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文档简介
,,,,,
,1.基本信息,,,
,占地面积（亩）,66.4,容积率,2.499999997
,计容建面（万平米）,11.50,亩均地价（万/亩）-不含税,268.1716712
,可售楼面地价（元/平米）,736,成交地价（亿）-不含税,1.78
,2.经营指标,,,
,总货值（亿）,5.74,净利润额（亿）,-0.91
,当年回款额（亿）,0.00,净利润率,-17.3%
,12个月累计总回款（亿）,,总撬动比,
,其中：产业新城回款（亿）,,其中：新城撬动比,
,住宅回款（亿）,2.7,住宅撬动比,1.53
,融资回款（亿）,3.2,融资撬动比,1.79
,资金峰值(亿),2.23,当年住宅经营性净现金（亿）,-2.14
,IRR,0.0%,年自有资金回报率,
,3.主要节点（24611，满足操盘纪律）,,,
,挂牌时间,2019/8/20,成交时间,2019/8/15
,规划要点批复,2018/9/26,进场时间,2019/11/13
,示范区开放,2020/2/15,开盘时间,2020/4/15
,累计经营性净现金流回正时间,#VALUE!,产业新城回款时间,
,4.其他专业指标,,,
,售价：地上可售均价2316元/平米,,,
,高层售价（元/平米）,,商业售价（元/平米）,2440.339793
,小高层售价（元/平米）,0,地下车库（万/个）,8128.498653
,联排售价（元/平米）,0,,
,成本：,,,
,六成本含税可售单方(元/平米),1867,六成本含税总投资额（亿）,4.
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