绿色物业管理实施经验谈

绿色物业管理实施经验谈依照深圳市住建局下发的《绿色物业管理导则》，我市物业行业将逐步导入资源节约、环境保护理念，推进绿色物业管理工作。这实在是利国利民的好事。虽说"绿色建筑、绿色物业'导则的试行起点已大大落后于发达国家，美国自上世纪七十年代就开始引导建筑行业采取节能降耗措施，因为他们从中东战争中看到了石油资源的危机，及至20**年开始强制推行"LEED'认证，并打造成全球性行业标准。甚至对比国内的其他行业也算后知后觉，家电制造企业于20**年开始实施"中国能效标识'，用户可以根据耗能的高低选购产品，迫使厂家推出低能耗、高科技的产品，以海尔为代表的企业，目前已在环保要求颇为苛刻的欧洲攻城略地，全面推动了我国白色家电企业的发展和超越。但是建筑与物业管理行业毕竟迈出了重要的第一步，且不说全国在建、待建的海量建筑物已经开始实施"绿色建筑'标准，单就深圳在管的4亿平方物业面积，如果做好节能、节水、垃圾分类等措施，其对资源利用与环境保护的贡献也是巨大的。

纵观世界经济版图，东亚、欧盟、美国经济总量稳居前三强，即使近年来欧美有衰退迹象，但其对高端产品的需求仍无区域可替代。当下中国正面临经济转型，传统的初加工、低附加值的产品也面临更多的"反倾销'调查，要想到20**年实现GDP总量赶超欧美，就不能仅在服装、鞋帽、玩具上标注"MadeinChina'，产业升级已势在必行，但欧美国家又在环境保护方面要求较高，就算中国购买的是空客生产的飞机，仍然要强制征收"航空碳排放费'，所以今后需要出口的电子产品、建筑机械等势必面临更严苛的"碳核查';之前中国一直对美国在主导的"TPP'声言反对，因为其内容中强调"清洁能源、知识产权保护'等，这恰恰是中国当下的弱项，不过近期舆论显示，中国似乎有态度转变的迹象，因为政府也需要借助更高标准的国际贸易规则，来推动国内的改革。其实促使中国政府重视，并下大力推动清洁生产、环境治理，包括经济规划部门正考虑把碳排放限额纳入20**-20**年的"五年规划'、深圳启动试点碳交易市场等，主要还是因为中国的环境污染、恶化(雾霾、风沙、工业废水对土壤与水体的污染、资源枯竭等)已到了触目惊心的地步，不仅直接影响人民的满意度与幸福指数，也会严重伤害经济的进一步发展。在如此严峻的形式下，政府会陆续在条例约束、经济导向、法律保护等方面出台更多政策，也要求各企业、行业有充分的认识与应对。而物业管理行业，其管理范围几乎涵盖城市的每一栋建筑，服务对象是全体市民，节能降耗的基数很大，措施得当则成效也较可观，同时做好对业户的环保宣传，让更多人的参与进来，在促进行业发展的同时，其善莫大焉!

话题再拉回绿色物业之上，"天街小雨润如酥，草色遥看近却无'，或许是当下绿色物业推行的现实写照。一方面是几乎所有的物业公司都在努力实施节电、节水等措施，力争降低运营费用。另一方面则是对绿色物业的认识较为含混，能系统表达出其定义与内涵的人恐怕寥寥。也许有人会说降低能耗的结果比名称定义更重要，那他一定忽略了"公众参与'这一缺失的环节，正逐步压制能耗降低与环境改善持续向好的趋势。而垃圾分类处理、污染处理也更多停留在有名无实的阶段。取得对绿色物业的统一认知、继续完善相关政策法规、迅速推广实施是我们当下要做的。

