2020二建《建筑实务》重要考点

2020二建《建筑实务》重要考点干货民用建筑的分类；建筑物构成；建筑高度计算；栏杆构造要求、楼梯构造要求。考点一、民用建筑的分类(1)按使用性质分类(2)按按地上高度和层数分类考点二、建筑物构成考点三、建筑高度计算1•实行建筑高度控制区内建筑高度，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。非实行建筑高度控制区内建筑高度:（1） 平屋顶应按建筑物主入口场地室外地面至女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口。（2） 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。（3） 不计入建筑高度：1） 局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积G/4者；2） 突出屋面的通风道、烟卤、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设备。考点四、栏杆构造要求1•临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。2•临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。3•上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m。考点五、楼梯构造要求1•主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55m+(0~0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股；2•楼梯每个楼梯的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；3•楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；4•靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；5•梯段改变方向时，扶手平台转向端的最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1・20m6•托儿所、幼儿园、中小学校及其他少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽度大于0.2m时，必须采取防止少年儿童坠落的措施。关于民用建筑构造要求的说法，正确的是()。上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.1m

B・儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于0.9m楼梯平台过道处的净高不应小于2.2m地下室不应布置居室滑动查看答案【答案】BE【解析】上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m;楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m；楼梯平台过道处的净高不应小于2.0m。地下室不应布置居室，当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、防霉及安全防护等要求的措施。以下关于民用建筑按地上高度和层数分类的说法，正确的是（）。27m住宅为高层民用建筑

24m办公楼为高层民用建筑C・高度为100的办公楼为超高层民用建筑D.高度为28m的单层展览馆为单层民用建筑滑动查看答案【答案】D【解析】27m住宅为多层民用建筑；24m办公楼为多层公共建筑；高度超过100m的民用建筑为超高层。按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（）高度50m的建筑B・高度70m的建筑高度90m的建筑高度110m的建筑滑动查看答案【答案】D【解析】高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。4.建筑物的围护体系包括（4.建筑物的围护体系包括（匚ZI屋面外墙内墙外门外窗滑动查看答案【答案】ABDE【解析】围护体系能够起到遮蔽外界恶劣气候的作用，包括屋面、外墙、门、窗，内墙不属于围护体系。5.某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为24.0m，女J儿墙顶标高为25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26.7m，则该工程的建筑高度为（）m。24.3

25.526.727.0滑动查看答案考点二：框架结构的抗震构造、多层砌体房屋的抗震构造、荷载的分类、三种结构的优缺点考点一、框架结构的抗震构造框架结构震害多发生在梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。考点二多层砌体房屋的抗震构造在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。 —考点三、荷载的分类考点四、三种结构的优缺点【测试题】1•关于框架结构震害的说法，正确的是（1•关于框架结构震害的说法，正确的是（）。墙身本身的破坏较轻震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和楼盖柱的震害重于梁柱顶的震害重于柱底墙身本身的破坏较轻震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和楼盖柱的震害重于梁柱顶的震害重于柱底E.内柱的震害重于角柱E.内柱的震害重于角柱【解析】框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于—般柱。2•钢筋混凝土结构的优点包括（几耐久性好自重轻耐火性好抗裂性能好可模性好滑动查看答案【答案】ACE【解析】钢筋混凝土结构的优点就地取材、耐久性好、整体性好、可模型好、耐火性好。

3•关于砌体结构特点的说法，正确的是（3•关于砌体结构特点的说法，正确的是（）。A.耐火性能好抗弯性能差耐久性能差施工方便抗震性能好滑动查看答案【答案】ABD【解析】砌体结构的优点：1） 容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低;2） 具有较好的耐久性、