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文档简介

便利店旺铺出租合同范本便利店旺铺出租合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方（承租人）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.甲方是便利店的实际拥有人，拥有出租该旺铺的权利；2.乙方希望承租该旺铺，开展经营活动。经过甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于【具体位置】的便利店旺铺（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为【租赁物面积】平方米，具体位置和详细描述见附件【地图/平面图】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方在租赁期满前提出终止租赁请求，须提前【提前终止通知期限】通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方须按照以下方式向甲方支付租金：-租金总额为【租金总额】元；-租金支付方式为【支付方式】；-租金支付时间为【支付时间】；-租金支付方式为【支付方式】。第四条保证金4.1乙方须在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为【保证金金额】元。4.2保证金将用于保障乙方遵守本合同约定，若乙方违反本合同规定，甲方有权使用保证金进行赔偿。第五条使用权及经营范围5.1乙方享有租赁物的合法使用权，并有权进行相关经营活动。5.2乙方应按照相关法律法规开展经营活动，并遵守甲方制定的便利店经营管理规定。第六条维修责任6.1甲方负责维护租赁物的基本设施及设备的正常运行，包括但不限于水电、通风、空调等。6.2乙方应负责维护租赁物内部的清洁、卫生等工作，保持租赁物的良好使用状态。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。7.2若乙方未按照合同约定支付租金、违反经营管理规定等行为，甲方有权解除合同并没收乙方支付的保证金。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中国法律。8.2如发生本合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并书面补充合同条款。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：【甲方签字】

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