业委会小区近期情况通报

业委会小区近期情况通报业委会关于小区近期情况的通报

在广大热心业主、zz物业的参与、配合下，业委会近期主要正在开展如下工作：

一、物业服务质量

业委会成员、热心业主多次与zz物业交涉，并指出其服务中的不足和问题，业委会也已反馈其总公司，要求其尽快改进。

二、小区封闭管理

小区封闭管理的各项设备已经安装、调试好，并已在3月初投入运行，当前门禁卡的更换工作也在有序进行，待各业主的门禁卡发放完毕后，将要求物业加强小区的进出管理，对于无卡需要进入小区的必须登记身份，核实要访问的住址及业主姓名后，放给予放行。

对于部分业主反馈的门禁卡关联物业费的问题，业委会将在近期组织业主意见交流会，到时欢迎热心业主参与。

三、绿化改造

业委会在物业和热心业主的参与、配合下，从2月底就联系了原小区绿化的设计单位，经过多次商讨、征求热心业主意见后，确定了不改变小区原设计的绿化风格，对草坪、树木、花草等给予恢复的方案。

目前已收集到了4家绿化单位提供的方案，业委会、热心业主正在对方案进行对比评价中，计划在本周内公示初步确定的方案和实施单位。（各单位的方案在1号楼底层的业委会联络处，热心业主可前往查询，提出自己的意见、建议）。

四、健身设施设备完善

目前业委会与aa社区协商后，由aa社区提供5套新的健身设备安装在当前的活动区域，相关施工计划与绿化同步开展。

由于当前健身区域为泥地，计划在本次一并改造为塑胶，相关方案也已基本形成。（对塑胶地面施工有渠道或建议的业主也可到1号楼底层的业委会联络处提供渠道或建议）。

五、电梯等部位增加监控设施

小区原设计中电梯中无监控设施，业主强烈要求增加。业委会初步计划对小区监控系统在原因基础上本次给予全面完善，在重要出入口、地下室出入口、5座楼的立面等增加监控，同时与开发商协商在地下车库增加必要的监控。

目前该项工作已经收到了热心业主推荐的一个厂家的报价。计划该项工作在20**年8月底前能够实施完成。（对监控系统实施有渠道或建议的业主，可到1号楼底层的业委会联络处提供渠道或建议）

六、电梯系统

小区电梯系统经维保单位检查后，认为到了一个大的保养期，需要对其中部分设备给予修理更换，目前其提供的相关方案已提交业委会，经业委会邀请的专业人士多次交涉审查，已有初步维修方案。

小区内有电梯专业知识的也可参与进来。

七、与前物业合一公司的交涉

在业委会将小区情况书面上报滨江区政府、浦沿街道、aa社区等政府部门后，前物业合一公司目前正在就小区原来每户的物业费、能耗费等情况做交接。其多收部分业主的各项费用业委会也已多次要求其清帐后退还。

八、其它

业委会参加了高新试验学校学区划分的事项，强烈表达广大业主要求将小区划入学区的意见。

开展了小区业主活动场所的初步规划工作。

建立了业委会联络处和老同志值班制度，收集热心业主对小区的意见和建议，并对小区日常事务给予协调。

（对小区或业委会工作的意见和建议，可到1号楼底层的业委会联络处交流或反馈）

**业主委员会

20**年*月*日

篇2：X月X日小区业委会会议内容纪实通报

关于*月*日小区业委会会议内容纪实的通报

20**年11月23日晚7：30分召开业委会紧急会议，（会议议题序号以记录为准）会议内容如下：

1、讨论业主反映强烈的收取汽车卡100元工本费，邀物业公司AA参会介绍道闸收费情况，并审阅《道闸合同》报价等，业委会成立审核组：组长z、组员z；

2、拿出公共维修资金转存方案：活期30％、2年期20％、3年期50％，交业主代表大会表决；

3、提请业主代表大会表决印鉴章及财务负责人；

4、审议讨论35名业主对《物业合同》的提案，拿出意见；

5、通报业主代表大会准备情况；

6、讨论决定单公西1、西3、四部电梯先年检后大修情况；

7、确定临时装修垃圾点；

8、决定11月29日对小区重大设备大检查；

9、研究公共收益对帐情况；

对于审议讨论35名业主对《物业合同》的提案拿出意见，这一会议议题留在最后审议讨论，SS就业主提案做了详细说明：从20日组团联系人会议要求23日拿出完整提案，21日睦邻居部分提案业主沟通提醒23日拿出完整提案，按提案实施从时间上12月31日止不可行，不符合《议事规则》对提案的要求等；

