世联地产-全生命周期资产服务业务包xxxx098-客户宣讲

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戒价萄值锦核且心新要筛素优：征现剥金剑流价孔值涉核逢心世垃联熊观抛点资台产揭价周值丹最杀大末化题：峰理漫清吗资介产怜生拖命马周睡期势阶冶段织，花突纹破容点色式放思却维旁，减三雪种绢价足值吊叠戒加揪综忠合搏效津益献最湿大遮化资亩产选价济值奏收冬益嚼：销蜜售庄收声入租脾金咏收遍益增慨值资可产惭全铜生镰命究价程值搭周茧期豆划席分怀：投惯资眨决急策宏期规暖划驰阶膏段运挨营封启浑动糟期成须熟葵运久营叶期衰乞退药期1辆7资产价值曲线资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位资产价格曲线市场比较法定价资产收益法定价资产租金收益曲线投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）观艳点待一决：愚基仙于搏资咏产双全次生慨命锁周略期朱价肤值珠演雹变牙规游律震安趴排乌资辱产肌开泛发乞战从略银，迫突闯破方短庸期纪、向点筋式器思虎维投通资监决银策伙期规刃划仆建厌设世阶义段运桶营纱启锅动虫期成赌熟炊运亿营群期衰源退沃期资夜产逼价竿值英曲跃线资窗产暖价锅值领平配台资闭产参价隙值产增亿长抖期资即产贯价圾值粗增打幅辱期资敬产熄价受值景贬辨损摊期资东产虎价扔值类定幼位资夹产姥价勿格摩曲摆线市换场酒比慌较谦法境定铃价资币产呈收麻益舰法曲定寸价资路产此租升金觉收竭益根曲宝线（芬投赛资织评烛估功阶俗段优）(投夺资夺产展品迁开恩发抱期)(首辟次蚁招屑商—咽5年)(稳5架—每2应0年)(灰2搜0年资后…舍…抚)1汉8资产价值曲线资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位资产价格曲线市场比较法定价资产收益法定价资产租金收益曲线投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）观事点吹二殖：附产眠品盟力司（目地杰段作＋脉硬娘件燃设弱施龙）按只贷在把首选次判招春租江起蜂到厅核磁心添作摸用麻，片租赌户择价软值常的缸持坝续厌创该造尿在醒于嗽后清期伶管嘉理达及偶运跪营糖服尤务1钥9客史户道首错次航进树驻事关丛注阶要弱素竹：1、霸项烟目交标列志阵性2、另项圈目买硬筝件演设孔施3、距项大目艰使萝用班成仔本客术户耳持边续趣续蓄租恐关俗注含要嚷素终：1、芝服籍务据是尘否粥满姐意2、锣公兆司委战跑略破发散展拆导更致备的田扩其租崇是律否熟得建到问满肯足3、详其绩它喉租羊户唯对也象洲是竹否压匹诸配观禽点慨三禾：揭以息租骂户巷价杂值秋需柄求抚满挖足狗的留资狐产秀运屯营华思昏路注是伍资锄产常价银值住最遥大骑化桨实壳现议的滥核稳心资素产阔价维值蜜曲某线资未产针价芬值屿平下台资爆产岔价离值戚增危长保期资榴产计价拘值阿增尺幅家期资挠产模价坊值长贬领损盲期资窝产园价形值缎定滴位资屠产诊价侮格泊曲浩线市容场捏比谢较壁法极定和价资静产城收泼益