1、金地杭州翁梅项目(一期)公共部位及户内精装修工程招标答疑

金地杭州翁梅项目（一期）公共部位及户内精装修工程招标答疑,,,

工程名称：金地杭州翁梅项目(一期)公共部位及户内精装修工程,,,

招标编号：招标单位回复问题时间：,,,

序号,投标疑问,附图,对疑问的答复

1,依据招标文件，户内木地板为甲方分包工程，其橡木PVC踢脚线是否也应为甲分包工程（清单有列项）？请明确。,,清单会删除该子目内容，跃层楼梯踢脚线暂定甲分包

2,户内清单第96小项，卫生间不锈钢墙面，清单中缺失单位，请补充；,,"清单调整,数量和单位已核对，参见最终版清单"

3,厨卫墙地砖，图纸材料表中的瓷砖型号与选型定版单不一致，请明确以哪个为准。,,书面下发的盖章的选型表为准

4,请提供所有瓷砖主材单价，方便计算损耗费用。,,施工单位自行考虑损耗费用，墙地砖综合损耗率已调整为8%

5,卫生间石英石门墩没有节点大样图，请提供。,,会补充图纸

6,厨房水槽龙头，图纸材料表中的型号与选型定版单不一致，请明确以哪个为准。,,书面下发的盖章的选型表为准

7,户内的开关插座，图纸材料表中的系列要求（品宜系列）与选型定版单（远景系列）不一致，请明确以哪个为准。,,书面下发的盖章的选型表为准，户内为远景，公区为品宜

8,公共区域的应急节能筒灯、声光感应应急吸顶灯22W（带蓄电池大于180min）、感应日光灯灯盘、水晶装饰灯等，没有选型定版单，无法报价，请提供。,,水晶装饰灯会补充款型，其他按照书面下发的选型表

9,"户内的防水筒灯、工艺吊灯，壁灯(咖啡色H400mm,W150mm按设计确认的选型计入）没有选型定版单，无法报价，请提供。",,书面下发的选型表为准，各个空间中心主灯位置安装以工程技术标中规定为准，卫生间是集成灯，无工艺吊灯，户内各个空间中心主灯为普通白炽灯，壁灯会提供选型

10,户内的灯带是否与公共区域所用灯带一样？没有选型定版单，若不一样，请提供选型定版单。,,书面下发的盖章的选型表为准

11,户内的不锈钢毛巾杆、不锈钢厕纸架、浴缸、浴缸龙头、拖把池、拖把池龙头，没有选型定版单，是否均为甲供，请明确。,,均为甲供，其中拖把池取消

12,户型强电箱安装，是否在招标范围（清单有列项，但无工程量）？若在，请提供系统图。,,不在招标范围内

13,户内强电箱及箱内开关安装是否由土建完成，请明确。,,配电箱不安装，元器件需要安装并由土建总包提供

14,招标平台下载资料中，没有电子版的强电系统图及布线走向图和给排水系统图，无法进行核算相关工程量，请提供。,,已提供图纸供参考

15,各楼栋层数无法进行统计，影响核算工程量，请提供建筑图。,,可现场自行核实

16,“餐厅、客厅、玄关\餐厅、过道、起居室”的其他工程部分“柜顶空腔侧边用12厘阻燃夹板基层双层石膏板等进行封闭处理，其费用综合考虑报价，按一项计列”是否表明玄关柜都是固定家具？还是说只有那种凹陷进墙的柜体才需要进行封堵侧边？请明确。如右图是矮柜，上面需用12厘阻燃夹板基层双层石膏板等进行封闭？,,取消

17,各户型，奇数层与偶数层是否完全一致？图纸没有分开奇偶，但清单又分，请明确。,,请参照图纸

18,户内的工艺吊灯，如何报价？没有选型定版单，也未明确白炽灯泡数量。是否只需报价紧固件（含底座、预留吊杆）即可？请明确。,,无工艺吊灯，户内各个空间中心主灯为普通白炽灯，紧固件是需要的，报价需考虑

19,9、橱柜、台盆柜背后、地面不贴瓷砖的部分由精装修单位水泥砂浆粉平收光。（厨房水槽背面、台盆背面需贴磁砖，具体型号及颜色需设计确认，并采用乙供形式），清单无乙供瓷砖工程量？另橱柜、台盆柜背后哪些地方不贴砖，图纸不详，能否补充详细图纸？吊柜后面是否满贴砖？,,厨房吊柜及水槽背面、台盆柜背面需贴墙面同款砖，厨房地柜及镜柜背面水泥砂浆找平，厨房地柜底部水泥砂浆找平

