房地产营销策划 -美的 -义乌 -宝龙世家年度传播方案

Thecity'sTopPedigreeHabitat美的·宝龙世家项目传播策略方案项目印象处（佛堂镇的两条主干道交汇）『现状诊断』『升级策略』『推广建议』【现状诊断】世家的反馈传播的症结（单位：套）市场的启发宝龙世家洋房新品发布会暨维密大秀惊艳来袭美的·宝龙世家公园洋房魅力势不可挡，新春期间，宝龙世家备下六重大礼给归乡客世家的反馈项目以自己天赋中心地段，以及营销手段的营销力从“天赐城央缔造世家”“全城荣耀，当红不让”到“公园洋房升级亮相”经历了从地段、大盘到产品的三个阶段传播的症结故需重新定位整盘形象为产品的传播奠定“全城仰望”地位。提升形象格调与质感产品分类精准的传播输出【升级策略】城市脉络的文化底色（文脉）佛堂中心的生活盛宴（配套）致敬城市的世家华宅（产品）城市脉络的文化底色（文脉）佛堂中心的生活盛宴（配套）致敬城市的世家华宅（产品）佛堂的精神品格提炼文雅江南，自古重镇享有“千年古镇、清风商埠、佛教圣地”的美誉，为浙江四大古镇之一。商业重埠，久负盛名名门商贾，义乌发端在这里，独下见名门望族、鸿商巨贾和儒风大家的踪佛堂的精神品格提炼千年古镇百年商埠名门望地城市脉络的文化底色（文脉）佛堂中心的生活盛宴（配套）致敬城市的世家华宅（产品）佛堂中心的生活盛宴“双轴三圈，正中佛堂”佛堂中轴圈优质教育圈佛堂中轴圈优质教育圈繁华商业圈繁华商业圈佛堂中轴圈处于佛堂中轴，六大交通干线，加强了佛堂与义乌中佛堂中轴圈繁华生活圈繁华生活圈优质教育圈优质教育圈佛堂中心的生活盛宴佛堂中轴圈优质教育圈佛堂中轴圈优质教育圈繁华商业圈繁华商业圈“双轴三圈，正中佛堂”城市脉络的文化底色（文脉）佛堂中心的生活盛宴（配套）致敬城市的世家华宅（产品）美的物业，您的一生贴心的管家美的物业，您的一生贴心的管家本案产品宝龙世家的价值四观城市脉络的文化底色（文脉）城市脉络的文化底色（文脉）“双轴三圈，正中佛堂”佛堂最中心的城市资源优质教育圈佛堂中心的生活盛宴（配套）“双轴三圈，正中佛堂”佛堂最中心的城市资源优质教育圈佛堂中心的生活盛宴（配套）致敬城市的世家华宅（产品）致敬城市的世家华宅（产品）/致敬义乌品格的世家华宅在项目形象传播语思考上应在品质的基础之上攻击“小地方”的“大人物”心理建立项目品级的区隔力让项目成为不可多得的“世家宅第”美的·宝龙世家以稀缺城市华宅，傲踞佛堂中心贵脉直面宝龙佛堂城市广场而宝龙城市广场圈定的不只是品质生活圈更是中心占位唯有绝对中心地位，可以让价值恒久让世家代代相承尽展藏于内、流于外的世家风范厚重福祉、都会繁华一席兼得可谓佛堂第一豪宅基于这一洞察，提取本案关键词：佛堂中心、宝龙广场、都市传家府邸美的·宝龙世家全新产品属性定位传播组合示意美的·宝龙世家【推广建议】项目营销节点与现状推广核心策略厚积而发构建本案品牌深厚的影响力，树立独一无二的品牌与项目气质，以此为基础，游刃有余实施营销推广战略与战术。就本案品牌、体量、地段等方面，作为佛堂镇第一大盘，本案几无对手，其推广的关键点，在其项目核心价值的输出与重新激活。【2019年营销传播时间轴排期】传播阶段大盘形象再升级传播阶段大盘形象再升级商铺亮相高层加推年末续销洋房加推传播重点传播重点商铺亮相高层加推年末续销洋房加推传播重点传播重点商铺价值解读输出；传播重点年末余房去化重点；配合年末促销活动以热销成绩完美收官。传播重点①大盘升级形象再出街，提②高层加推配合项目新形大盘形象升级核心诉求升级展示空间升级暖场动作升级核心诉求升级展示空间升级一座城市的品格：名门大家在展示中心专门开辟一块展示区，展示义乌城市文化与暖场动作升级1佛堂文化之旅宣传等，传播项目气质，在市场形成事件传播，引起佛堂人共鸣。“佛堂文化之旅”事件活动①佛堂作为中国最美小镇50强，并有佛教起源的传说，有浓厚历史与文化积淀，其“佛堂文化之旅”事件活动②·佛堂剪纸体验佛堂剪纸体验佛堂草编制作体验佛堂草编制作体验1美的·宝龙世家美的·宝龙世家美的美的·宝龙世家美的·宝龙世家美的美的·宝龙世家上海宝龙美术馆，作为非营利机构，不仅系统地宝龙世家|寻找义乌-佛堂最美新娘与当地摄影工作室合作，将本案景观示范区包装为“婚纱摄影基地”◎在佛堂闻到巴黎的味道◎n美的◎在佛堂闻到巴黎的味道◎◎趣味陶艺2商铺开盘推广策略美的·宝龙世家商铺推广策略来发展提供了可靠的人流量保障，在核心人流量得到保障的基础之上，深挖商铺的附加价值，为商铺推广做好商铺线上推广主题美的·宝龙世家市中心·轻轨旁·全临街·宝龙铺美的美的·宝龙世家傍大咖美的美的·宝龙世家商铺微信推广主题上上签到你手，大甜头请接收！上上签到你手，大甜头请接收！事件配合推广软文《有实力，才能送你上上签》《大甜头降临，敬献佛堂》◎◎n美的·◎◎◎3美的·宝龙世家承名门一世家美的美的·宝龙世家美的·宝龙世家襟怀襟怀气度美的美的·宝龙世家不在中心，如何谈“隐”想在佛堂名门占一席之地，你少不了这几点“修为”事件配合推广软文《见证，佛堂世家人文家谱》◎◎n美的·◎◎◎4年末续销推广策略年末续销推广策略美的·宝龙世家续销推广主题（备选）美的·宝龙世家余房去化专题——年底热销活动-1【双十一/双十二促销活动规划】双十一/双十二是每年的疯狂网购日，可以借助购物狂欢节的热点，进行一系列余房去化专题——年底热销活动-2【圣诞节促销活动规划】的福袋，当天下定者可任意挑选一份领取，作为圣余房去化专题——年底热销活动-3【老带新活动】老带新，优惠升级余房去化专题——年底热销活动-4【买房送家具/装修活动】传播阶段传播阶段高层加推洋房加推年末续销高层加推洋房加推年末续销商铺亮相居高自傲世领城心一世之家一世有您 居高自傲世领城心一世之家一世有您 佛堂“世