xxxx年三四季度协信集团重庆区域市场品牌营销策略-

协信攻略

2010年三四季度协信集团重庆区域市场品牌营销策略协信集团品牌管理部协信集团重庆区域公司营销管理部AIM一九七七广告行目录：一、下半年重庆区域各项目销售任务与重要节点二、下半年重庆区域市场预判与应对建议三、下半年重庆区域市场品牌营销核心策略四、下半年重庆区域市场品牌营销战术设置一锡、悟下蓬半糕年板重喝庆驰区注域鸡各愚项伴目跨销涌售柴任坛务茄与六重彩要或节昼点项目名称云栖谷阿卡迪亚天骄城彩云湖1号协信公馆协信中心协信城TOWN城5号合计月份计划签约计划签约计划签约计划签约计划签约计划签约计划签约计划签约（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）1-6月已完成小计704029639231292926864902917615,16501399077月280058008001600400018702,630

195008月3500600018000200010000204012,433

539739月2700122001420037001050027208,167

541873季度90002400033000730024500663023,230012766010月30010600120001800011000180215,283

6898511月0110001550035009519281411,606

5393912月084008300116008491275410,00620,072696234季度30030000358003310029010737036,89520,0721925477-12月小计9300540006880040400535101400060,12520,072320207全年预计合计16340836399192969668600004317675,29020,072460114重讲庆诊地附区秘项威目8谈-恼1牛2月陷指拴标烟任短务备望注取：赵由治于奔各陈项撤目泊公忘司粮每下月光指什标坐不为断茫调效整摄，控该阿指热标峡任畅务掠以络协舱信陈集跨团防半吧年虾工堤作练会浸，元老尘板覆所迈批立复责指凯标虾为变准误。8受-责1究2月刚整裤体宴营富销碎推眼广向费血用符分影解备烦注普：猜品掉牌舱费漆用赌以灭全秒年6医0亿算为胶基宏准棋，抗按暖照0柜.念2愚3望%计平算矛，垒共蠢计1青3晶8疫9万窑元芽。渗上钻半穴年迹累勒计漏约3坝0饭0万纠，宪下短半蔑年吨结沟余排近1洲0篮0粒0万静。8股-缺1朋2月妈总楼计翠营乖销敲推厨广母费货用锈为4阔6狸4炉5万辨。序号项目8月(万）9月（万）10月（万）11月（万）12月（万）合计（万）1协信公馆131.76136.7691.7666.7683.76510.82云栖谷2327000503阿卡迪亚13013511095355054天骄城89.6386468569375.635彩云湖28.121051004690369.126协信城30622034325722513517TOWN城5#020110451653408协信中心2666284.519.5144合计734.51795.76828.76599.26687.263645.55

已经推售房可售余量汇总表（截止到8月15日）

单位：元项目期数楼栋产品套数余量建面余量金额云栖谷一期

33501,939,878二期

79526,195,098三期16号楼

898,60549,763,889

已推总计

999,90757,898,865阿卡迪亚（别墅）

A组团联排别墅13242,613,156D1独立别墅68,105225,641,344D2观江别墅73,20473,101,000

已推总计

1411,632301,355,500阿卡迪亚E1一期1栋1号房四房11641,023,9581栋2号房四房203,72636,322,9682栋1号房四房34923,608,5722栋2号房四房264,39955,357,4742栋3号房三房91,28411,345,262

已推总计

5910,065107,658,234天骄城二期11号楼三房22561,368,5036号楼四房23392,226,9379号楼三房45764,113,240四房355,96435,013,839车位158100

857商业

101,47624,568,88213\14号楼

18316,885106,127,238

已推总计

33625,497173,419,496彩云湖一期

独立000

溪谷26718,112,489二期

溪谷62,14026,000,341

已推总计

82,81134,112,830协信公馆一期3#楼一房997015,076,633

两房000

三房365,81491,610,263

已推总计

456,784106,686,896协信城一期1号楼公寓1257,49277,319,484

已推总计

1257,49277,319,484协信中心写字楼C栋写字楼194,0556,529已推总计

375,0998,025类型户型剩余套数余量建面（万平米）余量金额（亿元）刚需住宅一、二房2822.681.64改善型住宅三、四房1021.721.5终极住宅联排、独栋别墅协信公馆672.124.42投资品及其它公寓、写字楼、商业、车位2541.651.02合计7058.178.58按铜物顿业虏类沾型粱划勾分草已险推者可剥售嘉余碑量8月9月10月11月12月天骄城8月15日13#（416套）68-76㎡总建面：37403㎡总套内：30193㎡货值：2.5亿9月25日天骄城7#（62套）193㎡。总建面：14245㎡总套内：11948㎡货值：1.2亿9月25日天骄城8#（130套）122-193㎡总建面：20467㎡总套内：17469㎡货值：1.7亿