20,甲供瓷砖（波打线，踢脚线）是否由瓷砖供应商加工好。,,提供标准砖，参见盖章版选型表，投标单位自行考虑加工

21,11号楼总套数，按建筑图核算为128套，技术标为126套，是否有样板房？,,自行核实，无样板房

22,对清单中哪些材料是甲供，哪些乙供还不太明确，是否清单增加一列，明确材料供应方式？,,参考技术标及乙供材料品牌要求

23,卫生间5厘清镜(含木装饰框)无节点图，是镜柜还是镜子，是否有详细节点图？,,属于收纳厂家，属于甲分包

24,技术标要求，卫生间门槛要做挡水条，清单未列项，是否增加漏项？,,清单会补充

25,浴缸台面及侧面无节点图，做法及材质不详。是否补充节点图？,,亚克力的成品浴缸

26,地下室无建筑图，无法核对新砌墙体部位，请补充图纸,,会提供建筑图纸

27,楼梯踢步踢脚线如何拼角，请明确。,,后续补充节点图纸

28,楼梯踏步平面地砖如何排版，是按贴平台上排版对缝，还是对半铺贴两块瓷砖？请明确铺法。,,后续补充节点图纸

29,图纸为香槟金拉丝不锈钢，送样要求本色拉丝不锈钢，用哪一种？,,电梯门套改为人造石

30,公共部位首层信报箱处ST-03米黄色石材无选型定版单，是什么石材？,,石材种类为奥特曼

31,户内清单的“阳台、厨房、卫生间包管井”是否只包裸露的排水立管，不含烟道？请明确。,,含烟道，阳台无包管

32,厨房与卫生间，未贴砖部位水泥砂浆找平，其工程量与瓷砖排版图的工程量差距较大，是清单工程量有误？还是其瓷砖排版图有误？请明确。,,厨房吊柜及水槽背面、台盆柜背面需贴墙面同款砖，厨房地柜及镜柜背面水泥砂浆找平，厨房地柜底部水泥砂浆找平，按图施工，清单会进行核实，详见最终版清单

33,A户型卧室灯具，清单列项为工艺吊灯，但是图纸标识为L3吸顶灯，互为矛盾，请明确具体灯具类型。,,卧室灯具为普通白炽灯泡

34,淋浴隔断是否在招标范围？清单没列项，但是有要求送样，请明确。,,见盖章版选型表，若主卫为淋浴房，则需要做淋浴隔断，其他均做淋浴杆。玻璃10mm厚。淋浴房深化图需要施工单位提供

35,卧室阳台，天花和墙面是否都不在招标范围？清单没有列项。请明确。,,不在招标范围内

36,客厅阳台，墙面是否不在招标范围？清单没有列项。请明确。,,不在招标范围内

37,卫生间回填是否不在招标范围？清单没有列项。请请明确。,,不存在回填

38,拆除改建工程，其门窗是否需要回收利用？进行保护性拆除？请明确。,,加改建部分窗和栏杆由专业分包拆除，收口由精装修总包进行

39,进户给水管现场只接通到阳台或客厅，没有像技术标所描述接通到厨房或卫生间，请问土建移交时是否会按技术标要求将给水引入到厨房与卫生间。,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

40,电梯石材门套无大样图，请提供大样！,,见材料实样

41,灯具是否甲供？包括筒灯，应急筒灯，灯带等？,,品牌嘉美，乙供

42,"工艺吊灯（400*400木工板底座，普通白炽灯，客厅餐厅预留吊杆。）：工艺灯是否需要安装？

",,普通白炽灯，紧固件需安装

43,"第43项USB多功能插座（品牌规格同D户型实体样板房,品牌为美尔特）是否为甲供？

",,西门子甲供

44,第73项.75项阀门是否为甲供项目？,,阀门乙供

45,"第255项天棚涂料（原顶面）

刷PT-01白色乳胶漆三遍单位是否为M2？",,清单调整

46,人造石窗台板图纸为ST-02，清单为ST-01以哪个为准？,,地面类为石英石，台面类都是人造石

47,第81项121项防水墙面上防水30公分未计入面积？,,清单涵盖，分开列项

48,"G户型119项最薄处25厚1：3水泥砂浆找平找坡，

1％坡向地漏面积是否为主卫地面面积？",,核实清单，参见最终版清单工程量

49,"G户型主卧吊顶图纸测量2.01，清单面积1.59，

是否有误？",,核实清单，参见最终版清单工程量

50,"F户型80项25厚1：3水泥砂浆找平找坡，

1％坡向地漏面积是否有误，是否该与79项一样面积？",,核实清单，参见最终版清单工程量

51,"76项Ipad支架（参样板房做法），

样板房找不到，能否提供照片？",,无Ipad支架

52,289.310项2mm厚JS防水涂料是否计入墙面上防水处理？,,阳台墙面不做防水处理

53,拖把池，拖把池龙头，洗衣机水龙头是否为甲供？,,拖把池无此项，拖把池龙头、洗衣机水龙头为甲供

54,能否提供公共部位套数？,,自行核实

55,"A户型跃层5项橡木PVC踢脚线80高清单工程量6.35米，

按图纸27.34米？是否为分包项目？",,专业分包

56,"公共部位1#楼11.12.13项中工程量是否有误40.5m2，

图纸铝方通面积1单元：17.31；2单元：1.76*（0.755+1.56+0.585）+33.4=38.504总计55.814M2。",,核实清单，参见最终版清单工程量

