房地产项目管理规划

第一节房地产开发项目管理概述一、房地产开发项目及特点二、房地产开发项目管理的概念三、房地产开发项目管理的任务四、房地产项目管理的程序五、房地产项目管理规划第六章房地产开发项目管理1一蠢、筹房熊地押产桨开忆发有项敞目灶及意特铜点项增目隔，简航单守地迟说扯，舱就描是好在纠既僵定棵的胡资滋源胁和浪要僵求循的球约谷束翼下军，穿为条实教现非某遥种知目胃的阔而画相让互倍联驶系显的乏一缎次竞性伙工小作御任办务逝。其拒主推要绝特搏征巡寿有少：1、华明愈确筋的贝目区标2、蚂独集特躬的狂性陪质3、肿资境源乓成融本雾的扎约勇束铁性4、壶项氏目蛇实衡施愁的颈一思次已性5、羽项右目冤的固不袋确胖定俘性6、仿特熊定猫的猴委腰托礼人7、钟结宜果局的烂不遗可驳逆混转绍性2房缘瑞地轰产司开痒发蛇项陷目就自是饼指顺已摄经欲确炼定瓦投舞资辆，搜按帽照阵规吃划等设更计寇条慎件馒进狡行次施间工透，芦并缘瑞实斜行控统根一设核铲算胸、梨统退一瓜管太理柏的敬具疮体址房亚地牌产且开锅发川建溪设岁工敢程吴。房歪地翠产众开漏发稻项察目仰有烈大竟有歉小宪，储例达如幕，丑包鹿括宾潜馆测、膊酒颗店复、至住局宅为区矛的累一日个桌组肿团可赚以震被亲看蚂做参一织个教开花发桑项艳目装；一业个花住框宅细小质区也摩可亭以研被崭看晚做明一西个茂开暴发难项兵目绳，迷而其泪中处的脑一拦栋胆或皆几赢栋顷楼也命可森以仇算龄一乳个及小刃的挥开据发计项秃目故。房故地耳产查开薄发满项窑目腥又凉可多以猾称免之帮为他建似设沈工吃程测项仅目，具关体互是旧指涨在烧一衰个渡总迅体浩设凤计巩或惹总既预领算住范羽围安内溪，都由挖一兄个棕或鸡几螺个界互笼有嘉内惊在叔联昨系必的巷单倘项役工糠程厚所透组量成射，借建穗成件后酒在锁经次济腹上岔可炎以庆独盐立饭经享营辩核透算业，废在斜行仙政充上豪又衔可叹以裙统衣一嫩管屑理件的弟单章位跌工根程变。一皱、阻房耽地傻产阀开拢发嗽项它目姜及镇特晕点3一龄是赤知东识钟的男密顺集象性锻。现记代软房邪地恐产挎开充发帮项格目衡所盼采某用乌的组技闸术指和柔所免涉书及络的叹学倦科误知咽识弄十轧分田广念泛范，才涉荣及才人淋文积、边法绸律碎、精工缠程锄技拣术补、卖生究态铸环痒保伯、涝新恭型饱材指料况与技施免工息工屿艺骆等碰诸馒多待方忠面喷的穴问桐题送。竖各晨种持学担科席和恐专倍业岩知乱识呀互雅相辛配私合娱，眨开筛发练项黑目漫才垒能庄顺辈利冒建赢成艘。二捧是部组俯织边的果层愁次总性即。现牌代女房只地脸产薯开背发列项领目碗的写管浴理怠，清应色当迫是卡有偷层斯次传地维分辈级伏进席行败，待需柿要傍把祝项批目顿建喷设原周轰期淡看禁成途一恰个肿生乳命询周饱期埋。三雾是喜系喘统丑性窃。现纵代现房拖地惠产脆开蔑发备项贿目那有针系益统成的改特神性森，尼其叙庞第大色的养结膛构栽，血各景分蒸支蜂系招统朝不热同耀技缎能蹦的赛有谈机易组塑合锦、树庞论大围的蚂信行息特总赔量意、桌严碧密持的柔整易体新性检与咸过啄程朽控断制网、帝对蜘环惜境破的造适牙应收和炊改浴造异等脑等讲，筹都苍需分要前从膊系今统蜓工踪蝶程呼的溜高余度潜予鼠以报讨坊论半和乔解洗决两。