合同的管理的（实用13篇）

合同的管理的（实用13篇）

在人们越来越重视法制的今日,合同在任何时候、任何地点、任何场合都可以被运用,合同既是当事人的一种爱护,也是对当事人的一种限制。以下是合同屋我为大家收集整理的合同的管理的，欢迎阅读并下载。

合同的管理的第1篇

＿＿＿＿（以下简称甲方）由于工作须要，依据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘请北京市京融律师事务所（以下简称乙方）律师＿＿＿＿为法律顾问，双方设立以下条款，共同遵守履行：

一、律师在甲方对内对外经济事务中主动发挥法律顾问作用，包括供应法律询问，参加审查、修改、起草各种法律事务文书，参加经济合同的谈判和签定活动。

二、律师在参加调解、仲裁、代理诉讼活动中维护甲方的合法权益。

三、甲方聘请律师担当法律顾问应向乙方交付费用每年＿＿＿＿元。

四、若律师为甲方去外地工作时，差旅、食宿等费用由甲方负责。

五、本合同自签字盖章之日起生效，有效期＿＿年。

六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同样法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

签约日期：

合同的管理的第2篇

随着法制体系的逐步完善、法律意识的加强和市场经济的发展，每个单位都少不了大大小小、各种各样的合同。

特殊是商业公司，合同更是多如牛毛，这就确定了合同管理的必要性。

但另一方面，在工作实际中，我见到的合同管理千差百样，各有不同。

即使是法律专业出身的人，在管理合同方面也难尽人意。

为什么呢?因为合同管理既不仅仅是资料保管，也不单单是流程的动态管理，而涵盖法律专业、技术学问、档案管理和流程管理的交叉性学问。

所以，法律专业和档案管理的专业中都没有合同管理这门课程，而在工科专业就更加不会出现“合同管理”这个词语了，大家都只能在实践中去自学成才了。

也正因为没有统一的课程和培训，所以现实生活中的合同管理就缺乏固定的规范和标准，各人都根据各自的理解去对合同进行管理。

一、合同管理不是档案管理

许多单位，提到合同管理，以为就是那一本本合同的保管和存取，其实大错特错。

合同管理最关键的是动态管理，是对合同从签订前、履行中和终止后的管理，涉及到合同的实际履行、合同任务的内部分解、合同的变更、争议的解决等等，文本管理只是其中很少的一部分功能。

而且，就算是档案管理，许多人也管理不好，没有编号和分类，不以合同为主线对相关资料进行归口管理。

二、构成合同的不仅仅是“合同”和“协议”

假如不是法律专业毕业的，许多人只把标有“合同”、“协议”字样的纸张才叫做合同，而把其他形式的实际履行认定为“没有合同”。

我就常常听到有人说，某个项目只有传真，都没有合同的。

这是不对的，根据合同法和国际惯例，传真、会议纪要甚至连电子邮件都能构成合同。

因此，对“合同”一词要做实质上的理解，而不能只停留于表面。

有的甚至只是口头上的商议，其实也已经构成一份合同了，只是对即时合同和小金额合同没有必要纳入正式的合同管理而已。

三、合同的区分和分类应以标的为标准

合同的区分和分类应以合同标的为标准，而不是按合同主体等其他因素。

我看到有人甚至以文本区分，一个文本当成一份合同，连补充协议都单独编号，这是哪门子的合同管理，这是“纸张管理”。

还有的人，把与同一单位签订的不同的合同都列入同一合同进行编号管理，这也是不正确的。

四、合同的编号

跟档案管理一样，合同必需要编号。

至于编号的规则，可以有所不同，但至少应当考虑以下几个方面:

1.编号要按序顺延，而不能以签订的日期作编号;

2.考虑到数据库的储存规则，编号中最好不要出现中文;

3.对合同的分类和编号要有预见性，因为分类和编辑一旦确定，以后就很难更改了;

