BIM应用分析报告

甲方运用BIM需求设计阶段三维设计，通过模型到达对建筑的可视化规定，包括剖、立面可视化；功能需求分析，例如停车场分析、电梯垂直运送分析、人流疏散分析；机电深化（碰撞检查），在施工前迅速、精确、全面的检查出设计图纸中的错、漏、碰、缺问题，减少施工中的返工。方案优化，重要包括管线综合排布；净高控制，通过碰撞检测功能检测天花板与有关机电管线之间的碰撞成果，自动化查找到不满足净高规定的位置；（3）维修空间校核，对维护空间的校验复核，对管道、阀部件、设备与检修孔的尺寸关系进行全面的校验，保证设备、管道的维修空间满足操作规定，并实现全程漫游模拟。招投标阶段三维算量，将revit模型转换成算量模型，例如广联达的GCL土建算量模型、GGJ钢筋算量、GQL安装算量。施工阶段1、构建BIM5D综合管理平台，进行项目管控，从进度、成本、质量三方面多方式进行，包括施工模拟、施工方案优化、流水视图、物资提量、工程计量、质量安全、合约管理。（2、构建云平台，进行共享信息，PC端+移动应用+web端+云的多级协同应用方案）运维阶段设备管理，通过BIM模型中构件、隐蔽工程、机电管线、阀组等的定位、尺寸、安装时间、厂商等基础数据和信息，实现对项目的运维管理，例如设置维修日期自动提醒。故障分析，直接导入运维信息不模型匹配；三维模型直观显示设备通路，快速查询分析故障和开关位置，以及停用设备所影响的房间范围备注：BIM模型分为3D模型（建筑三维模型）、4D模型（3D+时间轴）、5D模型（3D+时间+成本）BIM在施工管理上的应用

1、深化设计

（1）机电深化设计

在建筑工程项目中，由于空间布局复杂、系统繁多，对设备管线的布置规定高，设备管线之间或管线与构造构件之间轻易发生碰撞，给施工导致困难，无法满足建筑室内净高，导致二次施工，增长项目成本。基于BIM技术可将建筑、构造、机电等专业模型整合，再根据各专业规定及净高规定将综合模型导入有关软件进行碰撞检查，根据碰撞汇报成果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。

（2）钢构造深化设计

在钢构造深化设计中运用BIM技术三维建模，对钢构造构件空间立体布置进行可视化模拟，通过提前碰撞校核，可对方案进行优化，有效处理施工图中的设计缺陷，提高施工质量，减少后期修变化更，防止人力、物力挥霍，到达降本增效的效果。详细体现为：运用钢构造BIM模型，在钢构造加工前对详细钢构件、节点的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，有效指导制造厂工人采用合理有效的工艺加工，提高施工质量和效率，减少施工难度和风险。此外在钢构件施工现场安装过程中，通过钢构造BIM模型数据，对每个钢构件的起重量、安装操作空间进行精确校核和定位，为在复杂及特殊环境下的吊装施工发明实用价值。2、多专业协调

各专业分包之间的组织协调是建筑工程施工顺利实行的关键，是提高施工进度的保障。目前，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等原因的影响，缺乏协调配合，不可防止地存在诸多局部的、隐性的、难以预见的问题，轻易导致各专业在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠，无法按施工图作业。通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者运用基于BIM技术的4D施工管理，对施工过程进行预模拟，根据问题进行各专业的事先协调等措施，可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工，节省施工成本。

3、现场布置优化

伴随建筑业的发展，对项目的组织协调规定越来越高，项目周围环境的复杂往往会带来场地狭小、基坑深度大、周围建筑物距离近、绿色施工和安全文明施工规定高等问题，并且加上有时施工现场作业面大，各个分区施工存在高下差，现场复杂多变，轻易导致现场平面布置不停变化，且变化的频率越来越高，给项目现场所理布置带来困难。BIM技术的出现给平面布置工作提供了一种很好的方式，通过应用工程现场设备设施族资源，在创立好工程场地模型与建筑模型后，将工程周围及现场的实际环境以数据信息的方式挂接到模型中，建立三维的现场场地平面布置，并通过参照工程进度计划，可以形象直观地模拟各个阶段的现场状况，灵活地进行现场平面布置，实现现场平面布置合理、高效。

4、进度优化

建筑工程项目进度管理在项目管理中占有重要地位，而进度优化是进度控制的关键。基于BIM技术可实现进度计划与工程构件的动态链接，可通过甘特图、网络图及三维动画等多种形式直观体现进度计划和施工过程，为工程项目的施工方、监理方与业主等不一样参与方直观理解工程项目状况提供便捷的工具。形象直观、动态模拟施工阶段过程和重要环节施工工艺，将多种施工及工艺方案的可实行性进行比较，为最终方案优选决策提供支持。基于BIM技术对施工进度可实现精确计划、跟踪和控制，动态地分派多种施工资源和场地，实时跟踪工程项目的实际进度，并通过计划进度与实际进度进行比较，及时分析偏差对工期的影响程度以及产生的原因，采用有效措施，实现对项目进度的控制，保证项目能准时竣工。5、工作面管理

