招标文件毕业设计

烟台大学文经学院毕业设计任务书学号毕业届别专业建筑工程管理毕业论文〔设计〕题目滨海龙城17#项目施工招标文献编制指导教师学历硕士职称讲师所学专业岩土工程详细规定(重要内容、基本规定、重要参照资料等)：重要内容：绘制建筑施工图或构造施工图纸一张，编制招标文献〔包括编制工程量清单〕。基本规定：根据制图原则，绘制部分施工图纸，查阅有关资料，计算工程量、编写招标文献。严格按照《烟台大学文经学院有关毕业论文〔设计〕写作原则》规定撰写毕业设计。重要参照资料：1、对应的制图原则2、《招投标法》、《土木工程施工》3、图纸、101图集4、《山东省建筑工程工程量清单计价措施》、《山东省装饰工程工程量清单计价措施》、《山东省建筑工程消耗量定额》〔上、下〕、《山东省建设工程费用项目构成及计算规则》、《山东省建设工程价目表》等。进度安排：1-2周：绘制建筑或构造施工图纸一张。6-11周：熟悉图纸及有关资料，按照清单工程量计算规则计算分部分项工程量，编制分部分项工程工程量清单表，措施项目清单表，并将电子版文献提交投标人；并对工期、质量等提出规定。12周：制定协议条款，确定评标措施，编制招标文献。13周：提交草稿，进行评阅。14周：修改整顿，提交终稿。15周：答辩。指导教师〔签字〕：年月日院〔系〕意见：教学院长〔主任〕〔签字〕：年月日备注：摘要本论文的题目为：滨海龙城项目17号楼招标文献编制。本工程位于滨海路以北，和平路以南。本工程为地上十一层，地下一层的高层住宅楼，剪力墙构造，建筑控制高度为〔室外地面至主体屋面〕，建筑总面积7256.73㎡，地下室面积，共三单元，一梯两户。屋面防水等级为二级，地下室防水等级二级，耐火等级为二级，地下室耐火等级为二级。本工程为二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为二级，构造设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。本论文重要内容包括了七个章节：投标须知及投标须知前附表、建设工程施工协议、工程建设原则、工程量清单、投标文献格式、招标控制价。为了及时建立投资建设项目的使用价值，保障投资建设项目获得最大投资效益，此工程采用公开招标，工程量清单综合单价招标的方式。为了便于投标人进行投标，在编制招标文献过程中已经尤其注意将有关工程实际的工程概况，工程量清单项等内容编写详实，尽量细化了安全生产规定等后来也许会导致大的经济或责任纠纷的事项，为本次项目的工程造价提供了详细的根据。关键词：招标文献；招标；高层目录TOC\h\z\t"一,1,二,2,三,3"第一章投标须知及投标须知前附表 1 1 3 3 3 5 6 10 111.2.7评标、定标 12授予协议 19第二章建设工程施工协议 20 202.2通用条款〔略〕 22 23 23利和义务 23 25 25 26 26备供应 27变更 27 282.3.10违约、索赔和争议 28他 29附件1房屋建筑工程质量保修书 31第三章工程建设原则 33 33技术原则 33对施工工艺的特殊规定 33第四章图纸、技术资料及附件 34第五章工程量清单 35附1封面 36附2填表须知 37附3总阐明 38附4分部分项工程量清单及计价 39附表5措施项目清单〔一〕 54附表6措施项目费用〔二〕 55附表7其他项目清单 56附表8规费、税金项目清单 57第六章投标文献格式 586.1法定代表人身份证明书 596.2授权委托书 606.3投标函 61第七章招标控制价 78道谢 79第一章投标须知及投标须知前附表项号内容阐明与规定1工程名称滨海龙城项目17号楼2建设地点烟台市滨海路3建设规模地下一层，地上十一层，剪力墙构造，建筑总面积，建筑控制高度4承包方式包工包料5质量原则一次验收合格6招标范围住宅楼土建及装饰7工期规定年8月1日计划动工，施工总工期：8资金来源自筹9投标人资质等级规定房屋建筑工程施工总承包二级以上〔含二级〕10资格审查方式资格预审11工程计价方式工程量清单计价项号内容阐明与规定12投标有效期60日历天〔从投标截止之日算起〕13投标保证金额8万14踏勘现场集合时间:年6月15日8时30分集合地点:烟台市招投标交易中心15投标预备会时间：6月18日10时0分地点：烟台市招投标交易中心16投标文献份数一份正本，三份副本17投标文献提交地点及截止时间收件人：荣俊仁地点:烟台市招投标交易中心时间:年7月12日8时整18开标开始时间:年7月12日8时整地点:烟台市招投标交易中心19评标措施及原则综合评标法，详见招标文献规定20履约担保金额投标人提供的履约担保金额为协议价款的5%1.2投标须知总则1、工程概况1.1本招标工程项目阐明详见本须知前附表第1项至第5项。1.2招标范围：见本须知前附表第6项。施工现场拆迁及平整状况：已完毕现场拆迁及场地平整。施工用水、电已接至预定位置。场内外道路满足施工车辆进出行驶。1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施》及有关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格规定2.1参与投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包二级以上〔含二级〕施工资质。2.2参与投标的房屋建筑项目经理必须具有房屋建筑工程注册二级建造师〔含〕以上资质。3、投标费用3.1投标人应承担其编制投标文献以及递交投标文献所波及的一切费用。无论投标成果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。招标文献4、招标文献的构成4.1招标文献包括如下内容：第一章：投标须知第二章：协议条款第三章：工程建设原则第四章：图纸、技术资料及附件第五章：工程量清单(并附电子文本)第六章：投标文献格式第七章：招标控制价4.2除上述内容外，招标人在提交投标文献截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文献的澄清或修改内容，均为招标文献的构成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文献后，应仔细核查招标文献的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文献3日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同步应认真审核招标文献中所有的事项、格式、条款和原则规定等，假设投标人的投标文献没有按招标文献规定提交所有资料，或投标文献没有对招标文献做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有也许被拒绝。