关于拆迁的社会调查报告

暑假社会调查汇报不畏浮云遮望眼——有关拆迁问题的社会调查姓名：xxxxxxx..…单位：xxxxx.….xxxx大学xxx学院八月十九日不畏浮云遮望眼——有关拆迁问题的社会调查调查项目：拆迁问题调查地点：江苏xxx调查时间：7月15日——8月15日调查人：xxx调查对象：拆迁户、拆迁安顿办引言：改革开放30数年来，国家经济建设获得了辉煌成就，都市建设步伐不停加紧，都市化进程稳步向前推进。在这过程中，拆迁问题也逐渐浮出水面。众所周知，拆迁是变化都市面貌、改善群众居住条件的重要途径。对于一种都市来说，是破与立的转换、新与旧的交替。不过，近来几年在全国各地如火如荼开展“旧城改造、新城开发”过程中，却频频爆出诸如江西宜黄拆迁事件、唐福珍拆迁自焚、广西北海白虎头村强拆等“血拆”“强拆”事件，尤其是通过网络的宣传，在社会上引起了强烈反响，成为公众普遍关注的民生问题之一。笔者在暑假期间对家乡xxx市进行了调查。调查中，笔者围绕上述三个问题，通过查阅文献、问卷调查、实地考察、个别访谈等方式对28户拆迁户以及当地的规划局、建设局、拆迁安顿工作小组等单位的有关工作人员进行了调研。正文：调查都市的建设改造状况近几年来，伴随建设规模的不停扩大，地处东海之滨的xxx市原有的城区不适合高速发展规定。在市委市政府提出“建设大都市”的目的后，该市加大了土地整顿出让力度，开展了一系列旧城改造活动。该市旧城改造总面积达5.426平方公里，波及整个老城区范围，从建筑层面看，8月至1月合计动工约142万㎡，已竣工约138万㎡，拆迁群众约1400户、安顿约5400户（含此前的拆迁户）。此外，为了切实处理低收入群众的住房问题，今年xxx市将深入加大保障性住房的建设力度，扩大住房保障范围，全市将新增低收入家庭住房4000套，新增经济合用房3000套，新增公共租赁房8000套，新增限价商品房800套。二、调查中碰到的经典案例在调查期间，笔者在走访的28户拆迁户中理解到某些具有代表性的经典案例，并进行了分类和记录，共有五类：（一）通过拆迁得到实惠，支持配合拆迁工作。家住xxx市新浦区的张荣法是一名老工人，其房子原为破旧的木构造老屋。儿子虽然到了结婚年龄，但苦于没有新居一直找不到合适的对象。，通过旧城改造，张大爷分到了政府新建的安顿房，并根据新出台的有关惠民政策增长了75㎡的住房面积。房子问题一处理，儿子的终身大事随即也定下了，张大爷快乐地说：“党和国家的政策真好，着实为人民考虑，这房子的事一处理我就等着抱孙子喽”。在本次调查中，尚有19户拆迁户和张大爷同样，通过拆迁改善了居住条件，积极配合政府的拆迁工作，占总数的70.83%。（二）在政府做工作后同意拆迁。xxx开发区居民王大爷是位铁路退休老工人，他的住宅是其先祖从清朝留下的百年老宅。在收到拆迁告知后，张大爷起初很不乐意搬出住宅，当地的拆迁安顿办工作人员在理解状况后，多次上门为王大爷宣传政府的改造规划和安顿措施。通过不懈努力，张大爷终于同意和家人从老宅中搬出，住到了政府为其分派的160㎡的新居。同张大爷同样，因居住感情、家庭拆分等问题，在有关单位作了思想工作后才同意搬迁至安顿房的共有7户，占总数的27.08%。（三）开发商未与住户到达拆迁赔偿协议就实行强制拆迁。在调查期间，笔者未碰到暴力拆迁案件，但从某些拆迁户处得知，1月6日，xxx市曾上演了一场“空中楼阁”事件，一栋7层住宅楼在顶楼尚有一户人家尚未搬迁的状况下，楼下5层楼梯却被开发商拆掉。户主在万般无奈下只好向消防队求救，从断壁残垣中搬走了家产。（四）个人想通过拆迁谋取利益，最终被强制拆迁。在走访的28户拆迁户中，有一家“钉子户”引起了笔者的极大爱好。该户房屋位于xxx市区繁华地段，政府在规划后决定在该地段兴建一家大型购物中心，在拆迁告知下发后，绝大多数的住户都按照规定及时搬走了，只有这户赵姓人家嫌赔偿太少，对政府漫天要价，还多次恶意阻挠拆迁工作人员。