法院项目清洁管理方案

法院项目清洁管理方案法院项目清洁管理方案

1、大堂

（1）操作程序

①大堂保洁的原则是：以夜间或节假日操作为基础，白天进行日常保洁。

②夜间及节假日定期对大堂进行彻底清吸、抛光，定期上蜡操作时，上蜡区域摆放示意牌或围栏绳，以防旁人滑跤。

③日常保洁要求每天对地面尘推数次，大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、办公桌、触摸屏、指示牌、信报箱、饮水机、灯具等，要经常清洁，保持光亮、明净。

④操作过程中，根据实际情况，适当开辟来客和来客聚集的区域，待来客离散后，再予以补做；客人进出频繁和容易脏的区域，要重点拖擦，并增加拖擦次数。

⑤遇下雪或下雨天，要在大堂出口处放置伞袋、踏垫，铺上防漏地毯，并树立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次数，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。

（2）卫生标准

①保持地面大理石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。

②大堂内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、办公桌、会议桌、椅子、触摸屏、饮水机、灯具等，保持光亮、整洁，无灰尘。

③玻璃移门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

④大堂内不锈钢立缸，保持光亮、无烟灰迹、无痰迹。

2、审判庭

（1）操作程序

①夜间及节假日定期对审判庭、羁押室、法官通道地面进行全面清扫并打蜡。

②日常要求对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼、栅栏、旁听椅、音响设施等进行保洁，并对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼、栅栏利用夜间或节假日定期进行保养。

③每次开庭结束，及时做好保洁工作，以便下次开庭。

④旁听席每半年清洗一次。

⑤羁押室保持地面清洁，囚室干净。

（2）卫生标准

①法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼摆放有序。

②羁押室物品摆放整齐，地面干净无灰尘、墙面无手迹。

③法官通道地面清洁无尘、墙面手摸无尘，窗玻璃无水迹、手迹、污迹。

3、办公室

（1）操作程序

①木地板每天上班前用尘推粘静电水予以清尘、保洁，随时注意保洁。

②遇下雪或下雨天，门口放置踏垫，并保持踏垫清洁。

③若有地毯用吸尘器吸尘，每月进行一次保养。

④皮质沙发、办公椅、会客椅、办公桌书写垫、会议椅、软包等皮质用具每天用毛巾擦拭，每月进行一次专业护理。

⑤每天上班前打好办公室开水，擦拭隔壁柜，认真清理办公室物品，清理后保持整洁。

⑥办公室内每天清理垃圾筒、碎纸机，每月擦拭玻璃窗。

⑦办公桌上物品不列清理范围，有投标方干警自行清理。

（2）卫生标准

①室内木地板有光泽，地面无杂物，无污渍；墙面及贴脚无尘。

②皮质用具无油脂、灰尘，做到不硬化、不龟裂。

③下班前保持室内无垃圾，无剩茶水，无香烟蒂及烟灰。

④确保办公室内整洁、明亮、干净，提供舒适的办公环境。

4、档案室、信息中心

（1）操作程序

①未经业主方管理干警同意，投标方物管人员禁止进入档案库房及信息中心。

②与业主方协商，定期确定时间允许进入，做好档案库房、信息中心保洁工作。

③档案密集架先用拧干的湿巾擦拭，再用干燥毛巾擦干。

④信息中心在业主方管理人员帮助下，一般用专业吸尘器对设备进行吸尘，表面用毛巾擦拭，确保无尘。

（2）卫生标准

①地面清洁，无灰尘，无纸屑。

②档案密集架用手摸拭无尘，信息中心设备清洁程度表里如一，无积尘、无污点。

5、公共区域

（1）操作程序

1）走道、茶水间：

①夜间及节假日定期对公共区域的走廊、通道进行全面清扫，并打蜡。

②白天定时清扫走廊，不停地循环依次推地面，保持地面干净。

③用揩布擦灰，依次从左到右，由上到下。

④做好茶水间卫生工作，保证地面的干燥、清洁。

⑤每日工作结束前，把楼面上垃圾集中后，带到制定地点；楼面上不准有垃圾过夜。

2）扶梯：

①用拖把把扶梯擦干净，若拖把拖不到，要用揩布擦干净。

②将扶手从上到下擦干净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。

③扶梯四周的墙面及消防器材上的灰尘要及时掸净。

④每个楼面的楼梯进出口处，要保持干净、整洁。

3）电梯及电梯厅：

①每日上班前对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫，如梯门、轿厢四壁、召唤按钮面板、天花板、照明灯等。

