地坪施工合同

地坪施工分包协议甲方：XXXXXXXX项目部乙方：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确甲、乙双方在XXXXXXX地坪项目中的权利、义务和责任，经双方协商后到达协议如下，以共同遵守执行。1、工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3承包范围:XXXX地坪施工项目（详细施工区域以业主书面告知为准）1.4地坪类型、颜色：耐磨地坪、加固化剂耐磨地坪、原色（灰色）。1.5耐磨层厚度：31.6地坪区域：业主暂定的生产厂房的首层、地下室（冷冻机房）地面。1.7协议内容：地坪项目所有机械清理、细石砼地坪浇筑摊铺平整度控制、原材料采购、地坪耐磨层施工及养护保养、检测、安全文明施工、与总包方的配合及售后（质保期）服务等工程有关的工作。

1.8承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包协议中所波及到的本分包协议内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式

，为固定综合单价协议（综合单价以“m2”为单位计取）。1.9乙方介入施工时间：劳务企业（土建施工队伍）进行基层细石砼施工时，乙方应提前入场，随土建施工进度碎石进行地坪地面标高及平整度控制（以甲方告知时间为准），该节点视为施工介入和接受工作面。1.10施工工艺：①

清除浮浆

②撒布材料

③圆盘作业

④机械镘作业

⑤表面磨光作业2、工期规定2.1施工时间规定：协议签订后接甲方施工告知后2日内进场施工。2.2工期规定：在甲方保证提供作业面并能持续施工的前提下的最终竣工工期为7月15日。3、质量与技术规定3.1符合现行国家及重庆市现行最新国标、行业原则（JC/T906-）、规范等；符合重庆市建筑工程验收管理措施。3.2必须符合业主规定的作法。3.3符合所有耐磨材料的耐磨,防腐蚀,抗氧化等重要技术指标，耐磨材料颜色与样品相似，地面平整，表层材料不脱层，不起砂，不开裂,不空鼓。仓与仓收边平直，手摸无明显高下感；阴阳角，倒角等复杂地形的处理，不能有遗漏及不平整现象。完毕后耐磨地坪基本光滑，使用时无尘。3.4乙方所交付的所有工程应符合经监理、甲方确认的样品规定。3.5上述质量与技术规定如有矛盾之处，以质量规定高的为准；上述质量与技术规定如有低于现行国标与行业原则的，以现行国家及行业规范为准。4、协议价款4.1耐磨地坪综合单价为元/m2,加固化剂耐磨地坪综合单价为元/m2,各类型地坪工程量为实际完毕工程量，协议总价暂定为人民币元，协议价款包括本协议内容波及的所有费用，该综合单价不得调整。4.2综合单价包括材料费、辅材费、施工及保养费、试验/检测费、验收费、施工设备费、工具费、垂直运送人工费、临建费、保修期内维保费、装卸及运杂费用、垃圾清理及外运费、进场施工人员的食宿、交通费、施工间歇期管理及作业人员的生活费和也许的歇工补助费、安全文明施工管理费、税费、风险费等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用。4.3乙方介入性施工控制的所有费用已包括在综合单价中。4.4乙方应自备各类型电动工具、机具、临时用电移动配电箱及其对应的电缆线。施工中所用的所有低耗品等由乙方自购，自带机械设备，以上费用包括在单价内。

