德阳房地产市场月报2023年07月

mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=德阳房地产市场月报2023年07月mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月德阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，德阳商品房销售面积为513.2万㎡，同比下降21.2%；德阳商品房销售额为295.1亿元，同比下降27.5%。2022年12月，德阳商品房销售面积为64.3万㎡，同比下降2.6%，环比增长124.0%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月德阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为2643.1万㎡，同比下降1.09%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。2022年12月，房屋竣工27.2万㎡，同比下降34.93%，环比增长52.81%。亿㎡%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月德阳市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，德阳房地产开发投资额为259.7亿元，同比增长18.05%。亿元%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月德阳市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-5月，德阳房地产开发企业到位资金为152.9亿元，同比增长35.40%。2021年5月，德阳房地产开发企业到位资金为35.52亿元，同比增长35.97%。%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7284-78846839-72846467-68396288-64670-6288区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)中江县7884--7654---3.4绵竹市7729--9003---2.3旌阳区7284--7396--1.7罗江区6839--6427--12.2什邡市6467--7235--42广汉市6288--6591--62023年1-7月德阳市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,中江县、绵竹市、旌阳区等区域为德阳商品住宅成交均价最高区域。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年德阳市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，德阳商品住宅成交面积为110.4万㎡，同比增长81.5%；商品住宅成交套数为9885套，同比增长91.6%。万㎡%2020-2023年07月德阳市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，德阳商品住宅成交面积为11.66万㎡，环比增长14.39%，同比下降39.99%；商品住宅成交套数为1050套，环比增长15.64%，同比下降33.38%。万㎡mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)26-6018-265-181-50-1区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区60.254.5--4.5739.2---15.6广汉市26.2223.8--5.2545--104.7中江县17.8316.2--1.099.3---37.8罗江区4.784.3--0.494.2--20.1什邡市1.131--0.252.1--415.2绵竹市0.210.2--0.010.1--44.62023年1-7月德阳市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,旌阳区、广汉市、中江县等区域为德阳商品住宅成交主力区域，共成交104.24万㎡，占城市成交面积的94.5%。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房德阳市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，德阳100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达428套，占比为40.8%，较上月扩大0.6个百分点。德阳市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，德阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达466套，占比为44.4%，较上月扩大8.8个百分点。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房德阳市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，德阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达766套，占比为73%，较上月扩大11.9个百分点。德阳市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，德阳三室户型成交套数最多，达703套，占比为67%，较上月持平。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月德阳市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0600100070.740-60万01871681520017416.660-80万0036112273423046644.480-100万00071181369027025.7100-120万00002059181989.3120-150万00100880171.6150-200万00001069161.5200-250万0000001120.2250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总02410818742824745111050100占比(%)02.310.317.840.823.54.31.0100mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)德阳市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园6.8780589898.522四川世家5.2879416696.653四川万景房地产开发有限公司3.8975755235.134中国奥园3.52128047982.755四川邦泰投资3.3574417744.506上海儒润房地产开发2.7684012873.287成都优筑佳联集团2.5473363373.478金科股份2.2166943573.319德阳市卓越房地产2.20143291471.5410德阳汇昌房地产2.1776522392.832023年(1-7月)德阳市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园6.8780589898.522四川世家5.2879416696.653四川万景房地产开发有限公司3.8975755235.134四川邦泰投资3.3574417744.505成都优筑佳联集团2.5473363373.476中江众博房地产2.0660723253.407金科股份2.2166943573.318上海儒润房