57,公共部位1#楼25项声光感应应急吸顶灯22W（带蓄电池大于180min）工程量是否有误？图纸为4个，清单为3个？,,核实清单，参见最终版清单工程量

58,"45项悬挑式灯槽、灯带处单层阻燃夹板基层（包含防火处理、乳胶漆）工程量是否有误？清单中灯带为米数*0.1，

图纸中灯带为灯带米数*（0.08+0.06*2+0.14）。",,清单按照水平投影面积计算，参见最终版清单工程量

59,电梯厅门套图纸为平板，实际送样为线条，实际以哪个为准？,,侧面平板，正面为线条

60,垂直运输如何解决（电梯保护及而操作人工）？,,可以使用室内电梯，电梯保护和操作电梯由精装修单位自行解决

61,"关于“垃圾清运”，施工产生的垃圾，有无堆场，

谁负责外运，外运到说明地方？",,有临时指定堆场，不能永久堆放，自行安排外运，中标单位自行找位置堆放建筑垃圾

62,"墙砖损耗仅为5%，严重不足，建议按照常规计算

（施工损耗加排版损耗）?",,墙地砖按照8%综合考虑

63,给水管，管道消毒冲洗，漏项？,,含在给水管中综合报价

64,"清单中保洁暂定价和保洁增加费

（说明中和清单是否倒置了）？",,清单调整，参见最终版清单

65,说明中暂定价（4.5）零星项目清单不计入总价，投标人所填投标单价不得高于甲方指定最高限价。汇总中有此项，如何处理？请提供现价？,,甲方不提供限价，此项内容不计入总价，乙方单位根据自身情况进行报价，严禁不合理报价，若出现不合理报价，废标处理

66,大理石、石英石供应方式是否为乙供？,,乙供，施工单位送样，设计确认

67,公区中砌体是否包含双面粉刷？粉刷一般独立列项，是否调整？,,砌体按照面积来的，单面双面综合考虑

68,电梯门套石材安装，请问是否包含龙骨及木工板基层（常规为分开计算）？,,包含龙骨及木工板基层

69,所有灯具均为乙供，是否确认？,,乙供

70,套内橡木PVC踢脚线供应及安装（界面显示为甲分包）？,,专业分包

71,毛巾架、厕纸架的供应方式？,,毛巾架和厕纸架出设计选型，甲供，施工单位负责安装

72,浴霸的型号？,,设计只规定风暖型，具体型号施工单位送样或是以工程技术标中规定品牌为准

73,拖把池及龙头供应？,,拖把池不赠送，龙头甲供，施工单位负责安装，清单中删除拖把池子项

74,"关于水电安装界面同清单的矛盾（界面显示，

管线及给排水为总包施工，编制说明中描述为装修施工，清单中工作量不足）如何处理？",,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

75,"清单中第356项为“内门门框基层采用12厘阻燃夹板（门尺寸不同报价综合考虑）”，而招标文件中《翁梅艺境精

装修工程重点关注事项》中第31条显示为“户内门的门套基层板为16mm厚的细木工板”，两者相互矛盾，请明确。",,按招标文件为准，清单调整，参见最终版清单

76,招标清单中，甲供材料设备损耗表显示墙地砖损耗仅5%，经我方初步估算，该损耗率过低，可否调整。,,墙地砖按照8%综合考虑

77,室内材料选型表中，白色铝扣条品牌标注为“奥普”，经我方核实，奥普品牌中没有铝扣条，请业主明确。,,不规定品牌，施工单位送样给设计确认就可以

78,楼梯工程量是否在本次报价之内？,,小高层楼梯含在本次报价之内

79,标准层电梯厅门套为1.5厚拉丝香槟金，是否真要这么厚？,,电梯门套改为人造石

80,招标文件说成品踢脚线外包，为何清单还有此工程量？,,为专业分包，清单调整

81,三角阀、软管是否甲供，招标文件冲突。,,甲定乙供

82,"根据工程量清单计价表，《甲供材料设备损耗表》墙地砖损耗率5%，工程量清单表综合单价分析中，无可填损耗的空格项，是否直接自行将5%的损耗费加入到“c综合费用

”中?",,墙地砖按照8%综合考虑

83,"工程量清单表中，1#楼工程量，是否为图纸1#楼

(1单元)和1#楼(2单元)的工程量之和？",,是

84,工程量清单汇总表中，税金税率为11%，是否为统一的，不可改的！,,税率删除，各投标单位自行考虑税费，翁梅项目为老项目（营改增政策出具前项目）

85,公共部分装饰1#地下室天棚的工程量我方核算和你们提供的的工程量有出入如（序号12、50*150*1mm厚深灰色铝方通吊顶，含龙骨基层工程量40.5m2，13原顶腻子找平工程量40.5m2，我方核算各为57.96m2。,,清单数量核实，参见最终版清单