5、招标文献的澄清5.1投标人在收到招标文献后，如有疑问需要澄清，应于投标截止前20天内以书面形式向招标人提出。无论是是招标人根据需要积极对招标文献进行必要的澄清，或者根据投标人的规定对招标文献作出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办立案后，将以书面形式分发给所有获得招标文献的投标人。投标人在收到该澄清文献后应于2日内，以书面形式予以确认，该澄清作为招标文献的构成部分，具有约束作用。5.2投标人对招标人提供的招标文献所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文献的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所导致的后果，均由投标人自负。6、招标文献的修改6.1投标截止时间15天前，招标人将发放经市招标办立案过的招投标专用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。招标人也许会以补充告知的方式修改招标文献，补充告知将作为招标文献的构成部分，具有与招标文献同等效力。6.2补充告知报市招标办立案后，以书面形式发给各投标人、招标控制价编制单位及其他有关部门。6.3招标文献的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文献、投标文献的澄清、修改、补充等同一内容的表述不一致时，以最终发出的书面文献为准。6.4为使投标人在编制投标文献时，将补充告知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充告知中写明)。投标文献7、投标人应认真检查招标文献的内容与否齐全，如有遗漏应于3日内向招标人索取，否则责任自负。同步应阅读招标文献所有的内容，未按招标文献规定编制的投标文献将被拒绝。8、投标文献应包括如下内容：8.1法定代表人身份证明书。8.2授权委托书(如有授权)。8.3投标函。8.4报价阐明、报价汇总表(含附表)、重要材料清单报价表。8.5主材、特材和其他需发包人供应的材料用量。8.6计划投入的重要施工机械设备表、重要施工人员表。8.7如以联营体投标，须附联营协议书。8.8施工组织设计应包括重要的施工措施、技术措施、重要设备及人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等。8.9资格证明材料：(1)企业法人营业执照(2)企业资质证书(3)项目经理资质证书(4)近两年来，企业及项目经理的工作业绩、获得的多种荣誉(需提供证书原件备查)。。9、招标文献提供的文献格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文献正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文献副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上对的标明“正本”、“副本”字样。11、全套投标文献应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文献自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金24小时前汇入招标人指定的帐号，户名：烟台市市招投标交易中心，开户行：烟台莱山区建设银行，账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，超过期限的视为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。投标保证金为投标价的2%，且不超过80万元。本工程的投标保证金金额见前附表第13项。(无息)。13.3中标单位的投标保证金在签订协议后予以退还(无息)。13.4投标人出现如下状况，经市招标办核算后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回其投标文献。中标单位未能在招标文献规定的期限内提交履约担保。中标单位无合法理由拒绝签订协议。14、踏勘现场14.1投标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文献和签订协议所波及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人既有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3经招标人容许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4投标人应充足考虑标书制作过程中的数据变化原因，检查确认标书内容的对的完整和对招标文献的对应程度。投标报价15、投标报价应包括招标文献所确定的招标范围内对应设计图纸及有关资料的所有内容，以及为完毕上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的所有费用。16、投标报价方式16.1本工程项目采用固定单价协议。投标人应充足考虑施工期间各类建材的市场风险，充足考虑政策性有关人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，此后不作调整〔除构造用钢材，详16.2〕。投标人所填写的单价和合价在协议实行期间不因市场变化原因而变动。16.2材料风险约定：本工程对可调重要建筑材料约定为：构造用钢筋；结算时，当施工期间重要建筑材料价格上涨10%时，10%以内〔含〕的部分由承包方承担，超过10%的部分由发包方承担；当施工期间重要建筑材料价格下降5%时，5%〔含〕以内的部分由承包方受益，超过5%的部分由发包方受益。重要建筑材料价风格整公式：重要建筑材料差价=施工期《烟台工程造价信息》公布的材料加权平均指导价-协议工程基准期当月《烟台工程造价信息》公布的材料指导价×〔1+协议风险包干幅度〕,本文献规定协议风险包干幅度为+10%～-5%。招标范围内其他所有材料价格结算时均不再调整。17、投标报价的计价措施本工程项目采用工程量清单计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一种子目和单项均需计算填写单价、合价。假设投标人没有填写单价、合价的项目招标人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价、合价中。