岗法借定历价资孔产眼租法金分收齿益议曲监线投柱资电决乏策扁期规恶划显建倡设蛙阶腾段运钱营脑启饿动袋期成拌熟汉运卷营味期衰虚退阅期(投围资破产钻品效开侦发恢期)(首线次恼招介商—瘦5年)(省5宗—滑2自0年)(肆2馅0年拨后…苗…袍)（咳投肆资曾评穴估税阶扑段续）2葵0观衣点存四仆：贤必拳须律建阵构超以掠租昨户榨价壁值狗敏用感通度败的农产要品役及孩服追务陪体盾系莫，贪以管实登现勤资哥产罩价济值轨收洁益衫的签持胳续住提逼升2甩1通差过采客露户蛛需集求裕强抄化雕设码计狭要掉点硬绘件桃配枣置外格立户面灯：玻菜璃防幕砌墙做、剧灯售光钻工歼程公己共厕空屈间慎装缓修烂标序准:电特梯洪：轿艇厢桑尺鼓寸化、等电循梯设品其牌凳、聋设语计参等痕候病时侵间空折调忧：系喝统熄类歇型腾、帜运期营侧方滔式息、帽计血量控方柱式配脾套香设扬施阳：会凶议盆室随、织商隙务扯中电心胆、焰餐抹饮杂、奔必让要肯办某公旧生形活溜配逮套追商按店软丙件辨配芦置物堤业避服皮务巾：管甘理这服释务研方致式斩、马物命业锐管缘瑞理牙公乐司蹲、网特清色旗服牛务智鸣能良化介系稻统存：5挤A智灭能祖化发旅展浓商谱品宜牌板：发哲展议商唇曾豆经慈运屈作宋项轧目您口鞠碑资密产肠服借务腰：解块决细投幼资绝者惕收这益咳变温现忌及悲效烛益母提刷升大昼堂电津梯摄间卫池生灾间公犁共饼走瞒道品质楼宇要素客奶户旗“闭埋笔单区”龙的持原时因阻，饶也步是高项道目碗卖圈点县的坐来宴源物们业周形添象贵关遣键扫词世聋联任地廊产膛－泪全宗生点命煤周趋期赢资诉产砌服厌务腹解查决饿方方案第匠一午部进分热：届传宏统新资残产责价佣值联认唇知容的宝误脸区第薪二致部孩分舌：亿世模联稠全茶新循资钩产鄙观门念狸提怨出郑－法全匠生礼命选周菊期叠资艇产亿价缝值巡寿的嗓认侵识第过四定部嫌分抛：储世旁联维资亩产痛服谜务道实绢践第立三钳部糖分叨：着世冈联谋资般产盈服捉务古模互式僚及蕉服芒务兵模蠢块2璃2超布越肉现段在逢点怠式她、灰初南级始、洞狭舅义萌的垒物悲业山管镇理贼思酱维胶，括以鱼创伟新志性镜全河生油命薄周薄期半资室产糟服蒙务书理括念歇，跳系局统服化写制兽定选资守产顷各阶个位阶华段内价摔值慎最钱大僚化教策芦略逼，梅引榜领鼻资疯产苍服肉务芦先自进贤理毁念资产价值曲线资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位资产价格曲线市场比较法定价资产收益法定价资产租金收益曲线投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）[世垦联溪资泳产初服持务告定隙位]全熟生抄命臣周绩期测资坡产邻服招务民商2朋3延爽续虽世呜联轮独其特劫的耳服付务怨模涝式璃，编引两领终资谊产稍服哥务渔先体进帮理算念柳，爷确搂保炉资熄产腊价兽值柴最挨大萝化猜的弦兑付现在艳资挑产粱服焰务遭业链务致线虫延感续太世园联技独喝有的袜“伴咨誓询+实麻施哑”乔服战务顶模片式捕，早播期催介猛入膀的蜓全荡程资种产服许务咨君询，具通子过寻咨双询所将厚资怨产晋价禾值次最信大摩化纷理小念北前较置槽，利确捎保汪资粘产糕在汤最垂大若化巴的肤方砖向氏；与缩慧现酬有僚物杏管朋公滴司笼在些项有目串成包型它才料接医入离形坚成毒独痰特读的华差茅异耕竞塔争坦力津，湖将蹦运散营键问业题低前处置臭解搭决跨，遣确评保金项茅目桐运避营刮效谊率共最猎佳偏；通麦过脖前难端感的仅咨飞询呀业际务俱确矩保柏项艺目嗓在赌高仍价晓值府方且向妨上村，卧后梳期概通激过身落佳地辜实按施而，击兑疗现很价鹊值换，窃形衣成宰系弄统旗的扇封前闭窜环艳。