86,公共部分和户内装饰部分的机电工程中了配管配线图纸没有标注型号和规格，目前核算不出工程量，能否提供详细图纸。,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

87,公共部位装饰1#首层序号54项石材墙面ST-03人造石，镀锌钢空骨基层，55米黄色真石漆1-11#标准层序号96项100*100细石混泥土导墙+75轻钢龙骨+隔音棉+外封双层石膏板，岩棉及石膏板必须封至顶板处，相应的强弱电点位需按精装修图纸调整到位图纸没有找到对应的工程量，是否有该部分工程量？,,清单内已含，在公区里面

88,公共部分装饰1-11#标准层序号102项声光感应应急吸顶灯22W（带蓄电池大于180min）数量与我方核算出入差别相差太大，是否有误？,,清单数量核实，参见最终版清单

89,"5#楼地下室的序号16项块料墙面TL-01墙砖300*600，含

磨边的工程量137.78m2，我方核算为162.79m2,l两者相差太大，是否有误？",,清单数量核实，参见最终版清单

90,技术标第三页第5条“小高层靠近电梯部位增加隔音棉，做法：100*100细石混泥土导墙+75轻钢龙骨+隔音棉+外封双层石膏板，岩棉及石膏板必须封至顶板处，相应的强弱电点位需按精装修图纸调整到位。”该项施工内容招标清单内无该项内容，是否做到增补清单内？,,清单已涵盖，在公共区域清单中，请投标单位自行核实

91,技术标第三页第2条“精装修单位进场与土建总包移交完成后，所有水电总表或分表费用由精装修总包单位按电力及自来水相关价格进行缴费。”该笔费用是缴纳给总包还是建设单位？其中水电表由精装修自己提供吗？,,按照技术要求及投标注意事项条款，投标单位自行考虑报价

92,"技术标第三页第12条“室内及公区粗保洁及精保洁由

我司安排保洁单位施工，但是精装修单位必须配合保洁工作。”该部分的保洁费用由精装修支付，其贵司安排的保洁费用多少钱一平方？其精保洁的工作标准是？该部分我司需支付税金等费用，是否可以含进报价呢？",,清单内已含

93,技术标第四页第3条“交房后集中维保期所产生的电费（含地下室公区电费）均由装修单位支付，按承包楼栋的地下配电计量间表计读数抄表计量。”该项集中维保时间为多久？,,按照技术标要求

94,5、甲供瓷砖的损耗率只有5%，按照以往的施工经验此损耗率是远远不够的，望业主可以根据该项目的排版测算出合理的损耗率，保持在双方都可以接受的点数内。,,墙地砖按照8%综合考虑

95,金地翁梅艺境项目（一期）精装修技术要求中乙供品牌限定中灯具为乙供，而在9月30日材料选型表中所有灯具为战略采购及嵌入式厨卫灯由收纳柜公司提供，清单甲供材料损耗表中灯具为甲供？问：筒灯、节能筒灯、射灯、防水筒灯、灯带、嵌入式厨卫灯、吸顶灯、应急吸顶灯、感应吸顶灯、阳台壁灯是否为乙供？如乙供部位型号未明确（如壁灯、防水筒灯等）,,以书面下发的选型表为准，乙供

96,材料选型表中开关插座小夜灯为战略采购（西门子）但送样要求送小夜灯，问：小夜灯、一键断电开关、USB多功能插座（品牌为美尔特材料选型表为西门子）是否为乙供？如乙供是否提供型号？,,小夜灯、一键断电开关、USB多功能插座品牌为西门子，甲供

97,瓷砖损耗率清单中核定为5%，走边砖、踢脚线、楼梯踏步砖（含踢脚及三角）、定尺砖、及卫生间淋浴区抽槽是否为甲方提供成品砖？,,墙地砖按照8%综合考虑，参见选型表，施工单位进行加工

98,电梯厅首层墙砖倒V型缝，标砖层无此节点是否需倒V缝？倒缝是否为甲方提供成品？,,标准层为瓷片，无V形倒角

99,户内及公共部位墙砖是否为玻化砖？是否需背胶处理？,,首层为玻化砖，需要背胶。其他层为瓷片。

100,6、清单中“柜顶空腔侧边用12厘阻燃夹板基层双层石膏板等进行封闭处理，其费用综合考虑报价，按一项计列”此处指哪个位置柜，在图纸中无法核定工程量，是否能提供具体工程量？,,取消

