2022店面出租合同范本

2022店面出租合同范本店面出租合同甲方：_______________（出租人）乙方：_______________（承租人）根据中华人民共和国合同法、房屋租赁管理条例及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下出租合同：一、出租物及使用权1.出租物：甲方是该店面所有人，经协商同意，出租给乙方。2.使用权：出租物的使用权，归乙方所有，但不得进行转租、抵押和变更使用用途等行为。3.出租面积：店面总面积为_______________平方米，其中店面面积为_______________平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自二零二二年_______________月_______________日起至二零___年_______________月_______________日止（共计_______________月），甲乙双方一致同意在租赁期满之前不得擅自撤离或解除合同。2.续租：租赁期届满前，乙方如需续租，则应在合同到期前一个月内与甲方协商续租条款，协商不成，则按约定到期。三、租金及支付方式1.租金标准：甲乙双方一致同意租金每月为人民币_______________元整，共计_______________元整。其中_______________年租金为人民币_______________元整。2.付款方式：（1）为确保租金按时足额支付，乙方应在每月的_______________日前将月租金交至甲方账户（开户行：_______________，账号：_______________）。（2）乙方应在入住时支付代为该店面办理所需的相关费用。3.逾期支付：乙方未按时支付租金或违约赔偿金的，甲方有权按每日租金的_______________%加收违约金；如连续逾期超过_______________天未支付租金及违约金，则甲方有权单方面解除合同，乙方无权要求返还已支付的租金及押金。4.押金：乙方应在合同签订之日支付人民币_______________元作为押金，租期届满如无欠租恶意损坏等情况，应当全部返还给乙方。四、店面使用及维护1.乙方应当按照所租店面的规定使用，并注意店面的卫生和保洁工作，保持店面干净整洁，保持店面内设备的正常使用和保养，保证店面无任何损坏。2.乙方未经甲方同意，不得随意进行结构性改变，不得违反国家相关规定，采用高风险方法使用店面。3.可能会污染环境的活动，须经甲方同意，并符合法规。4.乙方应妥善使用店面的相关设备，严禁损坏使用。五、损失及赔偿1.甲方应保证出租物的质量、性能及安全，如因甲方原因造成乙方人身伤亡和物品损失的，由甲方负责全额赔偿。2.如因乙方原因造成店面或店面配套设施的损坏，由乙方支付修复费用。3.乙方在使用店面过程中，若发生违反本协议过错，则应当按照相关法律规定或协议约定，承担相应的法律责任并进行相应的赔偿。六、违约责任1.甲方违反本协议约定，未及时交付店面等，应当承担相应的法律责任，并退还已付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违反本协议约定，未按时交纳租金，未保持店面清洁整洁等，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同的过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式进行解决。2.若未能协商解决，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.如果本合同中所述事项在合同完成前因各项原因发生变化，甲、乙双方应本着公平合理的原则协商处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议在签署后生效，并取代一切前期谈判或口头协议。4.本协议未尽事宜，可由