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文档简介

二手房购房协议样本二手房购房协议甲方（卖方）：乙方（购房方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于（具体地址）的房产事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产基本信息：房产名称：房产所在地：房产面积：户型结构：1.2房产权属：房产权属：房产所有人：产权证号：1.3房屋价格：房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：1.4房屋交付时间：预计交房时间：1.5其他补充事项：（如房屋装修情况、附属设施、权益约定等）二、支付方式2.1买卖价格及支付方式：房屋总价为（具体金额）人民币，乙方首付款金额为（具体金额）人民币，首付款在双方签订本协议后的（具体时间）内支付给甲方。剩余房款在房屋交付时一次性支付给甲方。2.2乙方贷款事宜：乙方可以选择贷款购房，乙方贷款金额为（具体金额）人民币，贷款利率为（具体利率）。乙方需在本协议签订后的（具体时间）内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求办理相关手续，如有需要，甲方应提供必要的支持文件。三、房屋交付3.1房屋交付条件：房屋交付时间为本协议签订后的（具体时间），交房时房屋应处于完好无损的状态。3.2房屋交付手续：乙方应在收房之日对房屋进行验收，并与甲方签署《房屋交接单》。四、风险责任4.1风险责任：自本协议签订之日起至房屋交付之日，房屋所有风险由甲方承担。4.2保险责任：甲、乙双方应按照有关法律法规的规定，购买房产保险，并根据保险合同约定，及时履行保险责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：如甲方在交房前，未按照约定交付房屋，并经乙方书面催告30日后仍未履行交付义务，则甲方应按照已支付的全部房款金额的（具体比例）支付违约金给乙方，同时赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付首付款、贷款款项或其他购房款项，经甲方书面催告30日后仍未支付，则乙方应按照已支付的全部房款金额的（具体比例）支付违约金给甲方。六、其他约定6.1本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议履行过程中发生的未约定事项，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有关法律机关提起诉讼解决。甲方（签字盖章）：

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