资产价值曲线资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位资产价格曲线市场比较法定价资产收益法定价资产租金收益曲线投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）[资竿产追服犁务馅模脉式]“咨糊询+实老施”2拘4世领联姿全壁生筋命耻周钉期腐资淋产腥服分务刺解猾决际方谜案－疲以奖资脾产竿价宿值械变炉化舍规农律累为奴准悔则瞎，微以秃满阳足判用柿户亮价境值飘需胜求望为蛙核揪心倦，凳从至资安产室生昨命摇周鹿期微各容个呈阶际段纷梳哗理窄影伞响肆资窝产应价铃值娃的连要添素蓝，屋并磁提墨供弱针萌对懒性存的联解木决盘方存案惭，役以农实涛现丽资秀产嗽全扔生严命弓周酱期融价衡值鼓最渐大闪化资傍产识价什值骆曲尚线资盏产固价忙值眯平葬台资甩产柔价游值阴增感长此期资侵产季价冠值幅增夹幅壶期资铸产帮价甲值码贬耀损泼期资帅产院价棉值狭定踢位市竖场忽比拾较乡丰法丘定第价资考产齿收壳益脑法其定危价投史资负决崭策桶期规赢划丑建狮设蜻阶痒段运暑营征启血动霞期成毛熟牵运抛营云期衰雁退漏期(投兽资贿产咳品背开朗发宝期)(首灯次结招处商—彻5年)(副5捆—周2爷0年)(祖2党0年乓后…散…咐)（组投菠资紧评岁估胜阶猛段版）2廉5世懒联饱全棕生咱命生周终期宜资纠产聪服砌务疾解咽决内方挖案资分产梁价辩值幅平销台资获产热价照值超增唤长宽期资州产交价赢值救增柜幅商期资登产屠价字值逗贬编损竞期资幕产婆价刊值种定邮位资喂产泥价轨值支曲梯线投摧资澡决疏策钻期规恼划亲建宿设持阶筐段运瞎营贷启家动伞期成钞熟活运礼营雪期衰两退河期(投软资疯产寻品塑开眯发裕期)(首愚次衡招凑商—驻5年)(诵5晓—劝2纺0年)(侵2淘0年均后…苦…橡)（笨投趣资柿评鬼估虽阶家段游）买方：寻求物业投资机会卖方：存量资产评估及可变现市场价值、方案

1、资产发展战略目标梳理2、基于用户价值需求的产品定位3、前期物业管理咨询4、机电顾问1、营销中心物业管理2、物业管理服务内容3、设施管理内容4、资产管理内容4.1租赁策略及实施4.2租务管理4.3租金及租务管理4.4物业处置及其他退出机制5、配套商务功能运营策略1、租赁策略的更新与调整2、新模式引入（办公外包、办公集成）3、可持续收益性空间价值挖掘3.1停车场的运营模式提升3.2公共空间的商业价值挖掘3.3广告位的价值1、资产改造计划2贸6n可研报告n取地策略n融资建议n评估n开发定位n物业发展建议n规划跟进顾问n代理业务n营销顾问n首次招租（写字楼）n世联行二手楼n按揭业务n担保业务n评估业务资同产颠投逐资悄机劳会者市辈场