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文档简介
2022私人商铺租赁合同范本租赁合同甲方:(出租方名称)地址:(出租方地址)电话:(出租方联系电话)乙方:(承租方名称)地址:(承租方地址)电话:(承租方联系电话)鉴于甲方为合法拥有(商铺名称)(以下简称“物业”)的所有权,现甲方以物业为出租内容,与乙方签署本合同,共同遵守以下条款:第一条:租赁物及用途1.1甲方将物业出租予乙方经营商业用途,商业用途包括但不限于销售商品及提供服务等。1.2租赁期限自(起始时间)至(结束时间),为期(租期)年,若乙方需继续使用物业,双方需协商签订新合同。此合同如有变更或补充,须经双方书面协议。第二条:租金、押金及费用2.1乙方应于(起始时间)前将租金(租金数额)元整支付给甲方。之后每期租金于每月(租金缴纳日)前一次性支付。2.2乙方在签订合同时需向甲方缴纳(押金数额)元整作为租赁物维护保养及赔偿费用,租赁期满后无欠款及物业毁损情况,押金全部返还。2.3乙方应按照实际使用情况,承担相关费用,包括但不限于水、电、燃气、物业及税费等。第三条:物业维护及保养3.1甲方应保证物业所处区域环境卫生良好,消防安全等设施齐全,供应水、电、气等必须得到法定供应。3.2乙方应妥善保管租赁物,维护物业内部环境的清洁卫生及安全,及时修缮有损害之处。第四条:物业使用规范4.1乙方在租赁物内的行为应该符合法律、法规及相关规定,不得从事违法、违规行为,不得损害他人权益,如因乙方行为而导致甲方或第三方损失,乙方应承担全部责任。4.2乙方不可将租赁物用作非法用途。任何情况下,租赁物的使用权仅属于乙方,不得转租、转让或以任何方式转让给第三方使用。4.3关于物业内的装修、修缮或任何变更,须经甲方书面同意并签署有关合同。第五条:合同解除5.1如果乙方不履行本合同约定的义务,甲方可要求乙方在(压力时间)内改正并承担相应的违约责任,如仍旧有违约行为,甲方有权解除合同。5.2如乙方因意外情况,造成租赁物毁损、无法使用或受到行政、司法等有关机关的强制拆除等情况,甲方应当立即通知乙方解除合同。第六条:合同争议解决6.1双方如有争议,应当友好协商解决;如无法协商解决,将提交所在地有管辖权的人民法院解决。第七条:合同生效7.1本合
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