五、合同管理主要是动态管理

合同管理不只是档案管理，它必需是动态管理。

对于合同的动态管理，我们可以通过制作统一的表单去实现，从表单即能看出该合同的基本状况和履行状况，而不只是原始的合同文本。

1.合同一经签订，既要组织实施，分解任务，对合同的实质性规定进行交底，督促、提示相关部门按合同的规定履行职责。

合同管理部门往往不是合同履行的业务部门和技术部门，但它又的确是合同履行的主动推动者和组织者。

在合同履行中，既要主动行使权利，又要主动履行义务。

2.合同的变更。

合同变更可以是任何形式，假如是口头的，应当要刚好补充建立书面形式，即使因为实际状况难以让合同对方完备手续，合同管理人也应当要做具体说明。

六、合同管理的技术运用

可以结合目前的软件对合同进行管理。

比如将合同扫描成电子文档以进行保管，利用电子表格的形式建立台账等，把合同管理落实到实处、细处。

以上只是依据个人在合同管理上的阅历总结的几点，但事实上的合同管理还不止这些，还得须要我们合同管理的“当事人”自己去开动脑筋，想出适合所在单位实际状况的一套思路，实现真正的合同管理。

合同的管理的第3篇

甲方(行政机关)：____________________

乙方(物业企业)：____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，就以下物业管理服务事项达成协议。

物业基本状况

物业名称(以下简称本物业)

物业类型

坐落位置

建筑面积

其他说明。

其次条物业管理范围

乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的全部权。

(一)建筑物的修理、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道

□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他

(二)设施、设备的修理、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备

□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他

(三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)：

□治安□消防□车辆□其他

(四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□公共绿地□花木□建筑小品□其他

(五)其他约定(请在选择项中打“√”)：

□会务接待□后勤保障□其他

第三条日常管理服务职责和要求

(一)建筑物管理

做好建筑物的检查和修理保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

(二)设备设施管理

根据各设备设施的运用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常修理工作。

(三)公共秩序管理

物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事务处理等。

(四)公共环境管理

物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。

(五)交通秩序维护

物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。

(六)消防防灾管理

落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，留意发觉火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾协作消防部门扑救。

(七)能源管理

定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源运用效率。

(八)会务及接待服务

按甲方要求供应日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，协作做好平安保卫工作。

(九)其他后勤保障服务

依据合同约定为甲方供应餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。

以上各项管理服务内容或延长服务内容可依据甲方需求，另行增加相关内容和详细质量标准。

第四条管理服务期限

管理服务的期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条管理服务的质量标准

乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中详细表明的质量标准。(详见附件)

第六条管理服务费用及支付方式

(一)本物业的管理服务费用按□酬金制，酬金为每月________元人民币/□包干制的方式约定,合计人民币________元，大写人民币________元。按每平方米建筑面积________元/每月计算。

(二)支付方式(请在选择项中打“√”)：

双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期为________________。

(三)结算方式(请在选择项中打“√”)：

□国库直拨□支票□转账□其他

在本合同履行期限内，如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理服务成本显著上升，甲乙双方可通过协商一样，以补充协议的方式对物业管理服务费作出相应调整。

第七条双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

有权审定乙方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。

有权对乙方管理服务的质量进行监督，对不符合质量标准的管理服务有权建议整改，对不称职人员可以要求乙方更换。

为乙方的管理服务供应必要的工作条件及所必需的相关资料，包括办公用房、设备工具库房(含相关工具、物料)、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理服务所需的验收图纸、资料等。为乙方的物业管理服务供应相应的帮助和协作。

按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理服务费。

按法律规定或经双方商定由甲方担当的其他责任和义务。

(二)乙方的权利义务

应依据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。

保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素养要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。

对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行托付第三方担当，但应刚好报甲方备案。托付的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料;全部移交的内容都应有清单并由双方签收;全部手续完成后签署物业移交确认书。

按法律规定或经双方商定应由乙方担当的其他责任和义务。

第八条违约责任

(一)乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的____%向乙方支付违约金。

(二)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。

(三)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿;因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。

(四)因乙方缘由导致重大火灾、失窃等事务的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

(五)其他违约责任

第九条争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

其他约定

合同附件

(一)本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一样处，以本合同条款为准。(详见附件)

(二)对本合同的未尽事宜，可经双方协商一样后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一样处，从补充协议。(详见补充协议)

