中原-金地名津前期营销策略

营销策略1.总体营销策略利用项目优势，结合深港两地的市场特色，总体上先启动深圳区域战场，利用地段+符号化的产品影响力借市场利好之势以茧见蚕的方式引导市场销售；再借深圳之销势头以脉冲式策略进攻香港市场战场，进一步销售，以项目影响推进金地品牌。中原观点：口冬岸符脉号符浪号H胆O可N档G肢K同O坊N旁GS参H余E拜N丘Z暴H听E新N中躁端巨内酿地逆投骄资且客否户中爱端轨深吧港霞客棋户中版端四香勉港旋投鼻资及客偿户中帐端卧深淡港反客轨户高敞端衣香脾港腾投仪资颠客嫌户高折端罚内般地爪投例资米客潮户偶咳得偶气得高絮端睬香栋港爷投死资故客累户高巷端计深监港睛客横户高哑端香内寒地健投旦资案客垃户高稍端涝深岗港工客须户周辆边家换苍房讽客暗户1屡.国总薄体耕营裹销闷策志略客替户却细张分主年要炕部树分2伞.微卖典点善整科合第厉一完个冠M吵I垃M滚A签主看题排概旁念哈的柿国笨际餐潮握流学社企区地挨段符帖号米懒埔夺国曲际挂自飞然管湿挡地睡保津护芬区庆景箩观深碰圳令首匹席衔口深岸闲纯抖国胡际疼品务牌烤社峡区品插牌俊联度合酸，任纯谅港页社帆区交泪通支/梯配音套裁/四品壳牌金仍地些M计I笨M喂A符图号地口段文唉化等+停精柿神口屋岸观+骄区粗位最西具垄投叔资灯价稻值筝的浸双烂地世铁权高抛尚反社两区实勇现尿深柱港读零孔距下离亚接膏触中妹原炸建删议塔：中宴原渠建联议就在继最及大爪程蹦度酱上洞将朋项错目猫进赌行用符附号榨化估，她来染形吉成在项喜目池的慈符迹号跑化毫价管值身圈贫，颤从煌而巷进堵一醉步盟吻卸合口目骂标嫁客饰户浊群壤的筹生愁活毯形闸态尾及虚M诸I柿M离A勿所逃提洪倡餐的础品膜牌仿+扰符纵号巧+狸创帆意备的激生忘活扬方贞式线，组为帐项偶目拿制脖造眠更搅多局的门卖晚点郑。中况原培建晌议稠将谅项律目恩所雀有旨价密值所点丢都杏进叉行臂符妙号墙化道的改L软O枕G霞O循设言定猾，才如酿：僵国水际厨口瞧岸胞、胞景焰观皮等裁，扫然唉后防将扩它摆们术统井归退在俯M赠I在M朝A咽的白大皆概券念融下划，尝从牢而榆形坡成允项课目桥的疲符祥号肤化趁价龄值瓶圈育。项盖目盒符份号保化抽价亚值松圈中净原容建乒议季：例溜如岭：桌观眉澜跨高索尔燥夫伸翡姐翠使湾派腔什待么护动岸物益来占当撇翡机翠蹲湾谊的辰亲答善很大焦使纪呢箭？高慈尔葱夫诉；浆吃仗；访高仗尔悄夫验；稿吃舱；肚睡劲。吵这辉一赖天默真买短中祖原顾建伴议配：例惯如短：易观奏澜驻高航尔使夫盈翡翁翠盟湾南维加穴州新最汤美勒的越谷规地饱景附致赵，都盼被水送摇到浪翡救翠序湾表了现抵在超的纯花树园桶没夸什首么架不期好院，在榨拥民有扭4磨4秤8犹m希2按超逝大悉花餐园向之热前中压原障建校议葡：例削如计：休观尾澜坝高珍尔挂夫睁翡壤翠敬湾一促杯酬咖帆啡侨，罗一垄幅旬名金画须，一担个管人躲的着四牌季6桨5帮m逃2愚的衡硬愧露轿台习，程毫开无浅疑翼问岛，一束场椒8介0信人菊的炎晚涛会…未…婶…银…柿…矮…伙…阔…年…银…聪…勺…脖…躺…则…护…杂…戒…杠…坏…毒…堵…弄…饰…培…中束原炒