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文档简介

房屋建设发包合同1.引言本文档为房屋建设发包合同（以下简称合同）的正文。合同双方为发包方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方）。甲方拥有相应房地产项目，希望委托乙方进行房屋建设工程。双方根据平等自愿的原则，遵循诚实信用和共同发展的原则，达成以下合作协议。2.合同信息甲方信息：公司名称：地址：邮编：联系电话：联系人：乙方信息：公司名称：地址：邮编：联系电话：联系人：3.工程内容工程名称：（填写工程名称）工程地点：（填写工程地点）工程规模：（填写工程规模）工程内容：（准确描述工程包括的建筑、装修等具体工作内容）工程期限：（填写工程开始和结束日期）4.合同条款4.1价格和支付方式甲方向乙方支付的总金额为（填写金额），包含工程设计、施工、材料采购等费用。甲方向乙方支付的方式为（填写支付方式），分期支付。支付比例和时间节点如下：第一阶段支付：工程开始时支付款项的（填写百分比）；第二阶段支付：工程完成（填写具体工作）后支付款项的（填写百分比）；第三阶段支付：工程全部完成（填写具体工作）并验收合格后支付款项的（填写百分比）。4.2材料供应甲方负责提供工程所需的大部分材料，并与乙方商定采购方式和分期支付时间。如有需要，乙方可以为工程提供部分特殊材料，费用另行结算。4.3设计变更如甲方需要对工程设计进行变更，应提前书面通知乙方，并协商确定相应的变更费用和工期调整。乙方在接到变更通知后，应及时进行相应的工程调整，并与甲方商定变更费用和支付方式。4.4违约责任若甲方未按合同约定支付款项或者延迟支付，甲方应按应付金额支付违约金，违约金按逾期支付金额的（填写违约金比例）计算。若乙方未按合同约定完成工程或者未按时完成工程，乙方应按工程总价支付违约金，违约金按未完成工程款项的（填写违约金比例）计算。4.5保修期工程完成验收后，乙方应对工程质量负责，在合同规定的保修期内，对因乙方施工质量问题引发的工程质量问题承担责任。保修期为（填写保修期长度），自工程竣工日期起计。5.其他约定（根据需要列出双方其他约定事项）6.合同生效与解除本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，有效期为工程完成验收，并支付完毕后终止。若因不可抗力等合理原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并书面通知对方解除合同。7.合同争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如不能协商一致，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。甲方（盖章）：________________日期：_____

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