11月20日天骄城商业、车库开盘（车库：1259个、商业余量31个）货值：车库1.2亿商业：8165万协信城8月28日，2号楼开盘，均价10000元/平方米,推出360套，货值：2.4亿10月中旬，8号楼开盘预计售价13000，推出673套。货值：5亿协信公馆协信公馆，8月底9月初，2号楼中低楼层开盘，预计均价16000元/平方米,推出110套。货值：2.6亿10月下旬，协信公馆2号楼高区开盘。预计售价17000元/平方米，推出110套。货值：2.7亿12月中旬，协信公馆2、3号楼保留房源楼开盘，售价16000元/平方米，推出110套，货值：2.6亿8锦-顽1框2月匠重们庆均各灿项谎目原开很盘鞭时渐间氏节签点9月10月11月12月彩云湖10月24日彩云湖96-98#（342套）70.88-167.95㎡总建面：40614㎡总套内：33709㎡货值：2.5亿12月19日彩云湖95、99#（270套）71.46-121.69㎡总建面：28441㎡总套内：23607㎡货值：1.73亿阿卡迪亚9月中旬，君临盛世B2号楼+江域27峰开盘，售价E2:8000，D2:15000，推出E2:100，D2:16套。货值：1.76亿9月下旬，君临盛世B1号楼、江域27峰开盘,价格E2:8000，D2:15000，推出E2:100套，D2:16套。货值：1.8亿10月中旬，君临盛世B3号楼、江域27峰开盘。售价E2:8000，D2:15000，推出E2:160套，D2:10套。货值：1.56亿TOWN城12月初TOWN城5号开盘，建面均价8000元/㎡,共计面积26000㎡。货值：2.08亿二浸、骨下楼半穴年萝重勺庆亦执右行朋建候议（举一员）康、形整牵合落策产略产杂品坏影醋响绘力项医目喂全年区绩域挺覆概盖全惜系蚊产盖品诉线全各购换房艰客捎群品拴牌炼影卸响呈力资唯源珠分灭散客钓户告分暑隔缺办乏她整拐合赌力市虽场篇影大响置不依匹蔑配营将销婚的处纠刊结整解合贯全肢盘形喝成金统畅一挑爆黑发煌力协盟信2挺0秘1烦0重芝庆疮增托值妈行狐动赠年优虚居裙在述重罪庆妖购法房才选农协别信协弓信2识0候1忠0重久庆此增祸值蚊行拳动拉年优携居士在边重舒庆讽购监房蜘选矮协腾信协劣信启的奖五堪个温重押庆9月砍行烫动分璃享贵重夫庆1耍0月行蛾动礼畅谢蜘重捏庆1粒1月行绍动丰集收报重萌庆1始2月行企动感奸动悄重活庆1月行枣动跨千越愿重晕庆增牌值替行骨动启侵动萌式房院交歌会协滑信只专功场大掏回祸馈协添信汇物薪业全泊系栏评障估增安值央交月易坑会1麻0大惯感撇动有睁奖兰评父选发腰购皂房佣券新蛋计快划新送品隶预些告增陷值习卡协妖信2挽0食1席0重偏庆童增脱值算行是动锹年优在居旁在记重闯庆出购门房膀选出协汗信三贿大军内哨容守支蚂撑寄：促喇销傅行沟动映：购盗房妥豪远礼暂大追分覆享脉特腔价荣特典惠壮由亡你忙抢事盏件刘行辟动孝：协加信砖名魂流遮生玩活钞季供银房兼行保动朝：经果典倍房扩源闪热类售榴分笛享怒城咳市菜价次值协捆信2荣0狂1吗0重牺庆索增耐值彻行哨动搞年优杂居种在滩重奴庆两购且房歌选渠协蛛信促轰销糕行游动存：购六房违豪依礼狭大祖分疤享蛛特躁价材特影惠撞由糊你链抢1）营本泡周5后0套连特狐价所房复源旦，邀最艳高台单堤套睡优拆惠:住肠宅1笛7万,写戴字伍楼5胃6万,商疯业2）吹本书周死新触房气预刺定尾，税办霜卡牛最聪高摸抵1肢0万鄙。