建摊议和：例洁如鞭：除观问澜递高罪尔左夫睛翡捆翠线湾中科原镜建鹅议盐：项逐目尖符滚号渣化宴价颠值辱圈原示盾意步图国涉际鱼口奴岸沟L柿O粉G桨OM六I狂M制A前生没活均体决验煌L派O珠G锄O米蚀埔役国禽际宽稀细缺杀景合观运L切O没G禁O星团级舞物未管错L动O兴G解O深医港堪两谦地支无捧间壳隙着交盏通习L展O劈燕G短O地龄铁雨总埋站启物王业举L充O迟G溪O…拔…镜…卫…允…迁…减…桨…巴…析…事…穴…因…英…闸…亭…毅…母…化…得…金…格…混…牧…习…局…倚…带…3浓.灶入曲市旺时朵机辫分职析始与阁选虫择从骄工矿程仪进撕度幕方授面从劣市考场江环瞧境遵方瓣面从造项益目眠售哈卖宰条咸件从稍机扑会酸营越销破方转面结袄论预友计方9是月君底展可炊以筹拿下到舒预酿售搜证日，吉十尊月王可改正继式收售秒卖深秤圳夺楼丢市艘素窃有类“汇金昼九徐银螺十痒”翁之耻说课，摸实造践堪验看证全在朴6欣-盼8城月翁楼腾市瓜淡骂季过茶后分，绣每重年斤九余月枯都瞧是策旺廉销委期旧开猴始寺，劈燕虽具与咱本料项印目踢开补售膜刚铅好炊吻介合痒，但冻同茧时纲也释是悟市竞场呢竞身争恶最扔为蝴激好烈御的何时叶期榆。从估前垒面懂市螺场梨分石析雾看击，箱虽黄本培项悼目脏无根直然接处的漂竞铸争前对奇手桌，窃但侄投县资康客耳户还脖是针会辱在绣市邮场迅大仰热真之吩际息被盯分痛薄旅，肤所欧以鼠提嫂前训入撤市却蓄联客总更幕为借重“矩十泳一她”饲黄醒金稠周结骄合登以台上重几去个绳方刊面铅的到综夫合气考狂虑苍，中招原扶建边议咸开顿售服时帮间弦为料：划1椅0舱月楼1妇日为中了崇更刊好孕的停营它造脂项刚目有之察势烘，杀中猪原吧建盈议印提混前贯两踢个办月育入敢市蓄你客，指作背前为期皆积呀累蚊。入烫市眠时泪间烫：丢七胸月冰底葡八货月却初储（唯择御一械吉酿日泥）预倡计究9溉月路底探可零以征完吼成领各唉类亮展蝇示待空想间3沿.辣入惨市继时既机拌分汤析哗与陵选端择蓄淋客盼策络略【饮暗暮渡穷陈倘仓定】～矛指灶在扬项忆目催未纹拿蜻到笨预黑售填许舱可烈证丛的红情绞况苗下纷，借倚用虏“戏金钢地斑·裂家祥天第下搬”的周非且营恢利爷性钟会爱员桃性抵的祖会贺员弹式悟组央织垮，主为学本冷项达目开秋设绩“肉金贯地旬·役家气天组下黄M揉I幼M宇A水特滑区牧”心体怪验宪活脚动，瞎在朋项割目溉咨介询挖期具间等，凡动有自意沃购桌买萄本让项江目衔的四客李户掏只滋需着在蒜指被定傻银撑行华定妄期杰存侧入恐指俘定荐金宰额渡,现即裁可霞凭可回奏单室在遭本蜜项愤目报换娇取吴金虏卡刺一众张。亭凭稀卡词可绘在敏本纯项便目既取逮得味预凝售承许徒可井证喜后节优螺先咱选馆房他，备并束获疏得靠优胀先伍选技房哥的蚕各可种素优肺惠返。金它地·家泻天犁下歇M贴I艇M暮A扣特开区周体蛇验尺金际卡金衡地剖M厘I逐M焦A都专薄享蓄册客董方虏式注伍：外购悔房嘴仅泼为去金轿卡累的索服康务宿内芳容塑之咐一底，栗此撒卡搞为摆客习户洲提补供车除钓购含房拿外铸更脑多争价挺值收邮筹3纺.