地产开发2.7684012873.289成都百伦投资2.0863733283.2610四川博地置业2.0766293843.12mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月德阳市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1成都百伦投资0.526659630.782碧桂园0.5167521380.763德阳鑫凯基置业0.4854932100.874四川世家0.317748660.405中国奥园0.3024217260.136乐山中盛房地产开发有限公司0.298250290.367中江众博房地产0.276049440.458四川万景房地产开发有限公司0.247786360.319四川邦泰投资0.165589610.2910四川博地置业0.166743310.232023年7月德阳市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1德阳鑫凯基置业0.4854932100.872成都百伦投资0.526659630.783碧桂园0.5167521380.764中江众博房地产0.276049440.455四川世家0.317748660.406乐山中盛房地产开发有限公司0.298250290.367四川万景房地产开发有限公司0.247786360.318四川邦泰投资0.165589610.299四川博地置业0.166743310.2310德阳建设0.146344350.22mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)德阳市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万景·進園3.094.20410737110275旌阳区2世家城南1号2.593.38302767711286旌阳区3文德湖屿树花园2.442.90251839911697旌阳区4碧桂园旌宸名川2.413.35309717910878旌阳区5新鸥鹏文教城牛津公馆2.213.38336654110166广汉市6优筑·天府城2.123.36316631210667广汉市7百伦江樾居1.992.98241667012483广汉市8汇乐上院1.932.53209765212193旌阳区9邦泰·翡翠城1.782.4426872739166旌阳区10鸿图府1.752.45228715010777旌阳区mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)德阳市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1万景·進園3.094.20410737110275旌阳区2新鸥鹏文教城牛津公馆2.213.38336654110166广汉市3世家城南1号2.593.38302767711286旌阳区4优筑·天府城2.123.36316631210667广汉市5碧桂园旌宸名川2.413.35309717910878旌阳区6百伦江樾居1.992.98241667012483广汉市7文德湖屿树花园2.442.90251839911697旌阳区8坤创幸福城1.752.7229364209360旌阳区9众博未来城1.602.64243606910966中江县10汇乐上院1.932.53209765212193旌阳区mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月德阳市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1新鸥鹏文教城牛津公馆1.081.65162653810267广汉市2百伦江樾居0.520.7862667312584广汉市3新鸥鹏教育小镇伊顿公馆0.400.5143783011892广汉市4新鸥鹏文教城巴川印0.280.4341644410568广汉市5中盛金尊御府0.260.32258260126104旌阳区6万景·進園0.210.282873769973旌阳区7鸿图府0.200.2825715111079旌阳区8世家雍锦湖0.190.22138791168148旌阳区9新鸥鹏教育小镇剑桥公馆0.190.2521759112091广汉市10新鸥鹏文教城巴川府0.190.282967109765广汉市mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月德阳市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1新鸥鹏文教城牛津公馆1.081.65162653810267广汉市2百伦江樾居0.520.7862667312584广汉市3新鸥鹏教育小镇伊顿公馆0.400.5143783011892广汉市4新鸥鹏文教城巴川印0.280.4341644410568广汉市5中盛金尊御府0.260.32258260126104旌阳区6新鸥鹏文教城巴川府0.190.282967109765广汉市7万景·進園0.210.282873769973旌阳区8鸿图府0.200.2825715111079旌阳区9众博未来城0.160.2623602211368中江县10新鸥鹏教育小镇剑桥公馆0.190.2521759112091广汉市mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年8月-2023年7月德阳市商业成交价格及变化趋势2023年1-7月,德阳商业成交均价为17484元/㎡。7月,德阳商业成交均价为14442元/㎡，环比下跌31.1%。元/m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年德阳市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，德阳商业成交面积为24.7万㎡。万㎡%2020-2023年07月德阳市商业成交面积走势2023年07月，德阳商业成交面积为1.74万㎡，环比下降60.1%。万㎡mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)7-143-70-3区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区13.9956.7--0.8749.8---54.1广汉市7.1829.1--0.3117.9---83.7中江县3.0912.5--0.4123.9---13.4罗江区0.341.4--0.116.2--23.1绵竹市0.060.3--0.042.2----什邡市0.030.1----------2023年1-7月德阳市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,旌阳区、广汉市、中江县等区域为德阳商业成交主力区域，共成交24.26万㎡，占城市成交面积的98.3%。