业委会委员们进行广泛对论：对35名业主签名所提提案操作内容是否了解，提案时间上不可行，可能造成的后果，提案是否能受理并共同对照《议事规则》学习等。最后老杨提出动议：不然撤出业委会提案，换35名业主提案，SS说同意。最后委员提出居然业委会会议通过自己提案，不要撤换。

z花园业委会秘书组

篇3：业委会小区土地使用权证维权进展情况通报

业委会关于小区土地使用权证维权进展情况的通报

自3月5日召开小区业主大会以来，业委会就本小区土地使用权证等相关问题四处奔走，努力寻找稳妥、有效的解决办法，现将近况通报如下。

一、3月5日应广大业主的要求，业委会组织召开了业主大会，参会业主达到200多户，大会讨论和协商了业主们提出的关于维护本小区土地使用权证等合法权益的提议。

经讨论和协商业主们一至同意每户自愿出资200元作为维权费，并委托业委会负责具体维权活动。业主大会召开现场有167户交纳了费用，业委会出据了相关凭证。业主大会结束之后一直有业主陆续交费，截止4月16日，业委会共接收248户业主的维权费，还有160户业主未交。为维护本小区的合法权益，体现公平，保持团结，请末交费的业主尽快交到业委会*老师处。对这笔经费的管理，业委会已在银行设立专户并安排专人进行保管，目前尚未启用，以后如果启用业委会会即时进行公示。

二、关于办理土地使用权证等相关问题维权进展情况。

1、3月7日，业委会代表到国土资源局反映了小区的情况，国土资源局局长、书记、地籍科科长接待并作了安排，并告知相关手续已在办理。

2、3月8日，业委会向县委信访办递交了《关于汇园小区业主与**房地产公司发生土地使用权证纠纷等问题的情况说明》。3月11日，县委书记及相关职能部门的局长接待了业委会代表，县委书记指示相关部门限期解决汇园小区存在的问题。

3、3月13日业委会召开会议，对近期办理情况进行汇总，第二天将情况以书面形式向小区全体业主进行了通报。

4、3月15日，县规划局通知业委会代表到规划局了解小区供水、住房维修基金、土地使用权证等相关问题，并作了记录。相关领导表示将向上级领导反映我小区的情况，以促进问题的解决。

5、3月18日，业委会代表到国土资源局了解了进展情况。

6、4月14日，业委会继续到国土资源局了解情况。局长及相关领导告知，国土资源局正督促**房地产开发商补办超地手续，补办结束后就开始办理小区分户土地使用权证。

7、4月16日，业委会召开会议，对近期维权情况进行总结，并于4月17日以书面形式向全体业主进行通报。

8、有关开发商提前关闭停车棚的问题，业委会与开发商和物管公司协商未果，请业主有什么好的建议直接到住建部进行反映。

为了大家的共同利益，请大家继续关注和支持维权活动，你也可以登陆新浪博客网站“**”或直接在百度搜索引擎中输入“zz县汇园小区”进行搜索，查看业委会公布的相关信息，有好的建议也可在网站中提出。

zz县汇园小区业主委员会

20**年4月**日

篇4：业委会对小区部分大堂电梯轿厢检查情况通报

业委会对小区部分大堂及电梯轿厢检查情况通报

20**年5月5号晚上8:30，业委会与部分楼长一起，冒雨对17-38座及79-81座的大堂及电梯轿厢进行了检查，发现问题如下：

一、17座大堂消防门损坏严重，1号及2号电梯里面的塑料面板按键断裂损坏；

二、18座1号电梯外面升降按键用塑料带缠绕固定，属不规范的电梯保养，影响使用安全；

三、22座电梯紧急情况按钮损坏；

四、30座大堂瓷砖严重脱落、损坏严重。影响安全及美观。电梯对面装饰墙面板全损坏；消防门损坏；

五、56座电梯门多次关闭及打开后才能闭合，存在严重安全隐患；

六、31座消防门框损坏，电梯对面装饰墙木板严重损坏；

七、36座消防门不能关闭，存在安全隐患；

八、79座大堂瓷砖大面积严重脱落。

业委会针对以上在检查中发现的问题，已于5月6号例会时通报给物业公司，并要求物业公司针对存在的问题迅速给予解决。同时要求物业公司加大自身巡查力度，及时发现并解决问题。

zz花园业主委员会

20**年5月17日

篇5：业委会楼长三轮车出入管理会议情况通报

业委会及楼长关于三轮车出入管理会议情况通报

时间：20**年11月10日晚上8:00

地点：业委会办公室

参与人员：业委会成员、楼长共36人

此次楼长会议重点讨论了近期业委会提出的《关于广州zz花园三轮车出入管理规定》（新）及《关于合理增加露天划线车位和共同治理车辆乱停放的办法》，并对这两个管理规定及方案进行了表决。现将表决结果向广大业主通报。

一、《关于广州zz花园三轮车出入管理规定》（新）表决结果如下：

同意按该方案执行：34票

不同意按该方案执行：2票

二、《关于合理增加露天划线