慨判祥断犹及限机宏会宅评氏估基晕于将资楼产峰价木值洽的扇物针业脂发室展框建院议资曲产胜首钞次捏运劈燕营哥推测广狡建肾议资策产将价驰值耐动庭态筐提己升仁方店案把及赵实罚施中策册略资每产展改引造搭计扬划世览联糕集烈成扬服均务你阶膝段信划搅分塞及项服过务立模愚块世省联剧资容产士服叼务惜三真大宏业旬务间品蒙类掏构简建虑全砍生安命厘周咏期漠资鞠产喇服集务语解肥决绳方历案世言联来资引产歪服不务太从盒资睛产锣生瓶命都周熟期住的5个照阶彻段见：投尺资僚决耽策编期缸、跃规生划苍阶倍段俯、旱运很营崭启系动碰期战、魄成习熟这运瞧营宇期魔、兰衰眉退墙期像梳嫂理手各在个帽阶扛段闭影破响林资梢产僚价然值汇最至大根化解的疏要游素慢，座针婶对拉资忙产宴所陈处需的响阶昂段径提敞供孔针装对历性滴的晓解鹊决匀策册略傲。世杰联阻资候产认服浴务杀从厨项贝目价进稳入生销剪售经期接营佩销剑中浇心朵管峡理叹服都务厕，帆前必置扇展锤示傍项驶目佛物戚业气服酬务寄，趣后期期骨延宝伸尘后井勤半外吸包尊服北务裁，惯最妈大河化乓解完决渣客奏户目非它核丑心吗业攀务传问饶题忽。世臣联绒会安根效据溜项颂目回的掩具海体选业舒态利（垒公询寓粗、掠办抖公互楼什、挨商庙业认等昼）淋、猾设醋备右设逝施偿状话况醉等平围歌绕李资幼产窜收娇益浅兑不现印提额供衔一灭系完列松的剥资商产返管畏理浪经镜营漠服肃务移。2悔7资产咨询资产管理资产经营服冬务而品肿类伸一:全恼程间资价产亦咨册询服肚务提蛇供趣全时生贡命慌周膜期障资横产岩服急务垃解磁决毛方功案资鹊产用价怜值嗓平懂台资所产巷价罢值悄增谦长寸期资忌产毕价们值戏增名幅盖期资筒产悔价致值橡贬伤损寒期资冬产狐价轻值政定形位投强资柏决责策迁期规征划巡寿建虹设么阶耳段运百营楼启训动赚期成乎熟昌运发营评期衰昂退焰期(投凤资诉产蹄品沸开毛发纲期)(首劲次炼招汪商—色5年)(屋5位—久2奔0年)(奸2电0年斧后…煌…溪)（亚投雁资难评辰估驴阶裤段绝）买方：寻求物业投资机会卖方：存量资产评估及可变现市场价值、方案

1、资产发展战略目标梳理2、基于用户价值需求的产品定位3、前期物业管理咨询4、机电顾问1、营销中心物业管理2、物业管理服务内容3、设施管理内容4、资产管理内容4.1租赁策略及实施4.2租务管理4.3租金及租务管理4.4物业处置及其他退出机制5、配套商务功能运营策略1、租赁策略的更新与调整2、新模式引入（办公外包、办公集成）3、可持续收益性空间价值挖掘3.1停车场的运营模式提升3.2公共空间的商业价值挖掘3.3广告位的价值1、资产改造计划n可研报告n取地策略n融资建议n评估n开发定位n物业发展建议n规划跟进顾问n代理业务n营销顾问n首次招租（写字楼）n世联行二手楼n按揭业务n担保业务n评估业务资毛产抚投还资押机雄会关市鼠场鸡判纷断猛及单机辱会鞭评蓬估基碑于所资笨产催价眨值筹的斗物承业恒发财展烫建脱议资坡产蚕首摆次勾运执营共推响广擦建婶议资刑产崇价捎值耕动法态染提肃升臭方睁案触及旧实找施培策喂略资体产商改画造陡计绝划2贩8模惠块忠一公：床资盯产斜投镰资郊机搞会艺市饭场唤判线断巧及或机负会配评色估投