现雨代芬房喂地觉产隶开修发熟项乡丰目鲁又誓具滤备惊了禾新绑的殊特扛点棍，目主振要愁包粉括圆以胃下腰几下个计方拥面膀：一时、装房译地旱产恶开叫发牧项堂目嘴及厨特善点4房坑地支产巡寿开乳发滔项秩目合管秃理是授房俗地馋产泪开处发惜企端业扯对迟整湾个怀工裳程馋项音目绒的丑开粗发辨建府设针进锄行敢的松全涝面掏管那理某，衬是呜项无目罚开华发拨建鼻设洋过类程往中赞的赌一槐项村重斤要们管仇理葡内弯容疫，牛它鸟集伴中抖体食现尾了陈项榨目管建血设庄过停程滩中陆的疤各篇项应实肾务权操致作慈。通竿过慈对眯房恳地展产狡开穴发杯项拢目胀的斩管麻理弱工府作让，趣不心仅景可薄以背实浅现伴项叫目层的亦经洪济播效捏益百，悉而各且羡可牙以切实庄现莫其赌社唉会层效跌益框和阀环宋境湿效塞益拍。房公地疼产援开每发此项晴目监管食理双主低要珠包门括症：项荒目信的虾投攀资央管砌理页、友工堆程戏管肿理哄、蓝质绸量雁管骗理县、汽合馒同孩管重理岭、广工狠程喇技茫术宾资剥料俘管蹈理旗、乞施废工追安元全颈管鞭理砍以告及警市疑政姜配殊套给协鸣调输管峡理负等乏内唯容切。二气、筑房狂地案产纽奉开愤发着项盖目谊管垫理刮的伐概锈念5房始地遵产射开位发飞项着目滥管兔理酿主咏要某是锯在部项贞目艇施告工村建喝设毛过服程拳中猛对灾各异项音具臭体迹的茫工概程疫所敏进移行前的计愁划罪、灭指口挥辰、之检棉查匹、伞调为整容和规控还制，询以宇及稍在弯工都程仓建豆设流过堆程腥中闸与埋社矿会各较相冲关香部围门过的限联唉络勒、垦协方调等奏工万作束。房绣地职产唇开乡丰发刘企议业革在防项员目朵开肉发饮建宿设容过奏程尿中针，收内每容营繁隶杂侍、是周港期遥长椒，构同枝时铸又准具析有赖很紫强庸的易专喊业悬性滩、吉技罩术霜性锁管霜理风工艳作毁，陡是拦把恒项逃目曲策海划予和玩工挡程纱设均计敢图臣纸京付喜诸对实饲施敌，滑产汽生响投叉资忍效席益烈的非重且要依管距理称阶肤段刷。二摘、样房修地逆产栏开琴发承项眼目孟管风理呼的共概估念6房挽地禾产局开挎发食项炭目惊有伤它珍的系跑统绢性和层括次阵性舱。项佛目夸涉距及叙不零同皇单续位决，苦对秒项辰目社管怒理肃的芹要僚求滔也怒不惹一悉样厘。饰有房朴地摸产趴开头发刑商拆的龄项幅目愤管奸理，今有设唐计奥单团位说的谋项漏目妄管兼理，鸭还译有项节目棵总岸承摊包缎单铺位绵的爸项胜目针管筝理及分搜包丈施板工岛单沸位翻的茎项吹目欧管霞理等爆。需需短要间指铜出窑的渴是纷，跃同企一蹈个弃项辆目寇，垦由唇于粒各翻方剪立损场予不跃同咐，织所窝侧疑重雾内在容碑也不各两有暴不祥同酷。对赖于邪房爸地掀产萝开递发捆商航来朴说勉，项并目最要蚀求识在总保笔证振质籍量妥的马前盏提幻玉下魔，助投爸资仇越伍少找越毅好弊；而勇对妥于医承坛包液单蚂位枯来费说修，则毫要首研燃究然投积标轧策轰略袋，算获道取捆利禽润芦，医以凡保障护卷承渠包丙者殃的喇利溉益护。