大楼弱电工程竞争性谈判文件招标文件

工程所在地人民法院起诉。补充条款竞争性谈判文件中：（1）甲供材料，由发包人采购，该部分材料款承包人报价中以我方但提供的材料价格计入，该材料价格为材料到场价格。该部分设备材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣除。（2）甲控材料，经发包人认质认价后由承包人采购，该部分材料款按承包人采购价格从承包人合同价款中对承包人所报价格进行调整。发包人有权利把甲控材变更为甲供材的权利，该部分材料由发包人采购，该部分材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣除。（3）甲供设备材料由发包人、监理、承包人共同验收签字，承包人负责卸货、保管，并承担由此造成的损毁、丢失等责任。2、本工程严禁使用不合格、不符合设计要求或不符合标准、规格、质量和品牌要求的工程材料，一经发现，限期退场。若已使用要无条件更换和返工，并按照材料购进总价的30%向发包人支付违约金，造成的损失由承包人负责。施工过程中的其他重要材料及部分材料的品牌、颜色等采购前须经甲方认定。3、承包人应配合甲供材料的采购，按进度计划提前两个月提供准确的材料规格、数量。由于承包人提供的规格、数量不准确造成的相关损失由承包人承担。材料经发承包人验收合格后，由承包人保管。4、安全文明施工：1）、施工单位应遵守有关安全文明施工条例、规程；施工中有危险作业的，必须提前通报发包人和监理单位。2）、施工单位应对脚手架搭设、人货电梯内装等需专向验收的项目组织专项验收，并将验收记录报项目监理单位审查。3）、施工单位每月25日组织安全文明施工大检查活动，发包人代表、监理、施工单位项目主管领导、安全负责人及有关安全管理人员必须参加。4）、检查中发现的问题，要求责任单位在规定的时限内必须整改完毕，未进行有效整改的上报政府主管部门。5）、施工现场产生的垃圾由施工单位负责清理并运出工地，并经发包人现场验收，做到工完料尽场清；否则，发包人有权扣除文明施工措施费的50%作为工完料尽场清费用。5、其它规定：1）、施工单位月进度拖延及发包人布置的专项工作不能完成：月进度每拖延一天处以每天3万元罚款；布置的专项工作不能完成，处以每次1.5万元罚款。2）、施工单位存在质量、安全问题，不能进行有效整改或抵触整改的，根据具体情况处以5万元以内罚款。3）、施工单位每周未定期进行安全检查的，处以1000元以内罚款。4）、不服从发包人、监理的协调管理，不按照程序施工，造成现场混乱，严重影响施工，根据轻重处以1.5万元以内罚款。5）、造成建筑产品损坏，除照价赔偿外，根据程度处于5000元以内罚款。6）、施工单位在执法大检查中受到通报批评时，处于5000元以内罚款。7）、对于发包人和监理公司书面通知，施工单位没有异议又不按期执行，每次罚款5000元。8）、对于发包人和监理书面所发函件，施工单位若不正当理由拒绝签收，每次罚款5000元。9）、未经发包人同意，施工单位不得更换投标时所报的项目管理人员（发包人认为不称职的除外）；项目经理每月出勤不少于20天，技术负责人每月出勤不少于25天，每缺勤一天罚款2000元。6、承包人必须服从发包人和监理工程师的管理和监督，施工中发生的质量问题必须及时整改，因承包人原因被责令停工和返工，所造成的一切损失由承包人承担。7、施工中可能会受到季节、气候的影响。承包人应已了解施工现场情况，充分考虑了施工过程中可能出现的不利因素（赶工、专家咨询、交叉作业、成品保护、临时停水停电、天气变化、材料未到位、道路维护等），并在施工方案（施工组织设计）中明确为确保本工程工程质量和工期要求而应该采取的相应措施，其所有费用均已列入本合同价中，工程结算时不作调整。8、当发包方与承包方对乙供材的价格、质量等原因发生争议时，发包人保留将乙供材改为甲供材的权利。该部分材料由发包人采购，该部分材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣除。9、为响应国家政策，确保民工工资的按时发放，每次工程进度款优先支付民工工资。如出现一次民工工资纠纷罚款30000元，发包人有权在结算款中直接扣除，问题严重及造成发包人其他损失的，发包人保留进一步追究的权利。10、为了保证工程质量安全，凡出现下列情况之一（不限于此）的，总监理工程师有权下达停工令，责令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行负责，造成工期延误的承包人承担违约责任。(1)拒绝发包人、监理单位管理；(2)施工组织设计（方案）未获发包人、总监理工程师批准而进行施工；(3)未经监理单位检验而进行下一道工序作业者；(4)擅自采用未经监理单位及发包人认可或批准的材料的，或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认的，或者擅自采用未经认可的代用材料的；(5)擅自变更设计图纸的要求；(6)转包工程；(7)擅自让未经发包人、总监理工程师批准的分包单位进场作业；(8)存在安全隐患，未按监理单位要求及时进行整改；(9)未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。10.1因不可抗力引起工程停工，费用承担按以下原则；(1)工程本身的损害及因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担；(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应监理工程师的要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由承包人承担；(5)工程所需清理、修复费用由承包人承担。10.2由于政府部门举行特殊活动引起的停工的，因停工产生的费用由承包人承担；11、本工程发包人同意承包人分包的工程：工程量清单中所含的专业项目为承包人不具备相应资质，需分包时必须得到发包人的书面同意。12、审计费承担方法：工程竣工结算由施工单位负责编制，工程竣工结算报告交发包人委托工程造价咨询单位审计。审计费全部由承包人承担。承包人承担的审计费用将由发包人从承包人的应得工程款中直接扣出支付给审计单位。13、当双方对乙供材的价格、质量等原因发生争议时，发包人保留将乙供材改为甲供材的权利。该部分材料由发包人采购，该部分材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣除。14、施工过程中，甲控材料采购之前，承包人需按设计图纸将符合要求的材料具体品牌、产地、规格、型号及工程量等相关内容，提前一个月以书面计划供应单的形式上报建设单位，并推荐3家或3家以上供货单位，由建设单位与监理单位对符合要求的材料、设备的品牌、质量、价格等相关内容进行进行市场调研询价，认定3家或3家以上供货单位，按询价函要求进行报价、定价、确定供应商。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积结构层数跨度（米）设备内装内容工程造价（元）开工日期竣工日期