②白天不停地循环地对电梯及电梯厅内的地面进行保洁，保持电梯干净、整洁。

③经常清理立缸内的垃圾和烟头，更换细砂。

④夜间及节假日定期对电梯进行清洁、保养，包括对电梯门壁进行保养上光。

4）机房、设备：

①强电、弱电房保持地面干净，墙面无尘。

②气体灭火室地面保持清洁，钢瓶及相关链接管道无尘。

③消防栓、消防泵、喷淋泵、水龙头、消防接口、水枪、灭火器等每天进行保洁，保证无尘。

5）室外场地：

①清扫地面的灰尘和垃圾。

②定期进行大面积的冲洗，保持干净、无积水。

③不停地循环地清扫，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂。

④出入口的台阶定期冲刷，保证表面无水泥浆沉积。

⑤所有垃圾集

中。

⑥保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁。

⑦保持室外场地上的下水道干净、畅通。

6）宣传窗、围墙

①宣传窗每天清洁。

②围墙每月清洗一次，并每年进行一次防锈处理。

7）房屋天面、平台、雨篷：

①每周清扫一次。

②目视天面、平台、雨篷：无垃圾，无积水，无青苔，无杂物，无花盆。

（2）卫生标准

①地面保持清洁、光亮，无污渍、无水迹、无脚印。

②走道四角及踏脚板保持干净，无垃圾。

③烟灰缸保持清洁，无污痕，及时清理烟蒂。

④茶水间保持清洁、整齐，保证整个大楼所有部门的茶水供应，保证饮用水的卫生，注意安全用电，防止烫伤。

⑤楼面垃圾袋放置整齐，四周无散积垃圾，无异味。

⑥墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净，无积灰。

⑦安全扶梯台阶保持清洁，无污物、无垃圾；扶杆上保持光亮，无积灰。

⑧保持电梯梯门光洁、明亮，轿厢及四壁地面干净、整洁。

⑨相应强弱电房地面卫生保持干净，墙面无尘、无污点；消防设备保持清洁无尘。

⑩室外场地的地面，做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑，使人感到宽广、舒畅。

○11宣传窗玻璃光洁明亮、铝合金框无灰尘、污点，公告、宣传栏放置整齐；围墙镀锌清爽，油漆不脱落。

○12雨篷、平台、天面的排水口（管）疏通，不积水。

6、卫生间

每日清扫四次，每天第一次保洁工作在大楼办公人员正常上班前做好。

（1）操作程序

①先用洗洁剂清洗小便池，并喷上除臭剂。

②按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。

③墙面要用清洁剂清洁。

④地面用拖把拖干，保持地面干燥、干净。

⑤配备好卫生纸、洗手液和擦手纸。

⑥检查感应器、烘手器等设备的完好情况。

⑦喷洒适量空气清洁剂，保持卫生间内空气清新，无异味。

⑧检查是否有漏处，不要遗忘清洁工具。

（2）卫生标准

①卫生洁具做到清洁，无水迹、无毛发、无异味。

②墙面四角保持干燥、无蜘蛛网，地面无脚印、无杂物。

③镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。

④金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。

⑤卫生用品保证齐全，无破损。

⑥保持卫生间空气清新。

7、会议室、接待室

（1）操作程序

①按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。

②依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。

③擦拭茶几、桌子，用吸尘器吸去沙发上的灰尘。

④用吸尘器进行地面、地毯吸尘。

⑤喷洒适量的空气清香剂。

⑥检查是否有遗漏处，收拾清洁工具，并管好门窗。

（2）卫生标准

①保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。

②保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。

③保持地面、地毯整洁、完好，无垃圾、无污渍、无破洞。

④保持室内各种家具光洁，无灰尘，放置整齐。

⑤保持室内各种灯具整洁、完好，无破损。

⑥保持室内空调出风干净、整洁，无积灰、无霉斑。

⑦室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁无损。

⑧定时喷洒空气清香剂，保持室内的空气清新。

8、地下车库

（1）操作程序

①定期清除地下车库的灰尘、纸屑等垃圾。

②将墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘掸掉。

③及时清除地下室进出口处的垃圾，以避免下水道堵塞。

④经常查看车库内的卫生情况，不允许在地下车库堆放物品及垃圾。

⑤经常用湿拖布拖去灰尘，保持场地清洁。

（2）卫生标准

①保持地下车库道路畅通，无堆积垃圾及物品。

②保持地面无灰尘，无垃圾。

③保持地下车库空气流畅，无异味、无毒味，定期喷洒药水。

9、玻璃及不锈钢

（1）操作程序

