2022房屋场地租赁合同范本

2022房屋场地租赁合同范本房屋场地租赁合同甲方：（出租人）地址：__________电话：__________身份证号码：__________乙方：（承租人）地址：__________电话：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守本合同的约定，达成以下协议：第一条租赁物及租期1.1甲方同意将位于______地区（具体地址及房屋的基本情况）的房屋场地出租给乙方使用，用途为________（包括但不限于商铺、仓库、办公等），面积为______平方米，租赁期自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.2如乙方需延长使用期限，应在租赁期满前______天书面告知甲方，经甲方同意并签订书面协议后方可延长使用。第二条租金及押金2.1乙方应按以下方式支付租金：每______个月支付一次，每月租金为人民币______元。租金支付日为每月的第______日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并加收逾期利息，每日逾期利息为应支付租金的______%。2.2乙方应在租赁期开始前一次性支付相当于两个月租金的押金，用于保证乙方按时支付租金及保管租赁物。租赁期满后如乙方无未履行的合同义务，则押金将退还给乙方，扣除可能产生的租金欠费、物品毁损等费用。第三条使用3.1乙方按照本合同的规定使用房屋场地。3.2乙方应保持房屋场地的干净整洁，并做好防盗防火工作，防止刑事和民事侵权的发生。3.3乙方应按照国家有关法律法规、规章和标准，合理使用水、电、气等公用设施，并自行承担因违反有关规定造成的费用和罚款。3.4乙方不得将房屋场地转租、转借、出借等行为，并不得将出租面积内的部分或全部空间用于违法、犯罪、危险的活动，如乙方违反以上规定，将承担由此产生的全部法律责任，并承担违约金。第四条管理与维护4.1甲方应在租赁期限内进行必要的维修与维护，如无法满足乙方使用需要，应与乙方协商处理。4.2乙方应爱护房屋场地，不得随意损坏或破坏有形财产。如因乙方过错或怠慢导致房屋场地损坏，乙方应承担全部维修或修复费用。第五条合同解除5.1乙方提前终止本合同需提前______天书面通知甲方，经双方协商一致，乙方承担相应的违约责任。5.2甲方有权在下列情形下解除合同：（1）乙方不按本合同的约定支付租金，并在收到甲方最后催款通知后______日内仍未支付租金；（2）乙方背离本合同约定使用房屋场地，造成严重后果或违法、犯罪的；（3）租赁期届满，甲方与乙方未另有协议，不再续签或延长租赁；（4）发生不可抗力或政府征用等特殊情况。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均应适用《中华人民共和国合同法》的规定。6.2双方应本着友好协商的原则解决本合同和履行过程中出现的问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条附则7.1本合同未尽事宜，双方须协商解决并签订书面补充协议，与本合同具有同等效力；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有效期间为______年，到期后双方重新协商，按照两方的协议进行，若未协商达成一致则默认按照本合同续期。甲方（签字/盖章）：________