在反复劝说多次无效后，政府对其执行了强制拆迁。由xxx28户拆搬家民的调查成果显示，因多种原因不愿搬迁的居民有1户，搬迁后对政府的安顿状况基本满意的有21户，满意度到达了85.4%。此外，笔者还以问卷调查的形式通过不一样渠道进行了调查，共回收有效问卷61份。经整顿记录，笔者发现对目前拆迁政策非常满意的占11.56%，觉得较满意的有35.26%，认为一般的有51.45%，持否认态度的有1.73%；居民所关注的拆迁问题普遍集中于生活环境、交通道路、教育条件、物价水平、治安条件、医疗卫生条件以及休闲娱乐文化生活等方面。三、调查状况分析（一）多数群众认为拆迁政策好，老百姓得到了实惠由调查成果可知，群众普遍反应通过政府的规划安顿，他们得到了实惠，改善了居住条件，提高了生活水平。xxx虚沟开发区的居民普遍反应：政府为他们分派的新居地段好、交通以便，大家很满意；xxx新浦区居民在住进新居后联名为当地政府送去了“人民公仆为民服务”的锦旗。由此可见，绝大多数居民都是支持政府工作的，并且他们也切实从中受到了实惠。此外，笔者在对当地负责拆迁工作的有关单位的征询中理解到，政府一直坚持以人为本，不仅花大力气建修了统建房，还从居民的切身利益出发修建了一系列的居民地配套设施和公益设施，给当地居民提供了有力的生活保障。（二）多数群众认为拆迁中出现的暴力拆迁是个别现象，不能代表百姓的见解由调查问卷记录成果显示：对网络上盛传的拆迁案例完全相信群众的有8.09%，部分相信的占56.07%，完全不信的占35.84%。可以看到大部分群众并不认为暴力拆迁是普遍现象。四、有关强制拆迁背后原因的分析虽然，在调查中笔者也理解到诸如“空中楼阁事件”的暴力拆迁案例，但这种状况只是很少数。不过为何网络上一提到拆迁总是和暴力联络在一起呢？对此，我们根据调查得到的资料对强制拆迁背后的原因进行了分析，并得出如下三方面原因：（一）拆迁户方面部分居民不支持拆迁，是由于中国人均有一种安土重迁的情愫，一所房子住的时间长了便有了感情，因此，他们尤其不愿离开本来居住的环境，在拆迁时就有了抵触情绪，但通过政府部门做工作，也服从了都市建设大局，顺利搬迁；有的拆迁户则是不懂法规，违章建筑，占用公共用地，面对政府拆迁时，无理取闹，就像网络上的“唐福珍事件”；更有甚者，纯粹出于自身利益考虑对政府漫天要价，并盲目跟从社会上的某些错误舆论和风气，恶意袭击拆迁安顿工作人员，导致了十分恶劣的影响。（二）政府方面个别政府部门在拆迁过程中没有饰演好协调员和监督员的角色：一是向老百姓对于都市发展规划和对应政策措施的宣传还不到位；二是对拆迁户的安顿状况公开不及时；三是有的有关部门不作为，对拆迁户的诉求反馈不及时，引起拆迁户情绪；四是政府对承包开发任务的房地产商监管不力，致使房地产商肆意妄为勇于动用暴力进行拆迁，严重损害了老百姓的利益和感情。（三）开发商方面某些开发商利益熏心，动辄采用暴力手段，压低地价和赔偿价额，使得拆迁户蒙受巨大的身心和利益损害；某些开发商为了追赶房价上涨的浪潮，不严格履行拆迁合约，提前拆迁，提前“开发”商品房；尚有某些开发商唯利是图，打着政府的旗号，采用种种不合法手段迫使拆迁户拆迁，致使拆迁户怨声载道。对于这几方面的原因，我们通过调查问卷得出，对于出现的拆迁事件：有22.7%的群众认为政府负重要责任；有59.5%群众认为开发商纯粹追求经济利益，应当对拆迁事件负重要责任；剩余的17.8%则认为重要由拆迁户负责任。可以看出，政府在拆迁中是积极作为的，拆迁户中不配合的也只占少数。五、本次社会调查的启示1、坚定理想信念，明辨是非对错作为军校大学生，应充足认清到意识形态领域斗争的长期性、复杂性，在面对纷繁复杂的社会环境时，要坚定政治信念，听党的声音，一心一意跟党走；要继续深入培育现代革命军人关键价