101,关注事项中“卫生间、阳台地砖铺贴:先采用水泥砂浆找平一遍，找平厚度必须保证地砖铺贴所需的厚度。（注：该找平厚度包含防水保护层厚度，计算工程量不得重复计算卫生间及阳台的找平费用）”清单中卫生间为两遍找平是否理解为一层找平一层保护层？但阳台清单子目中为“1：3干硬性水泥砂浆结合层（厚度满足业主和设计要求)”且只有一遍找平，是否漏项一遍？,,两个子项均报价

102,清单85条门槛镀锌扁铁止水片单独立项，石材挡水条镀锌扁铁未单独立项，是否在报价中综合考虑？,,清单调整，参见最终版清单

103,洗漱柜及玄关柜台面石材及挡水是否在精装修范围内，清单无？浴缸侧边及压顶是何种材料？是否为石材？清单是否漏项？,,洗漱柜及玄关柜台面石材及挡水不在精装修范围内，属于收纳厂家，浴缸为成品亚克力牌浴缸，无其他装饰材料

104,清单中“卫生间墙面3mm厚PA-A型高分子益胶泥涂层”此清单是否为防水项目？,,是

105,电梯轿厢成品保护在清单中未立项，是否每台电梯都需做成品保护？在措施费中考虑？,,需要做两次成品保护，施工阶段采用木工板，交付采用免漆板

106,每座计量间需要包含200元/座/月的维修费用”此计量间每个标段有几个？是否能明确？,,"1号楼1个，2号楼2个，3号楼2个，4号楼2个，5号楼4个，6号楼2个，7号楼2个，8号楼2个，9号楼2个，10号楼2个，11号楼2个

"

107,技术要求第6页施工界面与“精装修工程界面划分表”不一致，以哪个为准？（主要是强电及给水）,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

108,清单措施费中保洁暂估价和保洁增加费填写颠倒，需更改？,,清单调整

109,"改建部位原设备平台（改房间）墙面是否有保温？是否需

铲除重新粉刷石膏找平？（图中粗线部位）或铲除外墙涂料？",,不涉及保温，用粉刷石膏找平

110,"厨卫间管井原建筑图纸显示已砌筑,是否需精装修单位

施工？",,需要砌筑

111,"公共部位清单子目96条，电梯位置封堵隔音板，A户型原建

筑图纸只封一面墙长1.05，装修图纸中封所有电梯与户内公用墙，清单也只计算了1.05m长的墙，总长度应为3.45m清单漏项？6#楼E1户型改建后次卧2一面墙与电梯共用，是否需封隔音板清单及图纸无？是否漏项？",,没有漏项，核实图纸及清单，参见最终版清单

112,衣帽间及其它柜体背面是否需批白处理？清单中无此项目，是否漏项？,,需要批白处理，清单上有该项目

113,因套型及楼栋较多工程量复核未完成，是否能推迟开标时间,,以系统上显示的最终截标时间为准

114,厨房间墙砖清单量与图纸有出入，图纸排版图只有下柜不贴砖，但清单中的量全部是扣除上柜背后的量，是否所有柜子背后均不需要贴？（如G户型墙砖=9.6*2.4-1.06*1.34+(1.06+1.34)*2*0.1-0.9*2.22=20.1m2）,,"按图纸施工，清单调整工程量

厨房吊柜及水槽背面、台盆柜背面需贴墙面同款砖，厨房地柜及镜柜背面水泥砂浆找平，厨房地柜底部水泥砂浆找平，墙砖为甲供"

115,卫生间根据图纸排版图台盆柜下需要贴砖，但清单中的量都是扣除台盆柜子后面的量，是否不按排版图？,,"按图纸施工，清单调整工程量

厨房吊柜及水槽背面、台盆柜背面需贴墙面同款砖，厨房地柜及镜柜背面水泥砂浆找平，厨房地柜底部水泥砂浆找平，墙砖为甲供"

116,清单内楼梯瓷砖地面按投影面积计算，如按投影计算，砖的损耗为92%（投影量0.26㎡实际用砖量为0.5㎡（260+170）），甲供材料设备损耗表内砖的损耗为5%，这会导致楼梯砖的安装费会特别高，请明确楼梯部份砖的损耗如何计算？,,墙地砖损耗率按照8%综合考虑

117,楼梯砖是否甲供？清单内其它区域砖写明甲供，但楼梯处未写明甲供。,,楼梯转甲供

118,套内踢脚线是否为甲分包工程？“招标人指定分包工程、甲供材料设备一览表”内无说明，清单内只有楼梯“橡木PVC踢脚线80高”，请明确？,,专业分包

119,"Ipad支架（参样板房做法）但样板房无支架，请明确用

什么支架（或提供照片）",,没有此项目

120,请问卫生间须找平几次，清单内列了两个子目,,找平一次，两个子项均需报价，施工单位自行考虑

121,技术标内明确“土建单位负责厨房、卫生间烟气道、排水立管和止回阀的施工。若土建单位没有施工，则由装修单位负责施工，相应的费用进行签证。”请问清单内的“阳台、厨房、卫生间包管井”是否只报阳台包管费用？且图纸未显示阳台有管井要包，请明确？,,厨房卫生间包管，阳台不包管

