农村建房施工协议9篇

Word版本，下载可自由编辑农村建房施工协议(9篇）农村建房施工协议（1）

发包人：____________

居民身份证号码：____________联系电话：____________

通讯地址：____________

承包人：____________

(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)

通讯地址：____________

邮政编码：____________联系电话：____________

统一社会信用代码：____________企业资质证书号：____________

法定代表人：____________联系电话：____________

托付代理人：____________联系电话：____________

(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)

居民身份证号码：____________联系电话：____________

通讯地址：____________

依据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理方法》以及其他有关法律规定，遵从公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一样，共同达成如下协议：

一、建房概况

1.建房地点：

2.建房规模：____________层，总建筑面积____________㎡；结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构；□砖混结构；□木结构；□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文号：____________；乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：____________。

二、承包内容和方式

1.承包人依据发包人供应的设计图纸，担当以下内容的施工(在□中以划√方式选定，能够选择多项)：□地基基础；□主体结构；□电气管线；□给排水管道；□化粪池工程；□其他____________。

2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他____________。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。

三、合同工期

方案开工日期：____年____月____日；方案竣工日期：____年____月____日。工期总日历天数：____天。

四、价款支付和费用担当

1.总价款：人民币(大写)____(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一样变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。

2.发包人依据以下商定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

□按施工进度支付：

(1)开工时支付预付款人民币(大写)____(元)；

(2)地基基础验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元)；

(3)地上一层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元)；

(4)地上二层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元)；

(5)地上三层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元)；

(6)竣工结算完成后____日内付清剩余价款人民币(大写)____(元)。

□其他付款方式：

3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。

五、施工要求

1.发包人应当在开工____日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(____配)件和设备。

3.承包人应当依据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采用平安施工措施，准时发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患准时整改。

4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前____日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，能够通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起____日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在____日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采用其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或采用其他补救措施后，应当通知发包人，按本项商定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得使用。

6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构____年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗____年，电气管线、给排水管道____年。保修期自竣工验收合格之日起算；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。

7.建房经竣工验收合格的`，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；因发包人缘由，自收到通知之日起____日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。

六、竣工结算

承包人应当自竣工验收合格之日起____日内向发包人供应结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起____日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有异议的，应当自收到审核看法之日起____日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核看法。对于双方认可的结算价款，发包人应当依据本合同第四条的商定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，依据本合同第八条商定的争议解决方式处理。

七、违约责任

1.发包人具有下列情形之一的，担当相应的违约责任：

(1)发包人未按合同商定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之____的违约金，逾期超过____日的，承包人能够解除合同；

(2)发包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同商定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失；

(3)发包人违反合同商定造成停工的，按每日____元的标准向承包人支付违约金；

(4)发包人未能依据合同商定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。

2.承包人具有下列违约情形之一的，担当相应的违约责任：

(1)承包人违反合同商定选购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失；

(2)承包人施工质量不符合合同商定的，担当发包人相应损失；

(3)承包人未按合同商定期限完成施工，造成工期延误的，按每日____元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过____日的，发包人能够解除合同；

(4)承包人未依据合同商定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。

八、争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，双方能够利用协商、调解解决，也能够按下列方式解决(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

□向____仲裁委员会申请仲裁；

□向____人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方能够另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

附件：预算清单

发包人(签字或者盖章)：

承包人(签字或者盖章)：

签订日期：____年____月____日

农村建房施工协议（2）

签约之前，集资人(乙方)应当认真阅读协议资料，对协议条款及专业用词理解不一样的，可向有关主管部门询问。

协议双方及当事人：

甲方(部工程二处)：

乙方(参与集资建房职工)：

依据有关法律法规《关于进一步强化和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一、甲方受行署托付，打算采用集资建房的方法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿打算参与集资建房购房。

二、乙方参与集资合作兴建的住房属于政策性住房，依据《关于对地区采用集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应方案，享受经济适用住房建设的各项优待政策，产权关系及上市交易依据经济适用住房的相关规定落实。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为，室厅卫。

四、乙方所购住房建筑面积掌握标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前依据具有测绘资质的单位实际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、依据建房工程进度乙方分三次缴款。20__年_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积掌握标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在商定时间内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房安排方案，广泛征求职工看法，经地委、行署研发认可后施行。

七、甲方在20__年1_月__日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等依据国家的有关规定落实。

八、在楼房建设过程中，乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的认识和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并担当相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房职工单位存档一份。

甲方(盖章)：乙方：(签字)

托付代理人(签字)：身份证号码：

年月日年月日

农村建房施工协议（3）

甲方：________，_____族，_____年_____月_____日诞生，身份证号码：________________，住址：_______________，联系电话：_________________。

乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日诞生，身份证号码：________________，住址：_______________，联系电话：________________。

甲、乙方系兄弟关系，父辈留有旧房一处，虽单独登记在甲方名下，但实为双方共有，现双方拟重建该房屋，就权属分割及建设费用分摊事宜在公平协商一样的基础上依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定订立本协议，以资信守。

