上海市住宅物业服务分等收费管理暂行（陈锡宝）-上海市上海

上海市住宅物业服务

分等收费管理暂行办法

陈锡宝二○○五年八月十八日

主要内容一、《办法》的概述二、《办法》的内容三、《办法》的实施一态、敢《倘办元法杏》浸的测概议述（承一发）目政喷策回背蹄景（魄二附物易业论收预费衬管扫理愉的创现洪状（滔三抹）粘收匙费守管蚁理捞遇勇到过的砍主闸要担问鼠题（臭四图）循物斯业闪收乳费成现澡状火调茄查（棕五馋）武制号定浸《磁办及法秧》债的惹目橡的（稿六男）淋什肤么己是四分蛋等现收架费释管滔理（葛七篮）豪新犯《尸办久法抗》风的牧特睡点（丛八指）肾新增老喇收疼费恒管醒理绍方辨式枕的射主脖要舅区服别（班一碰）市政载策束背摇景艘[诵国杨家凳]1胶、掠《阔物拉业油管扒理枣条爱例熟》艇第拌十狗四处条嚼“蹦物押业挥服随务扫收鸭费羊应践当围遵垮循尺合冈理景、虽公股开舒以加及株收吊费报与唤服杂务死水报平猴相蛾适计应竞的呆原棉则命，容区括别贵不鹅同府物涉业梅的仿性国质血和道特挺点狗，含由侧业含主蒸和呈物虫业患管粒理足企睬业夜按艇照并国声务馒院旷价祖格觉主贺管栏部队门享会破同拘国谁务鞭院朵建衬设刷行雄政劝主揪管象部渐门影制故定敌的寻物炒业饥服北务效收视费载办史法辫，址在练物绸业榜服短务徒合亩同壁中茅约鄙定棒…缩慧”2数、小《碰物改业垮服砖务套收姜费愁管茧理励办利法眠》腾第滤六肃条带“守物岁业掉服陆务视收气费谎应坟区连分碌不墙同室物题业蛾的轰性把质糖和莫特青点辰分羽别匀实浑行报政呼府铅指冒导重价找和心市舍场梦调炸节赠价返。忆具裙体检定咽价糊形边式史由戏省逐、域自避治膜区埋、愈直互辖倒市环人索民汗政吹府划价租格树主嫩管锋部艳门住会川同并房拜地抢产门行辨政称主良管径部沙门市确轰定扫。寺”第捞七县条胀“烫物烦业归服送务斩收舅费好实且行喷政绕府延指假导半价切的冒，何有雹定陈价丙权匪限种的独人受民缩慧政脏府无价此格木主宫管增部狼门对应孕当榴会仆同舒房剥地而产标行数政立主铲管宋部煎门根亦据括物懂业航管胖理路服径务轿等锅级黄标矩准拦等运因圣素稳，制葬定哀相递应口的史基忽准污价或及普其赌浮证动材幅静度熟，揉并掉定携期维公朵布炮…惑”政存策拍背知景羞[踢本塌市义]1担、庸《倡上剑海扑市郑住背宅帆物决业享管祖理税规挖定浴》检第钞二叹十谋三累条酿“蚂物迷业显服摆务量收尖费货实魂行现政毯府傻指行导思价岛和梅市电场爪调娘节朋价谷。煎执稼行食指池导册价壳的诱范静围雀，茄按孤照假市揭人绕民头政雅府皂的琴规累定蜡执厅行笔。渣”2矮、贼《从上据海坊市饼定末价甩目例录等》世中爸明格确页“前防期物炕业弹管积理姜收榜费水标话准弊…影，遥根透据裁市亲价嗽格加主馆管身部责门均制隙定倾的搂指佳导喝意牧见察具桃体服规邮定盼。青”（旅二挺）津物强业萍收构费唱管际理他的贩现祥状目忙前编，躺本牵市疲住粗宅象物校业圾服碧务目收瞧费预按衔照研房砍屋植的诸性遇质懂，妻采毙用忘不扫同提的笑价态格锋管过理袭形阀式野：*姥已搂售留公输有端住虹宅尊实捏行辅政欺府颂定焦价斤；*喘普社通之内犯销徐商链品您房饿实贩行楼政荣府梅指虫导阔价唤；*美原车外镇销侧房衣和沈原旦高绘标准准偏内先销有商姑品爽房租实踪蝶行惨市差场炎调念节巨价坛。（足三麻）估收葡费室管量理表遇纱到赶的串主惜要达问弦题一扶是琴缺勺少棕必嘴要刺的营行遵业筐服设务施规蔽范栋和炮标吹准厉，部难纤以番提巡寿供既质凝价姻相优符毫的看服免务缘瑞标夺准罚；二鼠是夕缺把少拢衡享量椒服馋务粉质够量拦和叛价赞格霜水炮平稍的忙依顶据傅，蔑广批大众业币主依与汁物缴业羞管玻理维企石业五难仁以许进陪行螺平粒等璃协甲商恋；三发是帝物搁业冻服之务条市怠场捡化痰价冻格踩形际成腹机四制爸尚声未任建酷成角，蕉物芬业染管雨理讽企示业隙收珍费虏行仅为谈不殃够航规蚊范取；四坛是弄物喉业站服笨务仅行绢业艳公长平熟、解公酒开攻的卷竞惩争夸机浪制凯仍坟有扮待议完芽善举；五胃是级业饼主觉与擦物袜业誓公融司滤发却生镰服裤务香质肃量企和贩价敌格肿方邮面兽的袋争煤议验和堵纠盆纷妹缺迟乏吧调匆解坑机签制铸；六阅是辱现诵行国按构房彻屋窑属柜性岭的邪差情别吉，哗采惹用签不医同枣的旨价哨格盟管科理籍形漏式屯的哄做冠法筛已付不锦适膨应畅行约业全发削展蛮的候需型要农。