儒林社区改造项目地块土壤污染状况调查报告主要内容

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关文件要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，编制调查报告。为保障地块今后用地的环境安全，山东鲁中高新科技园区开发有限公司委托青岛谱尼测试有限公司进行该地块土壤污染状况调查并编制报告，主要内容如下：一、基本情况地块名称：儒林社区改造项目地块占地面积：154652平方米地理位置：山东省淄博市沂源县新城路南侧，兴源路西侧土地使用权人：山东鲁中高新科技园区开发有限公司、沂源县人民政府地块土地利用现状：建设用地。未来规划：拟开发作为儒林社区改造项目用地，主要为住宅用地。土壤污染状况初步调查单位：青岛谱尼测试有限公司调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。二、第一阶段调查第一阶段调查工作开展时间为2021年5月~2021年6月。根据调查情况，本地块由沂源县2017-6-6宗地、沂源县2018-3-10宗地、沂源县2019-8-6宗地、沂源县2019-8-8宗地、沂源县2019-9-1宗地5个紧邻小地块组成，根据人员访谈及历史卫星影像，本地块原为儒林集村及北石臼村集体土地（耕地、水浇地、旱地、果园、有林地、其他林地、农村道路、设施农用地等），主要为蔬菜种植大棚及林地。现场勘察期间，地块北侧区域已圈建为儒林社区改造项目一期工程，已有3#、4#、5#、8#、9#、10#、7#、12#、13#、14#共10栋主体楼座已基本完成，其他区域为施工硬化道路及施工板房，圈建区域西侧及南侧为基坑开挖过程中的堆土，开挖深度约6m，经与施工单位确认，土方量约为3万m3；南侧区域目前尚未开展土地平整工作，主要为农田及种植大棚、荒地、林地等。地块东侧为兴源路，隔路为淄博光科太阳能有限公司、农田及石臼村；南侧为农田（种植大棚）及沂源鑫宏建材租赁有限公司；西侧为农田（种植大棚）和儒林集村；北侧为新城路，隔路为沂源车管所及机动车检测站。根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东北侧隔兴源路和南悦路为沂源悦庄民营工业园，南侧隔农田、振兴路为山东博拓塑业股份有限公司和山东沂源东源木业有限公司，北侧隔新城路为沂源车管所及机动车检测站。根据针对地块内及周边企业生产活动的分析与污染识别情况，地块潜在污染源主要为地块大棚种植、地块外地下水流向上游以及主导风向上风向企业。因此，该地块可能涉及的主要有毒有害特征污染物为铜、镉、汞、铅、锌、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、甲醛、苯酚、苯乙烯、石油烃、三聚氰胺、重芳烃、农药类等，不涉及放射性污染，应当开展第二阶段土壤污染状况调查。三、初步采样调查第二阶段土壤污染状况调查初步采样第一次采样时间为2021年5月27日~6月3日，2021年11月，委托单位山东鲁中高新科技园区开发有限公司调整了地块边界，缩小了地块范围，调整边界后地块内土壤及地下水监测点位不能满足《建设用地土壤环境调查评估技术指南（环保部2017年72号文）》以及相关技术导则要求，为此，我公司于11月22日在地块内补充开展了二次采样。两次采样共布设土壤监测点位12个（地块内8个，地块外3个对照点及1个堆土测试点位），地块内各点位均采集柱状样，地块外上游及邻近悦庄工业园区对照点取表层样品，共采集34个土壤样品、4个平行样品、4个全程序空白样品、4个运输空白样品，检测项目包括pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1中45项基本项目（重金属和无机物、VOCs、SVOCs）与表2其他项目中有机农药类14项和石油烃（C10-C40）以及标准外测试项目4项锌、苯酚、甲醛、氟化物；共布设地下水监测井6个，其中地块内3个（均未揭露地下水），地块外3个，均为新建井，井深9m，采集3个地下水样品、1个平行样品、1个全程序空白样品、1个运输空白样品，检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1常规指标中除放射性和微生物外的35项测试项目以及表2中非常规毒理学21项指标、标准外有机农药类6项和苯酚、甲醛、石油烃（C10~C40）3项指标。根据样品检测分析结果：（一）土壤样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值或采用HJ25.3-2019推导的土壤污染风险控制值。（二）地下水样品中：W4点位总硬度检测指标，W2、W4点位硝酸盐检测指标以及3个点位浊度和肉眼可见物检测结果均不能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中IV类水质标准要求，点位所在区域地下水可能受到了农业面源污染；石油烃（C10-C40）满足参考标准《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）附录A生活饮用水水质参考指标及限值表A.1生活饮用水水质参考指标及限值要求。其余各检出项目检测结果均可满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中IV类水质标准要求。地块所在区域超标指标主要为一般化学指标总硬度、浊度、肉眼可见物以及毒理性指标硝酸盐，超标原因主要为农业面源污染以及地质条件影响，本地块规划为住宅用地，区域地下水不具有饮用功能，非饮用水源。四、初步调查结论调查地块土壤样品无超标情况，地下水超标指标主要为一般化学指标总硬度、浊度、肉眼可见物以及毒理性指标硝酸盐，超标原因主要为农业面源污染以及地质条件影响，本地块规划为住宅用地，区域地