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文档简介

七度置业WBS结构方案2013年7月25日基本概念项目定义项目定义是对一个项目基本情况的概述，包括项目的编码、名称、开始/完工日期、项目负责人、项目所属的组织结构等项目基本信息及一系列项目总体的控制参数信息(如计划参数文件、预算参数文件、网络参数文件等)。每个实际房地产开发项目对应于系统中的一个项目定义。项目定义的创建在蓝图设计中项目立项管理流程中设定项目创建的具体时间和岗位。WBS

WBS即工作细分结构，是将项目的总任务进行细分的工具，它具有层次关系，上一层任务是下一层多个任务的总和。它形成了在项目里组织及协作的基础，显示出项目中工作的数量、所需的时间和涉及的成本。它是进一步做计划的基础，如过程计划、成本计划、排产计划、时间计划、能力计划以及项目控制。项目名称项目描述规则:为了在避免各单位对项目描述不统一的情况，特制定项目名称规则如下：项目名称＝项目开发公司名称＋项目名称＋地块+具体项目名称举例如下：七度置业蓝堡城某地块某项目。WBS编码规范WBS编码采用7层18位代码结构，编码组成如下：

说明：N表示该位只能为数字，X表示该位可为数字亦可为字母；项目类型、公司代码、项目申请单位、项目申请年份、项目顺序码的编码规则参见项目编码规则；第11位代表WBS的识别码，R，不使用E、I、O。第12-18位代表WBS码，由字母和数字组成，不使用E、I、O。项目类型（2位）公司代码（2位）项目申请年份（2位）项目顺序码（4位）WBS识别码(8位)X1X2X3X4X5N6N7X8X9X10X11X12X13X14X15X16X17X18WBS识别码规则项目WBS识别码首位为数字或字母，详细WBS识别码规则及适用业务范围如下表所示：

编码项目分类WBS架构识别码首位适用范围/说明R房地产二级开发项目———R———WBS架构设计开发成本前期工程建安工程土建工程车库高层安装工程装修工程土建工程安装工程装修工程公共配套土地费基础设施费开发间接费资本化利息不可预见费工程检测费监理费其

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