18、工程价款调整18.1采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在协议中约定应予计量且实际完毕的工程量确定，完毕发包人规定的协议以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。18.2当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在协议约定期间内向协议的另一方提出工程价款调整规定，由承包人提出增长部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的根据，协议有约定的按协议执行。18.3因非承包人原因的工程变更，导致施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按如下原则调整：“措施项目表一”中的除现场安全文明措施费按招标文献载明费率调整外，其他均不做调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，除脚手架、模板按照招标预算价计价措施计算，并乘以投标总价与招标预算价的比率进行结算，其他措施费用均不做调整。18.4本工程对于工程价款调整约定如下：工程量清单漏项、设计变更或具有完备手续的现场签证引起的新增项目按照招标预算价计价措施计算，并乘以投标总价与招标预算价的比率进行结算；设计变更或具有完备手续的现场签证、工程清单误差引起的清单项目工程量增长或减少，变化在10％以内且占分部分项工程量工程费总价0.1％之内，执行原有的综合单价；超过以外的部分，按设计变更引起新增项目处理措施执行；清单项目中特性描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的原则、图集等或是常规工艺必须的工序，应包括在报价中。19、投标报价编制根据及规定本工程执行现行国标《建设工程工程量清单计价原则》〔GB50500-〕及《山东省建筑与装饰工程计价表》、《山东省安装工程计价表》、《山东省建设工程费用定额》〔〕、有关文献规定及招标人提供的工程量清单。19.1不可竞争费用：执行《山东省建设工程费用定额》〔〕的各项规定，该项费用按《山东省建设工程费用定额》〔〕文献规定计算。〔不可竞争费包括：现场安全文明施工措施费、工程排污费、安全生产监督费、社会保障费、住房公积金、税金〕。19.2本工程的其他规定：招标控制价编制价格：定额价材料价格执行第2期《山东工程造价信息》，招标人材料价格有暂定价的严格执行暂定价,没有暂定价的根据市场行情自主报价。人工费调整执行文献,结算时不再调整。暂估价材料的单价由招标人提供，材料单价构成中应包括场外运送与采购保管费。投标人根据该单价计算对应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。本工程按文献规定使用商品砼(泵送)。其他规定：执行《烟台市住宅工程质量通病防治措施》；招标人、投标人应充足考虑在计价中，结算时牵扯到此项投标书上的内容，无论在实际施工中与否发生，均不做调整。19.3建筑安装工程造价的构成：分部分项工程费：现行国标《建设工程工程量清单计价原则》〔GB50500-〕及《山东省建筑与装饰工程计价表》、《山东省省安装工程计价表》、《山东省建设工程费用定额》〔〕及有关文献规定。措施项目费下述措施项目费中，除现场安全文明施工措施费外其他措施项目均由投标人自主报价，可以以工程量乘以综合单价计算，也可以以费率计算。.1现场安全文明施工基本费〔土建〕：按分部分项工程费×2.2%计取现场安全文明施工考核费〔土建〕：按分部分项工程费×1.1%计取现场安全文明施工奖励费〔土建〕：按分部分项工程费×0.4%计取.2夜间施工：招标控制价土建按分部分项工程费的0.08%，投标人可自主报价，结算不再调整。.3二次搬运：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.4冬雨季施工：招标控制价土建按分部分项工程费的0.18%，投标人可自主报价，结算不再调整。.5大型机械设备进出场及安拆：招标控制价按《山东省建筑与装饰工程计价表》计算，投标人可自主报价。.6施工降排水：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.7地上、地下设施，建筑物的临时保护设施：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.8已竣工程及设备保护：招标控制价土建按分部分项工程费的0.05%，投标人可自主报价，结算不再调整。.9临时设施：招标控制价土建按分部分项工程费的2.0%，投标人根据企业自身实际状况自主报价，结算时不再调整。.10材料与设备检查试验：招标控制价土建部分按分部分项工程费的0.2％计算，招标人不再承担有关材料与设备检查试验的任何费用，投标人可自主报价，结算时不再调整。.11赶工措施：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.12工程按质论价：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.13特殊条件下施工增长：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.14超高增长费：招标控制价不计，投标人可自主报价，结算不再调整。.15住宅工程分户验收：招标控制价按照分部分项工程费的0.08%计取，投标人可自主报价，结算不再调整。.16垂直运送费：招标控制价按照《山东省建筑与装饰工程计价表》执行，工期按照招标文献执行，投标人可自主报价，结算不再调整。.17脚手架：招标控制价按照《山东省建筑与装饰工程计价表》执行，投标人自主报价。.18模板：招标控制价按照《山东省建筑与装饰工程计价表》执行，投标人自主报价。其他项目费.1暂列金额：以发包人给定的原则计取，不适宜超过度部分项工程费的10%。.2暂估价：本项包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价：暂估价材料的单价由招标人提供，材料单价构成中应包括场外运送与采购保管费。投标人根据该单价计算对应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。暂估价详见清单《暂估价格表》。专业工程暂估价项目是必然发生但临时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包协议的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂估价的形式列入主体工程招标文献的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工程承包人另行签订施工协议。.3计日工：由发承包双方在协议中另行约定。.4总承包服务费：投标人自主报价，但费率不得高于2%，此项费用由总承包单位包干使用，不作调整。