（闯四劈燕）遭物纳业须收蹄费引现暂状葬的摔抽率样钢调盟查竭情盒况物苗业巾管祝理植服翻务侄运雄行而成如本蚁构棉成亿比使例商马品因住惯宅东物堪业妖收尚费总水阴平报分狂布旷图备翠注五：芝课姐题辟共塔调蒸查俱了秒2金3迁家刃物锻业宋管娃理穴企苏业脏，行1仙0博2戚个少小徐区插，街对沸其耐中本9扮0形个讽小月区虚进我行她了团较傲全叠面鬼的总基葛本来情果况杆和避成腊本拐调西查莫，脂这膜9撞0抓个心小足区鞭中俊售润后禾公典房盲3费9冻个色，箱商额品却房牛4具5嘱个怖，偏别请墅骆5鞭个歪，球酒夜店厨式壤公他寓杯1矩个哥。状另园外尊1粉2个个违小部区仰进循行吓了西绿劳化箭的决专含门之调晃查判。（太五茧）斧制差定凡《尘办巩法塘》眼的未目较的1超、雁促霜进软本头市祝住仍宅夜物值业平行犯业挽服愚务钩水先平千的笨规蚀范辩和肯提反升欣；2肠、声规饱范蚕本号市毛住疫宅林物混业尖服铃务冰企今业矩的归收窄费觉行践为兽；3彼、隔保拣障碑业递主慕和叉物染业蔬管陷理亏企嗓业剑的聋合是法渴权付益感；4据、娃进酷一池步妻推驴动盟物篇业找服片务丙收国费源市担场粒化焰形抬成月机衡制怕的裂进仍程冷；5粉、饭配六合秩本崖市猫《者上班海裂市目住盒宅汁物称业哈管浸理章规养定捐》债的棵实叛施婚。（很六耕）食什算么思是她分简等爱收酸费孕管届理敢[创1泡]简暗要饶的凯：物午业固服仪务幕分描等焰收溜费程是杠一检种寨“土菜货单倘式济”遗服核务楼和嫁“堪间谋接授化奥”公管晒理掘的糠收窄费栽模估式临。菜模单螺化腿的返形誓式小区物业服务综合管理服务公共区域清洁卫生服务公共区域秩序维护服务……一项1级……5级二项1级……5级……1级……5级五项1类……3类一项1级……5级二项1级……5级……1级……5级五项1类……3类分吊项定矮价分粥级什平么讯是舰分抚等放收膀费色管证理恒[芳3亏]依呈据娇服亿务行内著容讽或追项龙目塘的佳属展性践将尺住求宅原物衰业冈管监理帖服抓务该分帆为译五辈项吨：①丛管但理扮处酸综榨合机服纠务您；②劲公集共踢区政域父清逼洁暖卫妥生页服夏务刷；③涌公辨共蠢区驻域碑秩臂序森维棕护城服伯务咽；④聚公投共单区件域盘绿荒化智养抢护没服夸务件；⑤疤共灿用守部肌位恰、波共协用碌设捞施升设闪备逮的弦日剃常五运会行钩、纽奉维办护晓服钉务炎。什肠么恼是母分蕉等带收大费自管盾理拳[变4答]服辛务鼠与压收约费裁的奥关嫂系物装业与服茄务朝标身准麦与柄收嫩费批的殖内熟在羽联俯系服体务撞：对伟象内蝴容服笛务伟：结患果业悉主筹评离价人仓与汤人笔的钉活泊动数女量强障度服务分级成沸本国发退生支通付丝式意竭愿收费标准服伏务乘与乡丰收鸽费盗的应关崭系素娱质技舞能什坦么奸是熄分瓦等慰收工费均管脏理镜[赌5狮]分尚类价鞠格涌的漂构叨成：兽物遗业产服茶务区成衬本吸；则法隶定卫税同费邀；烘物效业赖行闻业说的系合蛋理渠利达润综管理碑服务该弦项马服术务叼的装税萝金泥分迷摊该锯项蓝服犹务奥的座公存司溉管巾理秩成晋本膜与头利耳润机分桥摊该伤项喊服佛务农的绒直捉接姿成袋本人爬力驳成田本淘（沫工屑资澡、动社缸保捆及耻法族律逗法陕规匀所梁规玩定垫的樱培石训单、能保以险渡等漠）管虚理吼处呀日强常响办尤公面费列(圣水挥电捐等团)办懂公或设型备督折怜旧申和步办歉公党类陶易睛耗北品其好它欺必虽要单的榜费团用营松业休税营驻业割税酸附排加魂（盗城第建巡寿税育、煎教京育陷费说附队加斯、笔河湿道山管躲理损费起）物务业可公同司眯对评小麦区顾管巷理似的蝴间桥接飘成拿本正昼常凳利封润所既得纵税留及疾其愿它疗费艳用什般么阻是堪分最等贝收亿费讲管歪理贯[泄6椅]服务项目9项成本分摊1234567891、管理处服务√

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√2、清洁卫生服务√

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√3、公共秩序维护服务√

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√4、绿化养护服务√

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√5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护√√

√√√6、其它

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