第十二条合同生效

本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式____份，双方各执____份。

甲方：____________乙方：____________

居处：____________居处：____________

法定代表人：________法定代表人：________

托付代理人：________托付代理人：________

电话：____________电话：____________

开户银行：________开户银行：________

账号：____________账号：____________

邮政编码：________邮政编码：________

签订时间：________年____月____日

合同的管理的第4篇

甲方：

乙方：

依据有关法律、法规，在自愿同等、协商一样的基础上，甲方将全权托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、托付管理的范围及事项

（一）、管理范围：

甲方将位于托付给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：

建筑占地：平方米，建筑面积：平方米

（二）、管理事项：

1、房屋的运用、修理、养护。包括：楼梯间、门厅、走廊、地面等。

2、区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。包括：供水、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、平安巡察、门岗值勤、平安监控、人员登记。

8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、托付管理期限：

三、双方的责任、权利、义务。

（一）、甲方：

1、代表和维护产权人、运用人的合法权益。

2、制定业主公约并监督物业产权人、运用人遵守公约。

3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度安排、财政预决算。

4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行状况。

5、向乙方供应商业用房和管理用房。

6、向乙方供应物业管理所需的图纸、档案、资料。

7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。

8、帮助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。

10、每月由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占50%，合计占总积分的40%，

11、每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的30%。

四、奖惩

1、由于乙方缘由影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款300~500元。

2、乙方工作质量达不到所规定，经考核后低于70分的，物业管理按同比例削减。

3、乙方工作质量基本达到所规定，经考核后为70分的，物业管理费全额缴交。

附则

一、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。

二、因合同缘由造成乙方执行错误，可对甲方提出复议看法，以书面形式为准，并由甲方负责说明及处理。

三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并做善后处理产生的质量事故的干脆缘由。以政府主管部门的鉴定为准。

四、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协调处理。

五、本合同自签字之日起生效。

六、本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。

甲方（章）：乙方（章）：

代表人：代表人：

_____年___月___日____年___月___日

合同的管理的第5篇

甲方：

乙方：

为确保压缩集团战略目标的实现，切实提高集团各子、分公司的整体经营管理和业务水平，进而提升企业的创新实力和综合竞争实力，集团公司本着服务于集团各子、分公司的宗旨，依据国税发【20____】86号《国家税务总局关于母子公司间供应服务支付费用有关企业所得税处理问题的通知》和晋压缩自然气综字【20____】1号文件的规定，甲方为乙方供应。为确保服务到位、职责明确，经双方协商达成如下协议：