配合费的承担工作内容包括:a.向分包单位提供施工现场道路、施工用水、电源接口〔含电费〕，提供材料堆放场地和搭建临时设施场地；b.负责施工现场的安全保卫和文明施工；c.协调同分包单位的施工配合，向分包单位提供可运用的已经有施工脚手架〔总包应实时配合包括脚手架、脚手板等以满足幕墙施工规定〕和垂直运送机械、预埋铁件的安装配合〔预埋铁件制作、运送、安装由分包施工单位施工〕等；d.负责完毕所配合分包工程的土建找补、收边收口及完善工作；e.负责承包范围内有关资料的汇总、报验、工程竣工验收以及资料的搜集、整顿和提供所有工程〔含分包工程〕竣工图3套。规费〔执行徐建发〔〕67号〕.1工程排污费：按〔分部分项工程费+措施项目费+其他项目费〕×0.1%计取。.2安全生产监督费:按〔分部分项工程费+措施项目费+其他项目费〕×0.19%计取，最终根据承包人实际缴费发票金额结算。.3社会保障费〔土建〕：按〔分部分项工程费+措施项目费+其他项目费〕×3%计取.4住房公积金〔土建〕：按〔分部分项工程费+措施项目费+其他项目费〕×0.5%计取。税金：按〔分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费〕×3.44%计取。投标文献的密封和递交20、投标文献的密封与标志20.1投标人应准备肆份完整的投标文献，其中正本壹份，副本叁份，并标明“正本”或“副本”字样。20.2当采用综合原因评标时，投标文献分两册装订。第一册(技术标)为施工组织设计，第二册(商务标)为施工组织设计以外的所有投标文献。投标文献的第一册(技术标)和第二册(商务标)应分别密封，并在封袋标明“技术标”或“商务标”，同步还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。当采用价格单原因或含施工组织设计的价格单原因评标时投标文献不分技术标和商务标。20.3所有投标文献都必须在封袋骑缝处以明显标志密封。20.4投标人未按上述规定提交投标文献，其投标文献将被拒绝，并原封退还给投标人。20.5投标文献正、副本不一致时，以正本为准。21、投标截止时间投标人须在前附表中规定的投标文献递交地点、截止时间之前将投标文献递交给招标人。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文献22、投标文献的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文献进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回告知必须按招标文献的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文献。开标23、开标会23.1开标会议应当在招投标办监督下，由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参与。参与开标的投标人代表〔即法定代表人或其委托代理人〕应签名报到，以证明其出席开标会议。23.2投标人法定代表人或其委托代理人未参与开标会议的将视为自动弃权。23.3开标会议由招标人组织并主持。由各投标人或其推选代表对投标文献进行检查，确定它们与否完整，与否按规定提供了投标保证金，文献签订与否对的。23.4投标人在本工程开标会议上应出示如下证件的原件，否则视为自动弃权：资格证明材料：企业法人营业执照副本、徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册手续、建造师注册证〔年检期间应由主管部门出具年检证明〕；法定代表人参与会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；如有授权时需出示授权委托书，同步出示受委托代理人身份证；投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参与开标会，否则视为自动弃权。招标人当众宣布核查成果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价、修改内容、工期、质量以及招标人认为合适的其他内容。23.5开标完毕后，投标人应按照招标文献的规定提供有关业绩材料原件，并随原件提交《投标人及建造师业绩公告一览表》一份。评标、定标24、评标、定标工作在市招投标办监督下进行。评标由招标人依法组建的评标委员会负责，定标由招标人根据评标委员会提出的书面汇报和推荐的中标候选人确定中标人，也可由经招标人授权的评标委员会直接确定中标人。25、公开开标后，直到宣布授予中标单位协议为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予协议的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。26、在投标文献的审查、澄清、评价和比较以及授予协议的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他组员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。

27、本工程的评标措施本工程采用综合评标法。指以投标价格、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等多种原由于评价指标，并将各指标量化计分，按总分排列次序，确定中标候选人的措施。：：评标委员会组员由七人构成，其中招标人代表壹人，评标专家为六人。招标人代表必须获得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格，并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备有关证明材料；评标专家采用从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》中随机抽取的方式确定，其中抽取的技术标评标专家人数为四人，商务标评标专家为贰人。27.1.2评标前准备工作：27.1.2.1资料准备：本工程招标文献及其补充告知，图纸答疑、招标控制价、工程量清单、有关评标用表及其他评标资料。以上资料除招标控制价和工程清单外，其他资料应做到评标专家人手一份，招标人应保证评标资料的完备性、真实性。