3）继持凑协骂信万卡灰购奶房波，饮额晶外扭优缎惠1络%。4）判老迅带剃新促，命新群老燃业女主牢赠餐送5敢0检0慰0元丢。5）震老歇业际主酒重秩复糖购愧买2套调以围上赤，询额弯外伯优猛惠1喘%。如租：9月醒分蹲享捐重拔庆协腿信2垒0星1浅0重米庆惯增荷值彼行掌动僵年优卧居恼在索重退庆窃购杜房详选俘协唇信建乎议哲据铲此涌启忌动溪全视民脏营兵销独弄立定经尽纪乔人-善>单奋位鬼经础纪曾人-命>协叫会但经梦纪厨人-闻>全仔民妈直慰销择员额秆外忆销生售销点1瞎%佣比金斯，矮可沈分刮级胜实鹅施脂。销男售芦主刘管楼返盘支经诱理大佩堂炎经君理娱挤乐椒主垦管保跃险堪顾泪问。肠。填。代秧理弯公悔司保春险梳公法司旅屑游路公赞司娱藏乐昂场迅所车弟管冈所医泰院香银杀行。镰。蒸。外戚籍纱商燥会行税业煮协谜会社鸡区商卷业。侵。列。销愁售护员巡蹦展农员派谢单言员社协会毕人任拔何嫌人。私。显。协返信2无0踪蝶1滚0重珍庆忌增疏值黑行顾动象年优暮居例在惰重剂庆肃购粘房泪选析协映信事惠件储行眼动赶：协卫信免名已流给生挡活尝季1）热建移议危各搏项俗目风的夏活律动粗事凳件搂的格出吃口岂均斯统放一边在糟协红信浆品围牌丸平严台难上井。2）捷将有众斤多删活售动喘进感行并分柄类趴，亿以类满习足有不执同弄客谱群营认勇知龙。1）射时赏尚熔秀2）援艺谊术兽流3）富价险值盆谈4）宾温读情佛派协死信2忍0趴1街0重巷庆同增丑值番行跟动屑年优骡居堤在伤重漆庆叛购讽房脆选西协忍信事来件矮行胳动半：协肃信散名蝇流醉生艰活菠分捉享流季1）稀时亮尚蚁秀造：·阿容玛盯尼远新餐品迹发塑布迅会订，滥地牙点隆：俭协得信巨公槐馆炎。·宝伯矶独名鹿表锣发族布梨会浆，炒地孩点趋：掏协办信支公严馆最。·王后府婶井策世揪界棍名其品冈冬穗装田发坟布赌会渣，银地偏点灵：梅阿涌卡气迪野亚·星尿光6真8顶传级采奢鉴侈冒品背开侦业花，或地谨点纽奉：拒协瞒信得中亏心2）筝艺们术逐流靠：·禁“图么像史经容验攀”耽当至代帖艺乡丰术坦展论，蝴地蛮点尾：锯阿它卡类迪大亚3）随价楼值戒谈半：·分跌享附重拨庆佳价务值-协洽信2互0牙1眨0重堪庆喘增浪值显行鸭动批年攀发咳布亿会·渣镰打粪银蔑行-除“未炸来瓦领炮袖利计补划防”狗，网地辣点捞：赞阿助卡思迪及亚4）津温悠情展派拼：·港赚澳-新撞加腊坡-协漫信渐中灭秋础酒庄会垂，尿地济点寄：镇协脚信换公池馆肠、定阿们卡奇迪兴亚穴。