三公、拦房考地活产猛开抵发景项垂目窗管毫理择的光任情务7三判、拐房像地喝产毁融增资禾的沃分炭类房晓地喊产扇开睡发药项薪目皂管透理剑与治施铸工矩企娱业乔的狡工调程喇项灶目适施顾工撑管关理录是乌不末同期的猪概扔念寒。施玻工橡企慢业劈燕的宴施同工宋管猜理是除对消合纳同姐规急定捞的咱标励的酿内搂容据进捆行嗽工勾程腥建烧筑佩生康产角的丘管筹理运，渔包碍括作扎业坦计奋划殿管挺理雪、铺劳兼动渗管灶理澡、境安瓜全宽管状理合、原现也场羡管样理营、应质饲量迷管速理衣、蛮进绞度屈管啦理尝等，识其目里的绸是均按关时猾保奔质档地辱完菠成瓜承条包万的纵施侮工菌任团务法，衔获卡得管承慰包市利悬润。房服地手产贩发塑展肆商齿对倾开窄发猫项务目串的探管昼理，包挣含扔了亦对我已亿发嗓包名建不设烟工茂程烈整贴个蕉施防工端过端程桥的弃管备理索，蝇包俯括对宗工筒程罪质服量件、锐工脾程艳进馋度宇的做控色制午管冷理蜓，幅工艇程悟施春工忆队举伍孟的贞组按织遥管镇理愤，首对型施城工邻过嘉程趣中哗可茄能中出拳现念的冤各晚种拖问焰题掏的兵处纠理披等，目蓄的美是让确烟保朱工抓程薯项泽目财按辈合穴同裹计粪划漏完末成震，手保悲证溉项瞧目寻开贿发波的撕经除济疤效鞭益铜。这肾两签方析面傲的另管笛理吴，度尽裙管愤有虑相罪同收的宿地岗方问，寸但退各果自钩的摘出紧发嫁点唉不奇同炮。8四秀、系房份地踩产稠项庄目苦管索理头的破程鬼序房摆地鸣产搜项侨目潜管货理乒的机程掩序降依狗次翁为锤：编帆制秤项冻目司管对理抗规露划贴大线纲贷，顽选例定惹项科目哥经撇理迟，米项涌目郊经嫂理世接条受青委撑托公组像建同项口目窗经纽奉理榴部际并注签匀订晨项武目杰管技理奖目秘标帝责禁任丈书复，烛项眉目裁经庙理琴部判编韵制斗项州目喇管电理卧实箱施仰规节划苗、鼓进品行根项州目烛开可工委前指的锦准党备篇，餐施当工棋期其间弄按肚项储目即管俩理纠实惧施吴规绕划衬进槐行动管敌理懂，钓在虎项庄目劣竣江工婚验仍收状阶傍段谢进荷行闯竣茂工贸结会算者，弊清墙理炒各省种盟债左权早债楚务捐，贡移穴交连资历料越和棉工樱程蛋，星进疮行员经惑济道分踏析云，泛做貌出带项器目袋管责理棕总步结北报旱告竿并橡送笛有劣关乐职社能运部环门振，劈燕房润地幅产吩企方业允管翁理承层摆组警织歌考洗核白委震员径会米对缩慧项倍目众管团理作工驾作概进血行逼考卵核焰评辰价借和舍激报励片，昨项佛目霞经乖理哪部描解盲体蔽，仔在遥保鲜修吨期伍满啦前法根魔据枕工蝴程岂质陷量仆保企修纷书窃进裂行离管砖理葡。9五渴、弹房劣地猴产猎项贼目段管诵理壁规泊划房弊地输产当项筝目锄管罚理乳规估划墙应宜分从为项蠢目市管进理锅规批划喊大光纲和项坚目陕管启理京实您施妨规违划。(一)房竹地郊产护项胃目盟管梳理辟规六划概大阀纲项童目寺概右况项声目粉实镰施近条湾件燥分资析项薄目斯管挺理态目乒标项踏目辈组翼织嘴结付构质贴量嚷目元标胳和途施打工钥总殃进炼度确计零划质启量轮目塑标匙和奶施竭工伙方制案成鸣本繁目策标项肝目笋风腰险寄预挣测樱和忆安裙全立目灭标项趴目酱现部场假管荡理盒和孟施最工没平仆面添图文宝明李施村工舱及决环益境腊保测护独。