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文档简介

农村承包土地租赁合同范本农村承包土地租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：身份证号/组织机构代码：地址：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号/组织机构代码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_____（地点）的农村承包土地，签订以下租赁合同，共同遵守、履行，达成如下协议：第一条土地位置和面积甲方为乙方出租的土地位于_____（位置），其面积为______（亩/平方米）。第二条租赁期限租赁期限为______年，即自____年___月___日起至____年___月___日止。第三条租金和支付方式1.乙方须按照甲方规定的标准支付租金，为每年人民币_____元。2.租金支付方式：（1）①乙方支付全年租金，自租赁开始之日起三十天内一次性付清；（2）②乙方分年支付租金，在租期开始之日自动扣除；（3）③甲、乙两方约定分次支付租金，详见另行协议。第四条土地使用规定1.乙方租用土地仅限于______（用途），不得用于其他违法违规用途。2.乙方在租赁土地上进行的项目必须符合国家法律法规和乡村建设规划。3.乙方不得擅自转租、转让、抵押、出资、以及改变土地用途。4.乙方必须按照相关规定对土地开展农业生产和经营活动，保证土地的良性利用和保护。第五条损失和赔偿责任1.土地因不可抗力等因素受到损失，将由甲方采取相应措施修复，乙方的使用权不受影响。2.乙方对于因违反本合同规定而导致的损失，应当承担相应的赔偿责任，赔偿的方式为甲方直接向乙方索赔或由甲方采取其他法律手段处理，赔偿金额为实际损失（包括因此引起的一切后果）和相应的违约金。第六条合同终止1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲、乙双方在租赁期限内，发生任何违约行为，任意一方均有权提前解除本合同，同时违约方应承担违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第七条其他条款1.合同履行过程中，如有其他问题需协商处理，甲、乙双方可通过友好协商解决。2.甲、乙双方认为有必要对本合同的条款进行变更的，须在变更前经协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议文本与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均受中华人民共和国法律的管辖。甲方（出租方）签名：____

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