绿色物业管理的主要内容是节能措施、节水措施、垃圾处理、环境绿化与污染防治五个部分，相较于垃圾处理等后三项，目前节能与节水属于各物业公司都在下力气做的，成效也最显著，究其原因，这两项节约下来的就是收益，而污染防治等部分的投入与产出就没那么直接。这种情况下，物业公司纷纷在变频设备、LED照明、冰蓄冷等项目上进行改造更新，有钱的直接投资，更多的是与人合作采用收益分成方式，而日常管理也强调人走灯关、分时控制等措施，总之这些年基本将公共用能控制在一个相对较低的水平。节水措施在物业管理范畴内也得到了大力挖潜，早期的住宅楼盘开发，总喜欢设置水景观，从后期的使用与维护来看，不仅水质养护、池底渗漏等让物业公司叫苦，而安全问题时有发生则让业主心生不满，这些现象必定影响了开发、设计单位，现在除了一些临湖、沿河等有水源的高档楼盘，一般的住宅区在设置水景方面都很慎重，也就免除了后期一个大的水源浪费。另外节水型马桶、按压/感应式水龙头的普及使用，喷雾、滴灌技术也在绿化浇水方面逐步推广，都使得物业公司可以拟定"三年内，用水指标逐年降低5%'这样的目标，当然雨水的收集利用目前做的还不够，因为涉及到管网改造与场地要求，推行起来难度较大，恐怕需要在绿色建筑相关篇章里加入此项，强制要求建设单位实施，后期物业管理阶段才能有的放矢。

.-物业经理人

绿色物业真正需要着力，同时也是待解的难题是降低业户单元用能、垃圾分类处理、污染防治，这三项恰恰都需要公众参与。从单个项目看，公共用能与业户用能之比约为3:7，虽说业户用电比重较高、节约空间大，但存在用能分散、无大功率用电设备的问题，要想做好千家万户的节能降耗，功夫在细致耐心地宣传、节能小贴士的推广，再加上日积月累。这其中写字楼、酒店、商场、住宅等类型不同，节能的措施也不尽相同。以办公楼为例，管理处可将业户用能的数据做成曲线图，通过与上年份同期对比，让业户直观的感受到变化，再通过测试办公区域照度是否超标来增减灯具，多向业户宣传开空调的同时需关窗、下班后关闭电脑、打印机、饮水机等设备，朝阳处的幕墙区域加装幕帘等来逐步降低用能。垃圾分类处理的宣传在若干年前就很普遍，户外到处可见分类式垃圾桶，但到底成效如何呢?笔者家里有一罐废旧电池存放了几个年头，至今不知道该交到哪里处理?电池个头小还便于放置，像日光灯之类的也就只好扔进垃圾桶，所以《绿色物业导则》里也注明了，城建、城管、环保、卫生、交通及街道等相关部门需要协同处理，共同做好垃圾处理。据相关报道万科的金色家园小区，目前在垃圾分类处理的宣传、实施、业户参与度等方面做得很好，先期有万科集团出资，在住户楼层放置三个垃圾桶，分别收集厨余垃圾、可回收垃圾、其余垃圾(有害)，然后再进行垃圾无害化处理，厨余垃圾变成有机肥料出售，部分收益以小奖品的形式返还给参与的业户，形成可持续进行的一项环保措施。无独有偶，万科集团也是"住宅精装修、产业化、绿色住宅'的孤独倡导者，虽说这条路走的挺艰难，但看到大量隔墙被装修业户砸掉，然后变成垃圾掩埋在青山绿水间，我们在痛惜的同时，不得不敬佩万科的理念、文化与坚守。污染防治涵盖水、大气、噪音、固体废弃物与光污染等，这些类别也正是当前中国最主要的环境危害(食品安全问题除外)，虽说工厂、矿区目前还非物业管理的重点，但物业区域内的装修噪音抑制、雨污分流、油烟过滤、固体废弃物的收集与运输、广告灯光等环境因素还是要做好监督与管理，一旦发现有用户偷排污水、乱倒余泥渣土等要及时举报，用企业的制度、管理与良知为环境保护尽一份力。

综上所述，无论是对地球的资源保护，还是从经济发展、国民幸福来看，对环保重视并投入是每个企业都需要面对的。物业管理行业对此的认识与措施落实已稍显滞后，所以更应该将绿色物业的概念、管理架构、制度要求、技术要点等细则快速、全面地向全行业宣贯，培训更多的企业、从业人员，借他们之力向全社会宣传、动员，若能使绿色物业之风遍吹，祖国大地必将芳草萋萋。

篇2：物业管理处绿色文明小区创建规划与方案

具体实施方案

为了响应政府提出的"营造绿色文明、节能降耗、构建和谐社会'的号召，响应公司提出的"接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范'的管理目标，并逐步提升*****物业品牌，提高*****小区的服务质量，管理处依据现小区的整体环境配置及现状，如：分为十个区，实行"小区管理，大区统管'，积极开展"绿色文明社区'的创建工作，并依据省市区达标验收标准要求制定本方案。