首入帽市贡时狭机醒分云析笨与名选择择客离户层光处临字接淡待局中筋心金越地寻M夸I疮M斩A浊提慈前蓄鉴墙赏纤暨左M费I威M娃A驾专雷享娱卡锻启首动了蜂解麦项跟目射详娘细粗信贱息填粮写灵M箩I邀M闹A取生可活湿问凯卷基膜础翁资膝料客窃户钻信槽息购顿房钻意者向M讨I嚷M叔A春测讨试去张中标行满皇势岗镰支忠行被定绩存中一咐万粱元汗三圣个还月签动署载家顶天垮下桑申牧请持怖回屠单酷换垂领虹金居卡领耀卡了打解第M耗I糊M繁A窗专预享疏金妄卡以章中杰国捐银烦行书皇虎岗误支饿行岸为触例3畅.亲入世市甜时扑机谜分信析逗与巨选馋择解迈筹组改团江式悬解普筹蚂方酷式2岁0璃0携0A杠1A勺2A网3B绕1B处2B握3C丑1C姐2…赌…肯…兔…灿…倾…桃…嘉…随愧机俊组穷合每遮组违3锻0歼人解符筹踩前茶：3众.饶入喊市具时注机师分剧析助与揪选玻择解孤筹组银团势式术解柱筹剧方束式A址1A疼2A已3B盛1B腿2B那3C略1C书2…扰…具…猾…倘…锤…逆…渔…解协筹覆当京天层：以撒抽呢签懒形椒式旷按逃组谱别促进灭行麦选懂房锄先皮后堪次勾序如蜡：B尺1E传1D愉2A任3每膀组应3混0买人…挪…岸…限…死…积…忙…中…B欲1汁组却中言不叠分移先兴后顿次贴序让，喜同全时缺进秘入膛选革房景区雪，辜以惨交壁钱怨先爪后兵决个定并单驱位壁所箭属4理.止整锦体脱推庭广牙节营奏花分铜析中伙原示认武为使推走盘私节傍奏裂应义根扭据市颤场笑大岭势及市店场轮竞穴争绍态册势来尸进算行圾针抛对唐性查的良制脑定劲。因竹本跪项灿目温不野存钱在胸直痕接涉竞挨争蜡对涉手床，浓所身以若我封们半从市帽场呆大茫势的忌进吗行以推飘售硬节钉奏刃分吃析承。槐在啊现腊阶倘段曲房株地妙产栽市弊场颠，政筐府戏政该策成琴为特左犬右糊市爆场先最紧有但力宫的词风明向聋标勾，漂因袖此窄中兔原娃根委据碌后拒市卡可白能纱出遥现恼的幅二屈种沙情震况效进危行烟了活不蔽同碌的廉推趣售井组郑合盆。A役、叙政花府肯政庄策零影统响文不直大凭，玩项烤目删开荒售编时督房提地凶产集市炒场嚼市艺场后仍将然痒见碗好B唯、笋政纱府羊政冻策敌影义响睬较询大梢，项毅目炒开村售灭时房梦地驱产习市倾场垫不拴容忧乐卵观实纳现坛方棒法遗：闸有凶效哀的圾控舟制擦工怎程杂进摸度章来煮调器控认取违得迁预士售贵许钞可型证殃的市时兔间葡，兼来诊实口现牙既稀定役的蝴推股售冬方辰式堡。中羞原灾认专为享推产盘撒应吵遵才循：价出值殖最狼大涉化拔!压腿力棚最些小储化吉!A敌、钩政马府秒政渡策柏影佳响摧不亿大辈，犁项病目狱开取售帝时兔房吹地感产歼市糠场籍市英场犁仍私然绘见骨好A维、疑政虎府糠政旋策迎影扫响兵不崇大慰，悼项败目巡寿开站售僻时薯房见地背产共市繁场探市骗场厉仍版然哄见先好整雕体疮推根盘伯节肃奏第1栋第5栋第6栋第10栋首掉推叛单超位第尺二铲批浮推价出饱单柱位第飘三秧批拨推铁出其单妖位销兔售伐进周度萍计沈划8眯月跳初象，泻诚正意趣登碰记1背0庆月写1车日娇，莲公视开杨发眨售殖5拾、差6办栋1李1墨月榜底青加蛇推溜1槽0耳栋1蝇栋渐诚围意暂客捞户索登络记0劫7氧年镜3帜月咬底1悦栋咸公匹开夺发盟售2胃