在施工现场，不一样专业在同一区域、同一楼层交叉施工的状况难以防止，对于某些超高层建筑项目，分包单位众多、专业间频繁交叉工作多，不一样专业、资源、分包之间的协同和合理工作搭接显得尤为重要。基于BIM技术以工作面为关联对象，自动记录任意时间点各专业在同一工作面的所有施工作业，并根据逻辑规则或时间先后，规范项目每天各专业各部门的工作内容，工作出现超期可及时预警。流水段管理可以结合工作面的概念，将整个工程按照施工工艺或工序规定划分为一种可管理的工作面单元，在工作面之间合理安排施工次序，在这些工作面内部，合理划分进度计划、资源供应、施工流水等，使得基于工作面内外工作协调一致。BIM技术可提高施工组织协调的有效性，BIM模型是具有参数化的模型，可以集成工程资源、进度、成本等信息，在进行施工过程的模拟中，实现合理的施工流水划分，并基于模型完毕施工的分包管理，为各专业施工方建立良好的工作面协调管理而提供支持和根据。

6、现场质量管理

在施工过程中，现场出现的错误不可防止，假如可以将错误尽早发现并整改，对减少返工、减少成本具有非常大的意义和价值。在现场将BIM模型与施工作业成果进行比对验证，可以有效地、及时地防止错误的发生。老式的现场质量检查，质量人员一般采用目测、实测等措施进行，针对那些需要与设计数据校核的内容，常常要去查找有关的图纸或文档资料等，为现场工作带来诸多的不便。同步，质量检查记录一般是以表格或文字的方式存在，也为后续的审核、归档、查找等管理过程带来很大的不便。BIM技术的出现丰富了项目质量检查和管理方式将质量信息挂接到BIM模型上，通过模型浏览，让质量问题能在各个层面上实现高效流转。这种方式相比老式的文档记录，可以挣脱文字的抽象，增进质量问题协调工作的开展。同步，将BIM技术与现代化新技术相结合，可以深入优化质量检查和控制手段。

7、图纸及文档管理

在项目管理中，基于BIM技术的图档协同平台是图档管理的基础。不一样专业的模型通过BIM集成技术进行多专业整合，并把不一样专业设计图纸、二次深化设计、变更、协议、文档资料等信息与专业模型构件进行关联，可以查询或自动汇总任意时间点的模型状态、模型中各构件对应的图纸和变更信息、以及各个施工阶段的文档资料。结合云技术和移动技术，项目人员还可将建筑信息模型及有关图档文献同步保留至云端，并通过精细的权限控制及多种协作功能，保证工程文档迅速、安全、便捷、受控地在项目中流通和共享。同步可以通过浏览器和移动设备随时随地浏览工程模型，进行有关图档的查询、审批、标识及沟通，从而为现场办公和跨专业协作提供极大的便利。

8、工作库建立及应用

企业工作库建立可认为投标报价、成本管理提供计算根据，客观反应企业的技术、管理水平与关键竞争力。打造结合自身企业特点的工作库，是施工企业获得管理改革成果的重要体现。工作库建立思绪是合适选用工程样本，再针对样本工程实地测定或测算对应工作库的数据，逐渐累积形成庞大的数据集，并通过科学的记录计算，最终形成符合自身特色的企业工作库。9、安全文明管理

老式的安全管理、危险源的判断和防护设施的布置都需要依托管理人员的经验来进行，而BIM技术在安全管理方面可以发挥其独特的作用，从场容场貌、安全防护、安全措施、外脚手架、机械设备等方面建立文明管理方案指导安全文明施工。在项目中运用BIM建立三维模型让各分包管理人员提前对施工面的危险源进行判断，在危险源附近迅速地进行防护设施模型的布置，比较直观地将安全死角进行提前排查。将防护设施模型的布置给项目管理人员进行模型和仿真模拟交底，保证现场按照布置模型执行。运用BIM及对应灾害分析模拟软件，提前对灾害发生过程进行模拟，分析灾害发生的原因，制定对应措施防止灾害的再次发生，并编制人员疏散、救援的灾害应急预案。基于BIM技术将智能芯片植入项目现场劳务人员安全帽中，对其进出场控制、工作面布置等方面进行动态查询和调整，有助于安全文明管理。总之，安全文明施工是项目管理中的重中之重，结合BIM技术可发挥其更大的作用。

10、资源计划及成本管理

资源及成本计划控制是项目管理中的重要构成部分，基于BIM技术的成本控制的基础是建立5D建筑信息模型，它是将进度信息和成本信息与三维模型进行关联整合。通过该模型，计算、模拟和优化对应于项目各施工阶段的劳务、材料、设备等的需用量，从而建立劳动力计划、材料需求计划和机械计划等，在此基础上形成项目成本计划，其中材料需求计划的精确性、及时性对于实现精细化成本管理和控制至关重要，它可通过5D模型自动提取需求计划，并以此为根据指导采购