2023年建筑合同(大全6篇)

第页共页2023年建筑合同(大全6篇)建筑合同篇一代表人：住址：乙方〔雇员〕：住址：按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就______________________工程劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、劳务期限：甲乙双方约定，本合同的劳务期限从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止，总日历天数_______天。1、负责统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联络，协调现场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工消费需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4、及时提供由甲方供给的施工机械设备、周转材料。5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业安康平安、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的方案要求〔包括调整后的方案〕，合理组织，科学安排作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期；承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员〔持证〕保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率到达100%。4、服从甲方和业主的监视、检查、管理；承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安消费、文明施工、环境保护等方面的管理；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款。6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。7、进场施工人员要求具备思想素质好、身体安康、技术纯熟等条件；制止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；制止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。四、环境保护、平安消费和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展平安消费、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；根据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作施行情况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安施工标准进展施工；加强对现场操作工人的平安教育；认真落实平安措施，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，确保平安消费；随时承受平安检查人员依法施行的监视检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。3、发生平安事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。4、乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当因违背有关规定造成的损失和罚款。5、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；防止对公众和第三方财产造成损害和阻碍。1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程方案需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供给的材料、设备〔包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放〕；因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当；材料节约局部，由甲乙双方按_______比例分成。1、每月_______日由甲方按乙方实际完成工程量〔或按工程进度节点〕结算劳务承包费，甲方委托_______银行转账支付到乙方账户。2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付〔或按工程进度节点〕，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。2、开工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。3、乙方应配合甲方对其工作进展的初步验收及工程开工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。1、保修范围是乙方承包的范围，保修期从开工之日起计算_______年。2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承当。1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。1、甲乙双方任何一方违背本合同的规定，给对方造成损失的，均应赔偿，赔偿额视详细情况确定。2、因对方违约导致合同无法继续履行的，守约方可要求违约方支付______________元违约金。1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；协商不成的，双方可向合同签订所在地劳动仲裁机构申请仲裁，对仲裁结果不服的可向合同履行地的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：〔1〕单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。〔2〕调解要求停顿合同工作，且为双方承受。〔3〕仲裁机构要求停顿合同工作。〔4〕法院要求停顿合同工作。1、本合同自双方代表签字后生效，自双方义务履行完毕后失效。本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致的可签订补充协议。