①工作前，准备好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶、揩布等。

②用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀，来回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度从上到下、从左到右，及时刮下，最后用揩布把四周及地下的水迹揩干。

③如遇玻璃表面较脏，则在进行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片轻轻地刮去表面污垢。

④不锈钢应用绒布揩，并用不锈钢剂定期上光。

（2）卫生标准

①玻璃无灰尘、无水迹，保持干净、光亮。

②玻璃上的污斑、手印应及时清除，保持清洁。

③要防止玻璃因清洁不当而发毛。

④爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具擦洗玻璃。

⑤不锈钢无灰尘、无水迹、无手印。

10、铜门

（1）操作程序

①在小灰尘的情况下用上好的鸡毛掸子轻轻掸拭干净。

②在厚灰、油灰的情况下，使用中性药水，用柔软的布巾擦净，最后用铜亮剂檫亮。

（2）卫生标准

①铜门无尘，无水迹、无手迹。

②铜质光亮、无黑斑。

篇2：大厦清洁绿化方案(7)

大厦清洁绿化方案（七）

清洁绿化作为物业管理的重头戏，是大厦内不可缺少的部分，关系到整个大厦的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：

1、管理内容：

（1）绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

根据气候，给花木适量浇水。

根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；

及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗；

制定预防措施，防治病虫害；

做好恶劣天气花草树木的保护工作；定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

（2）大厦室内公共区域的绿化布置；

（3）清洁卫生：通过日常保洁工作，使大厦公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。

绿化区域：每天打扫一次、捡拾绿化带内杂物，清洁大厦所有设施（含各种标志牌），随时清除各类污渍，清扫积水，每周对垃圾桶进行清洁、消毒；每月对照明设施进行擦拭，定期清洗外墙面。

地下车库：每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理大面积油渍、积水；每周冲洗地坪，去除下水道口杂物；每月对墙身进行去渍和除尘；每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。

垃圾房：每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾房，并清洗垃圾房内外墙壁及地面；每月对垃圾房消毒二次。

大堂：每天保持入口梯级、地面清洁，定期用补蜡机械打磨地面，每天擦拭墙身表面及各种标志牌；每天擦拭、清洁花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线；每季清洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。

楼层：大厦各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯扶手、栏杆、台阶（含踢脚线）每天保洁一次，楼梯灯开关、楼道应急灯灯罩每周保洁二次。

电梯厅：每天清洁地面、墙面及各种标志牌，清洁垃圾箱及烟灰缸；擦拭消防栓、灭火器；每季清洁天花板及照明部件。

电梯：每天擦拭不锈钢表面，玻璃及玻璃嵌板、按钮、显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面；每周擦拭照明灯座以及金属部件上油、擦亮；每月对电梯门槽进行清洁。

消防楼梯：每天擦拭梯级及休息平台、消防设施；每周清洁墙身；每月大清洗。

各功能房：半月拖抹、清扫水泵房、锅炉房、中央空调机房、电梯机房、消监控中心、供配电房、设备维修房等地面（日常清洁由各功能房工作人员负责）。

洗手间：每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，点燃卫生香，小便斗放置卫生球；每月擦拭、清洁照明灯、通风口，彻底清洁和消毒洗手间内的设施，拂去天花板上的灰尘。

外墙：定期清洗。

2、管理措施：

（1）建立绿化保洁制度，狠抓落实；

（2）按操作规程进行规范操作；

（3）加强绿化保洁人员的思想教育和业务培训，提高员工素质，增强专业技能；

（4）以“三查”形式对绿化保洁工作进行经常性监督检查（“三查”指：保洁公司清洁督查巡查、管理员巡查、管理部经理抽查）；

（5）抓好绿化保洁人员的行为规范管理，要求服装统一、标识齐全、言行文明。

篇3：清洁工作季节变化处理方案(5)

