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文档简介

庆元县房屋征收市场化安置办法问：什么是市场化安置？市场化安置是指县土地和房屋征收工作指导中心将被征收房屋市场评估价值（不含装修及附属物评估价值，下同）及市场化安置奖励以《房屋安置购房证明》（以下简称“房票”）形式出具给选择货币补偿的被征收人（被补偿人）。问：房票可以购买哪些房源？被征收人（被补偿人）凭房票自行向庆元县域范围内参与市场化安置的房地产开发企业购买新建商品房。问：房票能否转让？房票实行实名制，能否转让在各项目补偿安置方案中明确。问：哪些项目适用市场化安置？庆元县县域范围内的房屋征收项目适用市场化安置。具体项目是否适用市场化安置在各项目补偿安置方案中明确。问：如何申请开具房票？被征收人（被补偿人）在签约期限内签订房屋征收货币补偿协议之日起30日内可自愿申请房票，并在规定期限内腾空房屋后，由县土地和房屋征收工作指导中心开具房票。被征收人（被补偿人）逾期未申请房票或未在规定期限内腾空房屋的，视为放弃申请。问：房票上载明金额包括哪些？房票上载明金额由被征收房屋（经房屋所有权登记或经认定为合法建筑的房屋）市场评估价值及市场化安置奖励组成。原房屋装修补偿费、搬迁费及临时安置费等不计入房票，由征收人（补偿人）另行结算。问：市场化安置奖励是多少？市场化安置奖励是按被征收房屋（经房屋所有权登记或经认定为合法建筑的房屋）市场评估价值给予适当的奖励，具体标准在各项目补偿安置方案中确定。问：房票有使用期限吗？房票的使用期限为二十四个月，房票持有人未在二十四个月内使用的，视为放弃使用房票。问：房票到期后还没使用能否兑现？房票到期后申请兑现的，将不再享受市场化安置奖励，由征收实施单位按照货币补偿政策兑现给被征收人（被补偿人）。问：房票使用后剩余部分能否兑现？房票使用后剩余部分申请兑现的，由征收实施单位扣除该部分市场化安置奖励后，再按货币补偿政策兑现给被征收人（被补偿人）。解读机关：庆元县土地和房

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