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月德阳市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1银座城市中心13.521.805047498036268广汉市2奥园·玖珑湾2.921.001262905780232广汉市3卓越君城1.981.178416990139236广汉市4同森锦樾1.470.59812498673182旌阳区5碧桂园旌湖上境1.400.474329664110327旌阳区6五建天府新城1.370.83157164875387旌阳区7邦泰·翡翠城1.180.891051324785112旌阳区8西南城1.170.66328177402036广汉市9雍锦坊1.080.892412133370448广汉市10众鼎煌金城1.050.481002172348105广汉市mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月德阳市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1银座城市中心13.521.805047498036268广汉市2卓越君城1.981.178416990139236广汉市3奥园·玖珑湾2.921.001262905780232广汉市4万景·進園0.800.9411484838370旌阳区5邦泰·翡翠城1.180.891051324785112旌阳区6雍锦坊1.080.892412133370448广汉市7五建天府新城1.370.83157164875387旌阳区8众博未来城0.460.768260819356中江县9保利国际城中央花园0.490.7662646512279旌阳区10西南城1.170.66328177402036广汉市mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年8月-2023年7月德阳市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-7月,德阳办公楼成交均价为6856元/㎡。7月,德阳办公楼成交均价为13369元/㎡，环比上涨152.4%。元/m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年德阳市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，德阳办公楼成交面积为3.6万㎡。万㎡%2020-2023年07月德阳市办公楼成交面积走势2023年07月，德阳办公楼成交面积为0.05万㎡，环比下降98.18%。万㎡mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)0-3区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区3.0483.8--0.0123.5---99.6广汉市0.5314.5--0.0476.5--41中江县0.061.7----------2023年1-7月德阳市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,旌阳区、广汉市、中江县等区域为德阳办公成交主力区域，共成交3.63万㎡，占城市成交面积的100.0%。mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月德阳市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1锦晟鑫乐都城市综合体1.502.8933651788645旌阳区2金雁·雁溪园0.790.53541498497146广汉市3银鑫五洲广场0.100.09410599226239旌阳区4北帝城0.050.066862510389中江县5德阳万达广场0.020.03679774939旌阳区6久安新座标0.010.01112117109132旌阳区7102生活广场0.010.0118141130106旌阳区8德阳希望城0.010.011100785455旌阳区mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月德阳市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1锦晟鑫乐都城市综合体1.502.8933651788645旌阳区2金雁·雁溪园0.790.53541498497146广汉市3银鑫五洲广场0.100.09410599226239旌阳区4北帝城0.050.066862510389中江县5德阳万达广场0.020.03679774939旌阳区6102生活广场0.010.0118141130106旌阳区7久安新座标0.010.01112117109132旌阳区8德阳希望城0.010.011100785455旌阳区mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月德阳市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地7133.380.8439.5220817商办用地6-4018.1-7.61063-25.4工业用地6-76.928.58-75.247683.4其他用地101.26-70.865060各类用地20-50128.77-34.7164871.72023年1-7月德阳市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地433.328.04-51.6214613.79.3--6.02-45商办用地1271.432.44238.7841-49.90--2.7324.2工业用地6-73.969.79-13.931246.30--2.1825.9其他用地7--0.73--374--0--0.03--各类用地29-12.1131.01-11.8836-134.9--10.95-26.3mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月德阳市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，德阳共推出各类用地规划建筑面积128.77万㎡，同比下降34.67%;成交规划建筑面积131.01万㎡，同比下降11.84%。2023年7月，德阳共推出各类用地规划建筑面积85.81万㎡;成交规划建筑面积23.11万㎡，同比下降30.99%。万m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月德阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,德阳成交楼面均价为836元/㎡，同比下跌12.98%;平均溢价率为4.89%;各类用地出让金达10.95亿元，同比下降26.33%。2023年7月,德阳成交楼面均价为2139元/㎡，环比上涨173.63%,同比上涨48.07%;平均溢价率为11.51%;各类用地出让金达4.94亿元，环比增长303.91%,同比增长2.19%。元/m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月德阳市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)旌阳区1717119-28115-8928-155--罗江区31210-7116-32152-390--mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月德阳市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，德阳共推出住宅用地规划建筑面积80.84万㎡，同比增长39.49%;成交规划建筑面积28.04万㎡，同比下降51.61%。2023年7月，德阳共推出住宅用地规划建筑面积74.25万㎡;成交规划建筑面积23.11万㎡，同比下降30.99%。万m²%2020年8月-2023年7月德阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月德阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,德阳成交楼面均价为2146元/㎡，同比上涨13.7%;平均溢价率为9.27%;住宅用地出让金达6.02亿元，同比下降44.98%。2023年7月,德阳成交楼面均价为2139元/㎡，环比上涨29.62%,同比上涨48.07%;平均溢价率为11.51%;住宅用地出让金达4.94亿元，环比增长1010.93%,同比增长2.19%。