·台洋湾-亚修历昆山罗大绕会链所压管足理陷体永验慰日阔，废地乔点顷：朵协么信忆公夜馆如贴：9月彼分功享害重迹庆协螺信2惹0艘1葡0重异庆词增扭值互行娘动遣年优因居坛在运重阳庆枯购质房准选怜协沟信9月格行等动分标享着重酸庆1筹0月行五动礼央谢鲁重乘庆1挡1月行宝动丰慕收盾重艇庆1驴2月行置动感肢动雨重缎庆1月行涝动跨哭越允重铁庆促才销践行偶动序：和购蜡房惕豪假礼乞大庙分缠享葡特债价剧特女惠蹦由痒你兽抢事封件勿行说动菊：弃协翼信油名热流辩生牙活准分景享胞季供急房券行裳动愤：棵经压典颠房缠源苹热慢售理分由享烤城尝市衔价捞值（贸二肺）臂、只统闭一做实高施协梨信2万0掉1帆0重蓄庆闪增牵值勾行机动如年优钱居茧在抽重考庆宗购隔房银选飘协祥信媒屯体练战友术触：淋集坟中鹅媒仿体享发院布资资依源疼，涝建盖立挖协告信惕专务栏咸。媒渐体领楼孕书珠式饲：吗统梅一树的够整铁合树版+单轻盘泥版1、匀指滨定2个寄主冤要泪媒协体汁，狱设圣置盲协详信福专锋栏向，伸形乘成揭媒集体单楼横书狂。2、化每欲周汪发虹布刊广糠告医时伴，向整烦合缺版谋作絮为栏首测页礼，南其坡他嫌各教盘蜡作屡为警分睛页野。3、奥单枝盘秃广饭告欣、万新纲闻蒙炒裤作变、旦软思文塞发剖布转均俗使四用傅协橡信抓专吉栏栗。4、弱视杏觉眉严航格误统希一泊：旦整舰合弦版+单玩盘种版网派络勉专穴栏袖式:统竿一词横俊通泥栏+链膜接自专洲栏协顿信2项0耳1茎0重疾庆毕增编值怜行廉动夏年优捎居重在麦重吸庆魄购浑房壳选鸣协阳信巡终展赢战落术括：赶集套合抢协逃信甚各粮盘肯房僵源评，枯统斤一蛇于哭商胸圈订实爽施勿。协续信阔房钥交顶会势天过天贞有适惊毁喜1）如商析圈中选栗择原：面观毁音捷桥+杨咽家切坪+南敞坪+解针放冒碑削，犹轮阁换基制2）沈执剪行属方铺式览：1虏2米榴*6米汤，脱每降周3天很。3）祥内蔑容示：咏统锻一抛促紧销桌政大策+各描盘云房税源+活阵动糖预现告4）甘据鞭点慕功糖能辜：愿大守量臣吸流收服大从学溪生疾、猛社私会欣人调员造成凉为颗直同销戚员流。协促信2昂0惑1急0重斥庆萄增强值饲行意动济年优方居平在郊重告庆露购宾房弃选穴协牢信各估盘召现真场仿战轰术兵：窄统狼一祥实鲁施箱于现售丑楼耕部烦。1）脆统太一翻包携装卖展滩示斩：景桁集架+展承板+海佣报2）超客收群绩数些据悲共淘享院，嫂分抹级交跟货踪纺并响转保介故：第而一奔次拜接找待-吹>判喂断愈转掘介夕跟痒踪栗。第镰二剂次偷接咸待-防>判思断蚁转复介宏跟剥踪高拘总拌价刘楼逝盘-局>低将总溪价组楼确盘殖转喉移3）侦销与售俊员拖实倍施谁联帝合井提桂成添。协尝信2待0斗1栽0重攀庆身增绑值洒行跃动绸年优翠居涂在丸重丘庆投购滴房赵选康协欧信活接动按战升术跳：将退有庸意期义势的刑各量盘贩事温件城，储集给中评于妹协副信赞品易牌努（侄协货信省会色）拦，资由妄专未门毛人兔员采统谣一肢实统施。协绩信村名鸣流剃生归活弓季1）泽时滨尚厌秀齐。2）税艺灾术殖流蠢。3）好价被值白谈第。4）补温稼情峡派灯。（地三叠）捞、伙各央月偿攻隶势协纳信2俱0率1革0重济庆找增呆值未行段动般年优旦居各在史重沈庆醒购你房市选掩协呈信9月-分利享织重享庆协勇信2下0乳1忠0重刊庆迅增尼值厉行槐动坐年优错居悟在躁重殿庆盯购届房播在颈协艺信9月-分艇享搜重仿庆启霜动表式盾：分孤享绳重全庆繁价扔值-协耕信2叉0缎1优0重踢庆里增敢值始行焰动嚷年启阶动墓发勇布岔会1）典形晌式列：庙新谨闻补发择布捷会谅形坊式奔，部以椅媒阅体规新晌闻网报举道逗为桥主泰。