一、准备阶段

创建绿色文明社区是一项艰巨、系统性的工作，良好的组织、计划和实施方案是顺利实现此目标的先决条件。

1、成立创绿色文明社区领导小组，将职责进一步落实到人

创建领导小组设组长1人，由*****管理处主任担任，副组长1人，成员设置：7人。

序号姓名职务主要职责备注

1***组长主抓物业管理处的创建工作;

2***副组长

3***组员

4***组员

5***组员

6****组员

7***组员

8****组员

9*****组员

1.1、扎实做好宣传动员工作，按标准内容要求对员工进行培训，全面提高各级员工和业户创建绿色文明社区意识

依据"创建绿色文明社区标准'，各物业管理处组织全员学习文件，使各级管理和服务人员充分了解标准要求，提高全体管理和服务人员的创绿色社区意识，争创省级绿色文明社区，贯穿于日常服务过程中,处处按标准要求执行,职责落实到人，并及时收集整理相关记录做为证据可查。

1.2、积极倡议业户参与创建活动，推进绿色文明社区形成

各组团物业管理处年初应制定周密的创建工作计划并严格落实，在工作中不断改进，争取逐年上等级。采取张贴倡议书、组织广大园区业户积极投身创绿色文明社区活动，努力把自己的家园建设成为西安市环境最佳社区，为自己和家人的身心健康、营造绿色环保的生活环境做出贡献。

二、实施阶段

创建绿色文明社区不但要有充分的资料内容，还应具备园区整体软硬件设施达标的条件。因此，各组团物业管理处应及时清理园区排污管网，严格控制园区业户装修造成的噪音污染，提倡业户私家车辆采取环境燃料，加装尾气净化装置......。

1、维护园区景观设施，创造优美居住环境，力争树立"环保节能'意识

物业管理处在小区内积极宣传，号召全体业主一道为创建美好家园，为美化西安、优化高新区投资环境做出积极的贡献。再现*****高档住宅社区的新面貌，也为业主提供了舒适的生活和工作环境。同时，各组团物业管理处充分利用社区公告栏、宣传栏及调查表等办法向业主广泛宣传绿色环保节能知识、广泛征求意见,与园区业主携手共建绿色文明社区。

2、注重硬件管理，定期检查公共环保设备，确保园区日常服务质量依据公司的总体要求，物业管理处从园区硬件配置入手，对水泵房、纯净水系统、喷灌系统、景观旱喷系统、园区排污系统设备、办公设备及其它辅助设备等定期维护保养，使其运行正常、性能良好，不但符合国家创绿色文明社区的标准要求，而且确保了园区提供日常服务质量。

3、规范管理程序，持续改进服务质量，有效提升*****物业品牌

*****管理处在"亲情服务、人文关怀'这一服务理念指导下，严格按统一制定的服务标准、规程规范实施管理，展现*****物业管理的特色，随时了解业主的各类需求，提供方便的基础服务项目、搭建快捷的服务平台、开展满足客户需要的社区文化活动等，以客户为关注焦点，处处渗透*****一家亲的服务理念，从而确保管理水平和服务质量的改进。

4、开展绿色文明家庭评选活动，变要我创绿为我要创绿

家庭是社会的细胞，也是整个社区的组织部分。动员业户自己动手植花种树，改善家居和爱护室外公共卫生环境，珍惜一草一木，管理好自己家中的子女和宠物，

篇3：物业管理处绿色文明小区创建规划与方案

具体实施方案

为了响应政府提出的"营造绿色文明、节能降耗、构建和谐社会'的号召，响应公司提出的"接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范'的管理目标，并逐步提升*****物业品牌，提高*****小区的服务质量，管理处依据现小区的整体环境配置及现状，如：分为十个区，实行"小区管理，大区统管'，积极开展"绿色文明社区'的创建工作，并依据省市区达标验收标准要求制定本方案。

一、准备阶段

创建绿色文明社区是一项艰巨、系统性的工作，良好的组织、计划和实施方案是顺利实现此目标的先决条件。

1、成立创绿色文明社区领导小组，将职责进一步落实到人

创建领导小组设组长1人，由*****管理处主任担任，副组长1人，成员设置：7人。

序号姓名职务主要职责备注

1***组长主抓物业管理处的创建工作;