甲方：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_______年_______月_______日乙方：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_______年_______月_______日建筑合同篇二甲方：乙方:在平等、自愿的原那么下，经甲、乙双方共同协商，甲方将位于………………的房屋主体施工工程承包给乙方，详细协议内容如下：一．承包工程概况建筑承包规模三层半房屋，为钢筋混凝土砖体构造，一层之下有一地下室，高约3米，一层高4.4米，二层高4米，三层高3.8米；一、二层用标砖，第三层用空心砖；柱子通顶，每层有圈梁。二．工程承包内容和范围乙方负责房屋的主体工程，包括柱子垫层工程、地脚圈梁、一层地面水泥浇筑、建筑内外墙、屋面工程、房顶工程〔房顶的围圈及楼梯盖〕、钢筋工程、架板工程及后期必须的附属工程。包工不包料，甲方负责提供建立所需材料，乙方承当全部建筑所需的一切设备、工具、机具、架板用的木材及板材和平安保障设施；甲方负责水、电通，不负责乙方的食宿，但于每层打板之日负责当日工人的两餐饭，〔打板用电由乙方自行负责〕。三、承包单价按建筑板面面积计算〔不含楼梯间〕，楼梯按其正射影的面积的两倍计算，每平方米145元〔含运料费〕。四、质量要求乙方必须按照甲方的施工要求及按照国家建筑标准要求进展施工，不得浪费材料。如有质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，所造成的经济损失由乙方自行负责，〔届时甲方在乙方的承包施工款中扣除〕。1、地脚圈梁及柱子不得露筋或产生空洞；2、墙体横平竖直〔必须向下垂直于地面〕，平整度不得超过2cm；3、板面浇筑厚度必须到达10--12cm,必须台平，程度度不得超过2cm，不能露筋或产生空洞；4、所留门、窗框必须方正，四角上必须成90度；5、所浇筑的柱子及台梁外表如有突出的地方，必须去除，使得外表平整，成直线。五、平安责任乙方在施工中必须注意平安，做好平安防范措施，要有平安第一的意识，假如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，一切责任由乙方负责，甲方不承当任何责任和费用。六、付款方法1、甲方预交乙方定金1000元；2、每打一层板后付工程款10000元；其余款项待收方合格后再付〔余款内扣除局部作保险金，待一年后房屋无任何质量问题后付清保险金〕。七、工期要求自开工之日起4个半月内必须完工〔假设有大雨天气等客观原因除外〕，假设到期工程不能完工，甲方将按每超期10天扣除总工程款20xx元进展计算。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协议甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，假设违约，需向另一方支付违约金10000元。本合同工程完工结算后自然失效。甲方：乙方：年月日建筑合同篇三合同编号：_____________________________买方(甲方)：_____________________________卖方(乙方)：_____________________________北京市住房和城乡建立委员会北京市工商行政管理局xxx九年五月北京市建筑工程门窗采购合同买方(甲方)：_____________________________卖方(乙方)：_____________________________按照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、老实信誉的根底上，就建筑工程门窗(以下简称为货物)采购事宜协商订立本合同。第一条使用货物工程概况1.工程名称：_____________________________________2.工程地点：_____________________________________3.建立单位：_____________________________________4.施工单位：_____________________________________5.监理单位：_____________________________________6.使用部位：_____________________________________。第二条货物的根本情况序号货物名称规格尺寸数量气密性水密性抗风压保温性能(k值)单价总价款：大写：小写：货物质量执行____________________________________________标准。包装标准：__________________________________________________。本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。第三条付款方式1.双方约定按以下第________方式付款：(1)按月付款：甲方于本合同签订之日起________日内支付合同总价款________%计________________元的预付款，每月________日前支付上月供货货款的________%，本合同约定的货物全部供给完毕后________日内甲方支付剩余货款的________%，余款于________年________月________日前付清。(2)按供货量付款：甲方于本合同签订之日起________日内支付合同总价款________%计________________元的预付款，乙方每供货到达________后________日内，甲方支付该批货物价款的________%，本合同约定的货物全部供给完毕后________日内，甲方支付剩余货款的________%，余款于________年________月________日前付清。(3)其他方式：____________________________________________。2.甲方无正当理由超过约定的交(提)货最后时限________日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在________日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第四条交(提)货方式、时间和地点1.交(提)货方式：________________________________________________。2.交(提)货时间：________________________________________________。3.运输方式：______________________________________________________。4.运输费用：______________________________________________________。5.货物交接地点：__________________________________________________。6.收货人：________________________________________________________。