一、现房屋权属状况

现有位于房屋一处(四至：___________，建筑面积，土地证号：________________号，房屋结构：___________)系______遗产，为甲乙双方共有之财产，确权时单独登记于甲方名下，不影响该房屋的实际权属状况。

二、房屋重建出资

1、甲、乙双方商定对该房屋进行重建，新建房屋共______层，拟建筑面积______㎡，房屋结构：___________。

2、房屋重建估计花费______元(大写：___________元整)，甲方出资______元，占比：___________;乙方出资______元，占比：___________;

3、重建费用如超出预算的，超出部分仍按前项比例进行分摊。

三、重建后权属分割

1、重建完毕后房屋采纳区分全部权方式，专有部分分属甲、乙两方，公共部分为双方依出资比例按份共有。

2、重建后房屋共四层。详细的，第一层三间房中甲方分得两间，乙方分得一间;其次、三、四层由甲方分得两层，乙方分得一层;楼顶设有单独房间的，甲方分得两间，乙方分得一间。

3、前项房间、楼层的确定由双方以抽签方式确定。

4、重建后不属于本条所称专有部分的的房间、楼道及其它具备利用价值的空间均属共有部分。

四、权利义务

1、甲、乙方对各自专有部共享有完全的使用、处分、收益的权利，另一方不得进行干涉。

2、行使前项专有部分权利应以不危及房屋平安，不损害另一方对其专有部分的正常使用为前提。

3、双方对房屋专有部分以外的共有部分，享有权利，担当义务;不得以放弃权利不履行义务。

4、鉴于目前房屋登记在甲方名下，甲方理解并同意，在任何时候乙方均有权要求变更房屋产权登记状况，使得乙方依本协议享有的产权份额记载于不动产权属登记簿。在此之前甲方不得依据登记状况对属于乙方的份额进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与并确保不因其它利害关系人的主见而使乙方依据本协议享有的权益患病损害，否则应当担当赔偿责任。

五、其它

1、双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一样确认上述商定是公正、有效的，并征求了中国XX的看法，完全理解签署本协议的法律意义。

2、本协议签署后双方应切实履行，如一方违约的除应当连续履行以外，还应当向守约一方担当给付______万元的违约责任。

3、本协议中属于甲方的份额，甲方可另行分割给其子女，因分割而获得房产份额的一方或多方仍应遵守本协议的商定。

4、就履行中产生的任何争议，都应由双方利用友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

5、本协议双方签字、捺印后生效，一式二份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

6、其它：___________。

(以下无正文)

甲方：___________乙方：___________

______年______月______日______年______月______日

农村建房施工协议（4）

甲方（全称）：XX（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：XX（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵从公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

周小林

自家住宅

工程地点：郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。

三、合同工期：

开工日期：二0一三年三月五日

竣工日期：二0一三年五月四日

工程合同总工期暂定为60天。

四、质量标准及要求：

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX合格标准。

需要留意的事项：

1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。

2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得消失上下通缝情况。

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。

4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。

5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。

五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米

285.00元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。

六、工程质量：

6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。

6.2因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。

6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。

七、双方责权

7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。

7.2甲方应准时对工程进度进行审核，对工程进度款应依据协议商定准时拨付。

7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

7.4乙方应依据本合同商定或甲方正式通知的开工日期开工，严格依据协议工期完工。

7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并准时订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。

7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。

八、平安施工

8.1工程平安要求达到《JGJ59-99建筑施工平安检查标准》合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且消失重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。

8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。

8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。

8.5乙方采用必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。

8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。

九、工程款支付

自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

其它补充条款：

甲方：

乙方：

XXXX年XX月XX日

农村建房施工协议（5）

甲方（全称）：XX（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：XX（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵从公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

周小林

自家住宅

工程地点：郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围：建筑基础、主体结构的.砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。

三、合同工期：

开工日期：二0一三年三月五日

竣工日期：二0一三年五月四日

工程合同总工期暂定为60天。

四、质量标准及要求：

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20XX合格标准。

需要留意的事项：

1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。

2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得消失上下通缝情况。

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。

4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。

5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。

五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米

285.00元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。

六、工程质量：

6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。

6.2因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。

6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。

七、双方责权

7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。

7.2甲方应准时对工程进度进行审核，对工程进度款应依据协议商定准时拨付。

7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

7.4乙方应依据本合同商定或甲方正式通知的开工日期开工，严格依据协议工期完工。

7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并准时订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。

7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。

八、平安施工

8.1工程平安要求达到《JGJ59—99建筑施工平安检查标准》合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且消失重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。

8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。

8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。

8.5乙方采用必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。

8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。

九、工程款支付

自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

其它补充条款：

甲方：

乙方：

年月日

农村建房施工协议（6）

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方将位于杨家大地的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、）乙方的施工承包房子主体单价为每平方米155（大写：壹佰伍拾伍元）元整。平方面积以滴水为界；楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、付款方式：

开工付__________________（大写：__________________）元整。

一层房面打完付__________________（大写：__________________）元整。

二层房面打完再付__________________（大写：__________________）元整。

竣工后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）

四、特殊要求及说明：

1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

2、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）

3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。

4、工期为两个月，雨天除外。

五、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙墙面不超过3公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

