2022房屋的合同协议书格式

2022房屋的合同协议书格式合同协议书甲方：（房屋出租方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法业主或拥有者，愿意将其房屋出租给乙方居住，为规范双方关系，保障双方权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定达成如下协议：第一条出租的物业信息1.该房屋的地址是________________，产权人为甲方。2.户型为___________，面积为__________平方米。3.居住用途：（从事商业经营/居住）。4.租赁期限自____年_____月____日起至_____年____月____日止，共计（）个月。租赁期限届满前，如乙方需要继续租用，应在租赁到期前与甲方协商签订续租协议。第二条租金和保证金1.每月租金：（大写）____________元，（小写）________元，租金于每个月的（）日前由乙方支付给甲方，并在每月（）日前向甲方出具租金发票。2.保证金：（大写）____________元，（小写）________元，请乙方在签订本协议时交付给甲方，用于保障租赁期间产生的未支付租金、损坏赔偿、违约等费用。租赁期满并正常交付房屋，甲方将全额退还保证金。3.每次欠租将按照所欠租金的（每月租金的（）%）向乙方收取滞纳金。如连续欠租三个月以上，则甲方保留提前解除合同并收回房屋的权利。第三条付款方式1.租金可通过银行转账、现金或支票方式支付，乙方需妥善保管支付凭证，并于租金支付后及时提供给甲方确认。2.如果乙方逾期未全额支付租金，甲方有权立即终止本协议，要求乙方立即搬离并赔偿甲方全部损失。第四条使用权及房屋规定1.租赁的房屋，乙方仅用于居住或从事商业经营，不得将房屋转租给他人，更不得改变房屋用途。2.乙方应当遵守有关法律、法规和规章制度，积极配合物业公司进行公共物业管理。3.如有背离上述规定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，如果乙方拒不改正或者改正后仍有违规行为，甲方有权立即解除本协议并收回租赁的房屋。第五条维修、翻新及损坏赔偿1.乙方使用房屋应保持清洁、整洁，保证房屋及设施的正常运作、使用，并按时交付租金。租赁期间如果房屋、设施损坏的，应当及时向甲方报告，并按照甲方安排的时间、方式及费用进行维修和翻新。2.因乙方过失造成房屋及设施的损坏，应当及时向甲方报告并赔偿甲方相应的经济损失，如无法达成赔偿协议，甲方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。3.如因乙方过失或疏忽导致房屋、设施、财物等遭受第三方损失，乙方应当承担全部责任并赔偿相应损失。第六条租赁期限届满及退房1.租赁期届满，乙方应当按期退还房屋，并与甲方进行结算。乙方搬离房屋前，应当将房屋清理干净、保持整洁。2.租赁期届满且乙方将房屋清理干净、保持整洁，未造成房屋、设施及财物等损坏，甲方应当及时将保证金全额退还给乙方。第七条争议解决本协议执行中如发生纠纷，由双方友好协商解决，如协商不成的，甲、乙双方可以协议提交有关部门仲裁或诉讼解决。第八条附则1.本协议自签订之日起生效，甲、乙双方均应认真履行本协议及其附件的规定；2.任何未经双方书面同意的变更、补充、扩大本协议的内容均无效；3.本协议所涉及的未尽事宜由双方协商解决；4.本协议两份具有同等法