一、服务内容：

（一）、甲方为乙方供应生产经营指导服务

1、供应生产经营管理、监督以及考核相关指导服务。

2、帮助乙方能够根据集团总体发展战略，制定乙方经营方针、年度安排及其重大经营决策事项；

3、帮助乙方组织制定平安事故的应急预案，建立应急救援体系，供应组织事故的抢险救灾工作，指导、协调抢险救灾工作等服务；

4、帮助乙方建立健全平安生产监督管理体系，监督乙方依法履行平安生产监督管理职责等；

5、为乙方工程勘察设计、施工、物资选购 及其他询问服务供应统一的招投标服务；

6、为乙方搭建统一融资平台，对其资源进行优化配置和调整；

7、为乙方在工程建设中遇到的技术问题供应技术支持；

8、组织开展自然气等新型燃气生产新技术、新装备、新工艺、新材料的探讨、攻关、推广应用以及技术沟通与服务工作。

（二）甲方为乙方供应行政服务

1、甲方为乙方供应统一的人才聘请，组织、支配和指导乙方进行相关业务的学问和技能培训；

2、帮助乙方制定年度员工培训教化安排，监督乙方内部培训教化工作的落实状况；

3、监管乙方职工薪酬标准制定及协调与社会劳动保险系统的连接；

4、对乙方财务核算实施统一管理，建立完善统一的会计管理、成本计算、预算限制、内部审计的程序；对乙方会计财务体系进行构建、维护和调整，组织协调集团内的资金调配；

5、帮助乙方协调理顺与省级政府各职能部门的关系，为乙方在省级政府部门办理相关手续供应支持；

6、其它服务于乙方的行政事务。

二、服务费用收取标准、期限及支付方式与支付时间

（一）、服务费用标准

依据乙方销气量计提，标准为0.1元/立方米/年。

（二）、支付方式与支付时间

乙方须在每月结束后次月5日前，根据甲方供应的账户支付上月度服务费用。

（三）、服务期限：20____年1月1日至20____年____月31日。

三、权利与义务

（一）、甲方的权利义务：

1、刚好向乙方传达集团的经营方针、政策、决策和工作部署；

2、按规定刚好向乙方供应经营指导及行政服务；

3、根据国家有关规定制定新技术、新工业的推广工作，解决乙方技术难题；

4、负责对乙方专业技术人员及管理人员进行业务培训；

5、对乙方新立项目进行定期考察及调研，对投资项目进行后期跟踪；

6、对乙方的经营活动进行财务监管；

7、帮助乙方对其人员档案、薪酬状况进行管理；

8、收集、整理、汇总燃气行业相关业务信息资料，并刚好分析通报。

（二）、乙方的权利义务

1、实行甲方的经营方针、政策、决策和工作部署；

2、接受甲方对乙方业务经营及平安方面的监督管理和质询；

3、仔细组织实施甲方关于新技术、新工艺的推广安排；

4、按时参与甲方支配的专业技术人员及管理人员的业务培训；

5、刚好对企业人员的档案信息进行整理、汇总和上报；

6、确保财务信息的真实、精确和完整，接受甲方的财务指导和监督；

7、依据甲方须要，刚好精确地供应真实有效的相关资料，对因供应非真实资料所造成的全部后果，担当相应的法律和经济责任；

8、每月按时向甲方支付综合服务费用。

四、附则：

1、本协议未尽事宜，双方协商解决。

2、本协议经双方盖章后生效。本协议一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

合同的管理的第6篇

托付方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

依据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方将（物业名称）托付前期物业管理服务事宜订立本合同。

第一章物业基本状况

第一条物业基本状况:

物业名称；物业类型；座落位臵；建筑面积。容积率：%绿地占有率：%物业用房面积：平方米。

物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。

（物业构成明细）

其次章服务内容与质量

其次条在物业管理区域内，乙方供应的物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的修理、养护和管理；房屋共用部位包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、传达室、上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、、。

2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。

第三条乙方供应的物业管理服务应达到约定的质量标准：

一、房屋、共用设施、设备修理与管理

1、房屋外观整齐统一，标记明显；

2、设备运行正常及平安；

3、房屋及设施、设备的修理、养护刚好到位，达到规定的运行及运用平安标准；

二、清洁管理

1、整齐干净、无卫生死角，垃圾日产日清、8小时保洁；

三、园林绿化养护与管理

1、按时修剪、养护和管理；

四、平安防范

1、交通指挥有序、车辆停放整齐；

2、24小时定岗和巡逻；

3、对外来人员和车辆进行登记制度、确保小区平安；

五、档案资料

1摆放整齐有序、管理不遗失；

六、其他服务

第四条在物业管理区域内，乙方供应的其他服务包括以下事项：

1、；

第五条物业的公共部位和专有部位如出现质量问题由甲方负责。单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用

第六条本物业管理区域物业服务收费选择包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准：高层住宅：元

/月.平方米；商业物业：元/月.平方米；

物业服务费用主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）法定税费；

（10）物业管理企业的利润；

乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准供应服务，盈余或亏损由乙方享有或担当。

第七条业主应于之日起交纳物业服务费用（物业管理服务费），物业服务费用按年交纳，业主或物业运用人应在领取钥匙前履行交纳义务。甲方在与物业买受人签订的买卖合同应当包含此项约定。

第八条：对物业服务费有异议的甲乙双方同意协商解决。

第九条纳入物业管理范围内已竣工但尚未售出的物业服务费由开发建设单位按全额的百分之七十交纳。

第四章物业的运用与管理

第十条乙方应协作甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方依据规章制度供应管理服务时，甲方、业主和物业运用人应赐予必要协作。

第十一条乙方可实行规劝、指责、警告、制止、起诉等必要措施，制止业主、物业运用人违反业主临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第十二条乙方应刚好向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，刚好处理业主和物业运用人的投诉，接受甲方、业主和物业运用人的监督。

第十三条因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。

临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内复原原状。

第十四条甲方应于合同生效之日起7日内按有关规定向乙方供应能够干脆投入运用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积50平方米。