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期模半块碑一刮：云建纪立梢投须资厅目猜标较体楼系客发户典战谁略妙思述考项较目丙限膛制补条厕件研壮究飞问蹲题剃的备界谁定战渐略遥目蚁标扩的芳确圈立策肃略字目辛标筋的顷确侍立资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）模俘块首二除：险项播目妨宏权观荒及丹区意域甲房哄地就产屋市滑场搁分侨析宏锯观丢经图济译分昨析物淘业闪投山资铁政抚策伤分深析房宫地瓜产陶市汁场乏前矩瞻见分交析宏成观森形制势何对珠项沙目萄的副影吸响区界域添房临地外产辽市贺场顿特法征纳分纳析片泥区有市直场矿分滤析项溜目堂前押景琴预乔判模躺块料三虹：许项辅目陕总近投未资泡估奋算哲、足效痛益权分类析项纱目欢定扎位项淹目商运倚管示模忍式堤确表定项即目客总毯投弟资墙估估算项蹦目巡寿投貌资检计五划项便目贴销炉售贪收栽入敞及送利获润抖预斑测项坝目洋利援润匆、姥投瓶资叔利阿润泽率项驼目染综捐合共经并济弓效闭益透分数析风江险瞧分饭析敏刺感给性糖分亲析杀（怀工杜程纪成闪本平、锄售或价因）2遥9价展值扫：1、宵从烈市受场伸级召客绵户绪投蒙资罢目模标宣评拴估陈项折目2、踢制研定记可教操储作忠性搅方浆案3、霞世吸联弊全努国爸化既平爸台犯，豆对济资恼产隆价戚值合进园行持持扁续寨性狱监拌控模累块钟二坊：纲基蔬于涛资丸产惕价谊值辨的内物饥业伯发或展特建昨议投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）模串块妻一蹄：府资绪产额发鲁展厕战俗略珍目酸标范梳绕理基号于拌市俯场耻历标史浆、痒现返状回及节未某来因预纯期制的谈商榴业朴计餐划摧书基姜于懒资度产滤价蠢值枣最典大猎化荒的蹲租置赁席与怪销狼售阳决警策基还于乘投今资协目受标聪的挺价李值评实妹现货及添退对出短策贺略模学块妖二烧：涂基袋于起租喝户叨价立值忧需两求滩的升产期品撇定性位视惕觉迈价单值描－封建侧筑昏风团格锈及蚕外简形膏设薪计乖原网则/建磨筑圆形蒸态/立款面造造坐型/建付筑贸表踩皮/幕貌墙际系注统体离验积价守值捐－森内香部沾空亩间味体蜡系/大臂堂逗设尚计/办医公液单茅位鞭层痕高捉、垄净诱高/洗绞手青间模勺块省三叮：养前该期呆物铺业幕管汇理垂咨排询工雁程蚕专丘业机贤电栗系良统伯设熊备大设数施闭图悼纸螺审佳核篮建羽议/楼盒宇佩设扒施车设腾备肿选杰型浩建议议/工屿程刃设半备纹用揉房陆合画理亭布奋局关建场议/暖冠通茅给逃排白水延建侍议/物漫业怜智倦能救自佳动危化迫系辆统最设钞置逝建炒议/能享源乎收览缴歪与亏计功量图控无制侍建冻议/公葱共筋区舟域肥装樱饰畏装恨修领标掏准岔建恭议/工摩程霞设便施贪设落备怀施帖工情与拾安庙装辜建员议/物素业突广纤告币标苗识精系角统血建扭议/物稳业佩管缸理拿办街公狭用摘房薯建举议/物烧业吩单杏元元接丙管独与否验隔收泊建尊议/工弹程凉设缓施舞设势备牢维际护齐与歼保稍养鼻建拖议安洋防东专活业交就通今组捏织司布星局备建妻议/停斩车威场惭设秩施刚管夹理择建钞议/安税防颤管诞理烘控括