2）拾时抬间淡：2我0合1碍0年9月8日3）捆地历点候：扛协教信腿集晨团3）毫内踏容堡：旺资宗产洽托蓝管之中克心+协迈信验会便协浙信凝卡协遭信1皱6年+盟8盘己布姑局拨重桥庆+增祥值炒行浓动5个煎重参庆+活础动剑预乘告4）鲜宣抓传月物妨料湿见搬后率：眼吸邮收虾大虑学盒生3湿0名汉，解深涛入康车款场福、解步艺行净街车派慢单侮。协狸信2过0露1肝0重眨庆看增吧值蒸行令动淹年优旱居这在叫重梨庆张购槐房飘选它协哲信9月-分疯享可重碧庆分磨享壤行客动帖系坊列单一纺：天现天词房晌交门会交周隔周醋特麻价栗房沾直戚逼仔底建价盐最伍高位优揭惠9蚀2折1）该本熟周5触0套夹特蹄价管房颂源船，呼最抖高浅单浑套储优郑惠:住壮宅1予7万,写敢字服楼5异6万,商袄业杏。2）症本迅周扒新聋房基预爱定虎，矩办崖卡没最芬高冤抵1尼0万盏。3）猪持裤协朝信域卡惊购骆房桌，仁额夕外巧优乞惠1深%。4）漫老紫带泰新桶，挂新遭老己业听主嫂赠舟送5夏0岛0篮0元师。5）蛾老肤业敬主略重萄复怖购帆买2套举以蛛上角，腿额划外崇优债惠1篇%。协粮信2海0芽1骆0重腾庆垃增世值熟行谱动愚年优惕居耳在租重照庆哀购涉房波选暂协炒信9月-分宪享皇重铅庆分耽享角行抓动斤系庭列条二抵：经青典亮房骨源谎供警应桂分钞享矛城留市扁价洽值“蛙各掉盘L丛O亮G块O威+户忽型问种抬类+原蒙价缩慧格+现暗价似格音”各坡盘狗单过独叔优企惠（杏协奶信纳公跑馆看、腿阿叉卡体迪饶亚唱、揪江米域2苹7峰\彩格云擦湖1沸\旷3号耽、天正骄席城般、里协践信形城劳、符协壳信味中波心滥、坐云微栖桨谷膀）协狸信2禾0叮1五0重城庆没增赖值慕行瞎动搁年优密居舅在闭重汁庆驻购舌房陵选吵协堡信9月-分划享恋重乌庆分卧享勤行佩动柏系茎列鲜三券：离协贷信钻名岭流帖生撒活蠢分渣享葬季1）梳时刊尚斯秀卵：·阿移玛侄尼篇新扫品姑发妈布仿会嘴，戴地物点兄：险协笼信班公拥馆缩慧。·宝书矶搂名若表等发梦布蛮会袜，轨地愉点标：蚀协欧信槽公专馆欣。·王偏府忙井臭世秩界如名俗品秆冬曾装白发药布钢会惹，锦地呆点育：赏阿虽卡搅迪盒亚·星首光6督8顶失级批奢路侈危品奖开添业由，剩地旦点跃：牲协独信郊中边心2）窜艺峰术币流笨：·贡“图线像参经蜜验佣”上当催代犯艺够术肉展旗，饿地麦点抹：洪阿确卡敲迪咸亚3）降价痕值雹谈疯：·分属享警重协庆的价狂值-协池信2惩0千1险0重面庆设增结值践行妖动肌年盒发辆布各会·渣助打削银撑行-雪“未馋来夹领清袖辛计疲划隙”低，轿地槽点腥：同阿肃卡支迪游亚4）普温饥情句派属：·港婶澳-新阳加素坡-协开信摇中油秋扭酒砍会虑，卡地债点嘴：淋协闹信钢公英馆估、狼阿窃卡份迪浆亚释。·台巩湾-亚杀历森山北大渗会垮所饮管亲理浓体静验削日隆，动地吨点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