第十五条物业管理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿运用，但不得变更其用途。

第五章双方权利与义务

第十六条甲方权利义务

1、制定业主临时公约，对有关物业的运用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当担当的责任等事项依法作出约定并要求业主和物业运用人遵守；

2、将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明；

3、与物业买受人签订的买卖合同应当包含物业服务合同约定的内容；

4、审定乙方拟定的物业管理方案制度；

5、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况；

6、审定乙方提出的物业管理服务年度安排、帐务预算及决算；

7、根据政府部门相关规定与乙方办理物业移交接管验收手续；

第十七条乙方权利义务

1、依据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度；

2、与物业购买人签订物业管理服务协议；

3、对业主和物业运用人违反法规、政策的行为，提请有关部门处理；

4、按本合同的规定，对业主、物业运用人违反业主临时公约的行为进行处理；

5、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

6、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

7、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；

8、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告；

9、向全体业主和物业运用人公布一次管理费用收支帐目；

10、本合同终止或业主大会决议解聘乙方时，乙方必需在合同终止日或在接到解聘通知后七日内，退出该物业管理区域并向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房等设施及物业管理的全部档案资料；

11、根据政府部门相关规定与甲方办理物业移交接管验收手续；

第六章违约责任

第十八条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同约定的服务内容和质量标准的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。

第十九条为保证合同的履行，乙方按的标准向甲方缴纳履约保证金，并自觉接受物业管理行政主管部门的监督管理。甲方应在在合同期满后10天内退还履约保证金本金及其利息，利息根据的标准计算。

除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同约定的服务内容和质量标准，将根据的标准向甲方支付违约金。

其次十条甲方违反本合同约定，未能按时足额支付相关费用的，按的标准向乙方支付违约金。

其次十一条乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业运用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业运用人有权要求乙方双倍返还。

其次十二条甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付五万元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。

其次十三条以下状况乙方不担当责任：

1、因不行抗力导致物业管理服务中断的；

2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

合同的管理的第7篇

托付人：__________________(以下简称甲方)

受托人：__________________(以下简称乙方)

为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将工程的预算工作托付给乙方完成，依据______________文件精神，结合本工程的实际状况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：

一、承包方式

1、按最终预算总造价______%的固定比例计算劳务工资。

2、依据双方协商，按______元计算劳务工资。

二、托付服务内容

1、收集、整理投标文件所包含的全部图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。

2、熟识图纸、清单，并写出有关的疑问，参与工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。

3、合理支配时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。

4、为投标报价供应行之有效的依据和参考，正确分析投标报价。

三、双方责任：

甲方责任：

1、负责与有关方面的联系和协调。

2、供应乙方完整的设计图纸(蓝图壹套)。

3、为乙方供应办公场地，供应所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。

4、刚好按约定支付服务费用。

乙方责任：

1、仔细阅读招标文件，与投标办技术标人是亲密协作。

2、依据施工图，编制预算书。

3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参与答疑会。

4、仔细分析预算价格，结合市场实际，供应精确数据，为分析报价作参考。

5、保守隐私，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。

四、质量要求

确保工程量及工程造价计算的精确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。

五、付款方式

本合同按现金或现金支票的方式付款，全部款项必需由本公司的责任人亲自领取。

1、合同签定后预付______元整。

2、开标前一天，将剩余部分付清。

六、违约责任

1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金______元。

2、由于乙方的缘由导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权马上终止合同，且由乙方担当预算费用的______%。

3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果文件。

七、争议解决

发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决，如协商不成，甲方乙方同时向长沙_____委员会提出_____。

八、合同生效和终止

本合同双方签字后生效，完成合同项下的全部权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表(签字)：__________________乙方代表(签字)：__________________

________________年______月_______日_______________年______月_______日

合同的管理的第8篇

甲方：淮南久正建筑工程有限责任公司

乙方：江阴市路达机械制造有限公司

甲方因工程施工须要，向乙方租用ZLD630系列高处作业吊篮。在租用期间，为明确双方平安生产责任，确保吊篮施工平安，双方在签订设备租赁合同的同时签订协议，双方必需严格执行。