清洁工作季节变化处理方案（五）

1．0目的：

因季节气候变化给清洁工作带来难度，为业主（住户）提供清洁、优美、舒适、方便的生活和工作环境。

2．0范围：

本项目内和门前三包区域。

3.0解决措施

3.1春季：

3.1.1因为北方的气候比较干燥，会出现沙尘暴；因为受天气季节变换影响，公共部位要经常进行及时清扫,将被风刮走的物品及时排放到原位。

3.1.2当春季出现沙尘风暴时，将加强现场检查和督导，合理组织和灵活调配人力及时妥善安排岗位和工作任务。

3.2夏季：夏季降雨比较频繁，雨季处理方案参见《雨季防汛预案》。

3.3秋季：每天安排适当人员负责对园林绿化植物落叶清扫。

必要时加大外围保洁人员力量，及时清扫落叶。

3.4冬季：参见《冬季除雪铲冰预案》及时安排人员清理积雪融化保洁工作。

3.5季节变换来临之前应勤巡查，及时发现隐患，做好整改工作和各部门协调配合工作。

篇4：物业社区清洁工作应急方案

物业社区清洁工作应急方案

目的：

对影响卫生的意外情况制定预防或应急处理措施，为业主客户提供始终如一的清洁服务。

范围：

雪天及暴风、暴雨天、水管爆裂，突发火灾事故等。

应急方案内容：

1．雨天及雪天应急方案：

雨天及下雪季节大理石、墙面很容易出现反潮现象、造成地面积水、墙皮剥落，电器感应开关自动导通现象。

①．在大堂等人员出入频繁的地方设置指示牌，提醒客人"小心地滑"；

②．加快工作速度，班长要加强现场检查指导，合理调配人员，及时清干地面、墙面水迹；

③．如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水；

④．仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。

2．暴风暴雨天气的应急方案：

①．清洁班班长勤巡察、督导各岗位保洁员的工作，加强与其它部门的协调联系工作；

②．检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻；

③．各岗位保洁员配合保安关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。

3．楼层内发生水管爆裂事故的应急方案：

当楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂，造成楼层浸水时应按如下步骤处理：

①．迅速关闭水管阀门并迅速通知保安和维修人员前来救助；

②．迅速用扫把扫过流进电梯附近的水，控制不了时可将电梯开往上一楼层，通知维修人员关掉电梯；

③．电工关掉电梯电源开关后，抢救房间、楼层的物品如资料、电脑等；

④．用垃圾斗将水收到水桶内倒掉，接好电源后再用吸水机器吸干地面水分；

⑤．打开门窗，再用吹风机吹干地面。

4．突发火灾事故的应急方案：

①.要掌握火情，有计划、有组织地做好人员、贵重物品、仓库物资、文件等的疏散工作，并协助做好业主（租户）的疏导工作；

②.加强易燃清洁用品的管理；

③.清洁班仓库常配各种应急工具如：手电、水桶、干毛巾、指示牌、灭火器材等；

④.及时清理干净火灾遗留的杂物。

5．注意事项：

①．雨雪天气作业宜穿胶鞋，不宜穿着塑料硬底鞋以防滑倒；

②．暴风、暴雨天气注意高空坠物；

③．处理水管爆裂事故注意防止触电；

④．清理火灾现场要等到现场调查结束后，须有关部门批准后才能进行。

篇5：C住宅区清洁工作应急方案

住宅区清洁工作应急方案

一、目的

对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施，为业户提供始终如一的清洁服务。

二、适用范围

住宅区出现的突发性火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风雨，户外施工，新入住业主装修期间等现象。

三、应急措施

1.发生火灾后的清洁工作应急处理措施：

(1)救灾结束后，清洁班长组织全体清洁员参加清理现场的工作。

(2)用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。

(3)打扫地面积水，用拖把拖抹。

(4)检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。

2.污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施：

(1)维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。

(2)该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。

(3)将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。

(4)疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。

3.暴风雨影响环境卫生的应急处理措施：

(1)暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。

(2)发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修，及时清运、打扫。

(3)清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢，及时报告管理员处理。

4.户外施工影响环境卫生的应急处理措施：

(1)小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，清洁员配合做好场地周围的清洁工作。

(2)及时清理业户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。

5.新入驻业户装修期应急处理措