造价公司结算审核方案

-.-.-.-.可修编.4#教学楼工程竣工结算审核实施方案一、工程概况:〔一〕工程概况1．××中学4#教学楼工程包括：建筑、安装工程及增加工程。〔1〕××中学4#教学楼工程根底为人工挖孔桩根底，共48个桩。构造形式为现浇钢筋砼框架构造。框架局部的抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。外墙装饰为外墙面漆；室墙面为卫生间、廊、教室、外廊200×300白瓷砖墙裙饰面，除贴瓷砖刷油漆以外的其余间铝合金方板吊顶、混凝土顶板为水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰合金窗+5厚无色单层一般玻璃，门包括防盗门、平开夹板门、木质乙级防火门。灯具洁具安装到位，楼给排水及强电安装完毕，并按要求接至室外。〔2〕××中学4#教学楼工程位于××中学校园，建筑面积约6120m2。〔二〕招投标状况及合同容：1.××中学4#教学楼工程是经公开招标确定的施工单位，中标单位为××建立XX，二级施工企业，中标金额为4,978,.004,978,.00监理单位为××工程建立监理XX。合同开竣工日期：202358202310620236820235月28日竣工。〔三〕结算金额的构成：7,792,932.06元，其中：〔1〕中标金额〔合同金额〕:4,978,.00元，〔2〕外墙漆、水电安装、根底超深及局部变更金额:2,175,988.26元，〔3〕增加天桥、负二层及室外附属增加工程:530,014.83元，〔4〕室外增加消防管及给水工程:108,748.97元。〔四〕参建单位状况建立单位：市××县中学设计单位：建筑XXXX监理单位：××工程建立监理XX施工单位：××建立XX二、工程竣工结算审核目的结算价中的“水份〞；〔二〕审核施工过程中施工合同的执行状况；〔四〕对于超合同价的局部，查明超合同价的缘由；〔五〕对设计变更及签证单进展合理性和合法性重认定；三、工程竣工结算审核主要容〔一〕工程量：对施工单位报送的工程量进展审核，审查是否有高估冒算、错算和多计；〔二〕材料价格：审查材料价格确实定是否正确；〔三〕定额套用：审查定额套用是否正确、合理；〔四〕费用：工程取费是否按规定取费；〔六〕现场签证单位：审核签证单的合理性和正确性；〔七〕建立程序的合法性。四、工程竣工结算审核组织形式与人员配备姓 名性姓 名性别年龄职 称执业资格从事专业从事造价工作年限本工程中担当职务男36工程师注册造价工程师建筑11工程组长女24工程师造价员建筑5助理具体分工：12审成果；和施工方进展工程量的核对；编制审计日记；帮助编制取证记录。五、工程造价审核工作依据等及地方相关法律、法规。〔二〕标准、规：现行的建立工程施工、验收规、规程、质量检验标准等。〔三〕合同或协议：本工程施工总承包合同，各单位工程合同、监理合同、造价询问合同等。程设计图及相关配套图集、施工组织方案、工程变更相关资料、施工验收记录、有关签证资料、有关会议纪要等。1999年?市全统建筑工程根底定20231999年?市建筑工程费用定额?及相关文件。〔六〕招标文件、合同中关于结算的主要条款：1、招标文件工程报价〔1〕编制依据：****************〔缺招标文件〕〔2〕投标报价说明：***************〔缺招标文件〕工程竣工结算*******************************〔缺招标文件〕招标文件及补遗中有关材料价格的说明〔12023.4.18考察后确定按以下单价进入单调〔材料由乙方自购、业主认可㈠水泥：320元/吨；㈡钢材：(一级5100/4875/5600元/吨)；㈢碎石：35元/吨㈣砂：65元/吨30*30〕30元/平方米〔样品业主认可前方可选购，品质与价格相符〕㈥墙裙瓷砖〔300*20020元/平方米〔样品业主认可前方可选购，品质与价格相符〕㈦卫生间蹲便器：50元/个〔样品业主认可前方可选购，品质与价格相符〕㈧页岩砖0.38/匹㈨190*190*390C20135元/m3〔22023.4.18招标答疑第十一条：3.5元/m260元/m2排水、消防、防雷、供电系统、照明系统、电气平安安装、空调及弱电管道预埋、弱电插座和弱电主线1、材料选择⑴电安装材料：一律承受红旗龙腾牌电缆和导线，飞雕〔居华〕牌开关、插座，华进牌灯具。