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文档简介

高层小区业主委托物业管理合同书合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签署：甲方：[业主姓名（以下简称甲方）]乙方：[物业公司名称（以下简称乙方）]鉴于甲方作为高层小区的业主，有合法的权利和义务对高层小区实施管理和运营；鉴于乙方拥有相关的物业管理经验和技术能力，愿意担任高层小区的物业管理工作；双方经过友好协商，达成如下合同：一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行高层小区物业管理的权责，并确保高层小区的安全、有序、和谐运营。二、委托内容甲方将全面委托乙方负责高层小区的物业管理工作，包括但不限于：维修、保洁、绿化、安全防范、设备维护、收费管理等。乙方将按照相关法规和要求，为甲方提供专业、高效的物业管理服务，并根据实际需要，不断改进和完善服务质量。三、合同期限本合同有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]开始，至[合同终止日期]结束。四、权益保障甲方享有根据相关法律法规自由选择和更换物业管理公司的权利。乙方应按照国家和行业标准，提供符合要求的物业管理服务，保障甲方的合法权益。五、费用支付甲方应按约定时间及金额向乙方支付物业管理费用。物业管理费用应包括但不限于：维修基金、保安费、清洁费、绿化费等。六、甲方义务甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度，配合乙方的管理工作。甲方应按时支付物业管理费用，并提供真实、准确的费用和相关信息。七、乙方义务乙方应按照国家和行业标准，提供优质的物业管理服务。乙方应保障高层小区的安全、卫生和环境卫生，及时维修和维护各项设施设备。乙方应负责高层小区的日常保洁、绿化养护、清运垃圾等工作。乙方应及时收取和清算物业管理费用，并按规定归集维修基金。八、违约责任若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权采取相应措施，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。若乙方违反相关合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同解除本合同期满后，如甲方和乙方均无异议，本合同终止。本合同期间，如甲方或乙方出现严重违约情况，对方有权解除合同。十、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未约定事宜，可由双方协商补充，并经双方签字确认后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________________日期：_________

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