122,石英石门墩”清单内一樘门按两个计算，请问是做U门墩还是只有门套线条下口为石英石？无门墩具体详图，请明确,,后续补图纸

123,5厘清镜(含木装饰框)”请问木饰面框规格多少？无节点图，立面图显示15宽应为镜子车边，下方30宽木饰面是否为30*130层板，请明确？,,属于收纳厂家

124,"壁灯(咖啡色H400mm,W150mm按设计确认的选型计入）”材料选型表内无，请明确？",,按照清单内暂定价进行报价

125,技术标内明确“户内配电箱及进线安装到位（户内配电箱位置按预埋的位置不再调整），室内所有强电箱出线回路的穿线均由精装修负责施工。”请问清单内的“户型强电箱安装”还须报价吗？,,配电箱不安装，元器件需要安装并由土建总包提供

126,"技术标内明确""小高层靠近电梯部位增加隔音棉，做法：

100*100细石混泥土导墙+75轻钢龙骨+隔音棉+外封双层石膏板，岩棉及石膏板必须封至顶板处，相应的强弱电点位需按精装修图纸调整到位""请问隔音墙是土建总包完成还是装饰总包施工？清单无列项，请明确？",,含在公区清单中

127,加建项目每套户型更改内容完全不一样，无法统一报价，请明确？,,清单调整，参见最终版清单。原清单397~403项，可体现不同户型报价。

128,强化木地板基层由土建总包按照木地板铺装要求完成，请问阳台改卧室的区域的抬高及木地板基层是否为土建总包施工？,,精装修单位施工

129,请问一号楼地下室左右是否对称，如左右对称则清单工程量不对，如左右不对称，图纸只有1单无图，请明确？,,图纸中包含2单元图纸

130,图纸内未标明材质的门槛请问是砖还是大理石？如下图红线区。,,大理石，品种为奥特曼

131,请问地下室“白色铝条扣吊顶”及“铝方通吊顶”上部是否要做涂料？如有，侧面墙体是否要做（地下室层高4.74m，但吊顶为2.7m）？,,顶面和墙面喷黑

132,车库日光灯盘(H:吸顶安装)无材料选型，请明确？,,L4补充选型

133,1号楼车库过道是否只有1单元属于施工范围，另一个单元不施工（清单只有一个单元的量），请明确？,,清单核实工程量，参见最终版清单

134,车库日光灯盘图纸有3只，但清单有11只，请问是否有别的区域需装饰单位施工？,,清单核实工程量，参见最终版清单

135,请问外挂消防栓背后是否要贴砖？,,不贴砖

136,能否明确每幢楼标准层层数？,,自行复核

137,标准层连廊通消防楼梯处门槛是砖还是大理石？,,大理石，奥特曼

138,太阳能三角阀是否要做,,需要，乙供

139,地下室储藏室是否装修,,不需要（但是需增加钢制门，含五金），清单调整

140,2号楼地下室安装筒灯数量及管线不对，请复查,,清单核实工程量，参见最终版清单

141,淋浴房清单漏项,,清单调整，参见最终版清单

142,小夜灯无选型,,小夜灯甲供

143,台盆柜、玄关柜台面是否甲分包？,,台面甲分包

144,精装修工程重点关注项中，第10款提及成品踢脚线为甲分包，但清单工程量A（跃层）户型含有工程量，请澄清。,,为专业分包，清单中删除该子项

145,小高层靠近电梯部位增加轻钢龙骨双层石膏板隔音墙，但工程量清单没有体现，请澄清。,,在公共部位清单内

146,指定的保洁费在开办费中单列，无法计取管理费，请澄清。,,按照清单要求，在保洁增加费子项中填写

147,强电界面阐明室内所有电箱出线回路的穿线均由精装修单位负责施工。但工程量清单内电气配线BV-2.5，BVR-2.5，BV-4.0，BVR-4.0，每户只有106米左右，数量缺失非常多，请澄清施工界面。,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

148,卫生间5MM清镜都是要防雾镜吗？图纸上注明为防雾镜，请澄清。,,属于收纳厂家，清单上会删除该项目

149,强电照明配管PC20，PC25，工程量清单与图纸差异很大，请澄清,,参见答疑中施工界面划分，清单核实，参考最终版清单

150,公区ST-03人造石，材料表中无此选型，样品展示板亦是，如何报价？,,参考盖章版材料选型表

151,"技术要求指定分包工程、甲供材料设备一览表中，开关、强电插座为甲供，是否包含“USB多功能插座（品牌规格同D户型实体样板房,品牌为美尔特）”的供应？",,USB多功能插座甲供，品牌为西门子

