8 2014年改革研讨会汇报材料资产管理部

2014年资产管理部工作思路汇报资产管理工作的六项主要职能12目录2014年资产管理部工作思路一资产管理工作的六项主要职能权属管理价值管理咨询服务保险管理技术管理租期管理资产管理工作的六项主要职能二2014年资产管理部工作思路2014年资产管理部工作思路★落实各类资产管理细则要求，不断夯实资产管理基础（基础）★完善资产管理系统功能，努力提高资产管理科技化水平（手段）★加快推进委托分行开展设备资产租期管理，有效控制资产风险（目的）总体思路2014年资产管理部工作思路1、落实资产管理细则要求，夯实资产管理基础2、完善资产管理系统功能，提高资产管理科技化水平3、加快推进委托分行开展设备资产租期管理4、制定保险管理办法，加强租赁资产保险管理5、研究改进分类资产估值方法6、加强队伍建设，提高专业素质7、改进租期检查方式，厘清部门职责分工8、积极探索资产管理创造价值的路径2014年资产管理部工作思路1、落实资产管理细则要求，夯实资产管理基础2013制定并发布了飞机、船舶、能源装备、轨道及交通、城市基础设施等五个资产管理细则为资产的专业化管理初步奠定了制度基础。20141、继续完成资产管理细则制订工作2、重点督促并配合前台业务部门落实细则要求，从完善租赁物清单入手，建立完善和规范租赁物的基础信息数据为今后资产管理部参与租赁项目的尽职调查、出具资产意见以及委托分行开展租期检查奠定基础2014年资产管理部工作思路2、完善资产管理系统功能，提高资产管理科技化水平加强船舶飞机系统维护发挥系统功能作用规范新增、存量、租期内系统录入规则发挥系统功能，为资产的监测、统计、预警、估值、处置提供支持规划飞机资产管理系统后期建设建立租赁资产交易平台探索处置二手设备发挥系统信息记录完备、自动价值评估功能自建或利用其它网上交易平台进行实物资产的出售或权益转让逐步实现以资产运营向资产投资、交易和处置为主要盈利来源的“资产投资型”转变开发设备资产管理系统提升设备资产日常管理的自动化、信息化水平建成基于互联网的信息交流平台，便捷和规范租期管理信息收集，为精细化管理提供手段和标准2014年资产管理部工作思路3、加快推进委托分行设备资产租期管理工作合作原则

租期管理内容责任分担利益分配总体方案分工合作、收益分享、风险共担资金监管、租金催收承租人检查、租赁物检查风险监测、风险信息共享、风险事件处理租期检查报告模拟考核：按照总行《中国工商银行租赁业务考核实施细则》考核实际返还：委托管理协议—委托管理费用等由于分行未尽职而出现的损失及风险事件，扣减分行委托管理费用、扣减分行绩效考核2014年资产管理部工作思路3、加快推进委托分行开展设备资产租期管理（续）★成立工作小组，制订并向全行下发《工银租赁设备租赁业务委托租期管理办法》。★先在17家重点联系行试行，再逐步推广到全行。制定管理办法实施步骤★在母行信贷资产管理系统中设立租赁业务委托管理模块，与LS2009系统进行对接★完善系统，在实现客户资源共享的基础上实现资产管理、风险控制协同，加强风险信息共享和动态反馈。启动系统对接2014年资产管理部工作思路4、制定保险管理办法，加强租赁资产保险管理32

1保险归口管理加强自购保险管理规范职责分工监测与考核加强与保险经纪公司、保险公司的合作，对复杂项目的保险由其出具专业意见利用规模优势提高保险公司承保意愿，提高设备资产保险覆盖率探索尝试境内中小承租人租赁资产的保险由我司统一安排2014年资产管理部工作思路5、研究改进分类资产估值方法改进措施当前模式vs.采用三家机构估值数据,对个别飞机根据专业判断调整没有考虑高价附件配置等影响因素在系统支持基础上，结合飞机技术状态和专业判断进行调整交易活跃的常规船型根据Clarksons交易数据库海工船型及其他特殊船型采取折旧

侧重于资产的可变现性与专业机构进行交流，获取市场信息，研究和建立海工船型的估值方法。采用简单的直线折旧模型结合不同租赁物的特点，建立分类的资产估值体系2014年资产管理部工作思路6、加强队伍建设，提高专业素质●加强部门队伍建设，优化配置人力资源，调整存量，优化岗位配置，提高岗位的专业性和针对性。●建设学习型组织，鼓励员工加强自身学习，提高专业素质，增强危机感，提高执行力●加快引进专业人才，船舶、飞机、设备每个板块至少需要增加2个专业人员。2014年资产管理部工作思路7、改进租期检查方式，厘清部门职责分工修订租期检查管理办法，对设备类资产以委托分行管理和我司根据资产质量分类情况抽查相结合，突出资产检查的有效性。对飞机、船舶的资产检查，建议委托外部专业机构来完成，我司负责对检查报告的审查与评估，并负责管理和监督外聘机构。2014年资产管理部工作思路

进一步梳理飞机资产管理职责，明确航空部和资产部在飞机资产上的工作分工。资产部主要负责飞机资产的租期检查、价值评估、经营租赁的或有持有保险管理、不安全事件监控和飞机资产管理系统的管理，其它管理职能由航空部负责。7、改进租期检查方式，厘清部门职责分工2014年资产管理部工作思路