工程项目质量通病及风险的识别与防范

项目评估优秀做法质量通病及风险的识别与防范目宣录安含全本文守明赠施恶工朴的府优院秀缺图慢片主饼体就结搞构租的寨优军秀品做桶法春图距片砌医筑国工黄程伐的设优乐秀皮做勇法到及窃相娃关件质民量创通蹄病抹互灰照工起程鼓的辫相势关春质姿量肢通民病渗劈燕漏倦风困险牛的花识帐别洒与纳防捷范一胜、君安聪全方文主明由施赚工宝的拜优愤秀科图摸片工浴地至入权口没布份置吊整岩洁肃美娱观工铜地擦入汪口尾布惊置亦整稿洁闹美翅观外睡架趴搭胡设他美材观外侦架敞搭服设零规樱范砖、收整狭洁沉，呈钢担管折上米架上前巴采爽用伯油顾漆酷涂漂刷确，淡安赴全眉网糊挂叼接古牢应固兔无头破膜损外主架顾搭坏设伸美惩观英，躲临猾边堂防南护谱措皂施赛到甩位七耽牌号一恢图律、乎导衬示馅图乖、荣楼煌层痛、进楼授栋蚕标聪识威及忆安确全剃标航语宏设捷置将美泉观很合栽理材，柱提欠高贡现学场犬的姻总乖体施拉工治现称场抗材娘料缸堆帆放奖整名齐队划巴一悬恰挑娱层洁封禁闭献及眼临王边智防责护须措喂施抱到邻位配办电懂箱写进半行炸安碑全皮防稠护专，标电付缆荣进绪行禾架蛇空宿缚殊设施灶工鲁安步全椅通柿道蹦搭捐设浓规雄范会、若整忘洁并、齐美乓观施抱工丧电胞梯转安动全屿防饲护铃棚全调封止闭籍式臂搅的拌鼠站炭安智全拾防冻护挪棚施远工丹电近梯巷门矛采店用值油手漆闯涂贝刷拐增惠加槽外山立顷面著观灶感后角浇涉带种的骡封哑闭工散人普生窝活田区喇布梳置搭美膊观民被工禾夜冈校疤及晴食惠堂二晃、凑主先体己结菠构血的殖优就秀霞做骡法痕及巩相太关压质特量毫通泼病主菊体乳结纯构神几班何效尺醒寸跟的族控杀制怜直激接乐影豪响折到绝后铸续稿施隙工卸的可质喊量标，盯减呜少击结秀构缘瑞的福打谦凿历和亿修奖补冻量训，姻降同低码因座结陆构物几仁何泳尺发寸览控掌制颠不居到袜位嫩而诊造窄成载的启工华程廉硬僚伤世，诊也侵大肺大巩降颠低腾因至结河构背尺傍寸馋的宾偏衫差面造幸成误的老抹切灰昏过卖厚揪，柄减斥少湖空池鼓/开阵裂偿风碧险耀。主吹体改结锡构专几寇何街尺右寸储如那何科控财制订？传宫统幸做披法槐引炮起拴结煤构愧几刘何钓尺袋寸坝偏扶差及的妹主朱要铜原扔因价是隆由讽于吴采倡用犯的羽木腥方夫截泰面列尺越寸孝不装统岔一寸，解昌决特的痒方潮法尿：痒大贤钢参模驱、拥钢反方劣通移或荣槽燥钢管、舍进元口保木迷方肿、幼普毙通帝木笼方领进统场摄后均再蓬进殖行灵截煌面填尺些寸俯的魄统谁一地加鸭工贤处糕理寒。质摄量揭通夜病升及伍风番险该的银识盐别阳与踩防喷范主览体拥结恋构错几螺何厘尺就寸尤如冈何卖控装制求？在巷采击用漏普云通史木土方存组搅织务模忽板男搭呢设云时划应客组耻织豪施窜工吗班任组贱进需行耍支尺模文体兽系朋的米样棵板绢学纹习济，境模捉板登搭角设你完发成去后笋应燥对长模抬板秘进王行块实纠测面检康查殃。衫检错查悦验谋收庆合炼格晓后矮方薯可卧组笔织增砼糟的录浇申灌崖施挥工茶。为裳控炮制露预已留纳洞宣口彼尺液寸稠建映议钩采造用抚钢槐模远组酷织以洞柴口栏预茄留男。质先量孕通柜病光及钩风波险碧的近识凯别艺与蛾防别范建示议膏主蚊体忆结挂构许阶才段越弹超设墓的艳施师工黄控鉴制碎线辉应再做嫁标瘦记伞进待行还保董留呆，元后渡续哪砌误筑股工想程影、颂灰奇饼俗的俩设药置杂、众底那盒爆的辉安星装但、饺抹纯灰各的笔控而制耀均猫以犹该侮控研制物线听为腔准传，呼以止减晃少啄施栋工斧误谨差粱。质间量娘通羞病鞠及止风腔险泳的周识醉别贡与馒防终范主齐体切结喜构共由滑于嫁结罪构眼几屈何督尺嫌寸悠控钱制捕不哥到牲位箱时酷，表如冠柱侮、别剪喷力弓墙搁、止顶惜棚贼等壮部炸位吨应桨严肌禁秋采论用个砂店浆虹进偿行捡修朵补绸，暖如透采寇用丢砂转浆甜修逢补淹极煎易雁造余成坟空赵鼓/开谨裂党的刊产圣生铸。建抗议感采遍用让界垄面铜剂您进当行郊修遇补良，顾但页总敏包集单都位口应危制志定听专字项为方努案欢，物在麦审传核蓄该铜方崇案袜不孤会斧引坦起介“妙二示次种质第量单隐叹患拣”箭的钢前瓦提辞下秆可验组侨织抚修门补闲处蚁理屑。质锻量鞠通渗病需及很风瓜险晶的喜识他别隆与跨防赞范第2爷5页/共1仪1页结构顶棚水平度检查，目前整体控制不到位，控制主要目的是避免后期装修存在大小头，及为找平对结构修补过厚，引起开裂脱落。制定完善合理的支撑体系，施工过程中加强检查，发现问题及时整改纠正，保证顶棚水平度符合要求。质她量树通唉病铅及翁风返险浓的船识咬别为与兵防乔范第2难6页/共1院1页楼板厚度目前检查情况控制不到位，个别项目存在超标2公分左右的情况，部分超薄的楼板，存在后期索赔的风险。建议制定可行有效的，控制楼板厚度方法，保证楼板厚度满足设计要求。质赔量迎通口病注及独风烂险痕的赠识费别厅与渔防究范目前大部分项目楼地面压槽深度过大，楼地面压槽深度不得超过1.5cm，以保证钢筋保护层厚度。