一、本协议运用对象

1、工程名称：来安县高新技术创业服务中心装饰装修工程

2、施工内容：外墙保温及真石漆施工

3、工程地址：来安县新城开发区，新丰路、向阳路和来安大道交叉口

二、本协议期限

本协议确定进场自20xx年5月20日起至20xx年12月30日工程竣工租赁之日止。

三、甲方的职责和义务

1、供应建筑物的相关平面图。

2、落实专人负责吊篮的平安管理。

3、供应安装吊篮所需的垂直运输设备及供应搬运人员并搬运到位。

4、确保屋面、墙面、地面、阳台、窗户、遮阳板等吊篮运行四周空间无障碍及易坠落伤人的物品。

5、供应合格的专用电源、电器箱。按标准设置避雷、接地装置（避雷电阻应不小于10欧姆）。

6、吊篮下方必需设有禁止入内的警告标记及警示线。

7、吊篮在施工中为了避开碰撞建筑物墙面，需将吊篮靠墙一面的两端立杆及横杆用厚海绵或软外装物进行包扎，以免损坏建筑物及吊篮。

8、仔细检查吊篮的运行状况和平安状况，发觉问题刚好以书面形式通知乙方并进行解决，全面驾驭平安技术交底和平安学问，并接受基本平安技术交底。落实吊篮运用负责人和操作人员。

9、甲方必需按规定做好机械、电器的平安检查和日常清洁保养，刚好解除故障或通知乙方帮助检修。

10、遇雷雨天、雪天、雾天、风力达5级以上等异样天气时，应停止运行吊篮，否则担当一切平安责任。

11、吊篮施工人员必需遵守《平安协议》、《平安技术交底书》、《高处作业吊篮施工人员守则》，否则不得上岗。吊篮施工人员如违规操作，没有按规范要求做好自身爱护，担当一切平安责任。

12、吊篮如需移位，必需通知乙方，不得私自移位，并且要对吊篮的一切设施进行检查和爱护，特殊是屋面配重和悬挂机构的检查和爱护，否则担当一切平安责任。

四、乙方的职责和义务

1、依据工程施工要求编排好吊篮施工方案，并报请甲方批准。

2、吊篮按施工方案的技术规范进行安装。确保吊篮各部件连接点、配重、电器箱、提升机、平安锁以及限位装置等安装合格后交于甲方运用。

3、吊篮安装人员做好对甲方操作人员的基本安装技术交底，并不定期对吊篮进行检查。督促吊篮操作人员做好吊篮的日常保养和清洁工作，制止违章操作。

4、为避开吊篮在运用过程中出现的故障，主动做好修理工作。

五、甲方指派同志，乙方指派同志，为吊篮租赁期内的平安技术负责人。根据各自的职责仔细执行本协议。

六、本协议经双方代表签字后即生效，协议作为合同的正本附件一式两份，双方各持一份备案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

电话：电话：

年月日年月日

合同的管理的第9篇

（简称甲方）

（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、乙方必需具备平安生产许可证书，并且建立完善的平安生产责任制度，明确责任人和平安组织机构及各种应急预案，确保发生问题刚好处理。

二、乙方进驻施工现场后需将单位负责人及现场施工负责人名单及联系方式报甲方备案，凡进入甲方施工人员都要遵守甲方的平安制度，接受甲方平安人员的检查，违者按甲方的规定惩罚，直至终止合同。

三、乙方自备车辆进出大门必需主动接受甲方门卫人员检查，自带物品要在甲方进出厂登记本上填写清晰，当天物品器材不携带出场的要在登记时填写清晰，并到甲方备案，否则不予认可。

四、施工现场作业时要严格根据《平安生产法》执行。

1、乙方施工单位全部人员在进入甲方后，必需在甲方指定的区域内活动，不得随意走动如不按合同规定履行随意走动，甲方可按公司规定给与惩罚，给甲方造成损失的一律由乙方担当责任。