⑵给排水材料：给水系统承受PPR维牌品牌管道：排水系统管道承受中材品牌管道；消防管道为镀锌钢管〔华歧牌㈤门安装：门均变更为钢质防盗门。〔FM1021〕505元/道，质量由业主确认后购置，品质与价格相符。㈥90型铝合金窗〔材料要求：90型幸福铝材，壁厚1.2毫米，5750，型材槽显230/平方米。348元/m，材料质量与三号教学楼全都。〔32023.4.20招标补充文件〔一〕第三条：增加按实计算容，28元/M22、施工合同结算方式23.2固定价格合同方式。合同价款中包括的风险围为：施工设计图、招标其他调整因素：按规定及有关建立行政治理部门政策执行。行。第九条竣工验收及结算，按通用条款执行。、补充合同一〔××中学4〔1〕.承包方式：全承包〔2防系统、防雷系统等]和甲方要求增加的水电安装全部容。〔3〕.承包价格：在甲方预算456987.07的根底上，增加材料费50,000.00元，承包总价伍拾万陆仟玖佰捌拾柒元〔含平安费、补充合同二〔××中学4〔1〕.承包方式：全承包〔2〕.承包围：材料购进、墙漆打底喷刷〔3〕.承包价格：按甲乙双方共同协商的价格为71.8元/m2〔含、补充合同三〔××中学4〔1〕.承包方式：全承包〔2〕.承包围：吊二层、天桥；室外给排水、排水沟、混凝土排坪等〔3〕.结算方式：清单进入工程结算②、按招投标文件商定的计价、预算计算后下浮8%进入结算。六、结算方式依据施工合同及招标文件，本工程的结算方式为：调差。七、工程造价审核工作方法及重点依据××中学4要求，围绕造价把握和投资把握目标，全面进展工程造价审核。工程造价竣工结算审核的主要依据条款如下：标文件要求的结算方法相全都；〔二〕合同条款的商定：1、承包围：重点查看在合同围的工作容是否有没有施工和施工围不全都；2、结算方法：施工单位编制的结算是否与合同中的结算方法一致；3、材料价格：重点审查施工单位编制的结算的材料价格是否真实、准确；4、审查施工单位的工程经理和工程技术负责人是否和投标时的工程经理相全都，如有更换，应按相应条款执行；5、结算金额的下浮比例：结算中的下浮比例是否和合同商定的下浮比例相全都；〔三〕工程实际完成的审核12工程变更 审核变更是否按规定的程序进展是否有相应的资料；3、签证单的 审核签证单的合理性和真实性；4、工程量的 审核施工单位编制的结算中的工程量与竣工图、签证单和现场实际相全都；5、工程费用计取：审核工程取费是否和建立行政主管部门的规定的费率相全都、是否与合同商定的费率全都；6、现场勘测：审查竣工图是否和现场相全都。八、工程竣工结算审核工作程序与进度安排〔一〕工程竣工结算审核工作程序1、猎取资料：招标文件及补遗书；合同或协议；施工图和竣工图；施工组织方案；隐蔽工程资料；工程变更签证；2、生疏资料：针对托付单位供给的资料进展生疏，查找审核重点；3、编制结算审核方案；4、现场勘测：在生疏资料后，应进呈现场踏勘，主要审查竣工图是否和现场实际状况相全都；5、开展初步审核工作：在前面三步工作进展完成后，我们对资料进展审核，重点审查：A工程量：依据竣工图、施工图和现场签证单位，对施工单位所报送的工程量进展逐项审核；B材料价格：审查材料价格是否按合同商定的方法确定的；C同商定的费率进展取费；通过以上程序得出该工程的初步结果,并进展部汇审。6、依据初步结果，向建立单位和监理单位征求意见；7、修正初步结果：依据建立单位和监理单位的意见，对初步结果进展修正。8、汇审：经过修正后的初步结果，由建立单