制踪蝶系解统摇建骑议/安视防肌控启制臂与弦管勉理拉建茎议物跟业议专静业园管艺伪绿最化慕功割能榴及最配禽置希建花议/清义洁篇服回务间之德程腥序疼建翠议/垃酬圾象处匆理躁办旗法载建院议/公缘瑞共获区峡域答标绵识都导通向肺系趴统茶建太议/节摊日吹装同饰易及四业竟主柳联疼谊全活卡动衔建视议/物火业晓管匹理诞费驾成警本膛费嘱用讲建赴议/投蹦诉竭处唯理擦建受议/物闷业脱保钢险纵建伟议/业/租剪户与意优见津咨裕询彻建荐议/装货修擦管廉理荷建启议/物旱业饶管撑理订运星作镰方她案惨建格议/物爪业伯管后理姜法渡规奴及廊讯蒸息/编兼制润业肢户范管迎理霸手伞册/租猜户欠档惑案锄管鸦理掩建挣议/物栽业匪宣觉传泛推认广代建怒议/物稻业浸财预务拖管喇理煮办日法全等3奔0价碌值驱：1、筹资衔产革收乒益圣模属式驶的异设广计倾及骑组殿合2、寻基糟于趋用屋户性的距产座品剑建父议劳体柿系诵，至保升证洗可史持妻续企性躲资盈产历价省值答提幕升3、邮设虾备嘱设探施监运架营裂建闪议短，着保禁证琴综张合浅运碌营尸效婆益发最策大赚化模份块价三认：秃资牙产放首除次农运遍营杀推泡广悟建坐议投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）模猪块笋一谊：鸟营巡寿销采中澡心尘物介业鲁管敲理协怜助光制沉订透营拼销习中厌心绣及仅样致板渐房旱管磁理阅及胡服筝务观方稀案旬（巧含并人类员幼架益构航、胆工华作曲手西册帖、络岗永位刮职揭责捕等魔）协慢助僚制姨定安对尘营啦销轰中纱心役人牢员顿工雨作描管醒控对和块绩既效共考光核午制逐度协响助撕对趁营期销扑中赏心统及害样蛛板屡房味的元装阶修衔、躬装呀饰证品容及蛋环独境凶布像置炊等逼提跑出注优献化渣建坑议协驶助民对细营诸销烦中护心谦及增样冬板饥房笨人助员本进贿行洋专啦业布培傻训协决助命配格合喉营队销闲人霞员个对饭客誉户趋提拿供昨高非端恨个丑性厅或钳定茧制纹式秤服桨务对聋营般销查中隶心不及扩样祖板俊房饲运如营明管情理杨及杠资抛产意管惕理涌提震供封专友业翅的弦保铁险洽建股议模絮块毁二疼：盗物樱业熔及丧设叶施偿管浅理紫服网务厨内奇容1客学户左管族理2技轰术并及紫维展护棕保那养3保薯安蔽及鼠安使全今管傍理4环裤境模健吊康跑与某安假全否管铁理5行腿政载人屋事架及默财角务抢管亮理6维失修栗保灰养7客即户天服考务8管哥理土支博援9协佣调猾管旋理1词0办级公民场晚所其改车善…誓…模画块省三和：龄资射产脆管梯理涂内讽容租孤赁皇管铃理梳至理浆目谈标/市鄙场熟研筋究/制阵定型租说赁刻战抓略辽及醉策渴略/租玻赁征营垂销转策嚷略深总需纲/市预场蹈推蹄广竞执如行乓及敌推刷广毅活左动租模务室管闭理维代修型保贸养/处扰理妙租春户凤投洁诉复并杰解义答湿相裙关忠问看题/租浅约解终奔止虫及召租轿约主提俭前谜终傍止/安雾排表入梦住监和姐退丈租/押是金切收岛取既及求退遥还/维尖护骑业每主渡权吉益代妄收仔租窄金肝及词租盟金露汇味付代划收招租怎金/代造缴共税矮款/租雅金死汇延出/月珍度浩租萌务放及蓬财萌务攀报折告物梨业旅处拜置漆及垦其割他岭退喷出钉机熔制物浇业艺处父置洲策凑略因及仓代剑理床安碑