元/m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月德阳市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)旌阳区74813928-522146149--mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月德阳市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，德阳共推出商办用地规划建筑面积18.1万㎡，同比下降7.63%;成交规划建筑面积32.44万㎡，同比增长238.65%。2023年7月，德阳共推出商办用地规划建筑面积1.71万㎡万m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月德阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,德阳成交楼面均价为841元/㎡，同比下跌49.88%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达2.73亿元，同比增长24.17%。元/m²%mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月德阳市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)旌阳区6818-1241951077-350--罗江区--4----8509134-930--mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月德阳市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1长白山路与长江西路交会处东北角旌阳区19221635752.1718603.3德阳鼎行置业有限公司2市区青海湖北路与泰山南路交会处东北角旌阳区3892813683.36351540.6四川嘉盛兴业房地产开发有限公司3市区洪湖路与华山路交会处西北角旌阳区30144213415.684450华夏鲲鹏信息技术(德阳)有限公司4泰山南路与齐湖路交会处西北角旌阳区629576799.3110800德阳经济技术开发区重点工程建设中心5佛山街与北泉路交会处东北角旌阳区223076301.8128250德阳蓉北建设工程有限公司6德阳市兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角旌阳区269694449.9316500四川双友置业有限责任公司7龙泉山路与黄埔江东路交会处东北角旌阳区36277367310120德阳市旌领建设发展有限公司8凯江路南侧地块旌阳区252233121.3512370德阳文旅大健康产业发展集团有限公司9涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司10涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月德阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1长白山路与长江西路交会处东北角旌阳区19221635752.1718603.3德阳鼎行置业有限公司2市区青海湖北路与泰山南路交会处东北角旌阳区3892813683.36351540.6四川嘉盛兴业房地产开发有限公司3泰山南路与齐湖路交会处西北角旌阳区629576799.3110800德阳经济技术开发区重点工程建设中心4佛山街与北泉路交会处东北角旌阳区223076301.8128250德阳蓉北建设工程有限公司5德阳市兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角旌阳区269694449.9316500四川双友置业有限责任公司6龙泉山路与黄埔江东路交会处东北角旌阳区36277367310120德阳市旌领建设发展有限公司7凯江路南侧地块旌阳区252233121.3512370德阳文旅大健康产业发展集团有限公司8涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司9涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司10澜沧江路与泰山路交会处西南角旌阳区240132521.3710500德阳市旌茂城市更新建设有限公司mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月德阳市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1长白山路与长江西路交会处东北角旌阳区19221635752.1718603.3德阳鼎行置业有限公司2市区青海湖北路与泰山南路交会处东北角旌阳区3892813683.36351540.6四川嘉盛兴业房地产开发有限公司3佛山街与北泉路交会处东北角旌阳区223076301.8128250德阳蓉北建设工程有限公司4德阳市兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角旌阳区269694449.9316500四川双友置业有限责任公司mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月德阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1市区青海湖北路与泰山南路交会处东北角旌阳区3892813683.36351540.6四川嘉盛兴业房地产开发有限公司2佛山街与北泉路交会处东北角旌阳区223076301.8128250德阳蓉北建设工程有限公司3长白山路与长江西路交会处东北角旌阳区19221635752.1718603.3德阳鼎行置业有限公司4德阳市兴发房地产开发有限责任公司与泰山北路交会处东北角旌阳区269694449.9316500四川双友置业有限责任公司mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月德阳市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泰山南路与齐湖路交会处西北角旌阳区629576799.3110800德阳经济技术开发区重点工程建设中心2龙泉山路与黄埔江东路交会处东北角旌阳区36277367310120德阳市旌领建设发展有限公司3凯江路南侧地块旌阳区252233121.3512370德阳文旅大健康产业发展集团有限公司4涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司5涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.0210080德阳市旌茂城市更新建设有限公司6澜沧江路与泰山路交会处西南角旌阳区240132521.3710500德阳市旌茂城市更新建设有限公司7澜沧江路与泰山路交会处西南角旌阳区240132521.3710500德阳市旌茂城市更新建设有限公司8秀山街与澜沧江西路交会处西北角旌阳区107131516.6214160德阳市旌茂城市更新建设有限公司mlPd29MkyFh1U7B63Ow7fz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月德阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1秀山街与澜沧江西路交会处西北角旌阳区107131516.6214160德阳市旌茂城市更新建设有限公司2凯江路南侧地块旌阳区252233121.3512370德阳文旅大健康产业发展集团有限公司3泰山南路与齐湖路交会处西北角旌阳区629576799.3110800德阳经济技术开发区重点工程建设中心4澜沧江路与泰山路交会处西南角旌阳区240132521.3710500德阳市旌茂城市更新建设有限公司5澜沧江路与泰山路交会处西南角旌阳区240132521.3710500德阳市旌茂城市更新建设有限公司6龙泉山路与黄埔江东路交会处东北角旌阳区36277367310120德阳市旌领建设发展有限公司7涪江西路与紫金山路交会处西南角旌阳区299513019.02