4.5安全防护、现场内文明施工、创卫迎检、场内转运，其费用均含在单价内，另必须协作配合建设单位、质检站、甲方及监理企业的检查，费用不再计算。

4.6一层或局部工作面垂直和水平运送机械不到位由乙方自行处理，不此外增长费用。

4.7建筑工程施工团体人身意外伤害保险由乙方自行购置。4.8结算面积为实际完毕工程量。4.9协议结算价款为：（实际完毕面积×元/m2,）+现场签证+设计变更。)4.10设计变更时的综合单价调整方式：4.10.1甲方确认的施工技术规定后再设计变更调整时,变更(增长或减少)部分的地坪按实际变更量×汇总表中4.10.2没有类似或相似型式的，按协议综合单价构成中材料价格、费用计取水平及本协议约定构成单价5、各方权利、义务、责任5.1甲方：5.1.1指派专人（待定）负责协议履行，并5.1.25.1.35.1.45.2乙方：5.2.15.2.2指派专人负责协议履行，按甲方5.2.3按甲方/监理现场规定，于安装前5日内上报特种/专业人员名单及其对应的身份证和证件复印件报验，指派专人准时参与甲方、监理召开的工程协调会及工地例会（每周三上午10:00），未经同意未参与会议每次惩罚35.2.4施工中严格按甲方规定做到“样板先行”原则，全面施工前先做样板工程，经甲方、监理5.2.5保护已竣工建筑物构造及对应管线和设备的成品，施工中未经甲方同意或有关方同意，不得随意拆改原建筑物构造及多种设备管线。协议工程未竣工并移交甲方之前，负责配合总包5.2.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好周围建筑物及已完装修、设备管线等不受损坏，并承担对应损坏赔偿5.2.85.2.9采用现场随机取样检测5.2.10乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定，承担安全措施不5.2.116、工程款支付7.1该协议价款由乙方根据实际生产进度提出申请，经项目经理审核确认后，由财务部门在7个有效工作日内办理完结算。7.2协议价款支付方式如下：7.2.1无预付款。7.2.2所有施工完毕，并经现场甲方、业主、监理验收合格后，支付总价款的80%,竣工验收合格且结算审计结束后支付至结算价款的10%，竣工验收合格后一年支付工程结算款的5%,余5%7.2.3不能满足签认样品规定或本协议内的条款，由乙方负责返工，甲8、竣工验收、结算8.1本协议执行国家、地区最新有关规范、原则及规定，且以最严规定为准。8.2本工程以设计、业主确定的施工设计、国家颁发的质量检查原则、协议约定的质量与技术规定等及时进行竣工验收，同步必须符合重庆市质监部门验收原则。8.3工程竣工具有竣工验收条件后7日内，甲方预约业主、质监、有关节能检测等单位或部门按国家工程竣工验收有关规定进行竣工验收，甲方在验收后7日内予以承认或提出修改意见。8.4竣工验收整改事项完毕并复验合格后15日内支付工程款项。8.5工程价款结算方式：该协议采用综合单价协议方式，按经各方确认过的实际完毕的工程量结算。无论何种状况下，该单价不再调整。该单价包括承包内容的一切工作，乙方不得以任何理由调整该单价。8.6因设计变更或现场签证引起的工程量增长或减少，乙方在变更签证工作完毕后10个工作日内办理签证变更单并报甲方工程部确认。若乙方10个工作日内未办理变更手续，则造价增长部分视为乙方让利，造价减少部分自行扣除。9、质保服务9.1乙方对交付甲方使用的安装工程在质量保修期内承担质量保修责任。9.2乙方在通过整个工程竣工验收后，即进入保修期，保修期为两年。9.3如乙方未能按上述规定执行，甲方有权另行聘任第三方修复，费用从保修金内扣除，局限性部分，甲方有权深入追偿。10、违约责任10.1乙方：10.1.1因未按建筑市场承认的原则施工工艺施工，导致工程质量不符合有关规范及本协议规定的，负责免费修理或返工，由于修理或返工导致逾期交付的偿付逾期违约金。10.1.2工程不能按协议规定的工期交付使用的，按每逾期1天，乙方支付甲方1000元违约金，逾期15天（含）以上视为不履行协议，承担由此产生的一切损失。10.1.3不能满足签订协议中的工期规定等导致的影响与费用责任由乙方承担。10.1.4严禁将工程转包或私自分包，如有发生，乙方同意按总价的10%进行惩罚，同步甲方有权单方面终止该协议。10.1.5假如乙方对协议的执行敷衍了事，或忽视履行本协议约定的乙方任何工作及责任，并且从书面规定其改正之日起5日内仍未采用有效措施并体现效果的，有权解除协议，并书面告知乙方后收回工程，由此导致的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提取赔偿。10.1.6如乙方使用假冒产品时，一经监理或甲方发现，乙方须无条件的接受甲方的惩罚，罚金每次为10000元。10.1.7工程办理移交后，客户在使用过程中发现存在质量缺陷，经乙方三次修补未得到客户承认、经权威检测机构鉴定为乙方责任时，甲方可另行安排施工单位负责修复，所产生的施工、赔偿等费用，甲方有权直接从乙方的保修款中扣除，直至扣完为止、对甲方导致负面的社会影响的，甲方将依法追究乙方的法律责任。10.1.8因乙方原因终止协议步，乙方应向甲方支付协议价款10%的违约金。10.2所有使用材料均应为合格，如发既有不符合的状况，甲方有权规定乙方无条件退货、更换；每发现一次，甲方有权规定乙方按总协议造价千分之一的惩罚。10.3违约责任的履行不解除协议各方履约的责任。11、履约保证本工程设工程履约保证金为元，任何一项不满足协议约定的扣留对应保证金不予退还，剩余保证金在工程竣工验收合格并完毕退场后一种月内予以退还（无息）。乙方应在本协议签订后三日内向甲方支付全额工程履约保证金（现金或支