正规门面租赁合同范本

正规门面租赁合同范本正规门面租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________（企业或个人名称）地址：________________________________________法定代表人/负责人：_________________________电话：_________________________身份证/营业执照号：_________________________乙方（承租方）：_________________________（企业或个人名称）地址：________________________________________法定代表人/负责人：_________________________电话：_________________________身份证/营业执照号：_________________________鉴于甲方是本市的经营户，在出租闲置门面房屋方面具有充分的法定权利，乙方因经营需要，希望从甲方租赁该门面房屋，达成如下协议：第一条租赁内容甲方同意将其位于________________________________________（地址）的门面房屋出租给乙方使用，房屋使用面积为___________________平方米，租赁用途为____________________________，租赁期限为___________________。第二条租金及付款方式乙方同意按每月/季度/年度向甲方支付租金___________________元。租金应于每月（或季度/年度）的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。如乙方未能于日期前支付租金，则须按约定支付违约金。第三条保证金甲方要求乙方交纳保证金___________________元。保证金用于保障租赁期间的房租支付和房屋维护等费用，租赁期届满或解除合同时，如乙方没有任何相关违约行为，保证金将全额退回。如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。第四条房屋维修在租赁期间，房屋的维护费用由甲方承担，但由乙方使用不当所致的损坏费用须由乙方承担。甲、乙双方应保持房屋的适当卫生，防止火灾和盗窃等意外事故的发生。第五条违约责任（1）如乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权发出书面催告通知，如乙方自收到催告通知起在三个工作日内仍未支付，则视为违约，甲方有权解除合同；（2）如乙方将房屋转租或擅自改建，影响原业主权益，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离；（3）如乙方因不可抗力等原因无法按约定履行合同，乙方应在事件发生后立即通知甲方，并提供有关证明材料。在乙方提供且甲方认可上述证明材料后，双方可以协商解决或根据相关法律法规进行处理；（4）如乙方存在任何违约行为，乙方应承担相应违约责任，并且甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的损失。第六条协议解除（1）双方协商一致，达成书面协议终止合同；（2）合同期届满时，双方未疏于续约或提前结束合同，视为合同自动终止；（3）乙方长期未支付租金或有违约情况，甲方有权单方面解除合同并要求乙方搬离。第七条法律效力和可执行性本合同条款符合中国法律法规的相关规定，具有法律效力和可执行性。第八条其他约定未尽事宜，由双方协商处理并写明书面协议，该协议与本合同具有同等效力。双方在阅读并确认本合同之后，应当在其最后一页上签署并盖章。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方(签名/盖章)：__________________