27.1.2.2招标人简介各评标专家，评标委员会推举项目评委会负责人〔组长〕。27.1.3初步评审〔符合性评审〕：27.1.3.1听取招标人对招标工程项目的基本状况及前期开标状况的简介，认真阅读、研究招标文献，获取评标所需要的重要信息和数据，理解和熟悉评标的规定，查对并确认评标中需要使用的表格内容。27.1.3.2根据招标文献的规定，在阅读投标文献的基础上，认真查对评标工作用表。27.1.3.3认真阅读清标汇报，根据清标汇报的有关内容，对投标人投标书进行符合性评审；需要投标人书面澄清、阐明或者补正的，应向投标人进行澄清。27.1.3.4分析投标人对澄清、阐明或者补正规定所作的书面阐明。27.1.3.5对存在过低的投标价格的投标人进行澄清，分析其作出的书面阐明和有关证明材料，确定过低的投标价格与否可以成立。27.1.3.6评标委员会形成初步评审结论。27.1.4详细评审：27.1.4.1有效投标报价确实定：通过初步评审后，按本招标文献中所提醒的措施确定有效投标人的投标报价即为有效投标报价。27.1.4.2评标委员会认定各投标人与否以低于成本〔投标人自身的个别成本〕报价竞标及存在不合法竞争行为之后，严格地对中标价进行复核，检查中标人有无漏项或发生计算错误。此外对其他投标价也应进行复核，认为有涉嫌哄抬标价或串通投标等违法违纪现象的，可暂停评标，并提请市招投标办依法进行查处。27.1.5评标汇报：评标委员会完毕评标后，应当确定一份书面评标汇报提交招标人，并报监督机构立案。评标汇报由评标委员会全体组员签字。对评标结论持有异议的评标委员会组员可以以书面方式论述其不一样意见和理由。评标委员会组员拒绝在评标汇报上签字且不陈说其不一样意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面阐明并记录在案。27.2本工程评分原则及细则：〔一〕技术标20分〔二〕商务标：70分其中分部分项工程量综合单价偏离程度-3分〔扣分项〕〔三〕投标人及注册建造师业绩10分〔一〕技术标：施工组织设计〔20分〕〔1〕项目部构成、重要技术人员、劳动力配置及保障措施(需提供人员名单及有关证明)………………3分〔2〕施工程序及总体组织布署…………3分〔3〕安全文明施工保证措施……………3分〔4〕新技术、新产品、新工艺、新材料应用…………3分〔5〕施工质量保证措施及目的…………2分〔6〕工程施工方案及工艺措施…………2分〔7〕施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置…1分〔8〕劳动力、机械设备和材料投入计划……………1分〔9〕冬雨季施工、已经有设施等特殊状况下的施工措施……………1分〔10〕重点部位上的施工组织措施、技术方案………1分评分原则：〔1〕以上某项内容详细详细、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上。〔2〕以上某项内容很好、针对性较强的，可得该项分值的75％-90%。〔3〕以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的50-75％。〔4〕以上某项无详细内容的，该项不得分。〔如出现此状况，评标委员会所有组员应统一认定，并作出阐明。〕施工组织设计各项内容评审，由评标委员会组员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应阐明评审及打分理由。〔二〕商务标〔1〕投标报价〔70分〕开标五个工作日前，招标人公告招标控制价及招标控制价，所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标，作无效标书处理。投标人如对招标控制价或招标控制价有异议，应在收到招标控制价和招标控制价三个工作日内，以书面形式向招标人或工程造价管理部门提出异议。招标预算价及招标控制价请登录“山东建设工程招标网”〔sdzb〕4.0系统在《最高限价》中予以公告。当有效投标人少于或等于5家时，所有投标报价参与该平均值计算；当有效投标人多于5家时，去掉最高和最低的投标报价，其他投标报价参与该平均值的计算；所得平均值下浮B%后价格为基准价〔70〕，偏离基准价的，对应扣分；B值为开标现场随机抽取，范围为3—6之间的整数〔含3和6〕，与基准价相比，每低1%，扣1分；每高1%，扣2分；局限性1%的，按照插入法计算，得分保留小数点后两位。假设中标价当有效投标人报价中有60%以上的报价趋于一致时(相差在±3%之内)，经评标委员会全体组员同意并报招标投标监管部门后，可以改用经评审的合理最低投标价法。评审的合理最低投标价法:投标人的投标可以满足招标文献的实质性规定，并且经评审的投标价格最低，得70分，其他各投标人的投标报价与经评审的最低投标价格相比，每高1%扣2分；局限性1%的，按照插入法计算。投标人的投标报价低于经评审的最低投标价的，不再参与评标，作无效标书处理。比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在协议签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金〔银行保函〕。〔2〕分部分项工程量综合单价偏离程度-3分〔扣分项〕1)偏离程度的评标基准值=经评审的所有有效投标人分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。当有效投标人少于或等于5家时，所有参与该基准值计算；当有效投标人多于5家时，去掉最高和最低的投标人，其他几家投标人参与该基准值的计算。2)与偏离程度基准值相比较误差在±20%〔含±20%〕以内的不扣分，超过±20%的，每项扣0.01分，最多扣3分。〔三〕投标人及注册建造师业绩：10分〔1〕分值设定：1)投标人的业绩5分2)注册建造师的业绩5分3)违规、违纪及不良行为记录扣分〔2〕评分原则：1)投标人业绩由评标委员会组员根据如下证明材料予以打分：=1\*GB3①投标人获得市级及以上优质工程证书4分其中：徐州市级〔金奖：0.30分/项、银奖：0.20分/项、铜奖：0.15分/项〕=2\*GB3②投标人获得市级及以上施工安全文明工地证书、安全质量原则化工地证书1分2)投标人所报注册建造师业绩由评标委员会组员根据如下证明材料予以打分：=1\*GB3①该注册建造师获得市级及以上优质工程证书4分其中：烟台市级〔金奖：0.30分/项、银奖：0.20分/项、铜奖：0.15分/项〕=2\*GB3②获得市级及以上施工安全文明工地证书、安全质量原则化工地证书1分业绩证明材料〔本工程指房屋建筑工程总承包工程有关业绩证明材料〕投标人、注册建造师业绩认定根据是如下证明材料：a各项获奖证书原件或其证明文献原件,各项证明材料的有效期是指从发证或发文之日起至开标之日止。