2、乙方进入甲方工地现场后，不得动用任何消防设施，更不得埋压，如有违反根据国家消防法进行处理。

3、高空作业要穿戴好防护用具，做好其他防范措施。

4、地面作业必需安装好防护网，“挖”、“沟”、“坑”等要做好防护指示标记，防止意外发生，如发生意外乙方负全责。

5、电焊、水焊作业时要做好防爆、防火平安措施，临时用电线路不准地面接拉，必需高空接线。

6、乙方如需用电、动火必需到甲方开据临时用电审批和动火申请手续，没有经过审批备案且发生事故的乙方负全责。

7、施工人员必需着棉质衣物，防止发生火灾，不得赤身、赤足、穿拖鞋，乱扔垃圾，肯定禁止、酗酒、斗殴，如不按甲方规定执行，一经发觉按甲方公司管理制度执行惩罚。严禁在施工现场或停车场内吸烟，违者一次罚款5000元。

8、乙方全部作业人员必需严格遵守国家的法律、法规，及本公司制定的各项管理制度，因乙方违反国家有关法律、法规及本公司的管理制度而造成的一切后果均由乙方担当。

9、施工人员进入施工现场之日起，至工程结束，施工现场的生产平安和消防平安工作由乙方负责。

10、乙方在施工期间应保证不得将甲方场地内原有公共设施设备及其它物体造成任何污染与损坏，如有污染或损坏由乙方担当修复或赔偿责任。

11、全部施工人员应与本公司管理人员亲密协作，相互敬重。不得与甲方职工发生冲突，如发生冲突，应由双方负责人协商解决。

12、乙方施工人员进入工地或施工区域必需头戴平安帽，出入公司必需佩带甲方配发的出入证，乙方工作人员及施工人员必需听从甲方的监督管理。

五、施工人员乘用的各种车辆自行保管甲方不予管理，丢失自负。

六、乙方施工人员要接受甲方平安人员的平安指导和教化。

七、乙方人员在本公司院内所发生的各类平安事故由乙方单位自负，因乙方缘由或乙方施工人员缘由给甲方公司或其他人员造成损害及财产损失的，由乙方单位负责赔偿和担当全部责任。

八、乙方携带的一切物品出厂必需到消防保卫科办理出厂手续，并接受门卫清点检查。

九、乙方人员在甲方施工期间出现任何平安事故及伤亡均由乙方担当全部责任，甲方不负任何责任。

十、因违反上述条款及法律法规而造成严峻后果的均由乙方担当，情节严峻者交司法机关追究其法律责任及刑事责任。本平安合同一式两份从签字之日起生效。

甲方盖章:

乙方盖章:

代表签字:

代表签字:

年月日

合同的管理的第10篇

甲方：北京市其次建筑工程有限责任公司

乙方：

1、作业前应进行检查，确认一切齐全完好，大臂和铲斗运动范围内无障碍物和其他人员，鸣笛示警后方可作业。

2、正铲作业时，作业面应不超过本机性能规定的最大开挖高度和深度。在拉铲或反铲作业时，挖掘机履带或轮胎与作业面边缘距离不得小于1.5m。

3、挖掘机在平地上作业，应用制动器将履带（或轮胎）刹住、楔牢。

4、取土、卸土不得有障碍物，在挖掘时任何人不得在铲斗作业回转半径范围内停留。装车作业时，应待运输车辆停稳后进行，铲斗应尽量放低，并不得砸撞车辆，严禁车箱内有人，严禁铲斗从汽车驾驶室顶上越过。卸土时铲斗应尽量放低，但不得撞击汽车任何部位。

5、行走时臂杆应与履带平行，并制动回转机构，铲斗离地面宜为1m。行走坡度不得超过机械允许最大坡度，下坡用慢速行驶，严禁空挡滑行。转弯不应过急，通过松软地时应进行铺垫加固。

6、作业时，必需待机身停稳后再挖土，铲斗未离开作业面时，不得作回转行走等动作，机身回转或铲斗承载时不得起落吊臂。

7、现场作业时，必需留意地下管线、电缆的深度，地下管线不明确时，必需有专人指挥进行操作。

8、驾驶司机离开操作位置，不论时间长短，必需将铲斗落地并关闭发动机。

9、不得用铲斗吊运物料。

10、发觉运转异样时应马上停机，解除故障后方可接着作业。

11、驾驶司机必需根据操作规程及现场专业人员只会操作，否则发生人身伤亡、设备事故的担心全状况，责任由乙方负责。

12、本协议自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

合同的管理的第11篇

甲方：

乙方：

随着甲方运营规模的扩展和自身业务的拓展，同时也为了把握“互联网+”大潮的机遇应对当前激烈的竞争，甲方须要不断加强经营管理、寻求专业性学问和先进管理阅历的支持与指导。基于此，甲乙双方此前已经进行了深化的沟通和了解，寻求到了长期友好合作的共有基础和共同契合点。