2***副组长

3***组员

4***组员

5***组员

6****组员

7***组员

8****组员

9*****组员

1.1、扎实做好宣传动员工作，按标准内容要求对员工进行培训，全面提高各级员工和业户创建绿色文明社区意识

依据"创建绿色文明社区标准'，各物业管理处组织全员学习文件，使各级管理和服务人员充分了解标准要求，提高全体管理和服务人员的创绿色社区意识，争创省级绿色文明社区，贯穿于日常服务过程中,处处按标准要求执行,职责落实到人，并及时收集整理相关记录做为证据可查。

1.2、积极倡议业户参与创建活动，推进绿色文明社区形成

各组团物业管理处年初应制定周密的创建工作计划并严格落实，在工作中不断改进，争取逐年上等级。采取张贴倡议书、组织广大园区业户积极投身创绿色文明社区活动，努力把自己的家园建设成为西安市环境最佳社区，为自己和家人的身心健康、营造绿色环保的生活环境做出贡献。

二、实施阶段

创建绿色文明社区不但要有充分的资料内容，还应具备园区整体软硬件设施达标的条件。因此，各组团物业管理处应及时清理园区排污管网，严格控制园区业户装修造成的噪音污染，提倡业户私家车辆采取环境燃料，加装尾气净化装置......。

1、维护园区景观设施，创造优美居住环境，力争树立"环保节能'意识

物业管理处在小区内积极宣传，号召全体业主一道为创建美好家园，为美化西安、优化高新区投资环境做出积极的贡献。再现*****高档住宅社区的新面貌，也为业主提供了舒适的生活和工作环境。同时，各组团物业管理处充分利用社区公告栏、宣传栏及调查表等办法向业主广泛宣传绿色环保节能知识、广泛征求意见,与园区业主携手共建绿色文明社区。

2、注重硬件管理，定期检查公共环保设备，确保园区日常服务质量

依据公司的总体要求，物业管理处从园区硬件配置入手，对水泵房、纯净水系统、喷灌系统、景观旱喷系统、园区排污系统设备、办公设备及其它辅助设备等定期维护保养，使其运行正常、性能良好，不但符合国家创绿色文明社区的标准要求，而且确保了园区提供日常服务质量。

3、规范管理程序，持续改进服务质量，有效提升*****物业品牌

*****管理处在"亲情服务、人文关怀'这一服务理念指导下，严格按统一制定的服务标准、规程规范实施管理，展现*****物业管理的特色，随时了解业主的各类需求，提供方便的基础服务项目、搭建快捷的服务平台、开展满足客户需要的社区文化活动等，以客户为关注焦点，处处渗透*****一家亲的服务理念，从而确保管理水平和服务质量的改进。

4、开展绿色文明家庭评选活动，变要我创绿为我要创绿

家庭是社会的细胞，也是整个社区的组织部分。动员业户自己动手植花种树，改善家居和爱护室外公共卫生环境，珍惜一草一木，管理好自己家中的子女和宠物.

篇4：绿色物业管理实施经验谈

依照深圳市住建局下发的《绿色物业管理导则》，我市物业行业将逐步导入资源节约、环境保护理念，推进绿色物业管理工作。这实在是利国利民的好事。虽说"绿色建筑、绿色物业'导则的试行起点已大大落后于发达国家，美国自上世纪七十年代就开始引导建筑行业采取节能降耗措施，因为他们从中东战争中看到了石油资源的危机，及至20**年开始强制推行"LEED'认证，并打造成全球性行业标准。甚至对比国内的其他行业也算后知后觉，家电制造企业于20**年开始实施"中国能效标识'，用户可以根据耗能的高低选购产品，迫使厂家推出低能耗、高科技的产品，以海尔为代表的企业，目前已在环保要求颇为苛刻的欧洲攻城略地，全面推动了我国白色家电企业的发展和超越。但是建筑与物业管理行业毕竟迈出了重要的第一步，且不说全国在建、待建的海量建筑物已经开始实施"绿色建筑'标准，单就深圳在管的4亿平方物业面积，如果做好节能、节水、垃圾分类等措施，其对资源利用与环境保护的贡献也是巨大的。