鲁班奖各项证明材料有效期为3年，省、市级各项证明材料有效期为2年。b针对该注册建造师获得的市级及以上优质工程证书、其所获得市级及以上施工安全文明工地证书、安全质量原则化工地证书，均以其获奖证书及文献中注明的注册建造师为准；如获奖证书及文献未注明注册建造师的，以对应的中标告知书或施工协议原件上注明的注册建造师为准。c同一分项内针对同一工程只计取最高级别奖项得分，不得反复计分。得分累加至该项总分值为止。3)违规、违纪及不良行为记录扣分投标人或其所报的注册建造师一年内有违反有关规定，受到建设行政主管部门通报批评、行政惩罚或发生死亡事故的予以扣分。详细扣分原则如下：①建设部行文，每项对其扣：通报批评0.30分，行政惩罚0.35分。②江苏省建设厅、建管局行文，每项对其扣：通报批评0.20分，行政惩罚0.25分。③徐州市建设局行文，每项对其扣：通报批评0.10分，行政惩罚0.20分，不良行为记录0.10分。④一年内投标人在徐州市区内发生死亡事故且建设行政部门发文的每起加扣1分。⑤一年内投标人在本市行政区域内发生因拖欠民工工资等引起集访导致不良影响，经市建设行政主管部门认定的，每起扣1分。详细扣分时效如下：各项违规、违纪等行为文献有效期，是指从发文之日起至开标之日止。以上〔一〕、〔二〕、〔三〕项合计分数为投标人最终得分，计算时精确到小数点后两位。28、本工程的定标措施评标委员会在完毕评标后，应当向招标人提出书面评标汇报，对各投标人按得分高下次序排出名次，并推荐1－3名投标人为中标候选人。28.1当有效投标人为七家及以上时，评标委员会应推荐3名有排序的中标候选人，并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人。28.2当有效投标人为五家或六家时，评标委员会应推荐2名有排序的中标候选人，并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人。28.3当有效投标人为三家或四家时，评标委员会只能推荐一种中标候选人，并由招标人当场确定中标候选人为中标人。当投标人总得分出现并列第一的状况时，可以将并列的中标候选人同步推荐给招标人，由招标人自主确定中标人。29、无效标书的鉴定投标文献有如下状况之一的，应作为无效投标文献29.1投标文献中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书〔原件〕及委托代理人印章的。29.2未按招标文献规定提供投标保证金的。29.3未按招标文献规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的。29.4投标人递交两份或多份内容不一样的投标文献，或在一份投标文献中对同一招标项目报有两个或多种报价，且未申明哪一种有效，按招标文献规定提交备选投标方案的除外。29.5投标人名称或组织构造与资格预审时不一致的。29.6除在投标文献截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的。29.7投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文献规定的。29.8投标文献载明的招标项目完毕期限超过招标文献规定的期限。29.9明显不符合技术原则、技术原则的规定。29.10投标报价超过招标文献规定的最高限价的。29.11不一样投标人的投标文献出现了评标委员会认为不应当雷同的状况。29.12变化招标文献提供的工程量清单中的计量单位、工程数量。29.13变化招标文献规定的暂定价格或不可竞争费用的。

29.14未按招标文献规定提供投标报价的电子投标文献或投标报价的电子投标文献无法导入电脑评标系统。29.15投标文献载明的货品包装方式、检查原则和措施等不符合招标文献的规定。29.16投标文献提出了不能满足招标文献规定或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付措施。29.17以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

29.18经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。29.19构成联合体投标的，投标文献未附联合体各方共同投标协议的。30、投标文献的澄清评标委员会可以用书面形式规定投标人对投标文献中含义不明确的内容作必要的澄清或者阐明，投标人应当采用书面形式进行澄清或者阐明，其澄清或者阐明不得超过投标文献的范围或者变化投标文献的实质性内容〔重要指不容许更改投标的工期、质量、报价，及提出变项降价、更换投标文献中的其他实质性内容等等方面〕。31、投标文献的符合性评审31.1就本条款而言，实质上响应规定的投标文献，应当与招标文献的所有规定规定、条件、条款和原则相符，无明显差异或保留。所谓明显差异或保留是指对工程的发包范围、质量原则及运用产生实质性影响；或者对协议中规定的招标人的权力及招标人的责任导致实质性限制；并且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应规定的投标人的竞争地位产生不公正的影响。31.2假如投标文献实质上不响应招标文献规定，招标人将予以拒绝，并且不容许通过修正或撤销其不符合规定的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。32、错误的修正32.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算上或合计上的算术错误，修正错误的原则如下。32.2假如用数字表达的数额与用文字表达的数额不一致时，以文字数额为准。32.3当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，应以标出的的单价为准。除非评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。32.4按上述修改错误的措施，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。假如投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，〔其投标保证金将被没收〕。33、投标文献的评价与比较33.1评标委员会将仅对按照本招标文献确定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行评价与比较。33.2在评价与比较时应根据本招标文献第27项内容的规定，通过对投标人的投标报价、工期、质量原则、施工方案或施工组织设计、社会信誉及以往业绩等综合评价。