7.甲方指定的货物签收人：姓名身份证号8.其他约定：____________________________________________。第五条货物的验收及检测1.乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；实行消费答应管理的，应当出示消费答应证；提供原材料质量检测报告，详细检测工程应当包括：__________________________________________；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、规格、尺寸、数量当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_______日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进展质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。4.双方对于封样以及复检的方法，按(住宅建立门窗应用标准)和(建筑节能工程施工质量验收标准)等有关规定执行。5.双方约定的复检检测鉴定机构为____________________________________________，检测费由甲方承当；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承当。6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。第六条双方其他义务1.甲方义务(1)甲方应当提早_______日就送货的详细时间、地点及收货人等情况与乙方进展确认，并提供必要的协助。(2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。(3)甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承当相应责任。2.乙方义务(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进展技术交底。(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。第七条违约责任1.甲方违约责任(1)甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_______向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款到达应付货款的_______%以上并超过_______日的，乙方有权解除合同。(2)甲方无正当理由回绝收(提)货的，应当比照乙方逾期交货承当违约责任。(3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的'，甲方应当承当由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承当相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_______向甲方支付违约金；逾期交货超过_______日的，甲方有权解除合同。(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承当逾期交货的违约责任。(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承当相应的赔偿责任。第八条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.依法律规定或合同约定恳求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_______日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否那么丧失解除权。第九条通知与送达1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按以下地址送达：甲方：____________________________________________。乙方：____________________________________________。一方变更地址，应当及时书面通知对方，否那么以原地址为准。2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建立工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，按照以下第_______种方式解决：1.向______________________人民法院提起诉讼；2.向______________________仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人，应当提交受权委托书。4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在_______日内提供书面证明。5.其他事项：____________________________________________________________。甲方(盖章)：________________________乙方(盖章)：________________________住所：________________________________住所：________________________________法定代表人：__________________________法定代表人：__________________________：________________________________：________________________________委托代理人：__________________________委托代理人：__________________________：________________________________：________________________________：________________________________：________________________________开户银行：____________________________开户银行：____________________________帐号：________________________________帐号：________________________________税务登记证号：________________________税务登记证号：________________________签订地点：____________________________