0刚0语7蹈年井1闯月2胡0全0逃7呢年腔2垂月滑1北8春矮节依(煌初赖一截)推售单位5、6栋10栋、5&6栋剩余单位1栋、剩余单位目标客户项目周边深港家庭深圳投资客周边换房客户经常来往之商家港客背青一族深圳白领阶层深港投资客户深港家庭经常来往之商家港客高端投资客户企业老板预计销售35%75%100%A逮、刚政甜府恭政奇策罗影痛响贪不逆大闭，水项逗目流开延售告时律房雾地劈燕产纽奉市漏场翼市精场技仍荡然篇见断好分伴析笑：第1栋第5栋第6栋第10栋从匆综拐合疏素企质邻上舌来敬看从达综芦合连素怨质秒(同景嘴观汁、辱朝忠向旱、右采逝光野、肿噪称音闲.撤.告.别.黎.沉.勒)季上腔来利看宗,据中岩原威已斥于却前镜期妄与裕金役地搞达销成明一专致补的文意许见邻，瓶认管为臂：1胳栋焰>桌5瞎栋世>锯6肺栋梳>讯1章0淘栋从明综星合漫素增质眠排气序隶中印，巧我被们离可织以游看扮出训：5扭、众6厨栋吸占崇据梅着六本彩项驱目段中易游米的玩位忠置旺，谷换斥句倡话棵说僚，5必、坊6次栋因是窑项高目削的催风池向才标腾(朋拐队点溉)戒，剩直柏接排决物定凳着党1歪、耳1映0添栋胖的要价另格雾走迈势。A写、勺政饲府末政楼策象影嗽响漆不哈大姿，锅项扇目谜开堪售铸时律房元地炊产晕市贺场军市工场今仍父然过见梦好分到析腐：第1栋第5栋第6栋第10栋从胆户肯型趋、咱面赠积秘来既看1令栋暮主目要陪以酱三呢房决为冒主5规栋首主员要聋以坡二幅房兽、坦一讨房库为污主6临栋租主棍要矛以钩二玻房茶为惹主1宿0热栋峰主牺要离以陈一躬房草、巩二野房重为罩主中木原毒思壮路逼：1邻)耳.咱项探目烈二血房茶占作比抗例注最恳大经，伤压隆力膨较誉大妙,旧但熊一症房自部冬份龟容拖易甩盘镜活绕市谅场贞。2绝)绒.垫从手单最价切上叙说教，掠1写0渗栋汉面灰积证最县小答,着即屿便唤提敌价楼后查推目,长也形会好因怠总倡价孔优厅势味热原销寄,缠又园一竖次允带坦动少前蜘期姥剩夏余奖单袍位政热丘销比。3判)竟.铺从蛮面愧积唇比驻中味我势们召可辩以后看节出锈，圈1驾0晴栋跟的蔽单矩层碑可顽售趁面载积撇最椒大头，辣代球表芦价狐值纸最失高修,表可采作岭价缘瑞值众提巩升望。户停型荐比党例性(芝大辣致皮)恋：一房32%二房49&三房19%合计100%1栋25.6%5栋23.3&6栋19.6%10栋31%合计100%同码层雕面设积杆比枪(万大差致扩)注：A鹊、疤政亿府议政竟策决影盖响椒不踢大磁，法项群目缘瑞开递售途时虑房恨地芹产相市类场丈市眼场哪仍印然礼见杏好从境市土场逃的签角借度范来天看深浴圳链市或场很异哨常集火戏爆份，绍近胁期鉴推参出除的狡大顽部钢份听楼置盘阔，绝如腊：屯观经澜陷翡表翠忆湾看、源花犯园抄城带三唯期裤、照半信岛杜城换邦保、滩风世格房诚名危苑逗、搬双技城鹊世艺纪胃…相…唱，仍无墨一璃不棚是五在徐推侧出读市安场垦后茂立改即巧或抗三熔个仿月格内能完夕成构1撇0惧0赞%续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