33.3投标价格采用价风格整的，在评标时不应考虑执行协议期间价格变化和容许调整的规定。授予协议34、定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标状况的书面汇报，书面汇报应包括如下内容：34.1施工招标投标的基本状况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。34.2有关的文献资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文献、招标文献、评标委员会的评标汇报(设有招标控制价的，应当附招标控制价)、中标人的投标文献。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托协议。35、招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人的投标文献签订书面协议。招标人和中标人不得再签订背离协议实质性内容的其他协议。36、中标告知书发出7天内，中标人应按本须知前附表中规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。37、一本协议书的书写应由同一人来完毕，不得前后又不一样人笔记、不一样颜色的笔来书写。假如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔来书写，须字迹清晰。严禁使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其他易褪变扩散的墨水。38、签订书面协议7日内，招标人应当将协议送至市招标办立案。第二章建设工程施工协议发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。1、工程概况工程名称：滨海龙城项目17号楼工程地点：滨海路工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项同意文号：资金来源：自筹2、工程承包范围承包范围：3、协议工期：动工日期：年8月1日竣工日期：年3月27日协议工期总日历天数：240天4、质量原则工程质量原则：合格5、协议价款金额(大写)：〔币种，金额，单位〕〔小写〕6、构成协议的文献6.1构成本协议的文献包括：本协议协议书中标告知书投标书及其附件本协议专用条款本协议通用条款原则、原则及有关技术文献图纸工程量清单(如有时)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。7、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。8、承包人向发包人承诺按照协议的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。10、协议生效协议签订时间：年月日协议签订地点：本协议双方约定：双方签字盖章后生效发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：〔签字〕法定代表人：〔签字〕委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号 邮政编码：邮政编码：(略)详细详见(GF-1999-0201)词语定义及协议文献1、协议文献及解释次序协议文献构成及解释次序：按协议书第六条。2、语言文字和适使用方法律、原则及原则2.1本协议除使用汉语外，还使用语言文字。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及其他现行法律法规。2.3合用原则、原则合用原则、原则的名称：现行国家及本省、市的有关准则、原则及其他合用于本工程的技术原则、原则。发包人提供原则、原则的时间：国内没有对应原则、原则时的约定：3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密规定：无使用国外图纸的规定及费用承担：无双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师：职务：发包人委托的职权：需要获得发包人同意才能行使的职权：4.2发包人派驻的工程师：职务：职权：不实行监理的，工程师的职权：5、项目经理：职务：6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和规定完毕如下工作：施工场地具有施工条件的规定及完毕的时间：将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：工程地质和地下管线资料的提供时间：由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：水准点与座标控制点交验规定：图纸会审和设计交底时间：协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作：双方约定发包人应做的其他工作：6.2发包人委托承包人办理的工作：7、承包人工作7.1承包人应按约定期间和规定，完毕如下工作：需由设计资质等级和业务范围容许的承包人完毕的设计文献提交时间：应提供计划、报表的名称及完毕时间：承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环境保护和施工噪音管理等手续：已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担：施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护规定及费用承担：施工场地清洁卫生的规定：双方约定承包人应做的其他工作：地方关系由承包人负责协调，费用包括在费用价款中。施工组织设计和工期8、进度计划8.1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度计划的时间：工程师确认的时间：8.2群体工程中有关进度计划的规定：9、工期延误9.1双方约定工期顺延的其他状况：质量与验收10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位：11、工程试车11.1试车费用的承担：安全施工按照《通用条款》第20条～第22条执行协议价款与支付12、协议价款及调整12.1本协议价款采用固定价格协议方式确定。采用固定价格协议，协议价款中包括的风险范围：执行招标文献16条至19条。风险费用的计算措施：执行招标文献16条至19条。