签订时间：____________________________合同编号：____________________________附件编号：____________________________北京市建筑工程门窗采购合同补充协议买方(甲方)：____________________________卖方(乙方)：____________________________经甲乙双方协商一致，现根据甲乙双方于________年______月______日签订的编号为________________________(北京市建筑工程门窗采购合同)签订补充协议如下：买方(甲方)：(盖章)____________________卖方(乙方)：(盖章)____________________委托代理人(签字)：______________________委托代理人(签字)：______________________签订地点：________________________________签订时间：________________________________建筑合同篇四甲方：_________单位名称：_________法定代表人：_________地址：_________联络：_________乙方：_________姓名：_________性别：_________身份证号码：_________住址：_________联络：_________签约须知一、本劳动合同书是一个示范性文本，不作为强迫性文书。二、甲方不得招用未满16周岁的未成年工。三、双方在签订本合同时，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。四、本合同必须由甲方的法定代表人〔或者委托代理人〕和乙方亲自签章，并加盖用人单位公章〔或者劳动合同专用章〕。五、本合同中的空白栏，由双方协商确定后填写清楚；不需填写的空白栏，请打上“/”。六、本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项，可经双方协商一致，在本合同第九条中补充约定。七、本合同书用钢笔填写，必须字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。八、甲方有克扣或者无故拖欠工资等违背劳动保障法律、法规、规章的行为，进犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报、投诉。举报、投诉：020-12333。甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。一、合同期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日〔或完成_________建筑工程任务〕止。二、工作内容：甲方安排乙方在_________工程工程_________班组从事_________工作。乙方依约定按时、按质、按量完成工作任务。三、工作时间：甲方按规定详细安排乙方的工作时间，执行□综合计算工时制/□标准工时制/□不定时工作制〔在□中打“√”，选一种工时制度〕。实行综合计算工时制或者不定时工作制的，须经劳动保障行政部门批准。〔一〕甲方根据本单位依法制定的工资制度，采用以下第_________种方式确定乙方正常工作时间工资，且正常工作时间工资不得低于广州市最低工资标准：1、按日计薪：_________元/日；试用期为_________元/日。2、按月计薪：_________元/月；试用期为_________元/月。3、按建筑面积计薪：_________元/平方米。4、其它：_________。〔二〕甲方于每月_________日前以货币形式支付乙方工资。甲方提供的食宿福利，不得折算为乙方工资。〔三〕甲方采用按建筑面积计薪的，可按工期进度结算乙方工资，但每月支付的工资不低于广州市最低工资标准。〔四〕甲方应当按照规定为乙方参加社会保险。五、劳动保护和劳动条件：〔一〕甲方应当为乙方提供符合国家规定的平安卫生工作环境，提供劳动防护用品。〔二〕甲方应对乙方先平安教育后安排上岗；特种作业的，必须持证上岗。〔三〕甲方应当采取措施，做好预防，防止和减少工伤、职业危害。甲方应当公示参加工伤保险的有关情况。六、劳动纪律：乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，严格遵守平安操作规程、施工标准，服从甲方的调度、指挥。乙方有权回绝违章和冒险作业，对危害平安和身体安康的行为有权批评、检举、控告。七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应按照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可以直接向当地劳动监察部门投诉，也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地或者施工地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。九、违背合同的责任及双方需要约定的其他事项：_________。十、本合同的条款与国家、省、市新公布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔签名〕：_________法定代表人或者委托代理人〔签名〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑合同篇五发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程工程1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：元(大写：)。二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期为年月日至年月日，总工期天。三、本工程开工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程标准、规程施工和标准进展施工;四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，详细金额由双方协商为准。五、其它约定1：甲方承当的平安责任、权利(一)甲方负责制订施工现场的平安消费规章制度和操作规程;(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守平安消费法律、法规、标准、平安消费规章制度和操作规程，纯熟掌握事故防范措施和事故应急处理预案;(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处分;(四)甲方有权对平安意识差、不听平安消费指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利(一)乙方施工时是平安消费的直接责任人，必须严格执行甲方的有关平安消费的规定、制度;(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购置适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承当全部负责;(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;(四)乙方在施工现场人员必须有装备齐全的平安防护用品，不能满足平安施工需要时，人员不得进入施工现场。