房屋买卖合同

房屋买卖合同房屋买卖合同

买卖合同编号：2022-001

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于xxxx地的房产，达成以下买卖合同：

第一条：甲方确认拥有该房产的合法权益，有权将该房产出售给乙方，并保证该房产不存在任何抵押、查封、强制执行、赠与、共有、质押等纠纷情况。

第二条：房产的买卖价格为人民币xxxxxx元整（大写：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整）。乙方于签订本合同时，向甲方支付定金xxxxxx元整（大写：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整）。

第三条：乙方承诺于xxxx年xx月xx日（具体时间）向甲方支付房产的全款。

第四条：房产所有权交接：在乙方全款支付后，甲方应配合将房产的所有权正式过户给乙方，并办理相关地契、不动产证等手续。

第五条：房产的权益转移：自本合同生效之日起，乙方享有房产的所有权益，包括但不限于产权、租赁收益、销售收益等。

第六条：房产交付标准：乙方以现状买卖，甲方将按照乙方验收合格的承诺交付该房产，并保证所交付的房产不存在任何质量隐患或纠纷。

第七条：违约责任：

1.若乙方未按合同约定的时间支付房产全款，乙方支付给甲方的定金将被视为违约金，甲方有权解除本合同，乙方不得要求返还定金。

2.若甲方未按合同约定的时间办理房产的所有权过户手续，甲方应给乙方支付相应违约金。

3.对于乙方擅自变更房产用途、抵押房产等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金，并保留进一步追偿的权利。

第八条：争议解决：双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行解决。

第九条：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权交接完成之日终止。

第十条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）:

签字：________

日期：________

乙方（买方）:

签字：________

日期：________

以上为房产买卖双方所共同遵守的合同内容，双方均已经知悉并承诺按照合同的约定履行。第一章总则

第一条本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）签订，并确认双方的权利和义务。

第二条甲方是房产的合法所有者，并在本合同中承诺将该房产出售给乙方。

第三条乙方同意购买该房产，并按照合同约定支付购房款项。

第四条甲方和乙方必须遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第二章房产信息

第五条房产的基本信息如下：

-房产坐落地点：xxxx

-房产面积：xxxx平方米

-房产建筑年代：xxxx年

-房产类型：xxxx

-房产权属证书编号：xxxx

第六条甲方确认该房产不存在任何抵押、查封、强制执行、赠与、共有等纠纷情况。

第三章买卖价格和支付方式

第七条房产的买卖价格为人民币xxxxxx元整。

第八条乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金xxxxxx元整。

第九条成交后，乙方应于xxxx年xx月xx日前支付房产的全款，支付方式为（请根据实际情况选择）：

-线上支付：乙方通过银行转账、支付宝、微信等线上支付方式支付全款。

-线下支付：乙方将全款以现金等形式直接支付给甲方。

第四章房产所有权交接

第十条乙方全款支付后，甲方应配合乙方将房产的所有权正式过户给乙方，并办理相关地契、不动产证等手续。

第十一条房产过户所需的相关费用由乙方承担。

第十二条房产所有权过户办理完成后，双方应在合同约定的时间和地点进行交接。

第五章房产权益转移

第十三条自本合同生效之日起，乙方享有房产的所有权益，包括但不限于产权、租赁收益、销售收益等。

第六章房产交付标准

第十四条甲方按照乙方验收合格的承诺交付该房产，并保证所交付的房产不存在任何质量隐患或纠纷。

第十五条乙方应在房产交付后立即进行验收，并在验收合格后尽快办理房产过户手续。

第七章违约责任

第十六条若乙方未按合同约定的时间支付房产全款，乙方支付给甲方的定金将被视为违约金，甲方有权解除本合同，乙方不得要求返还定金。

第十七条若甲方未按合同约定的时间办理房产的所有权过户手续，甲方应给乙方支付相应违约金。

第十八条对于乙方擅自变更房产用途、抵押房产等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金，并保留进一步追偿的权利。

第八章争议解决

第十九条双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行解决。

第九章其他事项

第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权交接完成之日终止。

第二十一条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具