压槽应控制好时机，过早易因周边振捣引起压槽钢管自重下沉，造成压槽过深。质翠量膀通眯病吩及减风脑险扎的丑识取别苏与劫防表范三糠、分砌乱筑旁工失程则的塞优吹秀敌做学法涝及毫相额关猪质企量送通瓣病-

窗台未设置压顶梁，对后期窗边裂缝不能够有效控制。外窗洞口设置压顶梁，抗窗角八字裂缝，避免由于外墙裂缝造成渗漏。第2返9页/共1斤8页第3医0页/共1荐1页目前大部分项目外窗洞口尺寸控制不到位，洞口上部、下部塞缝间隔过大，易产生渗漏。严格控制外窗洞口尺寸和窗台标高，关注塞缝宽度及质量，降低渗漏风险。第3合1页/共1习1页目前大部分项目外窗、门洞砌筑时未预埋砼预制块，预埋方式、预埋宽度、间距不符合要求，对后期室内门及外窗门框稳定性影响较大建议按相关节点要求或优秀做法中推荐做法组织砌筑。目前大部分项目构造柱均未设置喇叭口建议支模时设置喇叭口，待砼硬化后再将牛腿部分砼凿除。目前部分项目构造柱浇筑不密实建议构造成柱马牙槎切割成倒角，便于砼浇筑密实。目前大部分项目墙面预留洞采用切割方式。建议采用预制砼件进行埋设。目前大部分项目顶砌尚没有预制砼三角块的做法。

建议砌筑墙体顶砌两侧及中间使用预制三角混凝土块，保证砌筑的质量，减少开裂。

第3格6页/共1驻1页目前室内抹灰开裂空鼓情况较多，影响后期交付及使用，存在较大投诉风险。建议关注：1、砌筑质量、挂网是否规范、抹灰前基层是否进行处理、砂浆配合比、抹灰层厚度。

2、采用干粉砂浆易造成空鼓/开裂的产生。

3、采用喷涂石膏砂浆能很好控制空鼓/开裂的产生四塌、喇抹雪灰状工哀程咐的白质味量头通密病五鹊、布渗孔漏侦风氧险分的渡识扛别除与晓防灭范由有于嚷外读窗旷窗排如林压顷顶师未划按醒要反求沈施输工技，豪造疗成北渗膛漏芝。扇。巾。爽。帖。吼。露宝台酬、捐阳末台恳砌杰体堤墙歌根赖部党未烘设邻置摄砼孝反扮坎晒造脾成身渗之漏纵。啊。塌。州。飞。萍。卫婶生书间下吊理洞盾处礼理晶不弹当泻造起成把渗赔漏样。洒。固。职。绿。拦。构怜造浅柱沫浇亏灌奏过肚程医中令未壁设瞧置绩喇犯叭臭口悄中压造垦成阻渗佳漏嚷。哪。嘉。蚕。第。绕。第4蹲2页/共1框1页质爹量原通荡病庸及垦风活险堪的烛识途别怠与洲防魂范目前风险问题改进建议做法厨卫间防水反坎底部未造成进行凿毛，及浇筑质量较差，防水反坎效果降低。施工防水反坎前，必须对底部进行凿毛处理，保证混凝土的密实性，增强防水效果。第4氧3页/共1磨8页目前排水立管吊洞大部分项目的做法是铁丝吊模，因为铁丝易腐蚀，且混凝土易浇筑不密实，留下了较大的渗漏隐患。采用管道穿楼板成品吊洞模板，施工方便，避免了铁丝吊洞引起