第九章 建筑工程招标投标及工程承包合同((建筑经济与企业管理 自考教材))_第1页
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文档简介

第九章建筑工程招标投标及工程承包合同一、学习目的和要求了解建筑工程招标承包制的意义和目的，工程招标投标的程序，开标的方式，工程承包合同的种类和内容，冈DIC条款；领会工程招标的条件及招标投标的准备工作，投标策略，定标的方法，施工索赔；掌握建筑工程招标承包制的含义，招标的形式，选择中标单位的标准,企业怎样搞好投标工作及工程合同的管理。1第一节建筑工程招标承包制的意义和目的(一)招标承包制的概念(二)招标承包制的意义(三)招标承包制的目的2工程招标的条件该工程已列入国家或省、市、自治区年度计划有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算已征用土地并全部拆迁，现场施工的“三通”条件已落实资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应已获得建筑许可证3（1）公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。它属于无限竞争性招标。①投标单位均以平等的竞争机会参加；

②招标单位可从较多的投标书中选择到理想的承包商或供应商单位。缺点①资格审查、材料审核工作量大；

②大部分投标单位不能中标。优点工程招标的形式4（2）邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。它属于有限竞争性招标。邀请招标至少要邀请三家投标单位参加投标。①应邀单位在技术、信誉等方面比较可靠；②审核工作量小。优点①投标者有限；

②若信息不足将影响到招标质量。缺点5工程招标的方法一次性招标多次招标6准备阶段招标程序招标阶段决标阶段准备招标申请招标编制招标文件编制标底发布招标公告或投标邀请函对投标单位进行资格审查发出招标文件勘察现场和答疑投标和接受投标开标评标决标并发出中标通知签订合同工程招标的程序7工程招标的准备工作组织招标机构申请批准招标准备招标文告和文件对申请投标单位进行资格审查制定标底8第三节工程投标(一)参加投标企业的条件P200(二)工程投标的程序P200(三)建筑

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