纵观世界经济版图，东亚、欧盟、美国经济总量稳居前三强，即使近年来欧美有衰退迹象，但其对高端产品的需求仍无区域可替代。当下中国正面临经济转型，传统的初加工、低附加值的产品也面临更多的"反倾销'调查，要想到20**年实现GDP总量赶超欧美，就不能仅在服装、鞋帽、玩具上标注"MadeinChina'，产业升级已势在必行，但欧美国家又在环境保护方面要求较高，就算中国购买的是空客生产的飞机，仍然要强制征收"航空碳排放费'，所以今后需要出口的电子产品、建筑机械等势必面临更严苛的"碳核查';之前中国一直对美国在主导的"TPP'声言反对，因为其内容中强调"清洁能源、知识产权保护'等，这恰恰是中国当下的弱项，不过近期舆论显示，中国似乎有态度转变的迹象，因为政府也需要借助更高标准的国际贸易规则，来推动国内的改革。其实促使中国政府重视，并下大力推动清洁生产、环境治理，包括经济规划部门正考虑把碳排放限额纳入20**-20**年的"五年规划'、深圳启动试点碳交易市场等，主要还是因为中国的环境污染、恶化(雾霾、风沙、工业废水对土壤与水体的污染、资源枯竭等)已到了触目惊心的地步，不仅直接影响人民的满意度与幸福指数，也会严重伤害经济的进一步发展。在如此严峻的形式下，政府会陆续在条例约束、经济导向、法律保护等方面出台更多政策，也要求各企业、行业有充分的认识与应对。而物业管理行业，其管理范围几乎涵盖城市的每一栋建筑，服务对象是全体市民，节能降耗的基数很大，措施得当则成效也较可观，同时做好对业户的环保宣传，让更多人的参与进来，在促进行业发展的同时，其善莫大焉!

话题再拉回绿色物业之上，"天街小雨润如酥，草色遥看近却无'，或许是当下绿色物业推行的现实写照。一方面是几乎所有的物业公司都在努力实施节电、节水等措施，力争降低运营费用。另一方面则是对绿色物业的认识较为含混，能系统表达出其定义与内涵的人恐怕寥寥。也许有人会说降低能耗的结果比名称定义更重要，那他一定忽略了"公众参与'这一缺失的环节，正逐步压制能耗降低与环境改善持续向好的趋势。而垃圾分类处理、污染处理也更多停留在有名无实的阶段。取得对绿色物业的统一认知、继续完善相关政策法规、迅速推广实施是我们当下要做的。

绿色物业管理的主要内容是节能措施、节水措施、垃圾处理、环境绿化与污染防治五个部分，相较于垃圾处理等后三项，目前节能与节水属于各物业公司都在下力气做的，成效也最显著，究其原因，这两项节约下来的就是收益，而污染防治等部分的投入与产出就没那么直接。这种情况下，物业公司纷纷在变频设备、LED照明、冰蓄冷等项目上进行改造更新，有钱的直接投资，更多的是与人合作采用收益分成方式，而日常管理也强调人走灯关、分时控制等措施，总之这些年基本将公共用能控制在一个相对较低的水平。节水措施在物业管理范畴内也得到了大力挖潜，早期的住宅楼盘开发，总喜欢设置水景观，从后期的使用与维护来看，不仅水质养护、池底渗漏等让物业公司叫苦，而安全问题时有发生则让业主心生不满，这些现象必定影响了开发、设计单位，现在除了一些临湖、沿河等有水源的高档楼盘，一般的住宅区在设置水景方面都很慎重，也就免除了后期一个大的水源浪费。另外节水型马桶、按压/感应式水龙头的普及使用，喷雾、滴灌技术也在绿化浇水方面逐步推广，都使得物业公司可以拟定"三年内，用水指标逐年降低5%'这样的目标，当然雨水的收集利用目前做的还不够，因为涉及到管网改造与场地要求，推行起来难度较大，恐怕需要在绿色建筑相关篇章里加入此项，强制要求建设单位实施，后期物业管理阶段才能有的放矢。