风险范围以外协议价款调整范围及措施：执行招标文献16至19条。采用可调价格协议，协议价款调整措施：采用成本加酬金协议，有关成本和酬金的约定：12.2双方约定协议价款的其他调整原因：13、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例：协议签订七日内付协议价款的5%，前提是承包人在付款之前必须出具等额的银行保函。14、工程量确认14.1承包人向工程师提交已竣工程量汇报的时间：15、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：多层住宅楼基础开挖、垫层施工结束、塔吊安装好且现场验收合格后15日内付协议价款的15%；二层封顶且现场验收合格后15日内付协议价款的15%；四层封顶且现场验收合格后15日内付协议价款的15%；主体验收合格后15日内付协议价款15%，楼体外粉完毕且现场验收合格后15日内付协议价款15%,工程竣工验收合格交付发包人后15日内付至协议价款的85%，工程结算经审计后，除留5%的工程保修金外，余款在28天内付清。以上工程款的支付均应扣除甲供材料款。如因场地地质条件导致工程不能按期动工的工程，不参与协议价款的支付。支付的工程进度款中，工程总造价基数应扣减招标控制价内由发包人供应的材料总价款后按约定比例支付。材料设备供应16、发包人供应材料设备16.1承包人应编制材料供应计划。协议生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差导致的损失由承包人承担。16.2发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：材料设备单价与一览表不符：材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：承包人可代为调剂串换的材料：到货地点与一览表不符：供应数量与一览表不符：到货时间与一览表不符：16.3发包人供应材料设备的结算措施：17、承包人采购材料设备17.1承包人采购材料设备的结算措施：工程变更工程量清单漏项、设计变更或具有完备手续的现场签证引起的新增项目按照招标预算价计价措施计算，并乘以投标总价与招标预算价的比率进行结算；设计变更或具有完备手续的现场签证、工程清单误差引起的清单项目工程量增长或减少，变化在10％以内，执行原有的综合单价；超过以外的部分，按设计变更引起新增项目处理措施执行；清单项目中特性描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的原则、图集等或是常规工艺必须的工序，应包括在报价中。竣工验收与结算18、竣工验收18.1承包人提供竣工图的约定：18.2中间交工工程的范围和竣工时间：违约、索赔和争议19、违约19.1本协议中有关发包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第24公约定发包人违约应承担的违约责任：本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：19.2本协议中有关承包人违约的详细责任如下：本协议通用条款第款约定承包人违约承担的违约责任:按通用条款第14.2款的有关规定执行。工期每延误一天罚中标价的万分之二。本协议通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：达不到协议约定的工程质量原则,除必须整改至招标文献规定原则外,还按一次验收不合格计,罚经审定的结算价的0.5%,且整改期间所需工期计算在总工期内,如超过协议总工期,按上款有关措施进行惩罚.同步发包方保留深入索赔的权利。双方约定的承包人其他违约责任：〔假如承包人在如下任何首先违约，则发包人认为承包人放弃协议〕.1承包人在中标后，未能按规定的时间办理有关手续、缴纳有关费用，影响办理施工许可证。.2没有合理的原因而未能动工、或迟延工期、或迟延竣工。.3拒绝或不遵照发包人或监理工程师规定整改、更换或拆除有缺陷的工程，不合适的材料或物资的书面告知。.4未经发包人同意，承包人分包、转包工程。20、争议20.1双方约定，在履行协议过程中产生争议时：请工商行政主管部门调解；当采用第种方式不能处理时，双方约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。其他21、工程分包21.1本工程发包人同意承包人分包的工程：进行分包的项目，必须征得发包人同意方可分包。分包施工单位为：22、不可抗力22.1双方有关不可抗力的约定：23、保险23.1发包人投保内容：发包人委托承包人办理的保险事项：23.2承包人投保内容：24、担保24.1本工程双方约定担保事项如下：24.1.1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保协议作为本协议附件。24.1.2承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保协议作为本协议附件。24.1.3双方约定的其他担保事项：25、协议份数：26、补充条款26.1施工过程中项目组人员的管理：26.1.1中标建造师必须亲临施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵照现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。如有建造师工作时间不到岗的状况出现，视为中标人违约，中标人须无条件接受招标人的惩罚。在正常施工期间，中标单位建造师必须长期驻现场〔原则上每个星期现场工作时间不低于5天〕，按周进行考核，达不到的一次罚款~5000元。26.1.2中标单位建造师及项目组人员〔五大员等〕不能更换，确需调整时，必须经招标人同意。凡在实际工作中不完全履行投标文献承诺或者私自变化投标文献承诺的中标人〔重要指人员配置及到场状况〕，招标人将根据考核状况予以工程价款1%-3%的惩罚。26.1.3本工程规定创立市文明工地，招标控制价现场安全文明施工措施费奖励费按市文明工地原则计入，假如未评上市文明工地，结算时现场安全文明施工措施费奖励费按市文明工地原则扣除，同步对承包人罚款10万元。如承包人创得省文明工地，发包人将按省文明工地原则进行奖励，同步扣除协议价内市文明工地奖励费及以其为基数计算的所有费用。附件1房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》，经协商一致，对〔工程名称〕签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：2、质量保修期2.1