管道故障和损坏,属承租人使用不当造成的,应由承租人负责维修处理。排水管理制度篇6一、目的确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。二、适用范围小区给排水设备(设施)的运行管理。三、职责1、机电人员负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。2、机电主管负责给排水设备(设施)综合管理及上述工作的检查监督。3、工程部主管负责上述工作的检查监督。4、管理处负责向用户通知停水情况。四、工作程序1、管理人员工作程序(1)机电人员(a)机电人员负责给排水设备的'运行、操作、每天对泵房及相关设备设施巡视不少二次,对设备运行状态进行监控,并记录于《水泵运行日志》。排水控制盒(箱)每周手动运行检查一次,再打回自动位(或下水池位)。(b)水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。(c)按《给排水设备检查保养计划表》及《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养。(2)机电主管(a)机电主管负责给排水设备(设施)的综合管理,外委修理的联系工作。(b)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。(c)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》、并按运行情况制定中修、大修计划。(3)工程部主管(a)不定期组织有关人员对给排设备(设施)进行检查。(b)审核《给排水设备(设施)检查保养计划表》、《给排水设备维修记录表》、《给排水设备保养记录表》、中修、大修计划。2、水泵房管理工作程序(1)非工作人员进入水泵房须经机电主管或管理处主任批准后,由机电人员陪同,方可进入。(2)水泵房内机电设备由机电人员负责操作,其他人不得擅自操作。(3)控制柜上转换开关,无特殊情况下应打在'自动'位置。生活固定变频泵每隔15天进行轮换。(适用于阳光一期、阳光二期及银峰苑。其它小区因采用变频自动循环控制方式可不必改线轮换)(4)保持良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。(5)不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经上级领导同意后,方可进行。(6)消防设施完好,禁止吸烟。(7)保持机房整洁无积尘,不得堆放杂物。3、停水管理工作程序因工作维修等原因停水,管理处应提前24小时通知用户。因突发事件停机,机电人员应及时进行抢修,并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。五、相关方件及记录1、《设备管理控制程序》2、《水泵运行日志》排水管理制度篇7为规范物业管理中给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容，特制订如下管理制度：一、管理责任1、管理服务中心维修组负责给排水系统的运行维护等管理工作，维修主管负责组织、维修人员实施。2、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置。3、实行设备管理责任制，划分各类设备管理责任人。4、管理服务中心主任负责给排水管理工作的监督和检查。二、巡视制度1、定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次，确保用水卫生。2、发现水管爆裂时，必须尽快关上相应的阀门，大水管爆裂时应将总阀门关闭，并即时发出通告，按照《供水处理紧急方案》立即安排紧急抢修。三、保养制度1、注意水箱的保养，预防破裂和渗漏，水箱盖应保持密封，每次开启后及时锁好，防止蚊虫滋生。2、救火用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，平时严禁使用消防水作其他用途。四、检修制度1、经常检查沟渠及沙井是否畅通，及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻引起水浸，并按规定填写相关记录。2、供水设备每年按保养计划进行保养，保养情况按年度保养计划填写。给排水设备，除了按年度保养计划保养外，还必须按规定进行正常的巡视检查，以便及时发现设备在运行中出现的问题。建立二次供水管理制度，严格按法规要求，实施定期维修保养。五、正常给排水1、管理服务中心维修主管负责给排水的技术指导、监督和检查，负责楼宇供排水设施设备的运行管理工作，保证24小时不间断供水。2、运行维修人员在设备发生故障时应立即报告主管领导并积极进行抢修。六、正常停水1、当接到自来水公司的.停水通知后，应立即通知客户服务中心，并做好记录。2、当按计划保养必须停水时，应提前一天将停水的范围和时间通知客户服务中心，在得到客户服务中心的许可后方可进行保养。3、由于工程的需要，对消防系统停水时，必须通知消防人员后，由消防人员进行操作，并做好相关记录。七、水质保障1、每年组织专业人员对生活水箱进行两次清洗，并按规定取得《供水卫生许可证》及卫生防疫部门的水质化验合格证明。八、异常情况处理1、楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。2、楼宇底层沟渠有臭味溢出时，应立即检查及维修。3、安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。4、楼宇内的水表发生故障时，应告知用户，并立即检修。5、接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向住户发出通知，使住户有所准备。6、化粪池每季度进行一次检查，化粪池满时及时组织人员清理，并将检查清理结果进行记录。7、当发生突然停水事件时，客户服务中心应及时与自来水公司取得联系，了解恢复供水的时间，主动与客户服务中心联系，帮助做好对客户的解释工作。8、认真做好检查记录，日常的巡视检查记录在值班记录中，定期的检查保养记录在相应的检修保养记录表中。排水管理制度篇8(1)给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的给排水系统,如:水管、水池、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置。(2)应定期巡视水泵操作是否正常,供水系统有无损坏或滴漏,水箱是否清洁,必须定期安排清洗水池(箱),水池(箱)每六个月清洗消毒一次,以保持卫生。并记录在《水池(箱)清洗及消毒记录表》上。(3)发现水管爆裂时,必须尽快关上相关的阀门,大水管爆裂,则总阀门关闭,并及时发出通告,立即安排紧急维修。(4)注意水池、水箱的保养,预防破裂和渗漏,并且紧盖水池(箱),防止蚊虫滋生。(5)救火用的输水设备,要经常检查,如有损坏,应立即维修,同时严禁使用消防喉作其它用途。(6)经常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道上的垃圾,以防止下雨时渠水受阻而水浸。(7)加强日常检查巡视a、各上、下水井口(包括阀门井和下水井)封闭是否严实;b、露于空间的管道和设备,需定期检查,涂刷反腐材料;c、冬季应做好室内、外设备的防冻保温工作,对室外的阀门、管道、消火栓应加上保温材料,确保给排水的正常。(8)楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂,应立即维修,以免污水流出影响环境卫生。(9)楼宇底层沟渠有臭味溢出时,就立即检查及维修。(10)安装及维修楼宇外的供水系统设备,如自身无法承担,应与自来水公司联系修理安装。(11)楼宇内外的水表发生故障时,应告知用户,并立即检修。(12)接到自来水公司发出的停水通知时,应及时向住户发出通知,使住户有所准备。(13)污水管道每年进行四次检查,并在《给排水系统检查记录表》上做好记录备案。排水管理制度篇91、目的规定给排水设备设施日常运行的'管理工作流程,确保给排水设备设施正常工作。2、适用范围适用于工程部给排水设备设施日常运行的管理。3、职责3.1工程部监控值班人员负责给排水的具体管理工作。4、工作流程4.1值班人员应每班巡视二次水泵房(包括机房、水池、水箱);每周巡视一次大楼主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。4.2巡视监控内容如下:4.2.1水泵房有无异常声