六、本合同自甲、乙双方在该合同文本上签字（或盖章）之日起生效，产生法律效率。本合同一式二份。甲方、乙方各执一份。

甲方签字（签章）：__________________

乙方签字（签章）：__________________

_________年______月______日

农村建房施工协议（7）

发包人：____________

居民身份证号码：____________联系电话：____________

通讯地址：____________

承包人：____________

（承包人为建筑施工企业的填写以下内容）

通讯地址：____________

邮政编码：____________联系电话：____________

统一社会信用代码：____________企业资质证书号：____________

法定代表人：____________联系电话：____________

托付代理人：____________联系电话：____________

（承包人为农村建筑工匠的填写以下内容）

居民身份证号码：____________联系电话：____________

通讯地址：____________

依据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理方法》以及其他有关法律规定，遵从公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建设（以下简称建房）施工有关事项协商一样，共同达成如下协议：

一、建房概况

1.建房地点：

2.建房规模：____________层，总建筑面积____________㎡；结构形式（在□中以划√方式选定，只能选择一项）：□框架结构；□砖混结构；□木结构；□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文号：____________；乡村建设规划许可证（建设工程规划许可证）证号：____________。

二、承包内容和方式

1.承包人依据发包人供应的设计图纸，担当以下内容的施工（在□中以划√方式选定，能够选择多项）：□地基基础；□主体结构；□电气管线；□给排水管道；□化粪池工程；□其他____________。

2.承包方式（在□中以划√方式选定，只能选择一项）：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他____________。建筑材料、建筑构（配）件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。

三、合同工期

方案开工日期：____年____月____日；方案竣工日期：____年____月____日。工期总日历天数：____天。

四、价款支付和费用担当

1.总价款：人民币（大写）____（元），价款构成详见附件预算清单。经双方协商一样变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。

2.发包人依据以下商定向承包人支付合同价款（在□中以划√方式选定，只能选择一项）：

□按施工进度支付：

（1）开工时支付预付款人民币（大写）____（元）；

（2）地基基础验收合格之日起____日内支付进度款人民币（大写）____（元）；

（3）地上一层验收合格之日起____日内支付进度款人民币（大写）____（元）；

（4）地上二层验收合格之日起____日内支付进度款人民币（大写）____（元）；

（5）地上三层验收合格之日起____日内支付进度款人民币（大写）____（元）；

（6）竣工结算完成后____日内付清剩余价款人民币（大写）____（元）。

□其他付款方式：

3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。

五、施工要求

1.发包人应当在开工____日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构（配）件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构（____配）件和设备。

3.承包人应当依据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采用平安施工措施，准时发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患准时整改。

4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前____日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，能够通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起____日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在____日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采用其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或采用其他补救措施后，应当通知发包人，按本项商定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得使用。

6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构____年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗____年，电气管线、给排水管道____年。保修期自竣工验收合格之日起算；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。

7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；因发包人缘由，自收到通知之日起____日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。

六、竣工结算

承包人应当自竣工验收合格之日起____日内向发包人供应结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起____日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有异议的，应当自收到审核看法之日起____日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核看法。对于双方认可的结算价款，发包人应当依据本合同第四条的商定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，依据本合同第八条商定的争议解决方式处理。

七、违约责任

1.发包人具有下列情形之一的，担当相应的违约责任：

（1）发包人未按合同商定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之____的违约金，逾期超过____日的，承包人能够解除合同；

（2）发包人供应的建筑材料、建筑构（配）件和设备的规格、数量或质量不符合合同商定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失；

（3）发包人违反合同商定造成停工的，按每日____元的标准向承包人支付违约金；

（4）发包人未能依据合同商定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。

2.承包人具有下列违约情形之一的，担当相应的违约责任：

（1）承包人违反合同商定选购和使用不合格的建筑材料、建筑构（配）件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失；

（2）承包人施工质量不符合合同商定的，担当发包人相应损失；

（3）承包人未按合同商定期限完成施工，造成工期延误的，按每日____元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过____日的，发包人能够解除合同；

（4）承包人未依据合同商定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。

八、争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，双方能够利用协商、调解解决，也能够按下列方式解决（在□中以划√方式选定，只能选择一项）：

□向____仲裁委员会申请仲裁；

□向____人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方能够另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

附件：预算清单

发包人（签字或者盖章）：

承包人（签字或者盖章）：

签订日期：____年____月____日

农村建房施工协议（8）

签约之前，集资人(乙方)应当认真阅读协议资料，对协议条款及专业用词理解不一样的，可向有关主管部门询问。

协议双方及当事人：

甲方(部工程二处)：

乙方(参与集资建房职工)：

依据有关法律法规《关于进一步强化和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一、甲方受行署托付，打算采用集资建房的方法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿打算参与集资建房购房。

二、乙方参与集资合作兴建的住房属于政策性住房，依据《关于对地区采用集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应方案，享受经济适用住房建设的各项优待政策，产权关系及上市交易依据经济适用住房的相关规定落实。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为，室厅卫。

四、乙方所购住房建筑面积掌握标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前依据具有测绘资质的单位实际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五