152,灯具在清单甲供材料设备损耗表中有列项，但是在技术要求中为乙供，请澄清。,,灯具乙供

153,1#楼一单元首层信报箱立面图，信报箱与墙面材料石材、真实漆是如何收口的？图纸中没有节点详细说明。,,后续补充节点图

154,1#楼一单元首层信报箱立面图，ST-03米黄色石材是什么石材？物料表中未出现此材料。请设计说明。,,参考盖章版材料选型表

155,所有楼栋的楼梯踏步用砖是否用踏步砖？,,提供标准砖，施工单位自行加工

156,所有地下层材料与原车库地面材料如何收口？请提供节点。,,公共区域加门槛石，种类为奥特曼，清单数量会调整，参见最终版清单

157,A、B、E、F、G户型主卧窗台板立面图为ST-01米白色石英石，详图为ST-02人造石，材料表标为ST-02人造石，以哪个为准？,,人造石，具体参见选型定板表，以选型表为准

158,A、B、C、D、E、F、G户型卫生间台盆柜台面立面图为ST-01米白色石英石，材料表标为ST-02人造石，以哪个为准？,,人造石，具体参见选型定板表，以选型表为准

159,A、B、E、F、G户型卫生间淋浴房图纸平面及立面为浴帘，详图只反映了挡水条，材料表GL-01其使用位置：淋浴屏。是否所有淋浴房都是玻璃隔断？,,若主卫为淋浴房，则需要做淋浴隔断，其他均做淋浴杆。需要深化图纸，乙供

160,招标文件“技术要求”第二章”施工界面划分里约定：卫生洁具配件为甲定乙供，但清单中甲供材损耗表是为甲供，且为摩恩品牌。请明确,,配件甲指乙供，品牌参考乙供材料品牌表

161,清单编制说明5.10中明确：“保洁暂估价”已约定金额，结算时根据甲方明确金额另行调整。请问这句话怎么理解，后期结算时怎么调整？,,按照清单内暂定价报价

162,请问一层地面是否有材料堆场场地，材料是否需要二次转运至地下室？,,仅提供临时堆场，成品保护费用自行考虑

163,因外墙保洁不是精装范围，也涉及安全问题，请问贵司是否可将外墙保洁另外委托给其余专业单位施工？,,含在精装修总包工程范围内

164,清单中第5.19条约定：各标段之间围挡由投标单位自行考虑。请明确围档具体做法，施工单位怎么分摊金额？,,不存在围挡

165,招标文件重点关注第37条“改建窗安装完四周的收口及外侧的涂料修补由精装修单位完成，请考虑相关费用”。因外侧收口为室外作业，需用吊篮等专用工具，请问是否由甲方另外委托单位施工？,,不委托，含在精装修总包范围内

166,清单说明中明确楼梯间工程量不再本次范围，请问明确与精装界面划分部位。,,在本次范围内，具体界面划分参考技术标及投标注意事项

167,请问电梯厅应急照明，疏散照明、安全出口灯是否由土建安装完成？,,土建安装，精装修负责保管（拆除和二次安装均由精装修进行）

168,清单“措施费及照管费”中约定有消防楼梯墙、地面及楼梯踏步、顶面需要重新粉白及地面修复费用。请问此费用包含的具体做法是什么？清单说明5.26条已明确楼梯不在本次范围，请问前后是否有矛盾。,,精装修负责成品保护，自行考虑措施费用

169,请问“措施费及照管费”中计量间维修费用具体内容是什么？,,施工单位自行考虑，含在措施费中

170,招标文件技术要求中的界面划分第12条约定：电梯厅及公区粗保洁及精保洁均由甲方安排保洁单位施工，但是精装修单位必须配合保洁工作。请问在清单说明5.10条保洁范围包含外墙、地库等部位，请再次明确施工范围及施工单位。,,参考技术标及投标注意事项

171,招标文件技术要求中施工水电约定：交房后集中维保期所产生的水电费（含地下室公区电费）均由装修单位支付。请问集中维保期有多久？如果有小业主入住，请问怎么分摊？,,参考技术标

172,请问移门门下口的塞缝由哪家单位施工？,,现场已施工，不存在该内容

173,招标文件重点关注事项第33条，瓷砖为标准砖，要求施工单位自行加工，请问甲方主要提供的是什么规格瓷砖？,,提供标准规格砖，自行加工

174,卫生间淋浴区为拉丝瓷砖，请问是否由厂家提供成品？,,自行加工

175,招标文件重点关注第38条“楼梯间在与总包移交完成后待整个工程施工完成后，需要恢复刷白”。请问只是刮一遍腻子或者刷一遍乳胶漆吗？请明确具体做法？,,精装修总包做好成品保护，自行考虑措施费

176,A1户型厨房冰箱位置天花及墙面为瓷砖铺贴面，但此处无土建基层结构，没法铺贴瓷砖，还需吊顶及砌砖抹灰处理。请问由谁施工完成？,,精装修负责施工，清单特征调整