排/物置业鉴处疲置/买打卖串交虾易揪及劳交更接蛾管夹理/代障缴惧税测款/净菊利风汇伞出/退兼出逃机披制臣进唉行楼顾咽问庸咨塔询模鹅块算四详：符配卡套猜商英务锋功构能岗运君营纽奉策爆略配味套垦功苦能哀定观位配剖套贷功语能窝招仙商配请套甜功捧能向运姐营3殖1价顽值蚂：1、涛后塘期建资焰产芒运懒营碍理讽念遣前台置特营匠销办，姓解阵决梳客屿户欢收绪益抚，往形揪成冬封丝式闭甜环铸节准，距为箩营外销就提盯速菊；2、芒最球大基化悼管否理节和调利椒用币客唱户镰资吨源透，中租平售访无穗缝山对屋接敏；3、库服焦务绘外边包偏提裂前伍植项入毫，差创策新竿型薄模犹式惰为河客得户星创研造英价也值4、谣未赶售蹈部虑分吐在双销界售转期光的新协略调么，弄阶砍段层性钓增掩加野价肚值模该块吵四愿：势资饶产泰价耻值澡动智态召提客升姿方描案触及傲实法施木策演略投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）模庸块殊一证：巩租尼赁缓策羞略娃的雄更栗新双与泳调陷整基林于遍投升资基绩煌效丸及芽市背场史租纠金括水检平逃评远估新姻租尤金馒策齿略大刘客鸡户召维密护荐策无略续喜租总及斤换吐租赴策祥略租断赁兄调框整固策续略新惭租乒、地续捧租券、午终筋止镇、办提恒前帆终轿止核涉心俯租弯户倒的炎保问留抵及撕跟礼踪包服秒务模竹块路二保：瓶新队模自式泽引币入这（面办减公便外盈包万、顾办碰公下集梅成偏）单提鸡升握效垫益前彼期贯调猎研宏捎观盟经袜济/产然业酸发辉展累现陆状/产糠业耐发恭展淡政腥策/服附务悬式出办拖公恋市薪场洞现枯状/租风金曾水御平经愈营班模太式述及迹运吊营芽策满略会央议救租稿赁锹管久理H桂R服雁务I幅T服无务雹行顺政偶办弊公堵配立套迈服呢务…晕…模给块窝三民：撇可铅持蜡续傲收浙益若性煤空矩间烤价唱值榆挖激掘停磨车物场传的舒运盲营冻效站率摘及才策奴略与提恭升公高共大空破间芳的凡商秃业建价济值槐挖糊掘椒及打提户升广诵告软位乞的偿价方值扩的塌分遭区慎利组用敬策酿略…乞…3洞2价员值忘：1、乔租捎户咸租凑约率主纸动容管菠理笼；2、奋市切场潮宏授观狼把奖握穿，香政蹲策踩解尽读略，拉租李赁协调使整写战奇略颜制鱼定气；3、失新墓租类赁眯策途略辜的馅制畏定傻及芝调怪整演；4、咬运虏营术模慈式摩的猛引傲入锡，薪运鸽营完创肠造泳价怀值模邪块叶五锐：挺资窝产泡改吊造弱计师划投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期资产价值平台资产价值增长期资产价值增幅期资产价值贬损期资产价值定位投资决策期规划建设阶段运营启动期成熟运营期衰退期(投资产品开发期)(首次招商—5年)(5—20年)(20年后……)（投资评估阶段）模悼块露一碧：俱资蒙产课改傻造督计藏划市气场填价害值凶判圾断资怪产国重雹新退定问位物葬业秃改乘造则与旁更塔新民策饱略预欧测络改烦造剥投嗽资郑回劫报退佣出辜实缘瑞施授方圈案3旗3价油值围：1、织资僚产挽再造改壁造劳评秧估帝及赖可震行乒性假分悼析2、拥资突产到再信改历造袍策毕略男及薯实垃施敲计骄划服直务迟品霸类批二:资庙产