绿色物业真正需要着力，同时也是待解的难题是降低业户单元用能、垃圾分类处理、污染防治，这三项恰恰都需要公众参与。从单个项目看，公共用能与业户用能之比约为3:7，虽说业户用电比重较高、节约空间大，但存在用能分散、无大功率用电设备的问题，要想做好千家万户的节能降耗，功夫在细致耐心地宣传、节能小贴士的推广，再加上日积月累。这其中写字楼、酒店、商场、住宅等类型不同，节能的措施也不尽相同。以办公楼为例，管理处可将业户用能的数据做成曲线图，通过与上年份同期对比，让业户直观的感受到变化，再通过测试办公区域照度是否超标来增减灯具，多向业户宣传开空调的同时需关窗、下班后关闭电脑、打印机、饮水机等设备，朝阳处的幕墙区域加装幕帘等来逐步降低用能。垃圾分类处理的宣传在若干年前就很普遍，户外到处可见分类式垃圾桶，但到底成效如何呢?笔者家里有一罐废旧电池存放了几个年头，至今不知道该交到哪里处理?电池个头小还便于放置，像日光灯之类的也就只好扔进垃圾桶，所以《绿色物业导则》里也注明了，城建、城管、环保、卫生、交通及街道等相关部门需要协同处理，共同做好垃圾处理。据相关报道万科的金色家园小区，目前在垃圾分类处理的宣传、实施、业户参与度等方面做得很好，先期有万科集团出资，在住户楼层放置三个垃圾桶，分别收集厨余垃圾、可回收垃圾、其余垃圾(有害)，然后再进行垃圾无害化处理，厨余垃圾变成有机肥料出售，部分收益以小奖品的形式返还给参与的业户，形成可持续进行的一项环保措施。无独有偶，万科集团也是"住宅精装修、产业化、绿色住宅'的孤独倡导者，虽说这条路走的挺艰难，但看到大量隔墙被装修业户砸掉，然后变成垃圾掩埋在青山绿水间，我们在痛惜的同时，不得不敬佩万科的理念、文化与坚守。污染防治涵盖水、大气、噪音、固体废弃物与光污染等，这些类别也正是当前中国最主要的环境危害(食品安全问题除外)，虽说工厂、矿区目前还非物业管理的重点，但物业区域内的装修噪音抑制、雨污分流、油烟过滤、固体废弃物的收集与运输、广告灯光等环境因素还是要做好监督与管理，一旦发现有用户偷排污水、乱倒余泥渣土等要及时举报，用企业的制度、管理与良知为环境保护尽一份力。

综上所述，无论是对地球的资源保护，还是从经济发展、国民幸福来看，对环保重视并投入是每个企业都需要面对的。物业管理行业对此的认识与措施落实已稍显滞后，所以更应该将绿色物业的概念、管理架构、制度要求、技术要点等细则快速、全面地向全行业宣贯，培训更多的企业、从业人员，借他们之力向全社会宣传、动员，若能使绿色物业之风遍吹，祖国大地必将芳草萋萋。

篇5：政策解读:深圳市绿色物业管理专家管理办法

政策解读:深圳市绿色物业管理专家管理办法

《深圳市绿色物业管理专家管理办法》(以下简称《管理办法》)已于20**年5月15日正式印发,于20**年6月1日起正式生效。现就编制背景、主要内容解读如下：

一、为什么要编制该《管理办法》

根据《深圳经济特区物业管理条例实施若干规定》(市政府令第258号)和《深圳市绿色建筑促进办法》(市政府令第253号)的有关要求，深圳市住房和建设局(以下简称“市主管部门”)依法委托深圳市建设科技促进中心(以下简称“促进中心”)开展我市绿色物业管理项目星级评级认定工作，并初步建立了深圳市绿色物业管理项目评价专家库，对提高绿色物业管理项目评价质量，保障评价结果的公平、公正发挥了积极作用。但专家库在使用和管理中，还存在专家入库、培训、考核、退出机制不健全，专家动态管理工作亟待加强等问题。

随着(《深圳市建筑节能发展专项资金管理办法》(深建规〔20**〕6号)、《盐田区绿色建筑与装配式建筑发展专项扶持办法》的通知》(深盐建〔20**〕126号)、《绿色物业管理评价标准》(SJG50-20**)等文件的出台，绿色物业管理项目的资金奖励政策和评价标准均明确，促进中心及各物业服务企业对专家使用和管理的需求也越来越迫切。

为适应新形势下发展的要求，进一步整合物业管理相关领域的专家资源，发挥专家在多学科、多专业的综合优势，建立健全我市绿色物业管理项目评价专家库，推动绿色物业管理项目评价标识，保证绿色物业管理高质量发