附件2：发包人供应材料设备一览表（另附）

附件3：工程质量保修书发包人（全称）：XX承包人：（全称）/为保证XX大楼弱电工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括电气、给排水、暖通空调、消防工程和双方约定的其他工程。具体质量保修内容双方约定如下：承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、电气管线、上下水管线内装工程为2年；2、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；3、其他约定：无三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为/（大写）。质量保修金银行利率为/。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保修书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

第三章技术规范一、工程建设地点的现场条件：1、现场自然条件（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）2、现场施工条件（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）二、本工程采用的技术规范：执行现行技术规范。执行国家、江苏省及徐州市颁发的现行行业规范、相标准及相关文件。三、对施工工艺的特殊要求见徐州淮海经济区弱电系统招标技术文件

第四章图纸、资料及附件1、施工图纸一套

第五章投标文件格式格式一：投标函XX：（一）根据已获取的工程竞争性谈判文件，按照有关规定，我单位经考察现场和研究竞争性谈判文件后，愿以人民币(大写)的总价,按竞争性谈判文件的要求承包本工程竞争性谈判范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工通知立即开工，并在日历天内竣工。（三）我单位保证本工程质量达到合格标准。（四）贵单位的竞争性谈判文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。（五）我单位经考察现场和研究竞争性谈判文件后，我公司可接受的付款方式为。竞标人(法人印章)法定代表人(印章)格式二：法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。竞标人：（盖章）日期：年月日格式三：授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（竞标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：性别：年龄：投标人（法人印章）：法定代表人（印章）：年月日（代理人身份证复印件粘贴处）附：格式四：竞标人及项目负责人业绩公示一览表（建设单位）：根据已获取的（工程名称）竞争性谈判文件中的评标办法，现将符合竞争性谈判文件要求的竞标人及项目负责人业绩汇总如下表。本表中内容如有不实，我单位愿承担一切法律责任。竞标人(法人印章)法定代表人(印章)一、竞标人业绩汇总表①竞标人获得市级及以上优质工程证书 序号工程名称证书名称发证机关发证时间备注②竞标人获得市级及以上施工安全文明工地证书、安全质量标准化工地证书序号工程名称