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商铺租赁合同电子版一、甲方与乙方甲方（出租方）：姓名/名称：xxx地址：xxx联系方式：xxx乙方（承租方）：姓名/名称：xxx地址：xxx联系方式：xxx二、租赁物甲方同意将其拥有的位于xxx的商铺出租给乙方使用，包括xxx平方米的店面和xxx平方米的仓库。具体位置和面积详见平面图（附件）。三、租赁期限及租金租赁期限为xxx年/月/日起至xxx年/月/日止，共计xxx年；租金为人民币xxx元（大写：xxx）/月，租赁期内应提前支付满xxx年/月的租金；租金未在规定时间内支付，甲方有权解除合同并收回租赁物。四、使用目的乙方仅可将所租赁的商铺用于经营所列明的合法经营业务，不得擅自改变使用性质；如发生改变使用性质情况，需经甲方书面同意。五、保证金乙方应在租赁合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币xxx元（大写：xxx）；合同到期后，如乙方无欠款项或未作违反合同的行为，甲方应在七日内将保证金无息返还给乙方。六、装修和维修乙方在使用期间，可按照自己的需要对所租赁的店面进行装修；乙方应对店面所进行的装修所产生的任何损坏、污染、噪音等进行负责；如因乙方的装修工作造成甲方损失的，由乙方承担所有责任；甲方承担承租物维护、维护及保管责任。七、违约责任及赔偿乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的两倍作为违约金；乙方在使用租赁物的过程中，如有损坏或需要维护的，应及时通知甲方，并由甲方派人员进行检查确定修复或维护的费用；如未通知甲方，或由于乙方的过失造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方违反合同规定，擅自改变使用性质或乱用场地等恶劣行为，甲方有权解除合同，乙方应承担合同违约责任，并赔偿甲方因此所受到的各种损失及经济损失；甲方违约解除合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受到的各种损失及经济损失。八、合同解除租赁期届满前，乙方需提前60日通知予以续租或退租；租赁期届满时，如果乙方提出续租申请，甲方有权决定是否同意；合同期内，无论哪一方提出解除合同，必须书面通知对方，经双方协商达成一致后生效。九、其他本合同未尽事宜，双方可在另行协商约定

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