六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑合同篇六工程名称：合同编号：建筑工程施工管理合同甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等及诚信原那么下就工程承建达本钱协议，详细条款如下：1.1工程名称：1.2工程地点：工程内；1.3工程构造：框剪、局部砖混构造；1.4建立规模：总建筑面积约万m2；工程约万m2除专业分包外的全部土建工程。3.1乙方在此工程范围内，可以组织自行施工，甲方也可以优选其他施工单位经乙方审查同意后施工。3.2乙方自行组织施工的面积不得超过工程总面的30%，其他应由甲方优选的施工单位施工。3.3无论是乙方自行施工还是甲方优选的施工单位施工，均应通过招标程序确认。约定总面积内按不同楼栋确定为双包或单包。5.1约定总面积内无论是双包还是单包工程，其按照国家有关建筑标准包括但不限于平安管理责任和质量管理责任均由乙方负责；5.2约定总面积内无论是双包还是单包工程，其包括但不限于民工工资在内的所有工资、保险和国家规定的福利，亦概由乙方负责。5.3甲方向乙方推荐且经乙方审查同意进场施工的单位，因工程需要与第三方交易发生的欠款纠纷及该施工单位就工程量和工程款结算差异发生的纠纷，由甲方负责解决并承当相应经济责任。5.4乙方负责组建派住甲方施工现场包括但不限于工程经理、各工种技术负责人、工程师、平安员、质量员、施工员等管理团队，对业主的建立工程严格按照国家和国家有相部门的建筑施工管理标准要求进展严格管理。对工程施工单位行使监视、检查、处分权。5.5甲方委派相应工程技术人员进驻工程施工现场，负责处理因水、电、汽和自然因素引起的停工签证、工程量增减签单以及相关工程文件的签字确认和签收；即时汇同监理公司和乙方对隐避工程和分项工程进展验收。6.1工程价款约定建筑面积内的土建工程，其工程价款由双方签订《建立工程承包合同》及相关《补充协议》另行约定。6.2工程管理费甲方向乙方推荐且经乙方审查同意的施工单位，甲方按该施工单位实际施工面积向乙方支付工程管理费10元/m2，其中包含乙方公司建筑资质维护费5元/m2,乙方工程管理人员工资、保险和其他福利费5元/m2。7.1甲方权利义务7.1.1甲方有权对乙方的工程施工质量、施工进度和施工管理进展监视、检查。甲方发现乙方在施工管理中存在严重平安隐患、管理混乱时，甲方有权建议监理公司对乙方下达限期整顿的指令；7.1.2乙方的施工质量、施工进度严重影响甲方工程方案的实现时，甲方有权另选施工单位进场赶工，所发生一切包括但不限于工程直接费、间接费等在乙包承包工程款中扣除。7.1.3甲方必须按约定按时，按额向乙方支付工程款。7.1.4其他权利、义务在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定。7.2乙方权利义务7.2.1乙方有权要求甲方按照约定完成提供施工图纸和其他技术资料、组织图纸会审、进展技术交底，安排工程“二通”等工作，为乙方提供必要施工条件；7.2.2乙方有权要求甲方按照约定按时、按额支付工程款；7.2.3乙方必须按照建筑工程管理标准按时、按质完成工程承包任务，向甲方提交优质的建立工程产品；7.2.4其他权利、义务在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定。8.1工程款的结算与支付，在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定；8.2甲方应向乙方支付的工程管理费，甲方按双方另行签订的《建筑工程承包合同》面积按本协议6.2条约定分两次支付，即与双方另行签订相对应的《建筑工程承包合同》签订后，七个工作日内，甲方向乙方支付50%工程管理费，另50%工程管理费在承包工程开工验收合格并提交所有资料后一月内付清。9.1本工程总工期为个月，工期从甲方书面通知开工之日起算。9.2施工中遇有停水、停电，在3日以内由乙方自行调剂安排其它施工工作，不得作为办理任何签证和工期顺延的根据。9.3如遇不可抗力原因，影响工期连续不超过3天的，甲方不予签证。同时甲方不签累积工期；对影响工期连续超过3天的，以甲方签证认定后的时间，为顺延工期的根据，其余任何条件不得作为顺延工期的根据；对因不可抗力给双方造成的损失由各自承当。10.1工程施工10.1.1乙方须严格按照国家公布的现行的建筑工程施工标准、建筑工程施工验收标准、施工图、图纸会审纪要、技术通知单、施工组织设计〔应在开工前提交甲方及甲方委托的监理公司审定〕组织进展施工。为了保证施工工期和质量，乙方承诺派出高素质的工程管理和工程技术人员承当此项工程施工任务，应甲方要求，共建立个工程工程部，各工程部的工程经理及工程师见附件〈一〉，负责承建相应的工程工程；各工程工程部的工程经理全权负责承建工程的结算工作，详细价格详见甲方、乙方与各工程工程部签订的《建筑工程承包合同》。10.1.2工程施工中必须随时承受有关行业主管部门、甲方及甲方委托的监理方的检查。凡工程质量不符合现行施工标准、验收标准要求的，乙方认可的工程部须无条件地返工，并重新施工直到到达要求为止，且由此而产生的一切费用由乙方认可的工程部自行承当。乙方认可的工程部拒不返工的，且工程质量存在严重问题的，甲方有权单方面解除与乙方认可的工程部的合同；对质量问题不严重的，甲方可聘请其他施工企业进展返工，所发生的费用甲方有权按实际发生费用的2到5倍在乙方的工程结算款中扣除。乙方认可的工程部因违背本条规定而返工的，除依前款规定处理外，还须承当由此给甲方造成的各种经济损失〔包括但不限于甲方商品房买受人索赔造成的经济损失〕。10.1.3隐蔽工程管理10.1.3.1隐蔽工程在隐蔽前，乙方须首先进展自检自验合格后，提早24小时以书面形式通知甲方验收，甲方接到通知后24小时内组织设计、质检、监理等部门进展验收，经历收合格并签字盖章后，方可进展工程隐蔽和进入下道工序施工。10.1.3.2凡未经甲方组织相关单位验收乙方自行隐蔽的，甲方有权要求乙方停工，并撤除违约施工的部位，经甲方和有关方面人员验收，认为合格前方可重新进展隐蔽，如不合格乙方须及时返工直至验收合格，其停工、撤除、返工所造成的损失和所发生的一切费用均由乙方自行承当。10.1.3.3如甲方超过24小时内未及时组织验收，乙方可进展自检隐蔽，甲方需要再检验时，乙方应当配合组织开挖、凿除等工作，如发现问题乙方必须进展返工，发生的检验费、返工费全部由乙方承当；如