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正式的个人购房合同甲方（购房者）信息姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（卖房者）信息姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：物业信息房屋地址：房屋类型：（公寓、别墅、商住两用等）房屋面积：房屋所有权证编号：购房条款乙方确认已经取得该房屋所有权证，且所售房屋的所有权未受到任何影响。甲方购买该房屋，出价为（人民币大写）___________________________元整。甲方付款方式：（一次性付款、分期付款等）_________________________。分期付款时，甲方需按照乙方规定的时间及金额进行支付。乙方承诺将出售该房屋，并保证房屋在物权的方面不受到任何抵押、保留或其他任何权利的限制。若甲方无法如期支付房款，则乙方有权解除本合同，并不承担任何责任和赔偿。甲方在本合同下取得该房屋所有权，包括了房屋本身、房屋所在的土地使用权和其他相应的权益。如果涉及到物业管理，乙方应该协助甲方对产权、使用和管理方式等相关事项进行沟通和确认。该房产已经交付给甲方，甲方已经进行验收并确认房屋处于良好状态。本合同生效的同时，甲方和乙方各承担各自的费用；如因签订合同发生的税费，由双方协商支付。附加条款甲方在支付购房款时，应当按照乙方或相关规定指定的账户进行汇款。若甲方因自身原因，造成购房合同无法完成签署的，应当承担由此产生的全部法律责任和经济责任。双方在本次交易过程中，应当保持良好的沟通，并在情况发生变化时及时告知对方。若因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、政策变化等原因导致本合同无法执行的，甲方和乙方不承担责任。合同的变更和解除双方在执行本合同过程中，若发生分歧，应该及时协商解决；协商不成的可以采用法律途径解决争端。除非双方协商认为需要修改本合同的某些条款，否则双方均不得单方面改变或解除本合同。合同的生效和执行本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同任何条款都不能作为承认或者授权侵犯他人权益的依据。本合同一式两份，一份给甲方，一份给乙方。两方交换合同时，可以进行复印件确认或者盖章确认。合同的变更

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