1完0五苹、六房诸地洞产贺项攻目任管摧理宋规雾划(二)房阿地兴产哀项比目只管赢理斥实朋施签规坡划房典地宁产茶项千目俊管杨理箩实讽施寨规滔划疑必马须陡由钞项耕目津经绝理低组判织浴项扔目速经纲理疲部绪在匙工探程谢开搜工学之狱前究编臂制鸣完烂成块。勇项货目沸管数理牲实悟施张规饮划劝应仿包念括再下葡列戒内户容驴：工粉程思概蹈况工水程逮特肌点饺、网建任设殃地过点朋及途环画境适特族征屡、伴施粥工况条谁件贸、哪项夸目图管兔理肢特峰点萄及流总浙体郑要器求前等燥；施封工陈部椒署项动目拦的伤质虑量劝进则度起成制本臭及军安良全会，耀目熔标扔，钞拟骂投积入江的没最角高拆人殿数委和聚平澡均坊人趁数肿，卵分易包牌计央划拼、盲劳炼动热力碰使串用叠计碎划熄、伙材都料眼供匙应膀计改划谈、翠机赠械括设外备磨供躺应喇计视划殖，捷施叶工膊程喘序辩，肯项湖目昨管叼理眉总室体恼安缠排租等钓；施离工纷方奥案施缘瑞工族流在向刑和兄施肆工毒顺抛序衡，炊施砌工崖阶订段英划颤分踩，核施援工题方横法罗和卧施佛工顺机嚷械题选所择事，党安恳全染施毅工滑设惠计纠，臭环怀境旅保竟护般内纪容乎及窗方忌法革等芹；施骄工镜进滋度途计绸划施余工遵总畏进敌度芽计也划诞及妹单交位效工晶程黎施炮工匆进刷度捞计扯划启；资计源避供适应锹计驼划包保括凉劳搭动吸力泡供仇求哪计疏划描，扔主搬要愚材殊料汗和尖周派转酒材换料帐供亦求最计竖划奖，订机砖械呀设至备验供矿求专计家划穴，赵预歌制从品泛订沉货游计叼划辞，聪大劫型覆工哲具弟、公器登具队供余求矩计熔划侨等)；1场1五喂、护房自地寸产铃项黎目浅管怎理股规要划施直工乎准泡备怖工晨作点计诵划施肤工盒准垄备循工坦作和组没织内及鬼时用间吧安户排物，丑技耕术貌准怪备罢及须编贩制马质吃量林计淹划痕，斥施达工瓣现浓场验准遥备马，下作妖业艺队据伍呼和粉管杠理完人汇员么的召准臭备满，农物挤资哨准伏备讯，刮资筒产第准艘备提等连；施己工首平吹面莲图施腹工患平衰面跑图杯说搅明晋，笋施才工尸平弦面明图易，指施联工良平旋面耳图携管拖理堂计斜划备；技企术拖组素织柏措田施胆计老划保执证觉进伐度抢目香标狐的师措幕施缝，们保今证及质炭量舞目陵标晓的邮措诵施盗，服保拘证窜安并全座目棵标警的如措善施渡，妖保蹲证孕成乱本扬目挣标模的蜻措宏施脂，游保判证之季阴节浇施怪工每的选措暖施竭，裙保塘证宁环丈境迷的睬措这施固，施文驼明俭施讽工纹措木施罢等句；项祖目野风山险鸡管培理风壁险酱因赔素剂识缓别完一吨览档表种，垒风暗险舱可端能雀出远现租的促概策率偏及承损棉失奋值危估吐计浴，趴风热险罗管借理澡重叶点盈，肯风鼓险猛防膜范粗对纸策休，飞风挡险撞管岸理神责叶任狮等窗；信冒息橡管说理与近项听目蚀组姜织庭相蜂适左应辈的俱信跳息单流孤通鼓系匠统绒，妨信碧息龄中慨心划的寒建聋立仍规颈划夺，尼项毒目司管咬理薯软什件环的汽选锐择根与集使男用唱规旷划丈，炎信份息管管环理阅实访施晓规阁划举等良；技酒术紫经蚁济座指甚标煌分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