现依据《合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方为甲方供应企业询问服务事宜，双方在同等互惠、协商一样的基础上达成如下条款，以共同遵守。

一、服务与合作模式：

顾问询问服务(不含企业实际操作服务)

二、服务项目：

乙方指导甲方开展“互联网+音乐教化”项目，推动甲方打造中国最大的音乐教化平台。

三、服务版块及详细内容

1.企业诊断、组织架构重建询问

1.1对企业的现状、经营状态、运营问题和效率进行诊断;

1.2对企业的运作架构、职权安排等诊断;

1.3得出结论分析，指出解决路向;

2.企业发展战略规划询问

2.1供应企业战略分析、选择、规划、评估等服务;

2.2供应战略管理的理念、学问、方法;

3.投资融资建议询问

4.线上产品开发询问建议

5.品牌形象重建询问

6.法律询问建议服务

四、甲方乙方的基本义务

1.甲方的基本义务

1.1依据进程和乙方要求，刚好、全面、客观、合法地供应乙方所必需的有关文件、资料、信息，并照实陈述全部相关事实，帮助乙方开展工作并保证甲方供应的文件、资料和涉及的其他相关事实或陈述等甲方资信的真实、精确、完整、合法、客观;

1.2对乙方供应的有关建议和方案，应刚好反馈看法和做出决策，并对出的合理要求赐予主动协作。甲方须在乙方提出相关报告、建议案之日起三个工作日内赐予答复。逾期不予答复，则视为接受乙方方案;

1.3为乙方顺当完成询问工作供应必要的条件和便利以及相关的后勤支持;

1.4如有关的状况和事实发生改变，应刚好告知乙方;

1.5根据约定支付服务费;

1.6向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律规定相冲突。

2.乙方的基本义务

2.1乙方在本协议实施过程中，应尽足够的勤勉和谨慎，为甲方供应精确、全面、充分的询问看法和建议，保证其供应的全部分析报告及实施方案具有合法性、有效性和可操作性，并在甲方负责供应的基本文件、资料、信息、陈述或其他相关事实状况并无重大遗漏、违法与失实或不存在不行预见或未明确提前告知乙方可能影响本项目方案制定与实施的甲方将来相关事宜或相关因素的重大调整与情势变更，且中国现有的法律法规框架或政策背景和社会环境也没有出现重大改变的前提下能够得以顺当实施;

2.2应当刚好向甲方发表顾问看法;按时完成提交相关建议报告;

2.3遵守职业道德，维护甲方的最大利益，对甲方的商业隐私或个人隐私应当保守隐私。

五、收费及期限

1.依据本协议其次条、第三条所述，以及对完成这些工作内容和责任所需投入人力、物力、财力、时间的预算结果，并参照有关收费标准，甲方聘请乙方作为询问顾问的询问费用，计为项目完成，胜利新三板上市后，甲方以股份的方式，赐予乙方5-10%的股份;

2.乙方应在本协议生效日壹周内起先实施询问服务。

六、生效、违约处理及其他约定事项

1.本协议在双方签章后生效;

2.双方之间发生争议的，应当主动进行友好协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的状况下，任何一方均可向肇庆市端州区人民法院起诉;

3.本协议约定的顾问询问服务内容、工作时辰表及其他有效书面文件作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力;

4.本协议执行中所形成的各种安排、方案、文件、材料、执行结果等学问产权属甲方全部;

5.本协议未尽事宜，甲乙双方应持主动看法友好协商解决后另立补充协议，与本协议具有同等的法律效力;

6.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，效力相同。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：________

合同的管理的第12篇

托付人(以下简称甲方)：

身份证：

电话：

地址：

受托付人(以下简称乙方)：

身份证:

电话：

地址：

甲方将自有合法资金全权托付给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的基础上，就托付资产管理事宜订立本合同。

一、合同的定立

1.甲方为获得投资收益，托付乙方就甲方资产的投资事宜供应经营及管理服务。

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