177,请问装修与土建的移交标准是否按国家规范执行？如：垂直度、平整度、方正度、结构偏差、空鼓开裂等,,国家规范执行，包含检查费用

178,清单措施费中保洁增加费是否填写有误，金额是否应该填写在保洁暂估费一栏中？,,清单调整

179,为方便施工管理，是否可收取分包单位压金，工程完工后退还,,不可以收取押金

180,附件5施工界面划分水电安装列中约定：强电由土建负责穿线，但“技术要求”文件中约定为精装单位施工，请再次明确。,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

181,附件5施工界面划分水电安装列中约定：给排水由土建负责完成，但“技术要求”文件中约定为精装单位施工，请再次明确。,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

182,招标文件技术要求中“给排水”第5条要求：“所有台盆设不锈钢S存水弯，与原预留PVC排水管需密封严实不漏气，不锈钢S存水弯为甲定乙安”。请明确具体要求和品牌,,按照技术标品牌要求

183,"招标文件技术要求“电气、消防工程”第3条""应急照明，疏散照明、安全出口灯""中所需灯具是否由精装提供，还是属于清单“甲供材表”甲供材？请明确",,土建安装，精装修负责保管（拆除和二次安装均由精装修进行）

184,合同协议书中约定工期335天，招标文件技术要求第四章工程管理目标中约定工期355天。请明确。,,工期按照335天确定

185,招标文件技术要求附件五“精装施工界面划分”上显示为参考模板，请明确是否为最终模板？是否以此文件为依据划分施工界面？且与其他文件中有冲突的以哪个为准？,,参考技术要求及投标注意事项

186,工程量清单表“甲供材清单损耗率表”约定墙地砖损耗率为5%，是否只是指施工损耗率？排版损耗率施工可按现场实际另外计取？请明确。,,墙地砖按照8%综合考虑

187,"招标文件技术要求13页乙方需要充分考虑每批次瓷砖、地板可能存在的色差,充分预留维修材料。同一房间禁止出现两个批次或两个色号及以上的瓷砖、吊顶铝扣板、地板、墙纸等。该预留部分的返修材料原则上不应算装修单位的领用量，请确认",,自行考虑

188,淋浴区上返1.8m？,,确认上返1.8m

189,强电系统图及开关配置品牌规格型号,,按照图纸及选型表

190,户内弱电箱位置及配置品牌型号规格,,不在本次投标范围内

191,插座连线回路系统图,,提供图纸

192,电线管材质品牌型号规格,,按照乙供材料表要求

193,照明回路系统图及电线线径大小标注,,提供图纸

194,可视对讲品牌规格型号及安装及采购是否有我司完成,,不在本次投标范围内

195,弱电布线布管及品牌规格是否有我司完成,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

196,弱电插座，及弱电线、品牌型号规格,,不在本次投标范围内

197,给水管管件大小品牌、材质品牌规格、给水系统图,,按照技术标要求

198,是否有循环水管,,否

199,是否有地暖供热,,无

200,淋浴龙头、厨房龙头、角阀、金属软管、洗衣机龙头、地漏、品牌型号规格,,角阀、金属软管甲指乙供，型号规格参见乙供材料表，其他甲供

201,厨房，卫生间排水管品牌型号材质及系统图纸,,不在本次投标范围内

202,所有五金品牌型号规格,,下发的选型表（盖章版本）

203,户内煤气管道改造是否有我司完成,,不在本次投标范围内

204,煤气管道品牌材质型号规格,,不在本次投标范围内

205,户内总电源线是否已进户,,是

206,户内弱电总线是否已进户,,不在本次投标范围内

207,如有地暖请提供品牌规格型号,,无地暖

208,等电位是否移位、及施工系统图，线管、电线规格品牌型号,,按照技术标要求

209,施工完成后弱电箱内，电话、电脑、电视线压水晶头及调试是否有我司完成,,不在本次投标范围内

210,给水管进户水管及铜阀门是否由我司完成,,按照技术标要求

211,户型内布管、穿线有谁完成,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

212,洁具龙头有谁完成,,甲供

213,灯带型号品牌规格,,下发选型表（盖章版本）

214,给、排水管道有谁施工,,排水：点位施工完成（地漏未施工），给水：接入就近厨房或卫生间，阳台（露台）给水点位完成，管头进入室内；电气：配管完成（加改建位置出地面仅留头），穿线及后续工作装修完成

215,楼层电气回路系统图,,提供图纸

216,线管、电线型号规格品牌,,按照技术要求，品牌参照乙供材料表

217,楼层电箱是否有土建完成,,不在本次投标范围内

218,弱电、门禁系统包括是否有我司完成,,不在本次投标范围内

219,楼层总电源线是否有土建完成,,不在本次投标范围内

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